ЖК «Симфония 34»

ЖК «Симфония 34» построен в Савеловском районе Москвы недалеко от станции метро «Дмитровская». Квартал премиум-класса состоит из четырех высотных башен.

Надежность застройщика

Проект реализует компания MR, являющаяся одним из крупнейших девелоперов Москвы. Она присутствует на рынке с 2003 года, сейчас в ее портфеле — 52 объекта и 11,8 млн кв. м недвижимости. Проекты MR включают не только жилье, но и объекты инфраструктуры. Является системообразующей организацией, входит в топ-20 российских застройщиков по объему текущего строительства и в тройку лидеров по этому же показателю в Москве.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс «Симфония 34»  находится на 2-й Хуторской улице в Савеловском районе на севере Москвы. До станции метро «Дмитровская» и одноименной станции МЦД-2 — около 10 минут пешком. На автобусе можно доехать до станции метро «Тимирязевская», «Петровский парк», «Динамо», «Окружная», «Водный стадион», «Петровско-Разумовская» и «Верхние Лихоборы», станций Белорусская, Петровско-Разумовская, Окружная и Бескудниково МЦД-1, Савеловского вокзала.

Но для премиального ЖК «Симфония 34» важнее автомобильная доступность. От новостройки — 10 минут до Садового кольца и Москва-Сити, 5 минут до Савеловского вокзала с аэроэкспрессом в аэропорт Шереметьево.

Экология и особенности района

Экологическая ситуация в Савеловском районе не идеальна — 8 баллов из 10 по интенсивности влияния негативных факторов в рейтинге компании EcoStandard. В районе высокая плотность населения и мало зеленых зон, также не лучшим образом на качество воздуха влияют Дмитровское шоссе и ТТК. Зато рядом расположены парки Тимирязевский, Петровский и Динамо.

В пешей доступности от ЖК есть несколько зеленых зон, в том числе Савеловский, Гончаровский и Тимирязевский парки, Яблоневый сад.

Архитектура и благоустройство

ЖК «Симфония 34» состоит из четырех башен под названиями «Графит», «Кристалл», «Сиена» и «Сильвер» высотой от 36 до 54 этажей. Авторы архитектурной концепции — бюро Kleinewelt Architekten. Для фасадов каждого небоскреба выбрано свое визуальное решение. В качестве отделочных материалов внешних стен выбраны медь, железо, стекло и алюминий, они и дали названия корпусам.

Концепцию благоустройства разработало бюро WEST8. Она объединяет комплекс башен в единую композицию с помощью бульвара, который проходит через всю территорию проекта. 70% территории отведены под озеленение, есть детские и спортивные площадки.

Планировки и типы помещений

В середине февраля 2026 года в ЖК «Симфония 34» продаются 183 квартиры площадью от 27,8 до 100,8 кв. м. Все лоты предложены в евроформате, есть варианты с постирочными, гардеробными, мастер-спальнями, эркерными окнами, несколькими санузлами. Можно выбрать такой вариант как квартира с готовой кухней.

Жилье продается с предчистовой отделкой «МР Базовый» и готовой отделкой, последняя предлагается в вариантах «Гармония Темный» и «Гармония Мягкий». Цены — от 25,72 млн рублей за студию с чистовой отделкой и кухней площадью 27,8 кв. м.

Для сравнения: ближайший жилой комплекс тоже уже построен, это «Петровский парк II» от «РГ-Девелопмент». Дом бизнес-класса высотой 15–25 этажей находится также в Савеловском районе, в составе собственной инфраструктуры есть частный детский сад. Цены на квартиры — от 18,1 млн рублей за студию площадью 24,1 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

Жилой комплекс уже «оброс» инфраструктурой первых этажей: магазины, кафе, аптека, пункты выдачи заказов. Предусмотрен центр дополнительного образования. Для автомобилей — подземный паркинг.

Недалеко от квартала есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, клиники. Кроме того, рядом расположены креативные пространства «Хлебозавод №2» и дизайн-завод «Флакон».

Преимущества проекта

1. Разнообразные планировки, два варианта отделки.
2. Собственная и районная инфраструктура.
3. Видовые квартиры.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — панорамное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

К преимуществам премиального квартала «Симфония 34»  можно отнести удачное расположение, разнообразную квартирографию, авторскую архитектуру и благоустройство. Еще один плюс: проект уже сдан, ключи — в день покупки. Правда, цены здесь высокие, но это обусловлено статусом новостройки.

Неудобства может доставлять соседство с линией МЦД-2 — шум поездов нравится не всем.