Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой Группа Эталон #экология #реновация ПИК

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре

В октябре 2021 года в «старой» Москве начались продажи в 15 новостройках, в том числе в двух новых. В ТиНАО на рынок поступили новые объемы квартир в трех проектах, в Подмосковье — в четырех. Самую недорогую квартиру в «старой» Москве можно приобрести за 4,5 млн рублей, в Новой Москве — за 5,1 млн рублей, в области — за 3,9 млн рублей.

Москва

Одна из новинок октября — МФК Voxhall от Группы «Эталон». Новостройка бизнес-класса будет возведена на Летниковской улице в Замоскворечье (ЦАО), недалеко от станции метро «Павелецкая», Москвы-реки и Павелецкой площади. Собственная инфраструктура представлена магазинами и сервисами на первых этажах, подземным паркингом и детским садом. На выбор покупателей предлагаются квартиры и апартаменты — от студий до 6-комнатных лотов площадью более 200 кв. м. Плановый срок сдачи проекта — 2025 год.

Также свой новый проект представила компания ПИК. ЖК комфорт-класса «Никольские луга» построят в Южном Бутово (ЮЗАО), в 17 минутах ходьбы от станции МЦД «Щербинка». Проект включает жилые корпуса, три детских сада, школу и поликлинику, также будут построены игровая площадка PlayHub и спорткомплекс. Строительство начнется с трех корпусов, для покупки доступны квартиры с отделкой площадью 19 – 85 кв. м, классических планировок и евроформата. Цены на старте продаж — от 4,5 млн рублей.

Также в октябре ПИК вывел в продажу новые объемы в пяти своих ранее стартовавших проектах.

В ЖК «Волжский парк» (Текстильщики, ЮВАО) поступили в реализацию квартиры в корпусах 4.1 и 4.2. Новостройка находится в 15 минутах ходьбы от метро «Текстильщики» и недалеко от Волжского бульвара, Кузьминского лесопарка, пруда Садки, музея-усадьбы Кусково. Всего здесь построят 15 жилых корпусов, детский сад, школу и паркинги. В новых 23-этажных зданиях запроектированы квартиры с отделкой площадью 20 – 83 кв. м, цены — от 5,9 млн рублей.

ЖК «Амурский парк» строится в Гольяново (ВАО) в пешей доступности от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». Вокруг квартала расположены Сиреневый сад, парки Черкизовский, Измайловский и Лосиный остров. В продажу поступили квартиры в корпусе 2, это здание переменной этажности — 16-33 этажа. Площадь квартир — от 20 до 88,1 кв. м, жилье реализуется с готовой отделкой. Минимальный бюджет покупки — 6 млн рублей.

В ЖК «Кронштадтский 9» выведен на рынок корпус 1.4. Новостройка в Головинском районе (САО) возводится рядом с метро «Водный стадион». До парка у Головинских прудов можно дойти за 15 минут, до парка Дружбы — за 20 минут. Высота нового дома — 32 этажа. В жилых помещениях предусмотрена предчистовая отделка white box, площадь лотов — от 26 до 94 кв. м. Самый недорогой вариант стоит 8,6 млн рублей.

 

Расширен ассортимент квартир в ЖК «Михайловский парк», который находится в Рязанском районе (ЮВАО) рядом со станциями метро «Окская» и «Рязанский проспект». В пешей доступности — Кусковский лесопарк и усадьба Кусково. В продажу поступили квартиры в корпусе 1. Это здание высотой 33 этажа, в нем запроектированы классические планировки и варианты евроформата, площади лотов — от 24 до 80 кв. м. Квартиры будут передаваться с отделкой, цены начинаются от 6,7 млн рублей.

В ЖК «Митинский лес» в продажу поступили два корпуса — 1.3 и 1.4. Жилой комплекс в районе Митино (СЗАО) строится рядом с Митинским лесопарком и ландшафтным парком «Митино», ближайшая станция метро — «Пятницкое шоссе». Высота новых корпусов — 32 этажа. Площадь квартир в них варьируется от 20 до 81,1 кв. м, предусмотрена готовая отделка. Самый бюджетный вариант — 5,1 млн рублей.

Стартовали продажи премиального небоскреба Famous. Проект от MR Group будет построена в закрытом квартале ЖК «Фили Сити» недалеко от станций метро «Фили» и «Багратионовская» (район Филевский парк, ЗАО). В 58-этажной высотке будет 510 квартир площадью 46 –166,6 кв. м по цене от 23,3 до 56,3 млн рублей. В жилых помещениях будет выполнена дизайнерская отделка MR Ready или отделка MR Base.

Кроме того, MR Group вывела на продажу квартиры в новом квартале Atlantic масштабного проекта City Bay в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). Комплекс возводится недалеко от станции метро «Тушинская» и МЦД «Трикотажная». В квартале появится три 53-этажных башни. В двух из них спроектировано 954 лота площадью от 21 до 60 кв. м. Квартиры будут передаваться покупателям с предчистовой отделкой. Минимальная стоимость студии – 8,7 млн рублей.

Объявлены продажи квартир с финишной дизайнерской отделкой еще в одном проекте MR Group — ЖК бизнес-класса Symphony 34. Комплекс строится в Савеловском районе на севере столицы, ближайшая станция метро — «Дмитровская». ЖК Symphony 34 — это четыре башни высотой от 36 до 54 этажей. Сейчас здесь можно купить квартиру с отделкой MR Ready, на выбор предложены варианты от 26-метровых студий до лотов с тремя спальнями площадью 83,9 кв. м и пентхаусов.

 

Также MR Group добавила в экспозицию премиального комплекса SLAVA новый объем апартаментов — в 8-этажном корпусе №1 секции В1. МФК строится в Беговом районе (САО) рядом со станцией метро «Белорусская». Секция В1 расположена вдоль Ленинградского проспекта, новые лоты обладают отличными видовыми характеристиками. Предусмотрены такие эксклюзивные форматы как студии с двумя окнами, угловые апартаменты с четырьмя окнами. Площадь лотов — от 34 кв. м, в помещениях будет выполнена отделка white box. Цены — от 19 млн рублей.

В ЖК West Garden началась реализация квартир в корпусе 12 второй очереди. Жилой комплекс бизнес-класса строит компания «Интеко» в Раменках (ЗАО). Новый 14-этажный дом относится к кластеру River line, из большинства окон открываются виды на набережную реки Раменки, Парк Победы и «Москву-Сити». Здание рассчитано на 95 квартир площадью 44-178 кв. м, в том числе редких форматов. Все жилье будет передаваться с чистовой отделкой, цены — от 37 млн рублей.

Также в Раменках поступил в продажу новый корпус ЖК бизнес-класса Will Towers. Проект отличается удачным расположением: в радиусе 2 км от него находятся станции метро «Минская», «Ломоносовский проспект» и «Раменки». Также неподалеку расположены Парк Победы, Ботанический сад МГУ, Воробьевы горы и природный заказник Долина реки Сетунь. На рынок выведен корпус Creativity, квартирография которого представлена вариантами от студий до 4-комнатных лотов. Минимальная стоимость квартиры — 10,3 млн рублей.

Третья новостройка в Раменках, в которой начались продажи нового объема жилья, — проект бизнес-класса «Событие» от компании «Донстрой». Здесь стартовала реализация квартир в доме со sky-мостами и sky-парком. Это комплекс 51-этажных небоскребов в четвертом квартале «События», его особенность — мосты на уровне 26-28 этажей и парк на высоте 172 м. В продажу поступили два корпуса на 1110 квартир — от студий до 4-комнатных, метраж варьируется от 22,4 до 137,5 кв. м. Цены — от 17,5 млн рублей.

ГК «Основа» вывела на рынок второй корпус ЖК Very. Новостройка бизнес-класса находится в районе Марфино (СВАО) рядом с Ботаническим садом. Ближайшая станция подземки — «Фонвизинская». Здесь построят четыре 31-этажных дома с детским садом, больше 75% территории проекта займут благоустройство и озеленение. Новый дом расположен всего в 20 м от Ботанического сада. Здание рассчитано на 361 квартиру классических и европланировок, от студий до 5-комнатных. Площадь лотов — от 23,8 до 154,7 кв. м. Покупатели получат новое жилье с предчистовой отделкой, цены — от 10,9 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Никольские луга»

ГК ПИК

ЮЗАО

4,5

2

ЖК «Митинский лес»

ГК ПИК

СЗАО

5,1

3

ЖК «Волжский парк»

ГК ПИК

ЮВАО

5,9

4

ЖК «Амурский парк»

ГК ПИК

ВАО

6

5

ЖК «Михайловский парк»

ГК ПИК

ЮВАО

6,7

6

ЖК «Кронштадтский 9»

ГК ПИК

САО

8,6

7

ЖК City Bay (Atlantic)

MR Group

СЗАО

8,7

8

ЖК Will Towers

MR Group

ЗАО

10,3

9

ЖК Very

ГК «Основа»

СВАО

10,9

10

ЖК «Событие»

«Донстрой»

ЗАО

17,5

11

МФК SLAVA

MR Group

САО

19

12

ЖК «Фили Сити» (Famous)

MR Group

ЗАО

23,3

13

ЖК West Garden

«Интеко»

ЗАО

37

14

ЖК Symphony 34

MR Group

САО

н/д

15

ЖК Voxhall

Группа «Эталон»

ЦАО

н/д

 

Новая Москва

Две из трех новостроек ТиНАО, в которых в октябре начались продажи новых корпусов, — это проекты ГК ПИК.

В ЖК «Саларьево парк» стартовала реализация квартир в корпусах 54 и 55. Масштабный жилой район строится в 6 км от МКАД, рядом со станциями метро «Филатов луг» и «Саларьево». Высота новых корпусов — 17 этажей. На выбор покупателей предложены квартиры с отделкой площадью от 20 до 86 кв. м по цене от 5,8 млн рублей.

 

ЖК «Бунинские луга» расположен в 7 км от МКАД, ближайшая станция метро — «Бунинская аллея». Это также крупный проект, сейчас для покупки стали доступны квартиры в 17-этажных корпусах 3.1.1 и 3.1.2. Жилье также реализуется с отделкой, площадь лотов — 20-85 кв. м. Цены — от 5,1 млн рублей.

Группа «Родина» объявила старт продаж квартир в шестом корпусе кластера Russian Design District. Дом от «звездного» архитектора Валентина Юдашкина — самый большой в этом проекте, он состоит из жилой башни и стилобата. В здании будет 59 квартир, в каждой запроектирован балкон, на 10 этаже — террасы. Также в квартирографии представлены такие эксклюзивные форматы как пентхаусы.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Бунинские луга»

ГК ПИК

ТиНАО

5,1

2

ЖК «Саларьево парк»

ГК ПИК

ТиНАО

5,8

3

Russian Design District

Группа «Родина»

ТиНАО

н/д

Московская область

В Подмосковье ПИК вывел новые объемы жилья сразу в четырех проектах.

В ЖК «Ильинские луга» продажи стартовали в корпусах 6, 11 и 13. Район строится в городском округе Красногорск возле деревни Глухово, в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Проект реализуется в несколько очередей, в рамках первого этапа будут построены 22 жилых корпуса, три детских сада и школа. Высота новых корпусов — 9 этажей. В квартирах будет выполнена отделка, площадь лотов — от 20 до 87 кв. м. Минимальная стоимость — 3,9 млн рублей.

По такой же цене можно приобрести квартиру в ЖК «Бутово парк 2». Новостройка в Ленинском районе находится на границе с Бутовским лесопарком, в 5,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Проект представляет собой 53 дома, объединенных в систему кварталов. Также здесь построят четыре детских сада, три школы и поликлинику. В октябре начались продажи квартир в корпусе 24, это здание высотой от 15 до 25 этажей. Площади квартир — 20 – 91 кв. м, все жилье будет передаваться покупателям с чистовой отделкой. Цены — от 3,9 млн рублей.

 

ЖК «Жулебино парк» в Люберцах строится рядом со станцией метро «Котельники». Вместе с жилыми домами здесь построят два детских сада, школу и поликлиники для детей и взрослых. В этом жилом комплексе в октябре начались продажи в 25-этажном корпусе 9, выбрать можно квартиру площадью от 19,7 до 68,1 кв. м. Предусмотрена отделка, самый недорогой вариант — 4,4 млн рублей.

В ЖК «Измайловский лес» стартовали продажи корпуса 6.2. Новостройка возводится в Балашихе, в 800 м от МКАД по шоссе Энтузиастов. На территории жилого комплекса уже открыт детский сад, будут построены еще два детсада, школа, поликлиники, паркинги и торговые центры. Высота нового корпуса — 16-25 этажей. Квартирография представлена классическими и европейскими планировками, площадь квартир — 19 – 83 кв. м. Жилье реализуется с отделкой, минимальный предлагаемый бюджет — 4,1 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Ильинские луга»

ГК ПИК

Красногорск

3,9

2

ЖК «Бутово парк 2»

ГК ПИК

Ленинский

3,9

3

ЖК «Измайловский лес»

ГК ПИК

Балашиха

4,1

4

ЖК «Жулебино парк»

ГК ПИК

Люберцы

4,4

Читайте также:

Парковки как яблоко раздора: девелоперы не хотят их строить, а покупатели не могут приобрести

Личный опыт: как я поработала оператором контакт-центра в «ПИК-Комфорт»

Автор: Ангелина Христофорова

Дата публикации 01 ноября
Новостройки
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в ноябре
В ноябре 2021 года на первичном рынке жилой недвижимости «старой» Москвы начались продажи в 14 проектах, в том числе в четырех новых. В ТиНАО в реализацию поступил дополнительный пул квартир в одном ЖК, а подмосковный рынок пополнился новыми объемами в...
01 декабря 12800
Покупать новостройки в ипотеку пока еще выгодно – эксперты
Похоже, надежды на возобновление покупательской активности после летнего спада оправдались: доля ипотечных сделок в Московском регионе растет. Насколько устойчив этот тренд, пока непонятно, ведь «подрезать крылья» ипотеке может очередное повышение ключевой ставки...
25 ноября 7049
«Инвесторы остыли»: в Москве начало расти предложение новостроек
Предложение первичных квартир в «старой» Москве за месяц увеличилось на 9%, на присоединенных территориях – на 11%. Аналитики связывают это с тем, что интерес инвесторов к новостройкам начал снижаться.  В департаменте новостроек...
17 ноября 13520
В «старой» Москве средний чек сделки со студиями составляет 7,7 млн рублей
Студии продолжают перетягивать на себя покупательский спрос: доля сделок с такими квартирами в «старой» Москве за год выросла почти на 8 п.п. Покупка студии вместо «однушки» позволяет в среднем сэкономить около 4 млн рублей. Тем не менее, по числу...
11 ноября 9002
10 самых подорожавших новостроек Москвы: итоги III квартала 2021 года
Все мы знаем, что «первичка» в Москве дорожает, но вот какие проекты продолжили расти в цене даже после «отмены» льготной ипотеки? В некоторых ЖК стоимость лотов взлетела почти на 20% за 3 месяца. Генеральный директор...
02 ноября 34517
В ЦАО новостройки за год подешевели на 7%, а в СЗАО – подорожали на 52%
В трех округах Москвы строящееся жилье за год подорожало более чем на треть. Снижение цен отмечается лишь в двух округах – ЦАО и ЮЗАО. Аналитики уверены, что спрос и предложение постепенно приходят к равновесию. Но до конца года средняя стоимость новостроек...
28 октября 10334
Средняя цена «однушки» в Новой Москве выросла до 7,2 млн рублей
За прошедший год средние цены на квартиры в новостройках Новой Москвы выросли на 23%, а предложение – всего на 2%. После ужесточения условий программы льготной ипотеки заметно сократилась доля продаж с привлечением жилищных кредитов. Однако аналитики констатируют...
12 октября 11846
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
В сентябре 2021 года московские девелоперы вывели на рынок семь проектов, среди них четыре новых. В Новой Москве продажи новых объемов квартир стартовали в двух новостройках, в Московской области — в трех. Самая недорогая квартира в «старой» Москве...
30 сентября 33446
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков