Бунинские луга

Жилой квартал «Бунинские луга» расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД, рядом с прудами и парками. В пешей доступности две станции метро: до «Потапово» можно дойти за 10 минут, а до «Бунинских аллей» — за 20 минут. До метро «Коммунарка» 10 минут на автомобиле. А в 2027 году в 15 минутах езды от проекта на автомобиле откроется станция метро «Сосенки» Троицкой линии.

В «Бунинских лугах» предусмотрено всё для комфортной жизни: школы, детские сады (4 из которых уже работают) и поликлиники. Из каждого дома есть выход в уютные дворы-парки, где можно отдохнуть и позаниматься спортом, пока дети играют на детской площадке. Есть дворы-парки и с необычными объектами, например с зеркальным прудом. Также в проекте построен собственный скейт-парк.

Рядом с домами находится PlayHub «Пирамиды» — игровое и творческое пространство для детей любых возрастов и их родителей. На его территории есть террасы, навесы, кафе, высокие открытые и закрытые горки, паутина, подземные тоннели и даже ручей с плотинами.

В нескольких минутах на машине — торговый центр «Мега», гипермаркеты Globus, «Ашан», OBI и спортивный комплекс с бассейном.

В жилом квартале есть контейнеры для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходов, например для пластика и алюминиевых банок.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Сосенское С/П

от 12.4 до 21.2 млн₽

Цены за квартиры от 25 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в апреле

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 27.90 м²

1.9 — 2.8 млн руб.

10 машиномест

Акции от застройщика в Бунинские луга

Семейная ипотека 5,99% до 30 апреля

Семейная ипотека 5,99%

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Полная стоимость кредита 23,157% – 30,233%.
Ставка в размере 5,99% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взноса не менее 20,1% при условии комплексного страхования. Ставка 5,99% обеспечивается за счет субсидирования из средств ООО ПИК-Инвестпроект.
Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Для семей с ребенком до 7 лет: Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (в том числе управляющей компании инвестиционного фонда) или ИП - первого собственника - застройщика готового жилого помещения, или на приобретение у юр. лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, а также на приобретение готового жилья на вторичном рынке заемщиками, имеющими ребенка-инвалида, у любого продавца – в случае расположения квартиры в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома; Для семей с двумя детьми: Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица строящейся или готовой квартиры, или таунхауса на территории отдельных регионов РФ в любом населенном пункте или на территории «малого города», а при покупке у юр. лица строящегося индивидуального жилого дома в границах малоэтажных жилых комплексов без ограничений по региону.

Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с 27.02.2025 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы, Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Реклама. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) на vtb.ru/personal/ipoteka/dlya-semej-s-detmi/

Рассрочка без % на 6 месяцев до 30 апреля

Рассрочка без % на 6 месяцев

Первый взнос — 50%.
Остаток — через 6 месяцев.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
1027739137084
Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф.

Готовые квартиры с выгодой до 30 апреля

Готовые квартиры с выгодой

Особые условия на готовые квартиры - цены на готовые квартиры с выгодой до 760 тыс. руб.

Количество предложения ограничено. ПАО «ПИК СЗ». ОГРН 1027739137084. Подробности и проектные декларации на наш.дом.рф и pik.ru

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Сосенское С/П
Метро	Потапово 10 мин. Бунинская аллея 20 мин. Ольховая 10 мин. Новомосковская (Коммунарка) 22 мин.
Станция МЦД	Бутово 11 мин.
Шоссе	Калужское 7 км от МКАД
Адрес	ул. Александры Монаховой, д. 97 ул. Александры Монаховой, д. 97 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	ПАО «ПИК-специализированный застройщик» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1/1 (д. 90к4) сдан корпус 1.1/2 (д. 90к3) сдан корпус 1.10.1 (д. 98к1) показать ещё сдан корпус 1.10.2 (д. 98к1) сдан корпус 1.11.1 (д. 96к2) сдан корпус 1.11.2 (д. 96к2) сдан корпус 1.16.1 (д. 90к6) сдан корпус 1.16.2 (д. 90к5) сдан корпус 1.2/1 (д. 90к2) сдан корпус 1.2/2 (д. 90к1) сдан корпус 1.3 (д. 88к3) сдан корпус 1.4.1 (д. 88к2) сдан корпус 1.4.2 (д. 88к1) сдан корпус 1.5.1 (д. 94к3) сдан корпус 1.5.2 (д. 94к4) сдан корпус 1.5.3 (д. 98к3) сдан корпус 1.6.1 (д. 94к5) сдан корпус 1.6.2 (д. 98к2) сдан корпус 1.7.1 (д. 94к2) сдан корпус 1.7.2 (д. 94к1) сдан корпус 1.8 (д. 92к3) сдан корпус 1.9.1 (д. 92к1) сдан корпус 1.9.2 (д. 92к1) сдан корпус 2.1 (д. 24к3) сдан корпус 2.2.1 (д. 24к2) сдан корпус 2.2.2 (д. 24к1) сдан корпус 2.3.1 (д. 84к4) сдан корпус 2.3.2 (д. 84к3) сдан корпус 2.4/1 (д. 84к2) сдан корпус 2.4/2 (д. 84к1) сдан корпус 2.5.1 (д. 80к3) сдан корпус 2.5.2 (д. 80к2) сдан корпус 3.1.1 (18к2) сдан корпус 3.1.2 (д. 18к1) сдан корпус 3.2.1 (д. 91к1) сдан корпус 3.2.2 (д. 91к2) сдан корпус 3.3.1 (д.89к1) сдан корпус 3.3.2 (д. 89к2) сдан корпус 3.4.1 сдан корпус 3.5.1 (87к1) сдан корпус 3.5.2 (87к2) сдан корпус 3.5.3 (87к3) сдан корпус 3.6.1 (87к4) сдан корпус 3.6.2 (87к5) сдан корпус 3.6.3 (87к6) сдан корпус 3.7.1 сдан корпус 3.7.2 сдан корпус 3.8.1
Тип здания	монолитно-кирпичный, панельный
Этажность	9 — 18
Высота потолка	2.65
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	наземная
Класс новостройки	комфорт
Стоимость эксплуатации	~ 100 руб./м²
Рейтинг	4.7
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1/1 (д. 90к4) выдача ключей + заселение корпус 1.1/2 (д. 90к3) выдача ключей + заселение корпус 1.10.1 (д. 98к1) показать ещё выдача ключей + заселение корпус 1.10.2 (д. 98к1) выдача ключей + заселение корпус 1.11.1 (д. 96к2) выдача ключей + заселение корпус 1.11.2 (д. 96к2) выдача ключей + заселение корпус 1.16.1 (д. 90к6) выдача ключей + заселение корпус 1.16.2 (д. 90к5) выдача ключей + заселение корпус 1.2/1 (д. 90к2) выдача ключей + заселение корпус 1.2/2 (д. 90к1) выдача ключей + заселение корпус 1.3 (д. 88к3) выдача ключей + заселение корпус 1.4.1 (д. 88к2) выдача ключей + заселение корпус 1.4.2 (д. 88к1) выдача ключей + заселение корпус 1.5.1 (д. 94к3) выдача ключей + заселение корпус 1.5.2 (д. 94к4) выдача ключей + заселение корпус 1.5.3 (д. 98к3) выдача ключей + заселение корпус 1.6.1 (д. 94к5) выдача ключей + заселение корпус 1.6.2 (д. 98к2) выдача ключей + заселение корпус 1.7.1 (д. 94к2) выдача ключей + заселение корпус 1.7.2 (д. 94к1) выдача ключей + заселение корпус 1.8 (д. 92к3) выдача ключей + заселение корпус 1.9.1 (д. 92к1) выдача ключей + заселение корпус 1.9.2 (д. 92к1) выдача ключей + заселение корпус 2.1 (д. 24к3) выдача ключей + заселение корпус 2.2.1 (д. 24к2) выдача ключей + заселение корпус 2.2.2 (д. 24к1) выдача ключей + заселение корпус 2.3.1 (д. 84к4) выдача ключей + заселение корпус 2.3.2 (д. 84к3) выдача ключей + заселение корпус 2.4/1 (д. 84к2) выдача ключей + заселение корпус 2.4/2 (д. 84к1) выдача ключей + заселение корпус 2.5.1 (д. 80к3) выдача ключей + заселение корпус 2.5.2 (д. 80к2) выдача ключей + заселение корпус 3.1.1 (18к2) выдача ключей + заселение корпус 3.1.2 (д. 18к1) выдача ключей + заселение корпус 3.2.1 (д. 91к1) выдача ключей + заселение корпус 3.2.2 (д. 91к2) выдача ключей + заселение корпус 3.3.1 (д.89к1) выдача ключей + заселение корпус 3.3.2 (д. 89к2) выдача ключей + заселение корпус 3.4.1 выдача ключей + заселение корпус 3.5.1 (87к1) выдача ключей + заселение корпус 3.5.2 (87к2) выдача ключей + заселение корпус 3.5.3 (87к3) выдача ключей + заселение корпус 3.6.1 (87к4) выдача ключей + заселение корпус 3.6.2 (87к5) выдача ключей + заселение корпус 3.6.3 (87к6) выдача ключей + заселение корпус 3.7.1 выдача ключей + заселение корпус 3.7.2 выдача ключей + заселение корпус 3.8.1

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3.4.1) PDF 171 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.11.1) PDF 2 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3.8.1) PDF 103 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3.6.3) PDF 172 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.6.2) 2017 25 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 1

Планировки однокомнатные в Бунинские луга

2-комн. кв 1

Планировки двухкомнатные в Бунинские луга

3-комн. кв 6

Планировки трехкомнатные в Бунинские луга

Посмотреть планировки 7 квартир в Бунинские луга

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бунинские луга по ценам от застройщика ПАО «ПИК-специализированный застройщик».

Квартиры с 3D планировками в Бунинские луга

3D планировки

1-комн. квартира 38,00 м² 12 424 285 ₽

Этаж 1 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово

10 мин.

Сдан

3D планировки

3-комн. квартира 82,40 м² 20 098 901 ₽

Этаж 2 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово

10 мин.

Сдан

3D планировки

3-комн. квартира 83,00 м² 20 285 890 ₽

Этаж 2 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово

10 мин.

Сдан

3D планировки

3-комн. квартира 82,00 м² 20 306 453 ₽

Этаж 2 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово

10 мин.

Сдан

Квартиры в Бунинские луга

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 38,00 м² 12 424 285 ₽

Этаж 1 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 68,90 м² 18 290 270 ₽

Этаж 3 /18

НМ, Бунинские луга

Потапово

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 82,00 м² 20 306 453 ₽

Этаж 2 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 82,40 м² 20 098 901 ₽

Этаж 2 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 82,50 м² 20 397 960 ₽

Этаж 9 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 83,00 м² 20 285 890 ₽

Этаж 2 /17

НМ, Бунинские луга

Потапово

10 мин.

Сдан

Посмотреть все 6 трехкомнатных квартир в Бунинские луга

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Бунинские луга» в Новой Москве

сентябрь 2023

Комментарий эксперта о Бунинские луга

ЖК «Бунинские луга» является проектом девелопера ПИК с уже традиционной концепцией строительства. В числе её достоинств: подъезды на уровне земли со сквозными проходами, дворы без машин, ремонт под ключ и собственная инфраструктура в пешей доступности.

Надежность застройщика

Компания ПИК является одной из крупнейших не только в Москве, но и в России. Ежегодно девелопер вводит в эксплуатацию порядка 2 млн кв. м недвижимости и запускает десятки новых проектов. Высокий кредитный рейтинг и финансовая устойчивость ПИК подтверждена ведущими агентствами, в числе которых «НКР» и «Эксперт-РА».

Описание ЖК

«Бунинские луга» — это жилой комплекс в Новой Москве, в 9 км от МКАД по Калужскому шоссе. Важной особенностью перспектив строительства в «Бунинских лугах» является транспортное развитие. Уже существует и активно используется четырехполосная магистраль между улицей Академика Семенова и Коммунаркой — улица Александры Монаховой. Также существенно разгрузит дороги новая трасса «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе» — 3 из 5 запланированных участков уже открыты, оставшиеся будут закончены в 2026 и 2027 году.

В пешей доступности две станции метро: до «Потапово» можно дойти за 10 минут, а до «Бунинских аллей» — за 20 минут. До метро «Коммунарка» 10 минут на автомобиле. А в 2027-м году в 15 минутах на машине откроется станция метро «Сосенки» Троицкой линии.

Поселение Сосенское, на территории которого ПИК возводит «Бунинские луга», отличается хорошей экологией. Негативное влияние производств здесь нивелируется близостью лесных массивов и невысокой плотностью населения.

В рамках проекта «Бунинские луга» запланировано строительство 46 домов, большая часть из которых уже построены и введены в эксплуатацию вместе с объектами инфраструктуры. Монолитные корпуса строятся в соответствии со стандартами застройщика: разновысотные секции (9 – 18 этажей) объединены урбан-блоки, внутри которых организованы дворы «без машин».

Квартиры в «Бунинских лугах» имеют типовые планировки, которые хорошо зарекомендовали себя в других проектах ПИК. В продаже есть студии площадью от 20 кв. м, однокомнатные (от 32,5 кв. м), двухкомнатные (от 47,9 кв. м) и трехкомнатные квартиры, площадь которых достигает 87,6 кв. м. Купить квартиру в ЖК «Бунинские луга» можно с готовой отделкой, которая станет отличной базой для собственных дизайнерских идей и при этом позволит сэкономить время и деньги на черновых работах.

На территории комплекса организованы безопасные дворы, дорожки для прогулок, пробежек, катания на велосипедах, самокатах и роликах. Центром притяжения для родителей с детьми является плейхаб «Пирамиды» — это комплекс с игровыми зонами для детей разного возраста: здесь есть домики, качели, карусели, песочницы, горки, сеточный мост, башни, батут и веревочный комплекс.

Инфраструктура

«Бунинские луга» — это целый микрорайон, в котором уже функционируют 4 детских сада, две школы и детская поликлиника, в планах открытие ещё 1 школы и 2 детских садов. На первых этажах заселенных домов работают магазины, аптеки, ПВЗ маркетплейсов, аптеки, спортивные студии, цветочные магазины — все, к чему привыкли современные городские жители.

Плюсы и минусы

В ЖК «Бунинские луга» можно купить квартиру как для себя, так и для дальнейшей сдачи в аренду. Это доступное жилье комфорт-класса с готовой отделкой и эргономичными планировками под разный состав семьи. В проекте в полной мере реализован принцип «15-минутного города», который предполагает, что до всех значимых объектов торговой и социальной инфраструктуры можно дойти пешком. Кроме того, расположение в ТиНАО предлагает новоселам московскую прописку.

Однако ситуация с транспортной и социальной инфраструктурой здесь неоднозначная. Планы развития территории поселения Сосенского, включающие строительство новых дорог, станции метро и социальных объектов, вполне обозримые, но масштабы жилой застройки впечатляют. Дома строятся и заселяются намного быстрее, чем появляется необходимая инфраструктура.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бунинские луга на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бунинская аллея» → Пройти пешком 190 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Бунинская аллея» → Маршрутные такси № 1170, 967, Бунинская аллея - Воскресенское (8 минут в пути) → Остановка «ЖК Бунинский» → Пройти пешком 370 метров (4 минуты)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бунинские луга

Посмотреть все 108 отзывов

Самый полезный отзыв

Роман

18 ноября 2016

На счет балконов, соглашусь. Очень неудобно - ни покурить не выйти, ни белье посушить...Панелька - вчерашний день.Парковка маленькая. Одно хорошо - лесопарк рядом. Но этого недостаточно чтобы заинтересовать в покупке тут квартиры.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Дольщик

26 марта 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Расположение

важным фактором является то, что в 2027 году рядом с ЖК откроется станция метро Сосенки, что значительно облегчит транспортную доступность. Кроме того, квартиры в ЖК имеют различные планировки и площади, что позволяет подобрать оптимальный вариант для каждой семьи. В целом, я очень доволен своим выбором

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.7

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,7

Вопросы и ответы о Бунинские луга

Кристина

13 июня 2021

Подскажите, пожалуйста, как обстоит дело с транспортной доступностью, читала, что совсем жесть с дорогами, правда?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

14 июня 2021

Кристина, добрый день, по данным застройщика общественный транспорт работает хорошо, есть информация о том, что движение затруднено в час пик, однако идет строительство дорог, которые должны разгрузить ситуацию

Самый ценный ответ

Полезный ответ?