Масштабный квартал премиум-класса West Garden строится на западе Москвы в районе Раменки. Это клубные дома с авторской архитектурой, дизайнерскими лобби и эргономичными квартирами, из окон которых открываются редкие для Москвы виды на зеленые просторы парков. Застройщик проекта – компания «Sminex».
Описание ЖК
У расположения новостройки есть как плюсы, так и минусы. Негатива немного: это близкое соседство с многополосной магистралью – проспектом Генерала Дорохова – и веткой желез...
читать далее
Масштабный квартал премиум-класса West Garden строится на западе Москвы в районе Раменки. Это клубные дома с авторской архитектурой, дизайнерскими лобби и эргономичными квартирами, из окон которых открываются редкие для Москвы виды на зеленые просторы парков. Застройщик проекта – компания «Sminex».
Описание ЖК
У расположения новостройки есть как плюсы, так и минусы. Негатива немного: это близкое соседство с многополосной магистралью – проспектом Генерала Дорохова – и веткой железной дороги Киевского направления. Однако эти факторы нивелируются удобным выездом на магистраль как в сторону центра (до ТТК 7 минут езды), так и в область (до МКАД 10 минут). Вокруг ЖК большое количество природных объектов: Матвеевский лес, долина реки Сетунь, долина реки Раменки, Мосфильмовский пруд — что гарантирует свежий воздух и приятные виды из окон.
До метро «Минская» 15 минут ходьбы, но все же приходится признать, что ЖК больше подходит автовладельцам, нежели пешеходам (это связано как с премиальным статусом новостройки, так и с тем, что путь до метро проходит вдоль оживленного шоссе и под автомобильной развязкой).
В ЖК «Вест Гарден» можно купить квартиру в любом из 15 корпусов и сразу приступить к ремонту, так как все дома уже сданы.
Посадка корпусов довольно плотная, но угол поворота зданий рассчитан таким образом, чтобы сохранялась приватность и не было эффекта «окна в окна». В качестве преимуществ также можно отметить среднюю этажность домов (12–15 этажей), высокие потолки в квартирах (3–4,2 метра), наличие нескольких видов паркинга – наземный, подземный (в котором также будут и кладовые). Соотношение мест в паркинге к числу квартир достойное – почти 1:1.
И, конечно, стоит отметить просторные дворы с внутриквартальным бульваром, собственным секретным садом и 2-километровой набережной, а также наличие всевозможной инфраструктуры на первых этажах домов (под нее отведено 5 тыс. кв. метров).
По состоянию на январь 2024 года все корпуса введены в эксплуатацию. В них покупателям предлагаются квартиры с 1–4 спальнями, в том числе евроформата. Площадь квартир от 45 до 196 кв. м. Есть варианты горизонтального объединения помещений. Есть планировки с двумя и даже тремя санузлами, с окном в ванной, угловым остеклением, с гардеробными, постирочными, кухней-гостиной. В пентхаусах предусмотрены террасы, камины и окна в гардеробных комнатах.
В ЖК «Вест Гарден» в престижном районе Москвы можно купить квартиру по цене от 27,7 млн рублей. Возможна оплата в рассрочку или ипотеку.
Надежность застройщика
Строительство комплекса начинала компания «Интеко» – старейший застройщик Москвы, который в конце 2022 года вошел в состав другого девелопера – Sminex, созданного в 2007 году. Слияние компаний не нарушило сроков ввода домов. Корпуса были введены в эксплуатацию без переносов и задержек.
Инфраструктура
На первых этажах зданий первой очереди уже открыты продуктовые магазины, салоны красоты и барбершоп, пекарня. Среди минусов – отсутствие в проекте собственной школы, а заявленного застройщиком детского сада на 125 мест может оказаться недостаточно, так как жилой комплекс рассчитан на 1443 квартиры.
Ближайшее окружение комплекса составляют жилые кварталы бизнес-класса, посольства и культурные центры. Образовательных и медицинских учреждений в этом интеллигентном районе достаточно, но все они расположены на значительном удалении от «Вест Гардена» и добираться до них предпочтительнее на машине.
Плюсы и минусы
«Вест Гарден» — это ЖК, где можно купить квартиру и бонусом получить отличные виды из окон, действительно эргономичную планировку под конкретный жизненный сценарий, дизайнерские лобби, закрытую территорию с садами, детскими и спортивными площадками. В числе преимуществ также стоит отметить оптимальное соотношение числа квартир и парковочных мест.
Минусы — скорее «плата» за преимущества. В шаговой доступности много парков, но до объектов социальной инфраструктуры придется ехать на машине. Совсем рядом проспект Генерала Дорохова — магистраль, которая обеспечивает транспортную доступность, но в то же время создает неудобства в виде шума и пыли.
Метро «Минская» → Пройти пешком 1,2 км (15 минут)
ЖК West Garden строится в пойме реки Раменка, недалеко от центра Москвы и обладает хорошей транспортной доступностью. Недалеко проходят Кутузовский проспект, Минская улица, Аминьевское шоссе. Кроме того, ведется строительство Южного дублера Кутузовского проспекта.
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.