Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека
Жилой комплекс входит в ТОП10 по продажам в Новой Москве по данным Росреестра

Бунинские луга

Масштабный проект «Бунинские луга» от ПИК возводится в Новомосковском округе столицы в рамках комплексного освоения территорий. Проектом предусмотрено возведение многоквартирных панельных корпусов высотой 9-18 этажей, облицованных долговечной керамической плиткой «под кирпич». Строительство ведется в несколько этапов.

В первой очереди нового района представлены квартиры с количеством комнат от одной до четырех, а также функциональные лоты студийного типа. Проектными решениями предусмотрены большие широкие окна, потолки высотой 2.65 м, прихожие, отделенные от жилой зоны, и оптимальные по размерам кухонные помещения. В некоторых планировках есть дополнительные санузлы и кухни-гостиные увеличенной площади. Размеры квартир в ЖК варьируются от 22.4 до 110 квадратных метров.

Благодаря тому, что девелопер передает готовую недвижимость в собственность с полноценной чистовой отделкой, покупатели могут въезжать в новое жилье сразу после получения ключей. В квартирах возведены межкомнатные перегородки, выполнен полный комплекс косметических работ, включая облицовку санузлов кафельной плиткой и укладку напольного покрытия, смонтированы межкомнатные и входные двери, стеклопакеты и сантехническое оборудование. Капитальные перекрытия внутри лотов отсутствуют, что позволяет жителям выполнить индивидуальную перепланировку после заселения.

В каждом корпусе новостройки установлены лифты, домофоны, ограничивающие доступ посторонних в здания, современные системы освещения и пожаротушения. В лифтовых холлах есть помещения или стойки для консьержей и оборудованы зоны под размещение колясок, санок и велосипедов.

Продажи квартир ведутся с использованием эскроу-счетов. Приобрести недвижимость можно с привлечением ипотечного кредита или на индивидуальных условиях рассрочки от застройщика.

Новая Москва, Сосенское С/П
от 6.2 до 17.5 млн
&npsp;
Цены за квартиры от 18 мая
по данным официального сайта
Узнать об акциях
Бунинские луга Фотографии
63

Цены на коммерческие помещения

Тип Площадь Цена В продаже
Продажа 83.00 — 118.50 м2 22.7 — 30.2 млн руб. 2 помещения

Расположение

Регион Новая Москва
Округ Новомосковский АО
Локация Сосенское С/П
Метро
Бунинская аллея
15 мин. на транспорте
Станция МЦД
Бутово
30 мин. на транспорте
Шоссе Калужское 7 км от МКАД
Адрес
ул. Александры Монаховой, д. 97
на карте

Как купить

ДДУ (что это?)
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Договор купли-продажи
Trade-In

Характеристики

Застройщик
Срок сдачи
сдан корпус 1.1/1 (д. 90к4)
сдан корпус 1.1/2 (д. 90к3)
сдан корпус 1.10.1 (д. 98к1)
Тип здания панельный
Этажность 9 — 18
Высота потолка 2.65
Отделка есть
Двор без машин да
Парковка
наземная
Класс новостройки комфорт, стандарт
Стоимость эксплуатации ~ 100 руб./м2
Рейтинг 4.2
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1.1/1 (д. 90к4)
выдача ключей + заселение корпус 1.1/2 (д. 90к3)
выдача ключей + заселение корпус 1.10.1 (д. 98к1)

Подробная информация

Масштабный проект «Бунинские луга» от ПИК возводится в Новомосковском округе столицы в рамках комплексного освоения территорий. Проектом предусмотрено возведение многоквартирных панельных корпусов высотой 9-18 этажей, облицованных долговечной керамической плиткой «под кирпич». Строительство ведется в несколько этапов.

В первой очереди нового района представлены квартиры с количеством комнат от одной до четырех, а также функциональные лоты студийного типа. Проектными решениями предусмотрены большие широкие окна, потолки высотой 2.65 м, прихожие, отделенные от жилой зоны, и оптимальные по размерам кухонные помещения. В некоторых планировках есть дополнительные санузлы и кухни-гостиные увеличенной площади. Размеры квартир в ЖК варьируются от 22.4 до 110 квадратных метров.

Благодаря тому, что девелопер передает готовую недвижимость в собственность с полноценной чистовой отделкой, покупатели могут въезжать в новое жилье сразу после получения ключей. В квартирах возведены межкомнатные перегородки, выполнен полный комплекс косметических работ, включая облицовку санузлов кафельной плиткой и укладку напольного покрытия, смонтированы межкомнатные и входные двери, стеклопакеты и сантехническое оборудование. Капитальные перекрытия внутри лотов отсутствуют, что позволяет жителям выполнить индивидуальную перепланировку после заселения.

В каждом корпусе новостройки установлены лифты, домофоны, ограничивающие доступ посторонних в здания, современные системы освещения и пожаротушения. В лифтовых холлах есть помещения или стойки для консьержей и оборудованы зоны под размещение колясок, санок и велосипедов.

Продажи квартир ведутся с использованием эскроу-счетов. Приобрести недвижимость можно с привлечением ипотечного кредита или на индивидуальных условиях рассрочки от застройщика.

Инфоцентр новостроек
Инфоцентр новостроек
+7 (499) 705-91-41
9:00 — 21:00
Задать вопрос
Выбирайте квартиру в Бунинские луга по ценам от застройщика ПИК. Посмотрите хиты продаж по Росреестру, планировки, ход строительства и документы с официального сайта.
Бунинские лугаГенеральный план проекта.Корпуса новостройки.Корпус 3.7.1 и 3.72.Фасад дома.Двор-парк.Благоустроенный двор.Входные группы.Подъезд на уровне земли.Корпуса 3.2.1 и 3.2.2.Корпуса 3.1.1 и 3.1.2.Общий вид.В несколько очередей будут построены десятки многоквартирных монолитных и панельных новостроекОкружение жилого районаКрасочное оформление фасадов корпусовКорпус.Секции разной высотыФасады корпусовОтделка фасадаРасположение окон в корпусеБлагоустроенный дворЛандшафты внутреннего двораОзеленение придомовой территорииАллея для отдыха и прогулокЗона отдыха во двореСпортивная площадкаДетская площадкаЗона для игр и спортаИгровой комплекс во двореДетская площадка. Элементы благоустройстваВелосипедные дорожки во двореСкейт-парк во двореТерритория для игр и детского досугаИгровой городок для детейДетская площадкаВходные группыПодъездШколаШкола. Вид вблизиПанорамное остекление вестибюляВнутренняя отделкаЗона для игр и досугаСпортивная площадкаВид в вечернее времяВид в вечернее времяВид в вечернее времяВид в вечернее времяВид в вечернее времяДетская площадкаЗона отдыхаСпортивная площадкаСпортивная площадкаОбщий вид. Фотосъемка 11.01.2022 г.Общий вид. Фотосъемка 11.01.2022 г.Общий вид. Фотосъемка 11.01.2022 г.Общий вид. Фотосъемка 11.01.2022 г.Корпуса. Ход строительства.  Фотосъемка 11.01.2022 г.Корпуса. Ход строительства.  Фотосъемка 11.01.2022 г.Корпуса. Ход строительства.  Фотосъемка 11.01.2022 г.Корпуса. Ход строительства.  Фотосъемка 11.01.2022 г.Отделка фасада. Фотосъемка 11.01.2022 г.Отделка фасада. Фотосъемка 11.01.2022 г.Благоустроенный двор. Фотосъемка 11.01.2022 г.
Рассказать друзьям о Бунинские луга
Копировать ссылку

Комментарий эксперта о Бунинские луга

Данный комплекс является крупной стройкой ГК «ПИК» с уже традиционной концепцией строительства. Главные достоинства которой: подъезды на уровне земли со сквозными проходами, дворы без машин, качественная отделка входных групп и др. Важной особенностью перспектив строительства в «Бунинских лугах» является транспортное развитие. Уже существует и активно используется четырехполосная магистраль между улицей Академика Семенова и Коммунаркой – улица Александры Монаховой. Та...
читать далее

Эксперт аналитического центра Новострой-М

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Посмотреть все спецпредложения

Бунинские луга на карте

Как проехать

Метро «Бунинская аллея» → Пешком 190 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Бунинская аллея» → Маршрутные такси № 1170, 967, Бунинская аллея - Воскресенское (8 минут в пути) → Остановка «ЖК Бунинский» → Пешком 370 метров (4 минуты)

Одним из преимуществ новостройки является её местоположение. Ближайшая станция метро находится в двух километрах, идти до неё около 30 минут, 15 минут добираться на общественном транспорте. В 2023 году планируется открытие станции метро «Новомосковская», дойти до неё можно будет за 10 минут пешком. Путь до МКАД составляет 7 км, автовладельцам удобно пользоваться Калужским шоссе.

Инфраструктура

В проекте реализуется концепция «двор без машин»: закрытые от посторонних дворы будут озеленены и превращены в безопасные прогулочные зоны. Застройщик проложит пешеходные тротуары и дорожки для езды на велосипедах или роликах, установит малые архитектурные формы и оборудует несколько игровых и спортивных площадок.

В новом микрорайоне будет функционировать собственная обширная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, сервисно-бытовые предприятия, магазины и супермаркеты, спортивные объекты и торговые центры. В пешеходной доступности от ЖК расположена станция метро «Бунинская аллея», а в 2023-м году откроется станция «Новомосковская». В нескольких минутах ходьбы от новостройки есть скейт-парк с разнообразными сооружениями и уникальная для Новой Москвы большая детская площадка «Пирамиды».

Отзывы о Бунинские луга

Самый полезный отзыв
М
13 августа 2018
Оценка к ЖК:
Из минусов - очень плохое качество как самого дома так и отделки. Окна провисают, коммуникации текут, шумоизоляция никакая, повсюду бегают крысы, плитка с дома отваливается, вода вонючая. Ремонт настолько бедный что страшно что то трогать, думаешь что отвалится. Со временем межкомнатные двери перекашивает, с них слезает пленка. Входная дверь перекошена у всех уже на этапе заселения и правится деревянным бруском и двумя таджиками. А также окручиванием петель благодаря чему появляется большой засор через который виден свет. Окна из за своих размеров и веса в открытом состоянии начинают провисать и биться о раму при закрытии. Так как с механизмом проветривания который показывали в шоуруме все последующие дома пик кинул, остается либо задыхаться, так как дома крайне душно, либо смирится с провисанием окон. Особо здорово такое открытое окно выглядит при сильном порыве ветра, оно бьется о стену и срывает шторы. Странно что само стекло пока не разбито, видимо крепкое. Кстати теперь сотрудники пик предлагают всем желающим поставить эти механизмы проветривания по 7000р за створку, при себестоимости механизма в 1000р. Неплохо так - в доме около 1000 окон. Если поставить механизмы на половину из них получится 3.5млн/р с дома. Учитывая что вы за эти механизмы заплатили уже при покупке квартиры, то прибыль получается чистая. Замену входной двери на новую обещали в течении 45 дней (по закону), но прошло уже 2.5 месяца ни слуху не духу. Управляющая компания ПИК комфорт работает отвратительно - потекла гофра унитаза, была написана претензия в пик комфорт, сказали ждать до 45 дней пока придет комиссия что бы посмотреть. Через неделю течь была уже такой, что можно было заливать соседей, в итоге поменяли сами за свой счет. Примерно через 3 недели позвонили из пик спросили когда комиссия может прийти посмотреть течь унитаза. Были посланы. Точно такая же картина с течью кондиционеров, криво проложен дренажный шланг который создает пробку из за чего вода течет прямо на розетку под блоком. Ламинат уложен прямо на плиту, из за чего идет волнами. Плитка на полу просто уродская. Но самое главное вы не знаете что ждет вас при приемке квартиры. Потому что у пика наступили тяжелые времена и они начинают экономить на ВСЕМ. Например в шоуруме была входная дверь с двумя замками и глазком, а теперь всем ставят кривую дверь с одним замком и без глазка. Казалось бы экономия на глазке абсурдна, но такова политика компании. В ДДУ прописано что в ванной плитка кладется на высоту не менее 2х метров, обратите внимание на этот пункт, и не удивляйтесь потом такому ремонту. С электрикой тоже косяк на косяке. Самый большой минус что пик реагирует на такие вещи крайне медленно объявляя срок в 45 дней, для того что бы вы сами сделали это за деньги. За шуршащие бумажки электрик или сантехник из пик комфорт будут у вас уже через 30 минут. А если сорвет батарею и вы оставите заявку по гарантии вам скажут что надо ждать до 45 дней. И это факт, многие соседи так попадали. А полотенцесушители тут срывает частенько. И даже какашки из унитаза текут в обратном направлении. "Горшочек не вари!" здесь не работает,по этому прежде чем пик откликнется на ваш зов, вы будете по щиколотку в соседском шоколаде. А все из за того что руки у тех кто строил этот дом растут не из плечей, а прорабы не грамотны и не имеют никакого контроля сверху. В подъездах нет вентиляции. Совсем. Никакой. Пик объясняет это пожарной безопасностью. Такой бред... У других почему то с этим проблем нет. Про пожарную безопасность - при срабатывании системы, в подъезде открываются клапаны отвода дыма, из за того что вентиляции нет создается сильный вакуум, в итоге дверь к лифту или на лестницу открыть невозможно, вы остаетесь запертыми у дверей квартир. Одна жительница с ребенком сильно испугалась при ложном срабатывании этой системы. Написали об этом в пик, там ответили проверим. Стандартный ответ без обратной связи. С домов валится внешняя плитка, острая и довольно тяжелая. Учитывая что 80% пешеходных дорожек идут впритык к дому, попадание по человеку - дело случая. Так же блестящее решение внешние входные группы без козырьков. Обратите внимание что над коммерческими помещениями есть стеклянные козырьки, а над подъездами их нет. А теперь вспомним что весь дом увешан корзинами с наружными блоками кондиционеров. Зимой на них скапливается снег и наледь, далее все это вместе с сосульками падает вниз, атакую прохожих. Подходя к своему подъезду зимой будьте осторожны. Все это конечно до первого случая, потом пик обязательно установит козырьки над входными группами для жильцов. Дворы колодцы - это вообще очень хитрый маркетинговый ход. Сначала перед тем как купить квартиру это нравится, и думаешь как круто и красиво. По факту все это фикция. После того как вы заперты в своей бетонной коробке в 60 квадратных метров вам предлагают выйти погулять в бетонной коробке 40х40 метров огороженной забором. Со стороны ничего не напоминает? Наполнение двора сплошная бутафория, обратите внимание на это. Самое лучшее что там есть это двое качелей (на 800 квартир). Лавочки со спинками проектировал явно какой то недалекий человек, и после того как он это спроектировал явно даже на них не присаживался. Попробуйте. Удобно? Более того они из дерева и ничем не обработаны. Через год все это превращается в серое грязное безобразие. Беседки в виде автобусных остановок по задумке должны позволять людям дышать свежим воздухом даже при дождливой погоде, но почему тогда крыша сделана из реек и дождь свободно через нее льется на голову??? Еще в вашем дворе вас ждут камешки и пенечки. Не удивляйтесь что дворы почти всегда пустые, не смотря на то что каждый из них окружает 800 квартир. А еще дворы колодцы это шикарное эхо для любителей распивать вечерами пиво и громко разговаривать. Также ваше спокойствие будет нарушать воздушная глиссада идущая во внуково. Вечером самолеты идут прямо друг за другом. Ломающиеся гремящие лифты желаете? Вам тоже сюда, кажется что ни у одного застройщика в стране нет таких проблемных лифтов. О них вы можете почитать на форуме ЛЮБОГО жк компании пик. Учитывайте что застройка очень плотная, между домами расстояние 30м - минимально допустимое по требованием. Так раньше строили временное жилье - пятиэтажки. В каждом доме в среднем по 400 квартир, очень много студий. Придется привыкать быть публичной личностью, потому что в такие большие окна с такого маленького расстояния очень удобно разглядывать соседей напротив. Либо устраивать царство тьмы, закрывшись плотными занавесками. Проблема с парковкой - пик постоянно меняет план застройки и вы не знаете что будет когда ваш дом достроится. С многоэтажными парковками пик всех кинул убрав с плана после того как распродал большую часть квартир. Вместо этого решили засыпать гравием поле через дорогу от жк и сдавать там в аренду места по 4000р. Места на щебне... В поле... Под открытым воздухом... В новой москве... В получасе от метро... Без освещения... Без охраны.... За 4000р в месяц... Crazy... На сайте у них до сих пор числится плоскостная парковка перед домом 1.4.2, которая должна была быть построена этим летом. Но совсем недавно сроки сдвинулись на 4й квартал 2019 года. И пошли слухи что на этом месте начальник стройки агеев решил сделать рынок. Сейчас стоит острая проблема с нехваткой парковочных мест в жк. Пик пролоббировал запрет парковки вдоль дороги которая вокруг жк полностью заставлена машинами с обоих сторон, знаки о запрете должны установить совсем скоро. А еще до конца года заселятся 5 домов. А это более полутора тысяч квартир. Где все будут парковаться неясно никому. Учитывая что в течении двух лет будут сдаваться еще 8 домов (3500 квартир) в первой очереди. Ситуация с парковкой будет аварийной. Но уже строят вторую очередь. А за ней будет третья. Транспортный коллапс через 3-5 лет гарантирован. Построить целый город на 40000 жителей без парковок отличное решение. С поликлиникой для взрослых тоже привет. Вначале она была на схеме жк первой очереди, потом ее подвинули во вторую очередь таким серым прямоугольником на схеме. Уверяю и ее не будет. Хотя в каждый квадратный метр за который вы платите заложено примерно 20-25% стоимости инфраструктуры. Менять план застройки и кидать людей с паркингами поликлиниками садами школами и тд это любимая афера пика. Полистайте гугл, так они делают во всех жк. Обещая одно, а в итоге вы получите совсем не то что купили. Так же они дурили людей при покупке квартир с метро старопотаповская, которого никто никогда строить не планировал. Но в их брошюрах 2017 года она была ярко нарисована. Обман... Всего 15 минут до метро бунинская аллея... Ха ха... Хотелось бы посмотреть как кто то из топ менеджеров пика доходит до метро пешком за 15 минут! Кстати, обратите внимание что новые дома стали строить без технического этажа, сразу над головой жителей верхних этажей крыша. Насколько жарко будет летом и холодно зимой остается только догадываться. А шум дождя любите? А протечки? Кстати первые этажи тоже жилые. Надо же получить прибыль с каждого метра. Потому и подвал превратили в мрачные кладовые сделанные на тяп ляп, куда может проникнуть совершенно каждый. Жаль только что они затоплены... Кладовые с вечной плесенью и мокрицами в подарок! Еще очень необычное решение 1 лифт на этаже для 14 квартир. Пробка будет начинаться уже как только вы выходите из своей квартиры, потому как указано выше лифты очень медленные, глючные и постоянно ломаются. А в подъездах нечем дышать. А поскольку этот один лифт на все 14 этажей, вам долго нечем будет дышать. Улыбайтесь, ведь следом вас ждет прогулка пешком до соседнего жк в поиске своей машины, там и подышите. Интернет провайдер во всем жк единственный - пиковская леальта. Больше никого не пускают - это незаконно, так она еще и работает через Ж... Можно еще очень много чего рассказать и написать! И надеюсь скоро об этом покажут видеоролик.. На вопрос стоит ли покупать квартиру в ПИК? НЕТ НЕТ НЕТ НЕТ НЕТ!!! Это самая большая ошибка, даже в 2 раза дешевле сейчас я не стала бы покупать тут квартиру для жизни!!! Жаль что когда покупала тут квартиру не знала всего этого, потому что не один дом не был еще сдан, а на картинках и из уст менеджеров все выглядело совсем иначе. Но сейчас я не понимаю тех людей которые тут что то покупают после такого количества негатива от жителей. Люди, откройте глаза!!! Пик это кидалово, красивая обертка и подача, а в конце вы чувствуете себя обманутым лохом.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
Самый новый отзыв
П
10 марта
Оценка к ЖК:
Была недавно в этом районе, развитый. В 2минутах школа и садик №338, в 5минутах дет. поликлиника №4, так же много продуктовых, аптек и т.д. + до остановки рукой подать, можно на общ. транспорте до станции метро доехать.
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка ЖК*

Вопросы и ответы о Бунинские луга

К
Кристина
13 июня 2021
Подскажите, пожалуйста, как обстоит дело с транспортной доступностью, читала, что совсем жесть с дорогами, правда?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
14 июня 2021
Кристина, добрый день, по данным застройщика общественный транспорт работает хорошо, есть информация о том, что движение затруднено в час пик, однако идет строительство дорог, которые должны разгрузить ситуацию
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки Новой Москвы по цене от 5.6 млн