Измайловский лес

«Измайловский лес» расположен в городе Балашихе в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. От «Измайловского леса» удобно добираться на любом виде транспорта в Москву и не только. До станции МЦД-4 «Реутов» можно доехать на машине за 11 минут, а до станций метро и МЦД-4 «Новогиреево» — на общественном транспорте за 15 минут. До «Первомайской» 17 минут на машине, а до «Новокосино» — 15 минут. В 15 минутах пешком находится станция «Стройка», от которой ходят поезда в Подмосковье и Москву — дорога до Курского вокзала займёт 29 минут.

В районе будет 13 домов, пять многоуровневых паркингов и три детских сада, два из которых уже открылись. Работают школа и поликлиника, на первых этажах жилых корпусов — магазины, кафе и другие полезные сервисы.

Рядом с каждым домом расположены уютные дворы-парки с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками. В жилом квартале есть контейнеры для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходов, например для пластика и алюминиевых банок.

По проекту проходит пешеходный бульвар, на котором находится Local Play — самая большая игровая площадка в жилом квартале. Здесь мы установили и привычные аттракционы, например качели и горки, и необычные архитектурные формы и искусственные холмы.

В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

Московская область, Балашиха

от 17.3 млн₽

Цены за квартиры от 17 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

13.30 м²

1.3 — 1.3 млн руб.

1 машиноместо

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	170.50 м²	28.3 млн руб.	1 помещение

Акции от застройщика в Измайловский лес

Промокод VESNA до 20 марта

Промокод VESNA

*ВЕСНА

Реклама. Скидка по промокоду 3%, не применяется с рассрочкой. Распространяется на ограниченное количество проектов. Подробности на pik.ru. Рекламодатель застройщик ПАО «ПИК С3», ОГРН 1027739137084. Москва, 123242, ул. Баррикадная 19/1. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Рассрочка без % на 6 месяцев до 31 марта

Рассрочка без % на 6 месяцев

Первый взнос — 50%.
Остаток — через 6 месяцев.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
1027739137084
Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Балашиха городской округ
Локация	Балашиха
Метро	Новокосино 15 мин. Первомайская 15 мин. Новогиреево 15 мин. Щелковская 25 мин.
Ж/Д-станция	Стройка 22 мин.
Шоссе	Энтузиастов 1 км от МКАД
Адрес	ул. Реутовская, д. 11, 12, 14, 15 ул. Реутовская, д. 11, 12, 14, 15 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	ООО «Ривьера Парк» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 1.1 (д. 15) сдан корпус 1.2 (д. 14) показать ещё сдан корпус 2.1 (д. 12) сдан корпус 2.2 (д. 11) сдан корпус 2.3 (д. 11) сдан корпус 2.4 (д. 12) сдан корпус 3.1 сдан корпус 3.2 (д. 5) сдан корпус 4.1 (д. 29) сдан корпус 4.2 (д. 30) сдан корпус 5.1 сдан корпус 5.2 сдан корпус 6.1 сдан корпус 6.2
Тип здания	панельный
Этажность	11 — 25
Высота потолка	2.62 — 2.66
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Двор без машин	да
Парковка	гостевая многоуровневая 1 в продаже от 1 298 000 ₽
Класс новостройки	комфорт
Стоимость эксплуатации	~ 80 руб./м²
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 1.1 (д. 15) выдача ключей + заселение корпус 1.2 (д. 14) показать ещё выдача ключей + заселение корпус 2.1 (д. 12) выдача ключей + заселение корпус 2.2 (д. 11) выдача ключей + заселение корпус 2.3 (д. 11) выдача ключей + заселение корпус 2.4 (д. 12) выдача ключей + заселение корпус 3.1 выдача ключей + заселение корпус 3.2 (д. 5) выдача ключей + заселение корпус 4.1 (д. 29) выдача ключей + заселение корпус 4.2 (д. 30) выдача ключей + заселение корпус 5.1 выдача ключей + заселение корпус 5.2 выдача ключей + заселение корпус 6.1 выдача ключей + заселение корпус 6.2

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 6.2 PDF 96 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 1 PDF 798 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.6.1 PDF 118 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.5.2 PDF 389 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.5.1 PDF 138 KB

Планировки квартир

3-комн. кв 1

Планировки трехкомнатные в Измайловский лес

Подробная информация

ПИК

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Измайловский лес по ценам от застройщика ООО «Ривьера Парк».

Квартиры с 3D планировками в Измайловский лес

3D планировки

3-комн. квартира 84,40 м² 17 336 848 ₽

Этаж 6 /23

МО, Измайловский лес

Новокосино

15 мин.

Сдан

Еще квартиры в Измайловский лес

3-комн. квартира 84,40 м² 17 336 848 ₽

Этаж 6 /23

МО, Измайловский лес

Новокосино

15 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Коммерция

Панорама ЖК «Измайловский лес» в Балашихе

ноябрь 2021

Комментарий эксперта о Измайловский лес

Все свои проекты ГК ПИК реализует в соответствии с собственной концепцией «ПИК-Стандарт», которая базируется на современных архитектурных и технологических нормах и направлена на создание максимального комфорта для жильцов. И проект «Измайловский лес» в Балашихе – не исключение. Несмотря на свою масштабность (состоит из 16 новостроек высотой от 15 до 25 этажей), там очень уютно – в этом можно убедиться лично, посетив уже заселенные дома. Территория разделена на мини-кварталы (...
читать далее

Несмотря на свою масштабность (состоит из 16 новостроек высотой от 15 до 25 этажей), там очень уютно – в этом можно убедиться лично, посетив уже заселенные дома. Территория разделена на мини-кварталы (по 2-4 дома в каждом) с просторными закрытыми от машин дворами, где есть все для полноценной жизни: пешеходные зоны, игровые площадки для детей, места для выгула домашних питомцев, магазины, аптеки и т.п. Разумеется, проектом предусмотрены детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, многоуровневые надземные паркинги для автовладельцев. Часть объектов уже введены в эксплуатацию.

Впечатляет пул планировок: их несколько десятков, и все очень функциональные, даже студии. В домах нет лоджий и балконов, но их отсутствие компенсируют увеличенные окна с отличной инсоляцией. Также во всех лотах предусмотрены изолированные спальни (за исключением студий), кухни от 10,5 метров, наборы для построения смарт-системы «Умный дом».

Вопросы есть к экологии проекта. Рядом с ЖК находятся два больших лесопарка, Измайловский и Горенский, и это плюс. Но минус в том, что квартал строится вблизи пересечения МКАД и шоссе Энтузиастов, что хоть и обещает жильцам-автомобилистам удобный выезд на трассы, но дает негатив в виде шума и выхлопов. Хотя ЖК отделен от МКАД небольшим «заслоном» в виде складского комплекса по соседству.

ЖК также не самый удобный в плане транспортной доступности для тех, у кого в семье нет авто. Ближайшая подземка – «Новогиреево», и ехать до нее минут 15-20 при условии отсутствия пробок. В 17 минутах ходьбы от комплекса расположена станция электричек Стройка: от нее можно за полчаса добраться до Курского вокзала, но поезда ходят раз в час.

Тем не менее, у новостройки, на мой взгляд, гораздо больше достоинств, нежели недостатков: застройщик с наработанной годами репутацией, известный качеством строительства. Недаром с ним работают все крупнейшие банки страны.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Измайловский лес на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Новогиреево» → Пройти 150 метров (1 минута) → Остановка «Ст. м. Новогиреево» → Автобусы №237, 247, 659, Маршрутные такси №1073к, 917к, Троллейбус №77 (3 минуты в пути) → Остановка «Улица Молостовых, 19» → Автобус №133 (15 минут в пути) → Остановка «Горьковское шоссе» → Пройти 600 метров (6 минут)

Жилой комплекс «Измайловский лес» строится в Балашихе, в 1 км от МКАД. Ближайшая станция метро «Новогиреево» находится в 25 минутах езды на общественном транспорте.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Измайловский лес

Посмотреть все 85 отзывов

Самый полезный отзыв

guest

11 июля 2017

Могу отметить, что уже сейчас строят в хорошем темпе, виден прогресс. На счет брать или не брать здесь квартиру, я бы посмотрела что дальше будет. Правда, цены взлетят еще больше. Меня уже напрягает, что обещали переход через шоссе построить (менеджер по телефону говорила), а потом спросила у другого представителя, он уже говорит, что такой информации нет.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АС

Антонина Смирнова

14 марта 2024

Оценка:

Школа и садик свои во дворе, очень удобно, теперь пешком вожу сына на уроки, домой он сам ходит.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,6

Вопросы и ответы о Измайловский лес

ИБ

Ирина Бычкова

07 ноября 2024

У меня оформлены документы на квартиру в доме по адресу ЖК Измайловский лес дом 3 (корпус ) 8й этаж секция 1 (кв 76 ) Когда я могу осмотреть квартиру ? Заселение уже идет ?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

08 ноября 2024

Ирина Бычкова, добрый день, по информации застройщика данный корпус введен в эксплуатацию, ведется заселение. На осмотр квартиры Вы можете записаться в офисе продаж или у менеджера, сопровождавшего сделку

Самый ценный ответ

Полезный ответ?