Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 30% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку ГАЛС Бизнес-центры Коттеджи Таунхаусы

Никольские луга

Жилой квартал «Никольские луга» расположен на юго-западе Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово».

«Никольские луга» — большой проект, который отражает концепцию «город в городе». Он отличается современной архитектурой, а корпуса будут облицованы плиткой тёплых натуральных оттенков. Благодаря витражному остеклению на входе, в просторные лобби будет попадать ещё больше света. В проекте предусмотрены квартиры с балконами, в том числе угловыми с панорамным остеклением.

Рядом с домами будет всё необходимое для комфортной жизни. Специально для проекта мы построим три детских сада, две школы и спортивный комплекс. Пруд на территории квартала будет благоустроен, а рядом с ним появятся места для отдыха у воды.

На первых этажах домов откроются магазины и необходимые сервисы, в каждом дворе разместятся детские и спортивные площадки, а через весь район протянется несколько пешеходных бульваров.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Щербинка
от 6.4 до 19.1 млн
 
Цены за квартиры от 14 июля
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Зафиксировать цену
Никольские луга Фотографии
35
1
1

Цены на коммерческие помещения

Тип Площадь Цена В продаже
Продажа 47.30 — 220.10 м2 18.1 — 62.9 млн руб. 5 помещений

Акции от застройщика в Никольские луга

Расположение

Регион Новая Москва
Округ ТиНАО
Локация Щербинка
Метро
Аннино
15 мин.
Станция МЦД
Шоссе Варшавское 7 км от МКАД
Адрес
Варшавское ш., корп. 1.1, 1.2, 1.3
на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Срок сдачи
сдан корпус 1.1
сдан корпус 1.2
сдан корпус 1.3
Презентация
Тип здания
Этажность
9 — 17
Высота потолка
2.62 — 3.93
Отделка
есть
Двор без машин
да
Парковка
подземная
наземная
гостевая
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
4.2
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1.1
выдача ключей + заселение корпус 1.2
выдача ключей + заселение корпус 1.3

Подробная информация

Жилой квартал «Никольские луга» расположен на юго-западе Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово».

«Никольские луга» — большой проект, который отражает концепцию «город в городе». Он отличается современной архитектурой, а корпуса будут облицованы плиткой тёплых натуральных оттенков. Благодаря витражному остеклению на входе, в просторные лобби будет попадать ещё больше света. В проекте предусмотрены квартиры с балконами, в том числе угловыми с панорамным остеклением.

Рядом с домами будет всё необходимое для комфортной жизни. Специально для проекта мы построим три детских сада, две школы и спортивный комплекс. Пруд на территории квартала будет благоустроен, а рядом с ним появятся места для отдыха у воды.

На первых этажах домов откроются магазины и необходимые сервисы, в каждом дворе разместятся детские и спортивные площадки, а через весь район протянется несколько пешеходных бульваров.

ПИК
ПИК
02:00 — 21:00
Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Выбирайте квартиру в Никольские луга по ценам от застройщика ООО СЗ «Териберский Берег».

Квартиры с 3D планировками в Никольские луга

студия 19,40 м2 6 392 300
Этаж 1/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
студия 19,10 м2 6 398 500
Этаж 14/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
студия 19,90 м2 6 409 790
Этаж 2/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
студия 19,10 м2 6 442 430
Этаж 7/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
1-комн. квартира 30,80 м2 8 759 520
Этаж 4/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
1-комн. квартира 30,90 м2 8 791 050
Этаж 9/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
1-комн. квартира 31,00 м2 8 515 700
Этаж 11/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
1-комн. квартира 32,50 м2 8 550 750
Этаж 11/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
Посмотреть 28 квартир в Никольские луга
2-комн. квартира 47,90 м2 12 444 420
Этаж 4/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
2-комн. квартира 50,60 м2 12 822 040
Этаж 13/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
2-комн. квартира 50,70 м2 12 715 560
Этаж 13/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
2-комн. квартира 51,60 м2 12 662 640
Этаж 1/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
Посмотреть 13 квартир в Никольские луга
3-комн. квартира 78,30 м2 17 734 950
Этаж 13/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
3-комн. квартира 78,80 м2 17 895 480
Этаж 3/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
3-комн. квартира 85,00 м2 17 654 500
Этаж 2/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Сдан
3-комн. квартира 86,10 м2 18 907 560
Этаж 5/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
Посмотреть 9 квартир в Никольские луга
студия 19,00 м2 6 564 500
Этаж 2/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
студия 19,10 м2 6 474 900
Этаж 9/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
студия 19,40 м2 6 392 300
Этаж 1/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
студия 19,90 м2 6 409 790
Этаж 2/17
НМ, Никольские луга
Щербинка
17 мин.
Строится
Посмотреть 23 квартиры в Никольские луга
Ген.планФото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.Фото от 23.12.2024 г.
Рассказать друзьям о Никольские луга
Копировать ссылку

Комментарий эксперта о Никольские луга

ЖК «Никольские луга» от компании ПИК — это бюджетный проект с московской пропиской в 6 км от МКАД.

Надежность застройщика

ПИК является системообразующим предприятием и лидером по объемам строительства в России. Застройщик использует современные технологии, предлагает оптимальные планировочные решения, создает социальную и торговую инфраструктуру. Компания создана в 1994 году.

Описание ЖК

ЖК «Никольские луга» строится в столичном районе Южное Бутово, недалеко от МЦД «Щербинка» (до нее прогулочным шагом около 17 минут), в 5 минутах езды на автомобиле от Варшавского шоссе. Рядом с комплексом находится заказник Южное Бутово и, чуть подальше, Бутовский лесопарк.

В рамках этого масштабного проекта будут возведены панельные дома (высотой 9-17 этажей). Семь корпусов уже сданы. Срок сдачи трех строящихся корпусов III квартал 2025 года и III квартал 2026 года — продажи квартир в них уже открыты.

Дома возводятся из современных материалов с применением панельной технологии, планировки отличаются эргономичностью и функциональностью. В ЖК «Никольские луга» можно купить квартиру площадью от 19 до 88 кв. м. В продаже представлены классические «однушки», «двушки», «трешки», студии, а также квартиры евроформата. Есть варианты с большими окнами, балконом, просторной кухней-гостиной, мастер-спальней, гардеробной, постирочной. Покупатели получают жилье с чистовой отделкой. Доступна практически любая ипотека, ЖК аккредитован многими банками РФ.

Инфраструктура

В новом микрорайоне появится две школы и три детских сада, на первых этажах откроются магазины и службы сервиса. В ЖК «Никольские луга» застройщик также создаст свою «фирменную» жилую среду, включающую озелененные благоустроенные дворы с прудами и прогулочными зонами, спорткомплекс и уникальный PlayHub (игровое пространство для детей).

Остальная инфраструктура есть в соседнем населенном пункте Дрожжино: сетевые магазины, поликлиника и частные медцентры, кафе, парикмахерские и спортивные клубы. До многих объектов можно дойти пешком за 20–35 минут, либо на машине – в 2 раза быстрее.  

Плюсы и минусы

Комплексная застройка обеспечивает возможность иметь все необходимое в шаговой доступности: пешком водить детей в сады и школы, спускаться в магазин в домашней одежде, проводить выходные, не покидая территории собственного двора. Возможно, кто-то из жителей найдет себе здесь работу или откроет собственный бизнес на первом этаже жилого дома, избавив себя от необходимости частых поездок в столицу.

Те, кто учатся или работают в Москве, смогут быстро добраться до нее на личном автомобиле или электричке. Собственно, жители «Никольских лугов» и сами будут москвичами – согласно прописке.

У самого проекта сложно найти минусы, а вот некоторые особенности локации стоит отметить. С одной стороны комплекс граничит с Бутовской промзоной, с другой соседствует с железной дорогой, с третьей — с оживленным Варшавским шоссе. Рассчитывать на безупречную экологию и тишину здесь не приходится.

В остальном комплекс отвечает потребностям современных людей: от амбициозной молодежи до семей с детьми. 

Андрей Смирнов
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Посмотреть все спецпредложения

Никольские луга на карте

Как проехать

До МЦД «Щербинка» можно дойти пешком от комплекса за 17 минут. До Варшавского шоссе на автомобиле 5 минут, до МКАД — 15 минут езды.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов
93
Строящихся
объектов
41
Рейтинг
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
99%
Все новостройки застройщика

Отзывы о Никольские луга

Самый полезный отзыв
М
25 апреля 2023
Оценка:
Для меня жк Никольские луга это хороший вариант. Район не плохой и достаточно развит. Недалеко от комплекса есть школы и детские сады, развлекательный комплекс.Поскольку квартиру мы приобретали в начале строительства,то и цена была на порядок дешевле, чем если бы покупали сейчас.
Ответить
Полезный отзыв?
Самый новый отзыв
ДК
19 марта
Оценка:
Планировки
Двор, окружение
Расположение
Тут есть московская прописка, а цены не слишком высокие, как в области. Отличный вариант для тех, кто хочет быть ближе к столице, но не готов платить астрономические суммы. Особенно порадовало, что квартиры предлагаются с готовой отделкой от застройщика. Не нужно тратить время и силы на ремонт. Заехал и живи.
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*

Вопросы и ответы о Никольские луга

Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.