За год 2-комнатные квартиры в новостройках «старой» Москвы подорожали на 28%, 3-комнатные — на 25%, их средняя стоимость достигла 18,3 и 25,3 млн рублей соответственно.
Такие данные приводят аналитики компании «Инком-Недвижимость». В ТиНАО «двушки» стали дороже на 24% (до 10,2 млн рублей), «трешки» — на 22% (до 12,6 млн рублей). В подмосковных новостройках 2-комнатное жилье выросло в цене на 23% (до 7,5 млн рублей), 3-комнатное — на 22% (до 9,4 млн рублей).
Спрос на покупку 2- и 3-комнатных квартир в Московском регионе снизился после изменения условий программы льготной ипотеки. Доля 2-комнатных лотов в структуре продаж составляет 31% для «старой» Москвы, 30% для Новой Москвы и 32%, снижение относительно июня составило 9% для столицы и 3% для области.
Доля продаж 3-комнатных квартир в старых границах Москвы снизилась на 12% (до 14%), на присоединенных территориях — на 8% (до 11%). В Подмосковье же спрос на «трешки» вырос на 10% — до 11%.
По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, изменение условий льготной ипотеки сместило спрос на жилье меньшей площади. Кроме того, заметно вырос спрос на квартиры с объединенной кухней-гостиной — «евродвушки» площадью 50-60 кв. м и «евротрешки» площадью 70-80 кв. м. Самыми продаваемыми по-прежнему остаются студии и 1-комнатные лоты.
Между прочим
Названы самые доступные новостройки возле строящихся станций метро
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 сентября 2021
