Бунинские луга

Name: 🔔 Семейная ипотека 5,5%
Start: 2024-12-01T00:00:00+03:00
End: 2024-12-20T22:58:00+03:00
Location: Бунинские луга

Жилой квартал «Бунинские луга» расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД, рядом с прудами и парками. В пешей доступности две станции метро: до «Потапово» можно дойти за 10 минут, а до «Бунинских аллей» — за 20 минут. До метро «Коммунарка» 10 минут на автомобиле. А в 2027 году в 15 минутах езды от проекта на автомобиле откроется станция метро «Сосенки» Троицкой линии.

В «Бунинских лугах» предусмотрено всё для комфортной жизни: школы, детские сады (4 из которых уже работают) и поликлиники. Из каждого дома есть выход в уютные дворы-парки, где можно отдохнуть и позаниматься спортом, пока дети играют на детской площадке. Есть дворы-парки и с необычными объектами, например с зеркальным прудом. Также в проекте построен собственный скейт-парк.

Рядом с домами находится PlayHub «Пирамиды» — игровое и творческое пространство для детей любых возрастов и их родителей. На его территории есть террасы, навесы, кафе, высокие открытые и закрытые горки, паутина, подземные тоннели и даже ручей с плотинами.

В нескольких минутах на машине — торговый центр «Мега», гипермаркеты Globus, «Ашан», OBI и спортивный комплекс с бассейном.

В жилом квартале есть контейнеры для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходов, например для пластика и алюминиевых банок.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Сосенское С/П

от 10.5 до 20.3 млн₽

Цены за квартиры от 12 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

5.90 — 27.90 м²

0.6 — 2.8 млн руб.

22 машиноместа

Акции от застройщика в Бунинские луга

Семейная ипотека 5,5% до 20 декабря

Семейная ипотека 5,5%

Семейная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет от 5,933% до 8,634%, ставка 5,5% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже 2) Первоначальный взнос – от 20,1 % от стоимости недвижимости 3) В семье есть ребёнок младше 7 лет 4) В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет. 5) В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением). Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Подробнее на alfabank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация наш.дом.рф. Срок действия: до 20.12.2024

Готовые квартиры с выгодой до 20 декабря

Готовые квартиры с выгодой

Особые условия на готовые квартиры - цены на готовые квартиры с выгодой до 1,9 млн руб. Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 20.12.2024. ПАО «ПИК СЗ». ОГРН 1027739137084.

Подробности и проектные декларации на наш.дом.рф и pik.ru

Рассрочка без % на 6 месяцев до 31 декабря

Рассрочка без % на 6 месяцев

Первый взнос — 30%
Остаток — через 6 месяцев.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Срок действия акции до 31.12.2024. 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Сосенское С/П
Метро	Потапово (2024) 10 мин. пешком Бунинская аллея 15 мин. на транспорте Новомосковская (Коммунарка) 22 мин. на транспорте
Станция МЦД	Бутово 30 мин. на транспорте
Шоссе	Калужское 7 км от МКАД
Адрес	ул. Александры Монаховой, д. 97 ул. Александры Монаховой, д. 97 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	ПАО «ПИК-специализированный застройщик» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1/1 (д. 90к4) сдан корпус 1.1/2 (д. 90к3) сдан корпус 1.10.1 (д. 98к1) показать ещё сдан корпус 1.10.2 (д. 98к1) сдан корпус 1.11.1 (д. 96к2) сдан корпус 1.11.2 (д. 96к2) сдан корпус 1.16.1 (д. 90к6) сдан корпус 1.16.2 (д. 90к5) сдан корпус 1.2/1 (д. 90к2) сдан корпус 1.2/2 (д. 90к1) сдан корпус 1.3 (д. 88к3) сдан корпус 1.4.1 (д. 88к2) сдан корпус 1.4.2 (д. 88к1) сдан корпус 1.5.1 (д. 94к3) сдан корпус 1.5.2 (д. 94к4) сдан корпус 1.5.3 (д. 98к3) сдан корпус 1.6.1 (д. 94к5) сдан корпус 1.6.2 (д. 98к2) сдан корпус 1.7.1 (д. 94к2) сдан корпус 1.7.2 (д. 94к1) сдан корпус 1.8 (д. 92к3) сдан корпус 1.9.1 (д. 92к1) сдан корпус 1.9.2 (д. 92к1) сдан корпус 2.1 (д. 24к3) сдан корпус 2.2.1 (д. 24к2) сдан корпус 2.2.2 (д. 24к1) сдан корпус 2.3.1 (д. 84к4) сдан корпус 2.3.2 (д. 84к3) сдан корпус 2.4/1 (д. 84к2) сдан корпус 2.4/2 (д. 84к1) сдан корпус 2.5.1 (д. 80к3) сдан корпус 2.5.2 (д. 80к2) сдан корпус 3.1.1 (18к2) сдан корпус 3.1.2 (д. 18к1) сдан корпус 3.2.1 (д. 91к1) сдан корпус 3.2.2 (д. 91к2) сдан корпус 3.3.1 (д.89к1) сдан корпус 3.3.2 (д. 89к2) сдан корпус 3.4.1 сдан корпус 3.5.1 (87к1) сдан корпус 3.5.2 (87к2) сдан корпус 3.5.3 (87к3) сдан корпус 3.6.1 (87к4) сдан корпус 3.6.2 (87к5) сдан корпус 3.6.3 (87к6) сдан корпус 3.7.1 сдан корпус 3.7.2 1 квартал 2025 года корпус 3.8.1
Тип здания	панельный
Этажность	9 — 18
Высота потолка	2.65
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	наземная
Класс новостройки	комфорт
Стоимость эксплуатации	~ 100 руб./м²
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1/1 (д. 90к4) выдача ключей + заселение корпус 1.1/2 (д. 90к3) выдача ключей + заселение корпус 1.10.1 (д. 98к1) показать ещё выдача ключей + заселение корпус 1.10.2 (д. 98к1) выдача ключей + заселение корпус 1.11.1 (д. 96к2) выдача ключей + заселение корпус 1.11.2 (д. 96к2) выдача ключей + заселение корпус 1.16.1 (д. 90к6) выдача ключей + заселение корпус 1.16.2 (д. 90к5) выдача ключей + заселение корпус 1.2/1 (д. 90к2) выдача ключей + заселение корпус 1.2/2 (д. 90к1) выдача ключей + заселение корпус 1.3 (д. 88к3) выдача ключей + заселение корпус 1.4.1 (д. 88к2) выдача ключей + заселение корпус 1.4.2 (д. 88к1) выдача ключей + заселение корпус 1.5.1 (д. 94к3) выдача ключей + заселение корпус 1.5.2 (д. 94к4) выдача ключей + заселение корпус 1.5.3 (д. 98к3) выдача ключей + заселение корпус 1.6.1 (д. 94к5) выдача ключей + заселение корпус 1.6.2 (д. 98к2) выдача ключей + заселение корпус 1.7.1 (д. 94к2) выдача ключей + заселение корпус 1.7.2 (д. 94к1) выдача ключей + заселение корпус 1.8 (д. 92к3) выдача ключей + заселение корпус 1.9.1 (д. 92к1) выдача ключей + заселение корпус 1.9.2 (д. 92к1) выдача ключей + заселение корпус 2.1 (д. 24к3) выдача ключей + заселение корпус 2.2.1 (д. 24к2) выдача ключей + заселение корпус 2.2.2 (д. 24к1) выдача ключей + заселение корпус 2.3.1 (д. 84к4) выдача ключей + заселение корпус 2.3.2 (д. 84к3) выдача ключей + заселение корпус 2.4/1 (д. 84к2) выдача ключей + заселение корпус 2.4/2 (д. 84к1) выдача ключей + заселение корпус 2.5.1 (д. 80к3) выдача ключей + заселение корпус 2.5.2 (д. 80к2) выдача ключей + заселение корпус 3.1.1 (18к2) выдача ключей + заселение корпус 3.1.2 (д. 18к1) выдача ключей + заселение корпус 3.2.1 (д. 91к1) выдача ключей + заселение корпус 3.2.2 (д. 91к2) выдача ключей + заселение корпус 3.3.1 (д.89к1) выдача ключей + заселение корпус 3.3.2 (д. 89к2) сдан ГК корпус 3.4.1 выдача ключей + заселение корпус 3.5.1 (87к1) выдача ключей + заселение корпус 3.5.2 (87к2) выдача ключей + заселение корпус 3.5.3 (87к3) выдача ключей + заселение корпус 3.6.1 (87к4) выдача ключей + заселение корпус 3.6.2 (87к5) выдача ключей + заселение корпус 3.6.3 (87к6) выдача ключей + заселение корпус 3.7.1 выдача ключей + заселение корпус 3.7.2 отделка фасада и внутренние работы корпус 3.8.1

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3.4.1) PDF 171 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.11.1) PDF 2 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3.6.3) PDF 172 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.6.2) 2017 25 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.4.2) PDF 5 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 3

Планировки однокомнатные в Бунинские луга

2-комн. кв 4

Планировки двухкомнатные в Бунинские луга

3-комн. кв 2

Планировки трехкомнатные в Бунинские луга

Посмотреть планировки 9 квартир в Бунинские луга

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бунинские луга по ценам от застройщика ПАО «ПИК-специализированный застройщик».

Квартиры в Бунинские луга

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 34,20 м² 11 240 856 ₽

Этаж 3 /18

НМ, Бунинские луга

Потапово (2024)

10 мин.

Сдан

1-комн. квартира 38,00 м² 10 465 884 ₽

Этаж 1 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово (2024)

10 мин.

Сдан

1-комн. квартира 46,50 м² 13 953 208 ₽

Этаж 3 /18

НМ, Бунинские луга

Потапово (2024)

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 49,80 м² 14 075 721 ₽

Этаж 2 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово (2024)

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 50,20 м² 14 322 963 ₽

Этаж 17 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово (2024)

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 61,10 м² 14 475 017 ₽

Этаж 1 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово (2024)

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 68,90 м² 19 358 281 ₽

Этаж 3 /18

НМ, Бунинские луга

Потапово (2024)

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 83,00 м² 20 287 773 ₽

Этаж 2 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово (2024)

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 86,60 м² 20 053 182 ₽

Этаж 3 /18

НМ, Бунинские луга

Потапово (2024)

10 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Коммерция

Панорама жилого квартала «Бунинские луга» в Новой Москве

сентябрь 2023

Комментарий эксперта о Бунинские луга

ЖК «Бунинские луга» является проектом девелопера ПИК с уже традиционной концепцией строительства. В числе её достоинств: подъезды на уровне земли со сквозными проходами, дворы без машин, ремонт под ключ и собственная инфраструктура в пешей доступности. Надежность застройщика Компания ПИК является одной из крупнейших не только в Москве, но и в России. Ежегодно девелопер вводит в эксплуатацию порядка 2 млн кв. м недвижимости и запускает десятки новых проектов. Высокий кредитный рейтинг и финанс...
читать далее

Надежность застройщика

Компания ПИК является одной из крупнейших не только в Москве, но и в России. Ежегодно девелопер вводит в эксплуатацию порядка 2 млн кв. м недвижимости и запускает десятки новых проектов. Высокий кредитный рейтинг и финансовая устойчивость ПИК подтверждена ведущими агентствами, в числе которых «НКР» и «Эксперт-РА».

Описание ЖК

«Бунинские луга» — это жилой комплекс в Новой Москве, в 9 км от МКАД по Калужскому шоссе. Важной особенностью перспектив строительства в «Бунинских лугах» является транспортное развитие. Уже существует и активно используется четырехполосная магистраль между улицей Академика Семенова и Коммунаркой — улица Александры Монаховой. Также существенно разгрузит дороги новая трасса «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе» — 3 из 5 запланированных участков уже открыты, оставшиеся будут закончены в 2026 и 2027 году.

Удобнее и доступнее комплекс станет не только для автомобилистов, но и для пешеходов. Долгое время единственной станцией в пешей доступности для жителей комплекса была ст. «Бунинская аллея», расположенная на удалении порядка 2 км (и это только от крайних корпусов), путь до нее пешком занимал 25–30 мин. Но уже в 2024 году будет открыта ст. м. «Потапово» Сокольнической линии, всего в 900 метрах от ЖК.

Поселение Сосенское, на территории которого ПИК возводит «Бунинские луга», отличается хорошей экологией. Негативное влияние производств здесь нивелируется близостью лесных массивов и невысокой плотностью населения.

В рамках проекта «Бунинские луга» запланировано строительство 46 домов, большая часть из которых уже построены и введены в эксплуатацию вместе с объектами инфраструктуры. Монолитные корпуса строятся в соответствии со стандартами застройщика: разновысотные секции (9 – 18 этажей) объединены урбан-блоки, внутри которых организованы дворы «без машин».

Квартиры в «Бунинских лугах» имеют типовые планировки, которые хорошо зарекомендовали себя в других проектах ПИК. В продаже есть студии площадью от 20 кв. м, однокомнатные (от 32,5 кв. м), двухкомнатные (от 47,9 кв. м) и трехкомнатные квартиры, площадь которых достигает 87,6 кв. м. Купить квартиру в ЖК «Бунинские луга» можно с готовой отделкой, которая станет отличной базой для собственных дизайнерских идей и при этом позволит сэкономить время и деньги на черновых работах.

На территории комплекса организованы безопасные дворы, дорожки для прогулок, пробежек, катания на велосипедах, самокатах и роликах. Центром притяжения для родителей с детьми является плейхаб «Пирамиды» — это комплекс с игровыми зонами для детей разного возраста: здесь есть домики, качели, карусели, песочницы, горки, сеточный мост, башни, батут и веревочный комплекс.

Инфраструктура

«Бунинские луга» — это целый микрорайон, в котором уже функционируют 4 детских сада, школа и детская поликлиника, в планах открытие ещё 2 школ и 2 детских садов. На первых этажах заселенных домов работают магазины, аптеки, ПВЗ маркетплейсов, аптеки, спортивные студии, цветочные магазины — все, к чему привыкли современные городские жители.

Плюсы и минусы

В ЖК «Бунинские луга» можно купить квартиру как для себя, так и для дальнейшей сдачи в аренду. Это доступное жилье комфорт-класса с готовой отделкой и эргономичными планировками под разный состав семьи. В проекте в полной мере реализован принцип «15-минутного города», который предполагает, что до всех значимых объектов торговой и социальной инфраструктуры можно дойти пешком. Кроме того, расположение в ТиНАО предлагает новоселам московскую прописку.

Однако ситуация с транспортной и социальной инфраструктурой здесь неоднозначная. Планы развития территории поселения Сосенского, включающие строительство новых дорог, станции метро и социальных объектов, вполне обозримые, но масштабы жилой застройки впечатляют. Дома строятся и заселяются намного быстрее, чем появляется необходимая инфраструктура.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бунинские луга на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бунинская аллея» → Пройти пешком 190 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Бунинская аллея» → Маршрутные такси № 1170, 967, Бунинская аллея - Воскресенское (8 минут в пути) → Остановка «ЖК Бунинский» → Пройти пешком 370 метров (4 минуты)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бунинские луга

Посмотреть все 108 отзывов

Самый полезный отзыв

Роман

18 ноября 2016

На счет балконов, соглашусь. Очень неудобно - ни покурить не выйти, ни белье посушить...Панелька - вчерашний день.Парковка маленькая. Одно хорошо - лесопарк рядом. Но этого недостаточно чтобы заинтересовать в покупке тут квартиры.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Дольщик

26 марта

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Расположение

важным фактором является то, что в 2027 году рядом с ЖК откроется станция метро Сосенки, что значительно облегчит транспортную доступность. Кроме того, квартиры в ЖК имеют различные планировки и площади, что позволяет подобрать оптимальный вариант для каждой семьи. В целом, я очень доволен своим выбором

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.6

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,7

Вопросы и ответы о Бунинские луга

Кристина

13 июня 2021

Подскажите, пожалуйста, как обстоит дело с транспортной доступностью, читала, что совсем жесть с дорогами, правда?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

14 июня 2021

Кристина, добрый день, по данным застройщика общественный транспорт работает хорошо, есть информация о том, что движение затруднено в час пик, однако идет строительство дорог, которые должны разгрузить ситуацию

Самый ценный ответ

Полезный ответ?