ЖК «Квартал Западный»

ЖК «Квартал Западный» — это жилой комплекс в Новой Москве рядом с рекой и станцией МЦД-4 поблизости.

Надежность застройщика

ЖК «Квартал Западный» — это проект застройщика ГК «Самолет» (непосредственно строительством занимается компания ООО «СЗ “Самолет-квартал западный”»). Холдинг работает в нескольких регионах страны, включая Москву (и область), Санкт-Петербург (и область), Тюменскую область и Приморский край. Девелопер входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает первое место в России по объемам текущего строительства.

Офис продаж жилого комплекса «Квартал Западный» находится по адресу: Москва, пос. Кокошкино, вблизи д. Санино.

Описание ЖК

ЖК «Квартал Западный» возводится в Новой Москве, в поселении Марушкинском, в 26 км от МКАД. В 18 км от комплекса располагается аэропорт «Внуково» и одноименная станция метрополитена, до неё можно доехать на прямом автобусе за 25 минут. В 300 метрах от ЖК находится ж/д станция Санино, которая входит в МЦД-4. Время в пути до станции Минская (с пересадкой на метро) — 37 минут. На автомобиле до метро «Пыхтино» или «Внуково» можно добраться за 15 минут.

Комплекс будет состоять из монолитных домов высотой от 5 до 14 этажей с зелеными дворами, а также одноэтажных зданий — в них разместятся магазины и кафе. В закрытых от машин дворах будут установлены игровые и спортивные площадки. Для владельцев автомобилей организуют два наземных паркинга.

Первые 4 дома ЖК «Квартал Западный» должны быть введены в эксплуатацию до конца 2024 года, строительство ещё 4 домов будет закончено в IV квартале 2025 года. Продажи квартир открыты в обеих очередях.

Застройщик предлагает различные планировки: от небольших студий до просторных трехкомнатных квартир, есть варианты с балконом, отдельными гардеробными, постирочными комнатами и увеличенной высотой потолков. Также можно выбрать видовые варианты на верхних этажах.

Сейчас (все данные на конец ноября 2024 года) на сайте застройщика представлены 246 квартир, доступных для бронирования. Цены начинаются от 5,8 млн руб. За эти деньги в ЖК «Квартал Западный» можно купить студию без отделки площадью 22,6 кв. метров. Самый дорогой лот — двухкомнатная квартира общей площадью 69,8 кв. метров. Этот вариант идет с готовой отделкой и кондиционером, купить квартиру можно за 15,6 млн рублей.

Купить квартиру в «Квартале Западный» можно по 100% оплате, в ипотеку или в рассрочку без процентов от ГК «Самолет».

Инфраструктура

Вместе с жилыми корпусами застройщик возведет на территории комплекса школу и два детских сада. А на берегу реки Незнайки, рядом с которой располагается ЖК, будет благоустроена прогулочная зона.

Также будет построена отдельная дорога, которая будет вести от комплекса к Боровскому шоссе, а между жилым комплексом и железнодорожной станцией Санино должен появиться транспортно-пересадочный узел, который должен обеспечить доступ к остановкам общественного транспорта.

Плюсы и минусы

«Жизнь в Москве без столичной суеты, в окружении лесопарка и реки» — так описывает застройщик жилой комплекс «Западный квартал». Лесопарк, конечно, находится от комплекса далековато, но река рядом. После того, как ее берег будет благоустроен, она может стать отличным местом отдыха для жителей.

А вот то, что жители комплекса получат столичную прописку, это бесспорное преимущество. Хоть ЖК и находится довольно далеко от центра Москвы, он располагается в ее новых границах.

Будущих жильцов может смутить близость железной дороги — она проходит в 200 м от ЖК — и строительство рядом транспортно-пересадочного узла, что влечет за собой движение общественного транспорта и его стоянку в непосредственной близости от комплекса. С другой стороны, это соседство будет далеко не у всех корпусов, а развитая транспортная инфраструктура рядом — это всегда плюс.