ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Жилой комплекс Sydney City (Сидней Сити) — проект бизнес-класса, который расположится в районе Хорошево-Мневники, на набережной реки Москвы по соседству с Москва-Сити. Планируется формирование квартальной застройки переменной этажности в составе 8 очередей до 2028 года, включающую в себя 33 корпуса. Общая площадь застройки - 406 690 кв.м. В основе проекта концепция Well-стандарта, которая заботится о благополучии жильцов.

Большой выбор планировочных решений и 4 вида отделки от дизайн-бюро класса де-люкс, так же будет возможность приобрести жилье с предчистовой отделкой white box или без отделки. Из каждой квартиры будут открываться панорамные виды за счет понижения этажности в направлении реки. Продуманная преддомовая территория, которая учитывает интересы всех возрастных категорий.

Способы покупки: ипотечное кредитование (в том числе субсидированная, военная, семейная ипотеки), оплата с помощью жилищных субсидий и материнского капитала.

Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники

от 23.3 до 165 млн₽

Цены за квартиры от 3 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в феврале

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 15.40 м²

3.5 — 5.8 млн руб.

9 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	156.10 м²	157 млн руб.	1 помещение

Расположение

6.2

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.3

Автобус, трамвай или электробус

6 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

10 мин

До центра утром

37 мин

До центра вечером

32 мин

Личный транспорт 8.7

До центра утром

12 мин

До центра вечером

17 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Хорошево-Мневники
Метро	Звенигородская (2026) 2 мин. Шелепиха 15 мин. Хорошёвская 19 мин.
Станция МЦК	Шелепиха 16 мин.
Шоссе	Звенигородское
Адрес	район Хорошёво-Мнёвники, жилой комплекс Сидней Сит ... район Хорошёво-Мнёвники, жилой комплекс Сидней Сити район Хорошёво-Мнёвники, жилой комплекс Сидней Сити на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик

ГК ФСК

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 2.1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

8 — 44

Высота потолка

3.00

Двор без машин

да

Парковка

подземная 9 в продаже от 3 500 000 ₽

Класс новостройки

премиум

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 2.1

Правовые документы

Проектная декларация от 10.09.2025 (к. 5.1, 5.2) PDF 867 KB

Проектная декларация от 10.09.2025 (к. 6.1, 6.2, 6.3) PDF 919 KB

Проектная декларация от 09.06.2025 (к. 5.1, 5.2) PDF 873 KB

Проектная декларация от 09.06.2025 (к. 6.1, 6.2, 6.3) PDF 925 KB

Проектная декларация от 07.03.2025 (к. 6.1, 6.2, 6.3) PDF 921 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 23

Планировки однокомнатные в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

2-комн. кв 78

Планировки двухкомнатные в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

3-комн. кв 58

Планировки трехкомнатные в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

4-комн. кв 27

Планировки четырехкомнатные в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

студии 2

Планировки студии в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Посмотреть планировки 205 квартир в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Sydney City (Сидней Сити) по ценам от застройщика ГК ФСК.

Квартиры в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

студия 30,30 м² 32 651 280 ₽

Этаж 28/28

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

студия 30,80 м² 30 766 120 ₽

Этаж 26/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,20 м² 33 816 640 ₽

Этаж 24/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,40 м² 23 343 256 ₽

Этаж 2/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,70 м² 36 878 100 ₽

Этаж 28/28

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,80 м² 33 175 860 ₽

Этаж 20/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

Посмотреть 23 квартиры в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

2-комн. квартира 42,90 м² 38 468 430 ₽

Этаж 23/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,00 м² 42 393 700 ₽

Этаж 38/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,40 м² 36 920 380 ₽

Этаж 3/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,80 м² 27 540 476 ₽

Этаж 2/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

Посмотреть 78 квартир в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

3-комн. квартира 65,50 м² 49 576 950 ₽

Этаж 3/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,70 м² 66 764 340 ₽

Этаж 39/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,90 м² 64 661 080 ₽

Этаж 31/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 66,00 м² 36 918 156 ₽

Этаж 2/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

Посмотреть 58 квартир в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

4-комн. квартира 90,50 м² 86 373 200 ₽

Этаж 33/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

4-комн. квартира 90,80 м² 75 618 240 ₽

Этаж 11/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

4-комн. квартира 91,10 м² 70 329 200 ₽

Этаж 20/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

4-комн. квартира 93,80 м² 64 881 460 ₽

Этаж 40/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

Посмотреть 27 квартир в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

5-комн. квартира 113,70 м² 92 119 740 ₽

Этаж 32/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

5-комн. квартира 125,90 м² 123 684 160 ₽

Этаж 42/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Сдан

5-комн. квартира 137,90 м² 108 030 860 ₽

Этаж 29/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

5-комн. квартира 140,50 м² 117 514 200 ₽

Этаж 42/43

Москва, ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Звенигородская (2026)

2 мин.

Строится

Посмотреть 17 квартир в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Выбрать квартиру

Ход строительства. Фото от 29.03.2021 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК Sydney City («Сидней Сити») в Хорошево-Мневниках

Видеообзор №2

декабрь 2025

Видеообзор №1

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Масштабный квартал бизнес-класса — ЖК Sydney City — возводится на северо-западе Москвы, в районе Хорошево-Мневники, рядом с Москвой-рекой.

Надежность застройщика

Sydney City — ЖК от одного из крупнейших московских девелоперов ГК ФСК. Компания работает с 2005 года, в ее портфолио проекты комфорт-, бизнес- и премиум-класса. Надежность девелопера подтверждается наличием обширного банка земли в нескольких регионах России, собственными производствами строительных материалов, а также высоким кредитным рейтингом А-.

Описание ЖК

ЖК «Сидней Сити» строится в одной из наиболее востребованных и активно развивающихся локаций Москвы. Его соседями станут новые жилые комплексы и деловые центры. Все вместе они входят в состав кластера «Большой Сити», который должен стать новым центром притяжения в столице.

ЖК «Сидней Сити» строится рядом с будущей станцией метро «Звенигородская» новой Рублево-Архангельской линии. Очевидно, что несколько домов последующих очередей проекта будут находиться прямо у метро (на пересечении ул. Шеногина и 1-го Силикатного проезда). Сейчас от строящихся корпусов до ближайших станций метро и МЦК «Шелепиха» — около 20 минут ходьбы или 5 минут транспортом. На автомобиле до ТТК — 7 минут, до Садового кольца — 15 минут езды.

Проект представляет собой квартал монолитно-кирпичных домов разной этажности — от 8 до 44 этажей. Всего планируется построить 33 корпуса, первые три из них уже сданы, ещё два будут сдаваться во второй половине 2024 года. Остальные — последовательно в 2025 и 2027 годах.

В продаже в ЖК «Сидней Сити» есть квартиры площадью от 33 до 161 кв. метра, от студий до многокомнатных. В клубном доме на первой линии набережной можно выбрать квартиры с видом на воду.

Особенности планировок: высокие потолки от 3 метров, увеличенная площадь остекления. Есть лоты с мастер-спальнями, окном в ванной комнате, совмещенной кухней-гостиной. Кроме стандартных форматов жилья, в ЖК «Сидней Сити» можно купить двухуровневые квартиры и квартиры с необычной геометрией. Жилье можно выбрать как без отделки, так и с чистовым ремонтом или с white box. Готовая отделка предлагается в двух стилях — современном и классическом, а также в двух цветовых решениях — темном и светлом.

Кроме квартир в ЖК «Сидней Сити» можно купить машино-места и кладовые помещения в подземном паркинге.

Инфраструктура

ЖК возводится на месте бывшей промзоны, однако в квартале по соседству уже сформирована необходимая инфраструктура, кроме того, в «Сидней Сити» запланировано создание собственных объектов: например, обширного парка на 1,5 гектара с променадом и выходом к реке, центрального бульвара с магазинами и ресторанами, детского сада и школы.

Плюсы и минусы

В ЖК «Сидней Сити» можно купить комфортную квартиру для собственного проживания. Здесь есть все необходимое для семей с детьми — школы, детские площадки, места для прогулок и развлечений. Для тех, кто строит карьеру — деловые центры и 10-минутная доступность «Москва-Сити», удобное сообщение с центром столицы. Для тех, кто работает удаленно — коворкинги в лобби, тихие места для работы во дворе, набережна для прогулок в течение дня.

Среди минусов – пожалуй, необходимость ждать открытия станции метро у дома и высокие цены: самая маленькая по площади квартира обойдется в 20 млн руб. в предчистовой отделке.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Sydney City (Сидней Сити) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Шелепиха» → Пройти 1,6 км (15 минут в пути)

Станция МЦК «Шелепиха» → Пройти 1,6 км (16 минут в пути)

Инфраструктура

Вокруг комплекса уже имеется сформированная ранее инфраструктура: магазины, торговые комплексы, аптеки, банки. Также планируется возведение 4-х детских садов: три детсада будут включать по 150 мест каждый, четвертый сможет вместить 310 человек, а также будет совмещен со школой на 1700 мест. Застройщик обещает построить свой торговый центр.

Расположение комплекса удобное как для людей, передвигающихся на личном автомобиле, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Метро «Шелепиха» находится в 16 минутах ходьбы от жилого квартала. В перспективе открытие станции метро «Пресня» в 100 м. от комплекса.

Застройщик ГК ФСК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

94%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Посмотреть все 59 отзывов

Самый полезный отзыв

Ангелина

24 июня 2021

Оценка:

Давно с мужем решили, что пора покупать квартиру побольше, плюс уже и по шикарнее. Смотрели разные варианты. Но Сидней больше всего подходит под наши критерии. Во-первых своим месторасположением, во-вторых сам комплекс реально шикарный. Продумано все до мелочей для абсолютного комфорта жителей, что касаемо планировок квартир, что благоустройства двора. Реально будет собственный мини городок. И ездить никуда не нужно будет. Плюс рядом есть красивые природные парки. Мне нравятся парк Победы, Филевский и Петровский парки. Хорошие места для семейного времяпровождения.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

КС

Кристина Сержпинская

25 декабря 2025

Оценка:

Самое худшее жилье в моей жизни! Стройка гремит ночью с такой силой, что невозможно спать даже в берушах. УК игнорирует полностью жалобы жильцов и продолжает не давать спать. Скоро отсюда уеду и никогда не приеду. Никому не рекомендую покупать или арендовать здесь жилье, горя не оберетесь.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.4

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Анна

16 сентября 2022

Доброго дня! Подскажите пожалуйста, в комплексе остались свободные квартиры с видом на набережную? И какие варианты отделки, интересует преимущественно чистовая.

Показать еще 1 ответ

Ответить

Валентина Киселева

28 сентября 2022

Анна, по поводу свободных лотов я бы посоветовала вам в офис продаж обратиться - кроме как там, более точную информацию вам вряд ли кто-то даст) По поводу отделки - вайтбокс, чистовая и черновая. Может, вам повезет и подберете на консультации нужный лот и по видовым характеристикам, и по отделке. Удачи!

Самый ценный ответ

Полезный ответ?