Жилой комплекс «Бунинские кварталы» строится в Новой Москве, его адрес: Москва, поселение Сосенское.
Описание ЖК
Комплекс комфорт-класса строится на юго-западе Москвы, в Новомосковском округе. До станции метро «Бунинская аллея» можно добраться на машине за 8 минут, за 14 – до станции «Коммунарка». В конце 2024 года должны открыть еще одну станцию метро поблизости – «Потапово», до нее дорога на личном транспорте займет 10 минут. До МКАД можно до...
читать далее
Жилой комплекс «Бунинские кварталы» строится в Новой Москве, его адрес: Москва, поселение Сосенское.
Описание ЖК
Комплекс комфорт-класса строится на юго-западе Москвы, в Новомосковском округе. До станции метро «Бунинская аллея» можно добраться на машине за 8 минут, за 14 – до станции «Коммунарка». В конце 2024 года должны открыть еще одну станцию метро поблизости – «Потапово», до нее дорога на личном транспорте займет 10 минут. До МКАД можно доехать за 15–20 минут по Калужскому шоссе или улице Академика Семенова.
ЖК займет площадь около 25 гектаров, к III кварталу 2025 года здесь будут построены 13 корпусов высотой от 9 до 19 этажей. В домах предусмотрены просторные вестибюли, зоны ожидания, колясочные, места для мойки лап питомцев, светлые входные группы. На подземных этажах разместится паркинг и кладовые помещения.
В закрытых дворах расположатся различные общественные пространства для отдыха и спорта: площадки для воркаута и джимбарра, тренажёры для людей старшего поколения, площадки для йоги, скейтпарк, танцплощадка, открытая эстрада и амфитеатр в лесу.
В ЖК «Бунинские кварталы» купить квартиру от застройщика можно в ипотеку (доступны различные варианты, в том числе с господдержкой), в рассрочку, в обмен на старое жилье или машину (с доплатой недостающей суммы). Также возможна продажа квартир по переуступке, в этом случае ГК «А101» выступает агентом по недвижимости.
По данным на начало августа 2023 года на официальном сайте застройщика доступны для покупки 1020 квартир от студий до 4-комнатных вариантов с европланировкой.
Цены на квартиры (в августе 2023 года) начинаются от 5,8 млн рублей. За эти деньги в ЖК можно приобрести небольшую студию (20,7 кв. м) с лоджией, но без отделки. При этом на сайте указано, что это стоимость при покупке квартиры по программе «гибкая отсрочка», а итоговую цену можно узнать у менеджера проекта.
Четырехкомнатная квартира площадью 106,5 кв. м с гардеробом, мастер-спальней с собственной ванной и террасой площадью 27,5 кв. м обойдется покупателю в 18,5 млн рублей. Квартира сдается в отделке white box, однако есть возможность заказать дизайнерскую отделку (в одном из трех вариантов: стандарт светлый, комфорт темный, комфорт светлый) за дополнительную плату.
Инфраструктура
Кроме жилья в ЖК «Бунинские кварталы» застройщик планирует построить муниципальный образовательный центр, состоящий из школы на 1,1 тыс. учеников и детского сада на 300 мест, и еще один детский сад на 240 малышей. Вокруг также есть и другие школы и детские сады, в том числе частные. За 15 минут можно дойти от ЖК до ледовой арены с ее школой фигурного катания.
На первых этажах зданий комплекса предусмотрены коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, кафе, салоны красоты аптеки и т.д. А в 2,5 км от ЖК находится гипермаркет «Глобус».
Недалеко от ЖК расположены Ивановский пруд с благоустроенной набережной и Потаповские пруды, а за 20 минут можно дойти до парка «Южное Бутово».
Надежность застройщика
ЖК «Бунинские кварталы» – это проект застройщика ГК «А101», который является одним из крупнейших девелоперов Москвы и России. По данным на 1 июля 2023 года компания занимает 11-ю строчку российского рейтинга застройщиков по объему текущего строительства. Только в 2022 году группа компаний ввела в эксплуатацию 827 тыс. кв. метров недвижимости.
Плюсы и минусы
«Бунинские кварталы» – это не первый и не последний комплекс, который возводится в окрестностях. И, как правило, это не малоэтажные проекты. Из-за этого нагрузка на инфраструктуру возрастает. Ни для кого не секрет, что чем ближе к МКАД, тем серьезнее пробки в час пик. Про это тоже нельзя забывать. Во многом проблему пробок решает общественный транспорт, здесь стоит отметить близость станций метрополитена.
Хорошо, что застройщик будет сдавать дома с детской инфраструктурой (школой и детскими садами. Это преимущество, а также наличие безопасных закрытых дворов, оценят прежде всего семьи с детьми.