Жилой комплекс «Подольские кварталы» – комфортные дома высотой до 12 этажей в Новой Москве.
Описание ЖК
«Подольские кварталы» – жилой комплекс экономкласса, который возводится в 15 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе. На машине путь в зависимости от пробок займет около 20 минут. В трех километрах от комплекса находится станция МЦД-2 «Остафьево», в 4 км – станция МЦД-2 «Силикатная».
Комплекс строится в Рязановском поселении Новой Москвы на ...
читать далее
Жилой комплекс «Подольские кварталы» – комфортные дома высотой до 12 этажей в Новой Москве.
Описание ЖК
«Подольские кварталы» – жилой комплекс экономкласса, который возводится в 15 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе. На машине путь в зависимости от пробок займет около 20 минут. В трех километрах от комплекса находится станция МЦД-2 «Остафьево», в 4 км – станция МЦД-2 «Силикатная».
Комплекс строится в Рязановском поселении Новой Москвы на берегу реки Десны. Первая очередь ЖК состоит из четырех монолитно-кирпичных домов высотой 9 и 12 этажей на 1914 квартир. Они будут введены в эксплуатацию в I квартале 2025 года.
В жилом комплексе реализован принцип «двор без машин». Для владельцев автомобилей за пределами дворов будут обустроены охраняемые парковки. Во дворах же застройщик планирует разбить тенистые аллеи из кленов, сосен, лип и елей и установить детские площадки для детей разной возрастной категории и зоны спокойного отдыха для взрослых. Кроме того, на территории комплекса будут построены большой спортхаб (там можно будет играть в настольный теннис, волейбол или баскетбол) и плейхаб для ребят всех возрастов.
Застройщик предлагает различные планировки квартир от студий площадью 20,6 кв. м до четырехкомнатных вариантов с кухней-гостиной площадью 80,7 кв. м. Часть квартир спроектированы с балконами с панорамным остеклением.
Все квартиры в ЖК продаются с готовой отделкой. В них уже уложен ламинат, поклеены обои, установлены натяжные потолки и сантехника, подведены все коммуникации. Также есть возможность заказать кухню и комплекты мебели в каждую комнату, шумоизоляцию квартиры и даже заказать шторы и элементы декора.
Сейчас в ЖК «Подольские кварталы» можно купить одну из 284 квартир, выставленных на официальном сайте застройщика. Минимальная цена – 5,3 млн рублей за студию площадью 20,6 кв. м. Минимальная цена за четырехкомнатную квартиру площадью 80,2 кв. м – 12 млн рублей (все цены и данные в комментарии приводятся на 4 октября 2023 года). Купить квартиру в новостройке можно в ипотеку.
Инфраструктура
В рамках строительства жилого комплекса здесь будут построены школа на 550 мест, детский сад на 200 мест и учебно-воспитательный комплекс, в который войдут еще одна школа и детский сад.
На первых этажах корпусов разместятся кафе, магазины и салоны красоты. Также проект ЖК предполагает строительство торгового центра на его территории.
Надежность застройщика
Строительством ЖК «Подольские кварталы» занимается группа «Самолет». Холдинг является одним из крупнейших застройщиков России, с лета 2022 года он занимает второе место в стране по объему строительства. В земельном банке компании сейчас находится 45,9 млн кв. м.
За время работы застройщик ввел в эксплуатацию более 3 млн кв. м в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти.
Офис продаж ЖК «Подольские кварталы» находится по адресу: Москва, поселение Рязановское, улица Уточкина, 8к1.
Плюсы и минусы
Главным и бесспорным плюсом жилого комплекса «Подольские кварталы» является то, что он хоть и находится на довольно удаленном от МКАДа расстоянии, расположен на территории столицы. А его жильцы могут получить московскую прописку за довольно небольшую сумму, если, например, купят самую небольшую студию без дополнительных опций. Кстати, как сообщает застройщик, все квартиры сдаются с готовой отделкой, а значит заехать в них можно будет практически сразу после ввода дома в эксплуатацию.
В трех-четырех километрах от комплекса, что довольно близко, находятся две станции МЦД-2. Это значительно упрощает и ускоряет дорогу до Москвы.
МЦД-2 «Силикатная» → Пройти пешком 10 минут → Автобус 1045 3 остановки (4 минуты) → Остановка СНТ Березки → Пройти пешком 11 минут (880 метров)