ЖК «Бунинские кварталы»

Name: 🔔 Увеличение мат. капитала
Start: 2025-05-01T00:00:00+03:00
End: 2025-12-31T00:00:00+03:00
Location: ЖК «Бунинские кварталы»

Масштабный жилой комплекс «Бунинские кварталы» представляет собой разновысотный проект, который возводится в Новомосковском АО на территории поселения Сосенское. Новостройка состоит из нескольких групп монолитных корпусов класса «бизнес», «комфорт» и «стандарт». Все здания объединяет эффектная современная архитектура и стильная отделка навесных фасадов клинкерной плиткой и декоративным кирпичом. Наружные стены зданий оборудованы декоративными корзинами под внешние блоки кондиционеров для сохранения внешнего облика домов в первозданном виде. Высота секций в ЖК варьируется от 9 до 19 этажей.

В новостройке представлены разнообразные планировочные решения, начиная от небольших функциональных студий и заканчивая просторными 4-комнатными квартирами «евроформата». В некоторых пространственных решениях предусмотрены дополнительные ванные комнаты, окна, выходящие на несколько сторон дома, балконы увеличенной площади и отдельные зоны для кладовых. В части корпусов представлены квартиры с видовыми просторными террасами. Площадь жилья в комплексе варьируется от 20 до 122 кв. м. Высота потолков во всех помещениях равна 2.99 м.

Будущие жители могут приобрести недвижимость с улучшенной предчистовой отделкой White Box или с готовым дизайном интерьера. Предоставляется несколько вариантов оформления помещений на выбор покупателей: «Стандарт», «Комфорт» и «Бизнес», каждый из которых выполняется в темной или в светлой цветовой гамме.

Квартиры в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Сосенское С/П

от 9.1 до 40.4 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 51.80 м²

1.9 — 3.6 млн руб.

438 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	28.10 — 348.90 м²	112 — 616 тыс. руб.	35 помещений
Продажа	44.60 — 299.10 м²	15.5 — 106 млн руб.	14 помещений

Акции от застройщика в ЖК «Бунинские кварталы»

Увеличение мат. капитала до 31 декабря

Увеличение мат. капитала

Увеличение материнского капитала. Сумма зависит от номинала сертификата и количества комнат в выбранной квартире. Подробности уточняйте в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

3.4

Транспортная доступность

Городской транспорт 4.2

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

27 мин

До центра утром

1 ч 23 мин

До центра вечером

1 ч 25 мин

Личный транспорт 2.1

До центра утром

39 мин

До центра вечером

39 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Сосенское С/П
Метро	Потапово 18 мин. Бунинская аллея 10 мин.
Шоссе	Калужское 9 км от МКАД
Адрес	пр-т Куприна, корп. 1 пр-т Куприна, корп. 1 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

ООО «А101»

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 1.3

сдан корпус 2.1

сдан корпус 2.2

сдан корпус 2.3

сдан корпус 2.4

сдан корпус 2.5

сдан корпус 3.1

сдан корпус 3.2

сдан корпус 3.3

сдан корпус 3.4

сдан корпус 3.5

1 квартал 2026 года корпус 5.1

1 квартал 2026 года корпус 5.2

1 квартал 2026 года корпус 5.3

1 квартал 2026 года корпус 5.4

1 квартал 2026 года корпус 6.1

1 квартал 2026 года корпус 6.2

1 квартал 2026 года корпус 6.3

4 квартал 2025 года корпус 6.4

4 квартал 2025 года корпус 6.5

4 квартал 2025 года корпус 6.6

2 квартал 2026 года корпус 7.1

2 квартал 2026 года корпус 7.2

4 квартал 2025 года корпус 7.3

4 квартал 2025 года корпус 7.4

2 квартал 2026 года корпус 9.1

2 квартал 2026 года корпус 9.2

2 квартал 2026 года корпус 9.3

2 квартал 2026 года корпус 9.4

Тип здания

монолит

Этажность

9 — 19

Высота потолка

2.99

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 438 в продаже от 1 871 310 ₽

Класс новостройки

комфорт, бизнес, стандарт

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 1.3

выдача ключей + заселение корпус 2.1

выдача ключей + заселение корпус 2.2

выдача ключей + заселение корпус 2.3

выдача ключей + заселение корпус 2.4

выдача ключей + заселение корпус 2.5

выдача ключей + заселение корпус 3.1

выдача ключей + заселение корпус 3.2

выдача ключей + заселение корпус 3.3

выдача ключей + заселение корпус 3.4

выдача ключей + заселение корпус 3.5

отделка фасада и внутренние работы корпус 5.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 5.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 5.3

отделка фасада и внутренние работы корпус 5.4

отделка фасада и внутренние работы корпус 6.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 6.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 6.3

отделка фасада и внутренние работы корпус 6.4

отделка фасада и внутренние работы корпус 6.5

отделка фасада и внутренние работы корпус 6.6

отделка фасада и внутренние работы корпус 7.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 7.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 7.3

отделка фасада и внутренние работы корпус 7.4

отделка фасада и внутренние работы корпус 9.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 9.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 9.3

отделка фасада и внутренние работы корпус 9.4

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2) PDF 103 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1) PDF 104 KB

Проектная декларация Дом 9 PDF 535 KB

Проектная декларация Дом 5 (ред. от 07.11.2025 г.) PDF 576 KB

Проектная декларация Дом 7 PDF 631 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 121

Планировки однокомнатные в ЖК «Бунинские кварталы»

2-комн. кв 155

Планировки двухкомнатные в ЖК «Бунинские кварталы»

3-комн. кв 59

Планировки трехкомнатные в ЖК «Бунинские кварталы»

4-комн. кв 69

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Бунинские кварталы»

студии 161

Планировки студии в ЖК «Бунинские кварталы»

Посмотреть планировки 565 квартир в ЖК «Бунинские кварталы»

Подробная информация

Квартиры в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

ООО «А101»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Бунинские кварталы» по ценам от застройщика ООО «А101».

Квартиры в ЖК «Бунинские кварталы»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 20,40 м² 11 883 612 ₽

Этаж 8/9 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

студия 20,60 м² 9 933 526 ₽

Этаж 14/19 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

студия 20,70 м² 12 599 055 ₽

Этаж 18/18 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

студия 20,80 м² 11 274 432 ₽

Этаж 9/21 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 161 квартира в ЖК «Бунинские кварталы»

1-комн. квартира 32,90 м² 12 605 306 ₽

Этаж 16/17 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,00 м² 12 627 450 ₽

Этаж 9/17 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,10 м² 12 973 876 ₽

Этаж 9/17 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,40 м² 13 470 220 ₽

Этаж 21/22 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 121 квартира в ЖК «Бунинские кварталы»

2-комн. квартира 36,10 м² 14 143 980 ₽

Этаж 19/19 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 36,20 м² 16 054 338 ₽

Этаж 13/21 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 36,30 м² 15 928 803 ₽

Этаж 11/21 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 37,00 м² 14 627 580 ₽

Этаж 13/19 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 155 квартир в ЖК «Бунинские кварталы»

3-комн. квартира 53,50 м² 20 137 935 ₽

Этаж 9/9 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 56,40 м² 23 412 768 ₽

Этаж 9/9 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 56,90 м² 23 421 178 ₽

Этаж 18/21 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 57,40 м² 21 637 504 ₽

Этаж 17/18 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 59 квартир в ЖК «Бунинские кварталы»

4-комн. квартира 65,60 м² 23 225 024 ₽

Этаж 20/22 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

4-комн. квартира 66,60 м² 20 822 490 ₽

Этаж 19/19 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

4-комн. квартира 67,00 м² 24 826 850 ₽

Этаж 16/19 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

4-комн. квартира 67,10 м² 26 574 955 ₽

Этаж 20/21 балкон

НМ, ЖК «Бунинские кварталы»

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 69 квартир в ЖК «Бунинские кварталы»

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Коммерция

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Бунинские Кварталы» в Новой Москве

Комментарий эксперта о ЖК «Бунинские кварталы»

ЖК «Бунинские кварталы» строится в Коммунарке (Новая Москва). Масштабный проект состоит из домов классов «стандарт», «комфорт» и «бизнес».

Надежность застройщика

ГК «А101» основана в 1992 году. Сегодня это один из крупнейших девелоперов Москвы и России, по данным Единого ресурса застройщиков на октябрь 2025 года занимает 14 место российского рейтинга по объему текущего строительства и 4 место по этому показателю в Москве. Является системообразующей организацией.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Бунинские кварталы» находится в районе Коммунарка (НАО). До станции метро «Потапово» можно дойти пешком за 20 минут — или доехать на автобусе, как и до станции «Ольховая».

Район Коммунарка образован в 2024 году, в него вошли территория поселения Мосрентген и части территорий поселений Сосенское, Воскресенское, Десеновское, Московский и Филимонковское. По окраинам района проходят МКАД и Киевское шоссе, территорию пересекают Калужское и Филатовское шоссе. Поблизости находятся аэропорты Внуково и Остафьево.

ЖК «Бунинские кварталы» строят на бывшей территории поселения Сосенское, которое граничит с МКАД. Рядом с новостройкой есть лесные массивы, речки и благоустроенные пруды.

Комплекс займет площадь около 25 га, к середине 2026 года здесь будет построено более 30 корпусов высотой от 9 до 19 этажей, часть домов уже сданы.

В домах предусмотрены просторные вестибюли, зоны ожидания, колясочные, лапомойки. На подземных этажах разместятся паркинг и кладовки. В закрытых дворах расположатся различные общественные пространства для отдыха и спорта: детские площадки, площадки для воркаута, джимбарра и йоги, тренажеры для людей старшего поколения, скейтпарк, веломаршруты, танцплощадка, открытая эстрада, амфитеатр в лесу, пет-френдли пространство.

Квартиры в проекте предлагаются в трех вариантах отделки: черновой, white box и чистовой (стандарт, комфорт и бизнес в темном или светлом исполнении).

Во второй половине октября 2025 года в продаже есть 827 квартир в готовых и строящихся корпусах: от студий площадью 20,4 кв. м до лотов площадью более 100 кв. м. Цены — от 7,15 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку, рассрочку или в trade-in.

Инфраструктура

Кроме жилья в ЖК «Бунинские кварталы» застройщик возведет муниципальный образовательный центр, состоящий из школы на 1,1 тыс. мест и детского сада на 300 мест (откроется в 2026 году), еще один детский сад на 240 мест (откроется в 2027 году). По соседству уже есть школы и детские сады, в том числе частные. За 15 минут можно дойти до ледовой арены со школой фигурного катания.

На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения, в построенных домах уже работают магазины, пункты выдачи заказов, парикмахерская и другие объекты. Недалеко от метро «Потапово» находится круглосуточный гипермаркет «Глобус». Рядом с новостройкой расположены Ивановский и Потаповские пруды.

Плюсы и минусы

ЖК «Бунинские кварталы» — это возможность купить комфортную квартиру по приемлемой цене, оставаясь в границах Москвы и сохраняя за собой все преимущества столичной прописки. Также среди плюсов проекта — наличие собственной инфраструктуры и строительство поблизости новой автодороги МКАД — Коммунарка — Остафьево.

В качестве минусов можно отметить отдаленность от метро (20 минут пешком — не самый близкий путь) и плотную застройку (дома возводятся довольно близко друг к другу). Кроме того, нужно учитывать темпы застройки ТиНАО — с каждым новым построенным корпусом растет нагрузка на социальную инфраструктуру и транспортную систему.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Бунинские кварталы» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Бунинская аллея» → Пройти 166 метров → Автобусная остановка «Метро «Бунинская аллея»» → Автобус № 917 (в пути 14 минут) → Автобусная остановка «Ивановское кладбище» → Пройти 970 метров → ЖК «Бунинские Кварталы»

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ООО «А101» по телефону +7 (495) 147-27-42.

Инфраструктура

Для жителей новостройки спроектированы просторные благоустроенные дворы с уютными зонами отдыха, сеть подземных и наземных паркингов, индивидуальные кладовые разной площади. На первых этажах зданий откроются магазины, салоны красоты, кофейни и аптеки. Для юных жителей «Бунинских кварталов» построят образовательный центр со школой на 1100 мест и дошкольным учреждением на 300 воспитанников, а также отдельный детский сад, рассчитанный на 240 малышей.

Во всех подъездах спроектированы просторные и светлые лифтовые холлы. Для удобства жителей в местах общего пользования есть колясочные и зоны для хранения велосипедов и самокатов.

В непосредственной близости к ЖК работают разнообразные торговые, коммерческие и социальные объекты инфраструктуры. Ближайшая станция метро «Потапово» расположена в 20-ти минутах пешей ходьбы от комплекса, а дорога до МКАД на своем авто займет не более 30-35 минут без учета пробок.

Застройщик ООО «А101»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Бунинские кварталы»

Посмотреть все 112 отзывов

Самый полезный отзыв

Павел

12 октября 2022

Оценка:

Экология

Планировки

Внешний вид фасада

Монолитные дома разной этажности, с большой площадью остекления. Мне такие вообще нравятся, они и смотрятся стильно и света в квартирах много за счет больших окон. Расположен в поселении Сосенское, до МКАД около 9 км, до ближайшего метро пока что 5 мин на машине, но скоро откроют еще одну станцию, гораздо ближе.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

СВ

Сергей Ванков

26 октября

Оценка:

Были свободные деньги, решил вложить в недвижку, но понятно, никаких кредитов, только наличку, которая к тому моменту у меня была. В итоге выкупил студию в бунинских кварталах. Район неплохой, активно развивается, думаю, что это нормальная инвестиция, которая сыграет на повышение в будущем.

Ответить

Полезный отзыв?