ЖК «Квартал Западный»

«Квартал Западный» – современный проект класса «комфорт» от девелопера «Самолет». Жилой комплекс строится в экологичном районе Новомосковского округа, дорога по Боровскому шоссе до МКАД составит не более 25 минут, за 7 минут пешком легко добраться до железнодорожной станции «Санино», до международного аэропорта «Внуково» – 17 минут на автомобиле.

Возводится 6 корпусов высотой от 5 до 14 этажей. Фасады облицуют кирпичом природных оттенков и декорируют акцентными вставками, из увеличенных окон откроется вид на широкий горизонт, корзины для кондиционеров хорошо впишутся в общую концепцию и аккуратно скроют блоки сплит-систем.

В проекте представлены лоты от студий до четырехкомнатных классического и евроформата. Высота потолков в комнатах до 4,65 м, из остекленных балконов на верхних этажах открываются виды на реку, в евро-квартирах – удобные кухни-гостиные с широкой обеденной зоной, есть варианты планировок с личным и гостевым санузлом, несколькими спальнями, отдельными гардеробными и прачечными комнатами. Квартиры передаются в эксплуатацию с чистовой отделкой в нейтральных тонах, предоставлена возможность приобретения комплектов мебели от застройщика.

Входные группы ЖК расположатся на одном уровне с землей, в соответствии требованиям безбарьерной среды. Из панорамно остекленных дверей в холлы проникает много света, на его стенах уложат керамогранитные плиты с рисунком под натуральный камень, интерьер декорируют яркими элементами и дополнят мебелью. Для колясок и велосипедов предусмотрены отдельные помещения, а на тихом лифте можно спуститься в отапливаемые кладовые, где удобно хранить сезонные и габаритные вещи.

Приобрести квартиры можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Марушкинское С/П

от 7 до 22.6 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Квартал Западный» - цены за квартиры от застройщика 5 декабря

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

18.73 — 28.48 м²

7 — 10.5 млн руб.

34 квартиры

1-комнатные

32.24 — 48.79 м²

9.3 — 15.3 млн руб.

225 квартир

2-комнатные

49.63 — 61.32 м²

12.3 — 19.3 млн руб.

42 квартиры

3-комнатные

74.42 — 81.98 м²

16.6 — 22.6 млн руб.

14 квартир

Расположение

2.1

Транспортная доступность

Городской транспорт 2.9

Автобус, трамвай или электробус

6 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

37 мин

До центра утром

1 ч 31 мин

До центра вечером

1 ч 10 мин

Личный транспорт 1.4

До центра утром

39 мин

До центра вечером

45 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

7.0

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

10 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

10 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Марушкинское С/П
Метро	Пыхтино 18 мин.
Станция МЦД	Санино 7 мин. Апрелевка 24 мин.
Шоссе	Боровское 25 км от МКАД
Адрес	ЖК «Квартал Западный», корп. 1 ЖК «Квартал Западный», корп. 1 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Trade-In

Характеристики

Застройщик

Группа «Самолет» ООО CЗ «Самолет-Квартал Западный»

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1

1 квартал 2026 года корпус 10

4 квартал 2025 года корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

5 — 7

Высота потолка

3.00 — 4.65

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 10

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация 9.09.2024 г. (корп. 3.1, 3.2, 3.3). PDF 338 KB

Проектная декларация 27.03.2025 г. (корп. 6, 10). PDF 598 KB

Проектная декларация 6.05.2024 г. (корп. 6, 10). PDF 593 KB

Проектная декларация 26.09.2025 г. (корп. 1, 2). PDF 525 KB

Проектная декларация 26.09.2025 г. (корп. 3.1, 3.2, 3.3). PDF 346 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 225

Планировки однокомнатные в ЖК «Квартал Западный»

2-комн. кв 42

Планировки двухкомнатные в ЖК «Квартал Западный»

3-комн. кв 14

Планировки трехкомнатные в ЖК «Квартал Западный»

студии 34

Посмотреть планировки 315 квартир в ЖК «Квартал Западный»

Подробная информация

Приобрести квартиры можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Квартиры в ЖК «Квартал Западный»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 18,73 м² 7 015 959 ₽

Этаж 1/7

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

студия 22,59 м² 10 074 035 ₽

Этаж 14/14

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

студия 22,62 м² 8 477 931 ₽

Этаж 8/14

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

студия 22,80 м² 8 498 540 ₽

Этаж 13/14

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

Посмотреть 34 квартиры в ЖК «Квартал Западный»

1-комн. квартира 32,24 м² 10 843 032 ₽

Этаж 5/12

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,25 м² 9 302 061 ₽

Этаж 14/14

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,54 м² 10 900 859 ₽

Этаж 5/12

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,66 м² 9 359 442 ₽

Этаж 5/14

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

Посмотреть 225 квартир в ЖК «Квартал Западный»

2-комн. квартира 49,63 м² 15 299 744 ₽

Этаж 5/12

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,27 м² 15 429 179 ₽

Этаж 5/12 балкон

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,31 м² 17 110 041 ₽

Этаж 5/14 балкон

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,19 м² 15 191 397 ₽

Этаж 7/12

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

Посмотреть 42 квартиры в ЖК «Квартал Западный»

3-комн. квартира 74,42 м² 18 401 089 ₽

Этаж 3/14 балкон

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,29 м² 16 562 595 ₽

Этаж 5/12

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,54 м² 18 954 136 ₽

Этаж 5/14

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,28 м² 17 620 767 ₽

Этаж 3/14

НМ, ЖК «Квартал Западный»

Санино

7 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в ЖК «Квартал Западный»

Выбрать квартиру

Жилой комплекс в экологичном районе Новомосковского округа

Жилой комплекс включает дома от 5 до 14 этажей.

В «Квартале Западный» есть планировочные решения для жителей с любыми
запросами: от компактных студий до просторных 4-комнатных квартир
евроформата. Часть планировок — с балконами.

На территории предусмотрены школа, два детских сада, станция скорой помощи.

Закрытые дворы-парки, уютные дома переменной этажности, квартиры с готовой отделкой.

Дизайн-код «Луг» нашел отражение во внешнем виде фасадов:
кирпич зеленого, коричневого, голубого и белого цветов.

Жилой комплекс Жилой комплекс «Квартал Западный» в Новомосковском округе. расположен в Новомосковском округе.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Квартал Западный» в Новой Москве

май 2023

Комментарий эксперта о ЖК «Квартал Западный»

ЖК «Квартал Западный» — это жилой комплекс в Новой Москве рядом с рекой и станцией МЦД-4 поблизости.

Надежность застройщика

ЖК «Квартал Западный» — это проект застройщика ГК «Самолет» (непосредственно строительством занимается компания ООО «СЗ “Самолет-квартал западный”»). Холдинг работает в нескольких регионах страны, включая Москву (и область), Санкт-Петербург (и область), Тюменскую область и Приморский край. Девелопер входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает первое место в России по объемам текущего строительства.

Офис продаж жилого комплекса «Квартал Западный» находится по адресу: Москва, пос. Кокошкино, вблизи д. Санино.

Описание ЖК

ЖК «Квартал Западный» возводится в Новой Москве, в поселении Марушкинском, в 26 км от МКАД. В 18 км от комплекса располагается аэропорт «Внуково» и одноименная станция метрополитена, до неё можно доехать на прямом автобусе за 25 минут. В 300 метрах от ЖК находится ж/д станция Санино, которая входит в МЦД-4. Время в пути до станции Минская (с пересадкой на метро) — 37 минут. На автомобиле до метро «Пыхтино» или «Внуково» можно добраться за 15 минут.

Комплекс будет состоять из монолитных домов высотой от 5 до 14 этажей с зелеными дворами, а также одноэтажных зданий — в них разместятся магазины и кафе. В закрытых от машин дворах будут установлены игровые и спортивные площадки. Для владельцев автомобилей организуют два наземных паркинга.

Первые 4 дома ЖК «Квартал Западный» должны быть введены в эксплуатацию до конца 2024 года, строительство ещё 4 домов будет закончено в IV квартале 2025 года. Продажи квартир открыты в обеих очередях.

Застройщик предлагает различные планировки: от небольших студий до просторных трехкомнатных квартир, есть варианты с балконом, отдельными гардеробными, постирочными комнатами и увеличенной высотой потолков. Также можно выбрать видовые варианты на верхних этажах.

Сейчас (все данные на конец ноября 2024 года) на сайте застройщика представлены 246 квартир, доступных для бронирования. Цены начинаются от 5,8 млн руб. За эти деньги в ЖК «Квартал Западный» можно купить студию без отделки площадью 22,6 кв. метров. Самый дорогой лот — двухкомнатная квартира общей площадью 69,8 кв. метров. Этот вариант идет с готовой отделкой и кондиционером, купить квартиру можно за 15,6 млн рублей.

Купить квартиру в «Квартале Западный» можно по 100% оплате, в ипотеку или в рассрочку без процентов от ГК «Самолет».

Инфраструктура

Вместе с жилыми корпусами застройщик возведет на территории комплекса школу и два детских сада. А на берегу реки Незнайки, рядом с которой располагается ЖК, будет благоустроена прогулочная зона.

Также будет построена отдельная дорога, которая будет вести от комплекса к Боровскому шоссе, а между жилым комплексом и железнодорожной станцией Санино должен появиться транспортно-пересадочный узел, который должен обеспечить доступ к остановкам общественного транспорта.

Плюсы и минусы

«Жизнь в Москве без столичной суеты, в окружении лесопарка и реки» — так описывает застройщик жилой комплекс «Западный квартал». Лесопарк, конечно, находится от комплекса далековато, но река рядом. После того, как ее берег будет благоустроен, она может стать отличным местом отдыха для жителей.

А вот то, что жители комплекса получат столичную прописку, это бесспорное преимущество. Хоть ЖК и находится довольно далеко от центра Москвы, он располагается в ее новых границах.

Будущих жильцов может смутить близость железной дороги — она проходит в 200 м от ЖК — и строительство рядом транспортно-пересадочного узла, что влечет за собой движение общественного транспорта и его стоянку в непосредственной близости от комплекса. С другой стороны, это соседство будет далеко не у всех корпусов, а развитая транспортная инфраструктура рядом — это всегда плюс.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Квартал Западный» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Теплый стан» → Пройти пешком 230 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «м. Теплый стан» → Автобус № 526 (60 минут в пути) → Остановка «Б. Свинорье» → Пройти пешком 300 метров (3 минуты в пути)

Инфраструктура

Дворы комплекса «Квартал Западный» закроют от машин, здесь высадят цветущие деревья, разобьют газоны и клумбы, у прогулочных дорожек расставят скамейки, детские площадки покроют безопасным прорезиненным покрытием, для активного отдыха выделят большую площадь с баскетбольным полем и воркаут-зоны с современным оборудованием. Для автомобилистов в пешей доступности расположится наземная парковка.

Первые этажи домов будут отведены под коммерческие помещения с магазинами, кофейнями, аптеками, салонами красоты и пекарнями. На территории построят школу и 2 детских сада, на машине легко доехать до большого торгового центра, конного клуба и спортивного комплекса, в ближайшие годы неподалеку откроется поликлиника.

«Квартал Западный» окружен природой: в 7 минутах располагается набережная реки Незнайки, за 10 минут на автомобиле можно доехать до народного парка «Ручеек», за 20 минут – до живописного Ульяновского парка и благоустроенного Валуевского лесопарка.

Отзывы о ЖК «Квартал Западный»

Посмотреть все 42 отзыва

Самый полезный отзыв

ЕХ

Евгений Хотеев

24 января 2023

Оценка:

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Здорово. Очень нравится район,там действительно много свежего воздуха и зелени.Да и все что нужно для семей есть.Добавлю в свой список выбора.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВС

Василий С.

03 декабря

Оценка:

Больше всего радует, что в проекте есть просторные квартиры с панорамными окнами и балконами, с которых видно набережную. Это мечта для тех, кто любит воздух и природу. Транспортная доступность не очень хорошая, от этого никуда не уйдешь и этого нельзя не отметить, метро далеко, до центра ехать долго, хотя вариантов - как доехать- достаточно

Ответить

Полезный отзыв?