Измайловский лес

«Измайловский лес» расположен в городе Балашихе в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. От «Измайловского леса» удобно добираться на любом виде транспорта в Москву и не только. До станции МЦД-4 «Реутов» можно доехать на машине за 11 минут, а до станций метро и МЦД-4 «Новогиреево» — на общественном транспорте за 15 минут. До «Первомайской» 17 минут на машине, а до «Новокосино» — 15 минут. В 15 минутах пешком находится станция «Стройка», от которой ходят поезда в Подмосковье и Москву — дорога до Курского вокзала займёт 29 минут.

В районе будет 13 домов, пять многоуровневых паркингов и три детских сада, два из которых уже открылись. Работают школа и поликлиника, на первых этажах жилых корпусов — магазины, кафе и другие полезные сервисы.

Рядом с каждым домом расположены уютные дворы-парки с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками. В жилом квартале есть контейнеры для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходов, например для пластика и алюминиевых банок.

По проекту проходит пешеходный бульвар, на котором находится Local Play — самая большая игровая площадка в жилом квартале. Здесь мы установили и привычные аттракционы, например качели и горки, и необычные архитектурные формы и искусственные холмы.

В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

Московская область, Балашиха

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Балашиха городской округ
Локация	Балашиха
Метро	Щелковская 25 мин. Новогиреево 15 мин. Первомайская 15 мин. показать ещё Новокосино 15 мин. Перово 19 мин. Измайловская 30 мин.
Ж/Д-станция	Стройка 10 мин.
Шоссе	Энтузиастов 1 км от МКАД
Адрес	ул. Реутовская, д. 11, 12, 14, 15 ул. Реутовская, д. 11, 12, 14, 15 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО «Ривьера Парк»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 1.1 (д. 15)

сдан корпус 1.2 (д. 14)

Презентация

Тип здания

панельный

Этажность

11 — 25

Высота потолка

2.62 — 2.66

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

гостевая

многоуровневая

Класс новостройки

комфорт

Стоимость эксплуатации

~ 80 руб./м²

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 1.1 (д. 15)

выдача ключей + заселение корпус 1.2 (д. 14)

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 6.2 PDF 96 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 1 PDF 798 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.6.1 PDF 118 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.5.2 PDF 389 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.5.1 PDF 138 KB

Подробная информация

сдан

Выбрать квартиру

Фасад дома. Аэрофотосъемка. Фото от 17.11.2021 г.

Вид сверху. Аэрофотосъемка. Фото от 17.11.2021 г.

Двор новостройки. Аэрофотосъемка. Фото от 17.11.2021 г.

Фасад корпуса 2.2. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 20.05.2019 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама ЖК «Измайловский лес» в Балашихе

ноябрь 2021

Комментарий эксперта о Измайловский лес

Все свои проекты ПИК реализует в соответствии с собственной концепцией «ПИК-Стандарт», которая базируется на современных архитектурных и технологических нормах и направлена на создание максимального комфорта для жильцов. И проект «Измайловский лес» в Балашихе – не исключение.

Несмотря на свою масштабность (состоит из 16 новостроек высотой от 15 до 25 этажей), там очень уютно – в этом можно убедиться лично, посетив уже заселенные дома. Территория разделена на мини-кварталы (по 2-4 дома в каждом) с просторными закрытыми от машин дворами, где есть все для полноценной жизни: пешеходные зоны, игровые площадки для детей, места для выгула домашних питомцев, магазины, аптеки и т.п. Разумеется, проектом предусмотрены детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, многоуровневые надземные паркинги для автовладельцев. Проект сдан, все корпуса построены.

Впечатляет пул планировок: их несколько десятков, и все очень функциональные, даже студии. В домах нет лоджий и балконов, но их отсутствие компенсируют увеличенные окна с отличной инсоляцией. Также во всех лотах предусмотрены изолированные спальни (за исключением студий), кухни от 10,5 метров, наборы для построения смарт-системы «Умный дом».

Вопросы есть к экологии проекта. Рядом с ЖК находятся два больших лесопарка, Измайловский и Горенский, и это плюс. Но минус в том, что квартал строится вблизи пересечения МКАД и шоссе Энтузиастов, что хоть и обещает жильцам-автомобилистам удобный выезд на трассы, но дает негатив в виде шума и выхлопов. Хотя ЖК отделен от МКАД небольшим «заслоном» в виде складского комплекса по соседству.

ЖК также не самый удобный в плане транспортной доступности для тех, у кого в семье нет авто. Ближайшая подземка – «Новогиреево», и ехать до нее минут 15-20 при условии отсутствия пробок. В 17 минутах ходьбы от комплекса расположена станция электричек Стройка: от нее можно за полчаса добраться до Курского вокзала, но поезда ходят раз в час.

Тем не менее, у новостройки, на мой взгляд, гораздо больше достоинств, нежели недостатков: застройщик с наработанной годами репутацией, известный качеством строительства. Недаром с ним работают все крупнейшие банки страны.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Измайловский лес на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Новогиреево» → Пройти 150 метров (1 минута) → Остановка «Ст. м. Новогиреево» → Автобусы №237, 247, 659, Маршрутные такси №1073к, 917к, Троллейбус №77 (3 минуты в пути) → Остановка «Улица Молостовых, 19» → Автобус №133 (15 минут в пути) → Остановка «Горьковское шоссе» → Пройти 600 метров (6 минут)

Жилой комплекс «Измайловский лес» строится в Балашихе, в 1 км от МКАД. Ближайшая станция метро «Новогиреево» находится в 25 минутах езды на общественном транспорте.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Измайловский лес

Посмотреть все 85 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

28 декабря 2017

Оценка:

Хочу узнать, насколько выгодно вообще покупать квартиру в районе измайлово? просто я живу в химках, а работаю около семёновской и честно говоря, мне уже изрядно надоело ездить так далеко и убивать свое время в дороге. Хочу купить квартиру в районе измайлово или семеновской. Посмотрела жк в районе 6а, уже где реутов. Он прям у мкада стоит, дышать выхлопными газами я не хочу. Там еще и завод какой-то рядом. Не впечатляет совсем. Мне пока ПИКовский Измайловский лес довольно-таки понравился. Там парк недалеко, можно на прогулку ходить туда, пейзажем наслаждаться. Предусмотрен многоуровневый наземный паркинг, двор огороженный и вроде как там даже машин не будет припаркованных. Это очень хорошо, потому что обычно все машинами заставлено, не пройти нигде. До метро ехать минут 15, что оптимально. Дочери как раз удобно будет в университет ездить. До шоссе энтузиастов недалеко и выезд нормальный.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АС

Антонина Смирнова

14 марта 2024

Оценка:

Школа и садик свои во дворе, очень удобно, теперь пешком вожу сына на уроки, домой он сам ходит.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.0

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,6

Вопросы и ответы о Измайловский лес

ИБ

Ирина Бычкова

07 ноября 2024

У меня оформлены документы на квартиру в доме по адресу ЖК Измайловский лес дом 3 (корпус ) 8й этаж секция 1 (кв 76 ) Когда я могу осмотреть квартиру ? Заселение уже идет ?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

08 ноября 2024

Ирина Бычкова, добрый день, по информации застройщика данный корпус введен в эксплуатацию, ведется заселение. На осмотр квартиры Вы можете записаться в офисе продаж или у менеджера, сопровождавшего сделку

Самый ценный ответ

Полезный ответ?