Волжский парк

Жилой район «Волжский парк» строится на юго-востоке Москвы. Отсюда до метро «Текстильщики» — 15 минут пешком, а до Садового кольца можно доехать за 10 минут.

В проекте 15 жилых домов, детский сад, школа, подземные и надземные паркинги. Вокруг — обжитый район, где есть всё для комфортной жизни: удобный транспорт, детские сады, школы, поликлиники, магазины, кинотеатры и фитнес-клубы. Рядом есть места для отдыха и прогулок — парки, бульвары и пруды. А для любителей спорта — большой спортивный комплекс «Москвич» с бассейном, ледовым катком и большим количеством взрослых и детских секций.

В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

Москва, ЮВАО, Текстильщики

от 11.3 до 35.6 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

4.20 — 13.70 м²

0.5 — 2.2 млн руб.

76 машиномест

Акции от застройщика в Волжский парк

Рассрочка без % на 3 месяца до 31 декабря

Рассрочка без % на 3 месяца

Первый взнос — 50%
Остаток — через 3 месяца
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
1027739137084
Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Доступно всем: 8% на 2 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 2 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 10,522% до 19,461%, ставка 8% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 40%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Доступно всем: 8% на 3 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 3 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,757% до 17,888%, ставка 8% на первые 36 месяцев, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 60%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Посмотреть все акции

Расположение

4.4

Транспортная доступность

Городской транспорт 2.8

Автобус, трамвай или электробус

6 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

21 мин

До центра утром

30 мин

До центра вечером

38 мин

Личный транспорт 8.3

До центра утром

12 мин

До центра вечером

19 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Текстильщики
Метро	Текстильщики 15 мин. Стахановская 7 мин. Волгоградский Проспект 9 мин. показать ещё Печатники 12 мин. Окская 14 мин. Кожуховская 17 мин.
Станция МЦД	Текстильщики 22 мин. Новохохловская 10 мин.
Станция МЦК	Новохохловская 10 мин.
Адрес	1-ый Грайвороновский проезд, вл. 3 1-ый Грайвороновский проезд, вл. 3 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ВОЛЖСКИЙ ПАРК»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1 (д. 3)

сдан корпус 2.1

сдан корпус 2.2

Презентация

Тип здания

монолитно-панельный, железобетон

Этажность

9 — 24

Высота потолка

2.68

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1 (д. 3)

выдача ключей + заселение корпус 2.1

выдача ключей + заселение корпус 2.2

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 5.1, 5.2) PDF 104 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4.3, 4.4) PDF 105 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.4.1, 4.2) PDF 106 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.3.1, 3.2) PDF 198 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.1, 2.2) PDF 201 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 17

Планировки однокомнатные в Волжский парк

2-комн. кв 38

Планировки двухкомнатные в Волжский парк

3-комн. кв 8

Планировки трехкомнатные в Волжский парк

студии 1

Посмотреть планировки 64 квартир в Волжский парк

Подробная информация

Квартиры в Волжский парк

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 20,00 м² 11 576 000 ₽

Этаж 2/15

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,10 м² 10 421 850 ₽

Этаж 5/24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,20 м² 9 776 800 ₽

Этаж 8/24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

3D планировки

студия 23,50 м² 10 831 150 ₽

Этаж 14/15

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

студия 20,10 м² 11 306 250 ₽

Этаж 2/15

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 16 870 290 ₽

Этаж 2/15

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 17 039 750 ₽

Этаж 21/24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 16 293 480 ₽

Этаж 22/24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,40 м² 18 290 480 ₽

Этаж 11/24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

Посмотреть 17 квартир в Волжский парк

2-комн. квартира 46,30 м² 21 973 980 ₽

Этаж 17/24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,60 м² 22 215 840 ₽

Этаж 2/24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,70 м² 22 533 980 ₽

Этаж 18/24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,90 м² 22 320 270 ₽

Этаж 2/15

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

Посмотреть 38 квартир в Волжский парк

3-комн. квартира 83,80 м² 32 087 020 ₽

Этаж 9/9

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 85,00 м² 29 928 500 ₽

Этаж 9/9

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 85,40 м² 29 676 500 ₽

Этаж 2/9

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 86,30 м² 35 331 220 ₽

Этаж 2/24

Москва, Волжский парк

Текстильщики

15 мин.

Строится

Посмотреть 8 квартир в Волжский парк

Выбрать квартиру

Ход строительства от 06.11.2024г. Благоустройство территории.

Ход строительства от 06.11.2024г. Вид на строящиеся корпуса.

Ход строительства от 29.04.2024г. Фасады корпусов.

Ход строительства от 29.04.2024г. Вид на строящиеся корпуса.

Ход строительства от 29.04.2024г. Благоустройство территории.

Ход строительства от 29.04.2024г. Входная группа.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта Волжский парк в Текстильщиках

Комментарий эксперта о Волжский парк

ЖК «Волжский парк» от застройщика ПИК возводится в районе Текстильщики, в 700 метрах от ТТК и станции МЦК и МЦД-2 «Новохохловская» и в 1,5 км от станции метро «Текстильщики».

Надежность застройщика

Для многих покупателей бренд ПИК уже само по себе является гарантией качества и, что немаловажно, соблюдения сроков строительства. Застройщик работает на рынке недвижимости с 1994 года, преимущественно в сегменте доступного жилья. Все проекты возводит по собственному строгому стандарту, обеспечивая своих клиентов всем, что нужно для комфортной жизни: магазинами и службами быта, школами и детскими садами, благоустроенными дворами-парками.

Описание ЖК

ЖК «Волжский парк» расположен на юго-востоке Москвы, практически сразу за ТТК, но локацию нельзя назвать удачной. Со всех сторон жилой квартал окружен сетью железнодорожных путей и крупными автомобильными магистралями — ЮВХ, МСД и Волгоградский проспект. Зажатый в кольце дорог ЖК при этом имеет отнюдь не безупречную транспортную доступность. Например, к МЦК «Новохохловская», которая расположена всего в 300 метрах по прямой, на данный момент нет удобного пешего маршрута, а путь в обход займет 30–40 минут.

Меньше по времени занимает дорога до метро «Текстильщики» — порядка 15 минут, до МЦД Текстильщики можно дойти за 21 минуту. Вероятно, в будущем будет организован и более короткий путь до МЦК «Новохохловская».

ЖК «Волжский парк» — это 15 монолитно-панельных домов высотой от 9 до 24 этажей, с яркими фасадами из разноцветной клинкерной плитки. Строительство ведется в несколько очередей. Первые одиннадцать домов уже сданы и почти полностью заселены, еще два дома будут закончены к IV кварталу 2025 года, корп. 6.1 — к I кварталу 2026 года, корп. 6.2 — срок сдачи IV квартал 2026 года.

Квартиры в ЖК «Волжский парк» имеют площади от 19,6 до 87 кв. м. В продаже есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры классического и евро-формата. Каждая планировка тщательно продумана: предусмотрены увеличенные окна для наилучшей инсоляции, обособленные прихожие, есть варианты с нишами для гардероба и кухнями-столовыми. Квартиры в ЖК «Волжскиий парк» сдаются с готовой отделкой по стандартам застройщика: натяжные потолки, ламинат на полу, обои под покраску.

Инфраструктура

Неподалеку от жилого комплекса есть поликлиники, школы и детские сады, дойти до социальных объектов пешком можно за 15–20 минут. Сэкономить время на дороге позволит собственная инфраструктура ЖК — школа и детский сад уже строятся в центре квартала.

Для решения вопроса с размещением транспортных средств на территории ЖК «Волжский парк» будет построен многоуровневый паркинг.

Рядом нет парков и скверов (до Кузьминского и Кусковского лесопарка не менее 4 км), и экологическая ситуация далека от идеальной. Лучшим и ближайшим местом для ежедневных прогулок будет собственный двор комплекса, в котором появятся зоны для занятий спортом, спокойного отдыха и детских игр, а приятную атмосферу создаст озеленение.

Плюсы и минусы

Преимущества ЖК «Волжский парк» касаются исключительно его внутренних характеристик: удобные планировки и готовая отделка, своя инфраструктура в 5 минутной доступности, благоустроенный двор-парк с променадом и детскими площадками. Недостаток — расположение в промышленной зоне в окружении дорог. Но даже этот факт не делает недвижимость более доступной.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Волжский парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Текстильщики» → Пройти пешком 84 метра до остановки (1 минуту) → Остановка «м. Текстильщики» → автобусы № 193, 29, 405, 725 (5 минут в пути) → Остановка «1-й Грайвороновский проезд» → Пройти пешком 420 метров (5 минут).

Платформа Текстильщики → Пройти пешком 630 метров до остановки до остановки (8 минут) → Остановка «м. Текстильщики» → автобусы № 193, 29, 405, 725 (5 минут в пути) → Остановка «1-й Грайвороновский проезд» → Пройти пешком 420 метров (5 минут).

Время в пути до ТТК составит 6 минут, до Садового кольца - 15 минут.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Волжский парк

Посмотреть все 13 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

12 мая 2020

Оценка:

Сам проект мы пока можем оценить на сайте и нам с мужем очень понравилось. Дизайн фасадов красивый, классные панорамные окна, закрытые дворы и собственный подземный паркинг, спуститься в который можно будет с любого этажа. Очень вдохновляет окружение. У меня в этом районе живёт бабушка и самые лучшие воспоминания у меня тут) Парк Кузьминки с детства люблю. Волжский бульвар очень душевное место) Деткам есть где погулять и покататься на самокате или же на скейте, а летом сыграть в пляжный волейбол на Садках. Обожаю усадьбу Кусково. До неё дальше добираться, но летом у нас была традиция - если хорошая погода, с утра пешком в Кусково с тремя - четыремя батонами, чтобы кормить уточек. Бесподобное место.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Елиазар

18 октября

Оценка:

Большая удача, что у нас строят паркинги, потому что активно что-то взялись сейчас везде делать платные парковки. Мы машиноместо докупили на днях, хотя в Волжском парке уже два года живем, а то введут через месяц платные парковки у дома и все, приплыли. Но нам хотя бы как-то выкрутиться можно, крытый паркинг все же имеется, а вот что соседние новостройки будут делать, вопрос.

Ответить

Полезный отзыв?