Измайловский лес

«Измайловский лес» расположен в городе Балашихе в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. От «Измайловского леса» удобно добираться на любом виде транспорта в Москву и не только. До станции МЦД-4 «Реутов» можно доехать на машине за 11 минут, а до станций метро и МЦД-4 «Новогиреево» — на общественном транспорте за 15 минут. До «Первомайской» 17 минут на машине, а до «Новокосино» — 15 минут. В 15 минутах пешком находится станция «Стройка», от которой ходят поезда в Подмосковье и Москву — дорога до Курского вокзала займёт 29 минут.

В районе будет 13 домов, пять многоуровневых паркингов и три детских сада, два из которых уже открылись. Работают школа и поликлиника, на первых этажах жилых корпусов — магазины, кафе и другие полезные сервисы.

Рядом с каждым домом расположены уютные дворы-парки с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками. В жилом квартале есть контейнеры для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходов, например для пластика и алюминиевых банок.

По проекту проходит пешеходный бульвар, на котором находится Local Play — самая большая игровая площадка в жилом квартале. Здесь мы установили и привычные аттракционы, например качели и горки, и необычные архитектурные формы и искусственные холмы.

В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

Московская область, Балашиха

от 6.2 до 16.8 млн₽

Цены за квартиры от 23 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

13.30 м²

1.2 — 1.6 млн руб.

17 машиномест

Акции от застройщика в Измайловский лес

Семейная ипотека 3,5% до 30 апреля

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах.

Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при первом взносе от 20,01% при условии заключения договора добровольного страхования и предоставления субсидии застройщиком. Размер кредита – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 12% на весь период до 30 апреля

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 30.04.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 10.5 % до 30 апреля

Ипотека 10.5 %

Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.

Ставка - 10,5% на весь срок, действует при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%. Срок кредита - до 30 лет. Сумма кредита до 60 млн руб.

Действует до 30.04.2024. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Балашиха городской округ
Локация	Балашиха
Метро	Новокосино 15 мин. на транспорте Первомайская 15 мин. на транспорте Новогиреево 15 мин. на транспорте Щелковская 25 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Стройка 22 мин. на транспорте
Шоссе	Энтузиастов 1 км от МКАД
Адрес	ул. Реутовская, д. 11, 12, 14, 15 ул. Реутовская, д. 11, 12, 14, 15 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	ООО «Ривьера Парк» ПИК
Срок сдачи	3 квартал 2024 года корпус 1 сдан корпус 1.1 (д. 15) сдан корпус 1.2 (д. 14) показать ещё сдан корпус 2.1 (д. 12) сдан корпус 2.2 (д. 11) сдан корпус 2.3 (д. 11) сдан корпус 2.4 (д. 12) сдан корпус 3.1 сдан корпус 3.2 (д. 5) сдан корпус 4.1 (д. 29) сдан корпус 4.2 (д. 30) сдан корпус 5.1 сдан корпус 5.2 сдан корпус 6.1 сдан корпус 6.2
Тип здания	панельный
Этажность	11 — 25
Высота потолка	2.62 — 2.66
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Двор без машин	да
Парковка	гостевая многоуровневая 17 в продаже от 1 247 000 ₽
Класс новостройки	комфорт
Стоимость эксплуатации	~ 80 руб./м²
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 1.1 (д. 15) выдача ключей + заселение корпус 1.2 (д. 14) показать ещё выдача ключей + заселение корпус 2.1 (д. 12) выдача ключей + заселение корпус 2.2 (д. 11) выдача ключей + заселение корпус 2.3 (д. 11) выдача ключей + заселение корпус 2.4 (д. 12) выдача ключей + заселение корпус 3.1 выдача ключей + заселение корпус 3.2 (д. 5) выдача ключей + заселение корпус 4.1 (д. 29) выдача ключей + заселение корпус 4.2 (д. 30) выдача ключей + заселение корпус 5.1 выдача ключей + заселение корпус 5.2 выдача ключей + заселение корпус 6.1 выдача ключей + заселение корпус 6.2

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.4.2 PDF 143 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.5.1 PDF 138 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.5.2 PDF 389 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.6.1 PDF 118 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 6.2 PDF 96 KB

Планировки квартир

студии 10

однокомнатные 11

Планировки однокомнатные в Измайловский лес

двухкомнатные 15

Планировки двухкомнатные в Измайловский лес

трехкомнатные 7

Планировки трехкомнатные в Измайловский лес

Посмотреть планировки 44 квартир в Измайловский лес

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Измайловский лес по ценам от застройщика ООО «Ривьера Парк».

Квартиры в Измайловский лес

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,30 м² 9 104 762 ₽

Этаж 17 /23

МО, Измайловский лес

Новокосино в 15 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 34,30 м² 9 772 042 ₽

Этаж 16 /23

МО, Измайловский лес

Новокосино в 15 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 35,80 м² 9 644 763 ₽

Этаж 23 /23

МО, Измайловский лес

Новокосино в 15 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 36,20 м² 9 778 018 ₽

Этаж 19 /23

МО, Измайловский лес

Новокосино в 15 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 11 однокомнатные квартиры в Измайловский лес

2-комн. квартира 52,50 м² 13 404 447 ₽

Этаж 14 /23

МО, Измайловский лес

Новокосино в 15 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 53,90 м² 13 084 106 ₽

Этаж 23 /23

МО, Измайловский лес

Новокосино в 15 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 59,30 м² 14 764 810 ₽

Этаж 15 /25

МО, Измайловский лес

Новокосино в 15 мин. на транспорте

Сдан

2-комн. квартира 65,30 м² 15 089 406 ₽

Этаж 3 /23

МО, Измайловский лес

Новокосино в 15 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 15 двухкомнатные квартиры в Измайловский лес

3-комн. квартира 59,40 м² 14 652 269 ₽

Этаж 5 /25

МО, Измайловский лес

Новокосино в 15 мин. на транспорте

Сдан

3-комн. квартира 85,50 м² 16 712 325 ₽

Этаж 13 /23

МО, Измайловский лес

Новокосино в 15 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 7 трехкомнатные квартиры в Измайловский лес

Студия-квартира 19,80 м² 6 391 942 ₽

Этаж 13 /23

МО, Измайловский лес

Новокосино в 15 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 6 392 194 ₽

Этаж 14 /23

МО, Измайловский лес

Новокосино в 15 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 10 квартиры-студии в Измайловский лес

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Коммерция

Панорама ЖК «Измайловский лес» в Балашихе

ноябрь 2021

Комментарий эксперта о Измайловский лес

Все свои проекты ГК ПИК реализует в соответствии с собственной концепцией «ПИК-Стандарт», которая базируется на современных архитектурных и технологических нормах и направлена на создание максимального комфорта для жильцов. И проект «Измайловский лес» в Балашихе – не исключение. Несмотря на свою масштабность (состоит из 16 новостроек высотой от 15 до 25 этажей), там очень уютно – в этом можно убедиться лично, посетив уже заселенные дома. Территория разделена на мини-кварталы (...
читать далее

Несмотря на свою масштабность (состоит из 16 новостроек высотой от 15 до 25 этажей), там очень уютно – в этом можно убедиться лично, посетив уже заселенные дома. Территория разделена на мини-кварталы (по 2-4 дома в каждом) с просторными закрытыми от машин дворами, где есть все для полноценной жизни: пешеходные зоны, игровые площадки для детей, места для выгула домашних питомцев, магазины, аптеки и т.п. Разумеется, проектом предусмотрены детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, многоуровневые надземные паркинги для автовладельцев. Часть объектов уже введены в эксплуатацию.

Впечатляет пул планировок: их несколько десятков, и все очень функциональные, даже студии. В домах нет лоджий и балконов, но их отсутствие компенсируют увеличенные окна с отличной инсоляцией. Также во всех лотах предусмотрены изолированные спальни (за исключением студий), кухни от 10,5 метров, наборы для построения смарт-системы «Умный дом».

Вопросы есть к экологии проекта. Рядом с ЖК находятся два больших лесопарка, Измайловский и Горенский, и это плюс. Но минус в том, что квартал строится вблизи пересечения МКАД и шоссе Энтузиастов, что хоть и обещает жильцам-автомобилистам удобный выезд на трассы, но дает негатив в виде шума и выхлопов. Хотя ЖК отделен от МКАД небольшим «заслоном» в виде складского комплекса по соседству.

ЖК также не самый удобный в плане транспортной доступности для тех, у кого в семье нет авто. Ближайшая подземка – «Новогиреево», и ехать до нее минут 15-20 при условии отсутствия пробок. В 17 минутах ходьбы от комплекса расположена станция электричек Стройка: от нее можно за полчаса добраться до Курского вокзала, но поезда ходят раз в час.

Тем не менее, у новостройки, на мой взгляд, гораздо больше достоинств, нежели недостатков: застройщик с наработанной годами репутацией, известный качеством строительства. Недаром с ним работают все крупнейшие банки страны.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Измайловский лес на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Новогиреево» → Пройти 150 метров (1 минута) → Остановка «Ст. м. Новогиреево» → Автобусы №237, 247, 659, Маршрутные такси №1073к, 917к, Троллейбус №77 (3 минуты в пути) → Остановка «Улица Молостовых, 19» → Автобус №133 (15 минут в пути) → Остановка «Горьковское шоссе» → Пройти 600 метров (6 минут)

Жилой комплекс «Измайловский лес» строится в Балашихе, в 1 км от МКАД. Ближайшая станция метро «Новогиреево» находится в 25 минутах езды на общественном транспорте.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Измайловский лес

Посмотреть все 85 отзывов

Самый полезный отзыв

guest

11 июля 2017

Могу отметить, что уже сейчас строят в хорошем темпе, виден прогресс. На счет брать или не брать здесь квартиру, я бы посмотрела что дальше будет. Правда, цены взлетят еще больше. Меня уже напрягает, что обещали переход через шоссе построить (менеджер по телефону говорила), а потом спросила у другого представителя, он уже говорит, что такой информации нет.

Ответить

Полезный отзыв?