Жилой район «Родные кварталы»

Name: 🔔 Увеличение мат. капитала
Start: 2025-05-01T00:00:00+03:00
End: 2025-12-31T00:00:00+03:00
Location: Жилой район «Родные кварталы»

Новый жилой комплекс «Родные кварталы» возводится девелопером «А101» в Новой Москве на территории Марушкинского поселения. В 18 км от МКАД появятся современные монолитно-кирпичные корпуса высотой не более 10 этажей. Эффектная архитектура новостройки, разработанная по авторскому проекту, выделяет ЖК на фоне окружающей застройки. Нелинейное расположение окон и разнообразие материалов отделки придают облику зданий динамику и ритмичность. Для облицовки вентилируемых навесных фасадов застройщик использует фибробетонную плитку и фактурную цветную штукатурку.

В новостройке предлагается широкий выбор квартир класса «комфорт», начиная от функциональных компактных студий, и заканчивая просторными лотами с 4-мя комнатами. В большинстве планировок предусмотрены остекленные лоджии или балконы, кухни-гостиные и прихожие с гардеробными нишами под шкаф. В некоторых многокомнатных лотах обустроены дополнительные санузлы. Площадь жилой недвижимости в комплексе составит 20.2-89.3 кв. м. Минимальная высота потолков до отделки в помещениях равна 2.95 м. Будущие жители могут приобрести жилье в «черновом» варианте со свободной планировкой или с готовым дизайном интерьера.

Подробности о покупке можно уточнить по телефону отдела продаж.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Марушкинское С/П

от 8.3 до 26.1 млн₽

Цены за квартиры от 15 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 39.40 м²

1.4 — 2.7 млн руб.

178 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	79.80 м²	200 тыс. руб.	1 помещение
Продажа	45.60 — 171.50 м²	14.5 — 40.3 млн руб.	14 помещений

Акции от застройщика в Жилом районе «Родные кварталы»

Увеличение мат. капитала до 31 декабря

Увеличение мат. капитала

Увеличение материнского капитала. Сумма зависит от номинала сертификата и количества комнат в выбранной квартире. Подробности уточняйте в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

1.6

Транспортная доступность

Городской транспорт 1.3

Автобус, трамвай или электробус

8 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

45 мин

До центра утром

1 ч 50 мин

До центра вечером

1 ч 21 мин

Личный транспорт 2.1

До центра утром

44 мин

До центра вечером

55 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Марушкинское С/П
Метро	Пыхтино 25 мин. Аэропорт Внуково 15 мин. Филатов луг 55 мин.
Станция МЦД	Толстопальцево 25 мин. Кокошкино 40 мин.
Шоссе	Боровское 18 км от МКАД
Адрес	дер. Постниково дер. Постниково на карте

Характеристики

Застройщик

ООО «А101»

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1.1

4 квартал 2026 года корпус 1.2

2 квартал 2026 года корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

9 — 10

Высота потолка

2.90

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 178 в продаже от 1 423 206 ₽

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

отделка фасада корпус 1.1

отделка фасада корпус 1.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация дом 1 (от 09.03.2025 г.) PDF 355 KB

Проектная декларация дом 2 (от 09.03.2025 г.) PDF 355 KB

Проектная декларация дом 3 (от 09.03.2025 г.) PDF 383 KB

Проектная декларация дом 3 (от 27.04.2024 г.) PDF 377 KB

Проектная декларация дом 2 (от 13.11.2023 г.) PDF 344 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 75

Планировки однокомнатные в Жилой район «Родные кварталы»

2-комн. кв 103

Планировки двухкомнатные в Жилой район «Родные кварталы»

3-комн. кв 68

Планировки трехкомнатные в Жилой район «Родные кварталы»

4-комн. кв 16

Планировки четырехкомнатные в Жилой район «Родные кварталы»

студии 77

Планировки студии в Жилой район «Родные кварталы»

Посмотреть планировки 340 квартир в Жилом районе «Родные кварталы»

Подробная информация

Подробности о покупке можно уточнить по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

ООО «А101»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Жилом районе «Родные кварталы» по ценам от застройщика ООО «А101».

Квартиры в Жилом районе «Родные кварталы»

студия 20,20 м² 8 518 340 ₽

Этаж 6/9 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

студия 20,30 м² 9 624 027 ₽

Этаж 9/9 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

студия 20,40 м² 9 633 288 ₽

Этаж 9/9 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

студия 20,60 м² 8 503 268 ₽

Этаж 9/9 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

Посмотреть 77 квартир в Жилом районе «Родные кварталы»

1-комн. квартира 32,40 м² 10 089 360 ₽

Этаж 7/9 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 10 162 100 ₽

Этаж 6/9 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,70 м² 12 472 107 ₽

Этаж 9/9 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,90 м² 10 402 554 ₽

Этаж 7/9 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

Посмотреть 75 квартир в Жилом районе «Родные кварталы»

2-комн. квартира 35,00 м² 11 452 000 ₽

Этаж 10/10 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

2-комн. квартира 35,10 м² 11 418 030 ₽

Этаж 8/10 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

2-комн. квартира 36,40 м² 11 360 440 ₽

Этаж 10/10 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

2-комн. квартира 36,60 м² 10 703 670 ₽

Этаж 9/9 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

Посмотреть 103 квартиры в Жилом районе «Родные кварталы»

3-комн. квартира 53,60 м² 18 259 912 ₽

Этаж 10/10 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

3-комн. квартира 56,90 м² 19 063 207 ₽

Этаж 10/10 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

3-комн. квартира 57,00 м² 15 933 780 ₽

Этаж 7/10 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

3-комн. квартира 57,10 м² 15 880 652 ₽

Этаж 6/10 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

Посмотреть 68 квартир в Жилом районе «Родные кварталы»

4-комн. квартира 66,60 м² 19 652 994 ₽

Этаж 10/10 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

4-комн. квартира 75,20 м² 20 366 416 ₽

Этаж 9/9 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

4-комн. квартира 77,50 м² 21 615 525 ₽

Этаж 7/9 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

4-комн. квартира 77,60 м² 21 557 280 ₽

Этаж 7/9 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

Посмотреть 16 квартир в Жилом районе «Родные кварталы»

5-комн. квартира 94,70 м² 26 070 910 ₽

Этаж 10/10 балкон

НМ, Жилой район «Родные кварталы»

Пыхтино

25 мин.

Строится

Фотографии 23
Ход строительства

06.12.25

Новый жилой комплекс «Родные кварталы» возводится девелопером «А101» в Новой Москве на территории Марушкинского поселения.

В 18-ти км от МКАД появятся современные монолитно-кирпичные корпуса высотой не более 10-ти этажей.

Будущие жители могут приобрести жилье в «черновом» варианте со свободной планировкой или с готовым дизайном интерьера.

Минимальная высота потолков до отделки в помещениях равна 2.95 м.

Строятся здания переменной этажности от 2 до 10 этажей

На первых этажах расположены коммерческие помещения.

В проекте представлена широкая линейка планировочных решений.

Жилой район «Родные кварталы» возводится в подмосковном посёлке Марушкинское.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Визуализация

Комментарий эксперта о Жилом районе «Родные кварталы»

ЖК «Родные кварталы» — проект компании ГК «А101» в 15 км от МКАД. Отличная экология, уютная малоэтажная застройка и бонус — московская «прописка», что особенно ценно для тех, кто переезжает в столицу из других регионов.

Надежность застройщика

Девелоперская ГК «А101» входит в перечень системообразующих компаний экономики РФ, имеет 30-летний опыт реализации проектов в комфорт и бизнес-сегменте и внушительный портфель текущих проектов — 1,5 млн кв. м.

Описание ЖК

ЖК «Родные кварталы» возводится в экологически благоприятном районе Новой Москвы — в поселении Марушкинском. Его окружение преимущественно составляют частные дома и лесопарки. И можно было бы назвать это место спокойным и тихим, если бы не один «шумный сосед». В 1,5 км от ЖК «Родные кварталы» находится международный аэропорт «Внуково». Хотя для тех, кто часто летает, соседство с авиахабом будет только преимуществом.

К тому же близость аэропорта — это гарантия транспортной доступности. В этой локации налажено сообщение с Москвой посредством метро, электропоездов, автобусов. От границы стройплощадки до старой платформы «Внуково» около 25 мин ходьбы. До ст.м. «Внуково» 15 мин на машине или 25 мин общественным транспортом. А ближайшая автобусная остановка «Постниково» находится всего в 300 метрах от границы застраиваемого участка.

Тем, кто перемещается на личном автомобиле, будет удобно добираться из ЖК «Родные кварталы» до Москвы по Боровскому шоссе. Время в пути до МКАД – 20–25 минут без пробок. Альтернативный маршрут может быть проложен через Киевское шоссе — дорога займет около получаса.

В планах застройщика возвести здесь целый микрорайон из десятиэтажных домов с закрытыми от машин дворами и собственной инфраструктурой. Уже есть информация о 3 первых корпусах, которые будут сданы не раньше второй половины 2026 года. В домах №1 и №2 ЖК «Родные кварталы» уже можно купить квартиру.

В продаже более 700 лотов, среди которых студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные. Площадь квартир — от 20,2 до 89,3 кв. м. Большинство с европланировками, лоджиями или балконами, с видом во двор или на пешеходный бульвар. Есть варианты с готовой отделкой (2 дизайна на выбор — «светлый» и «темный») или без ремонта. Удобно, что застройщик определил конкретный тип отделки для каждого дома. Выбирая квартиру с отделкой под ключ можно не волноваться о шуме и пыли, так как у всех соседей также будет уже готовая отделка.

Территория комплекса будет благоустроена в соответствии с современными тенденциями: приватные дворы без машин, концептуальное озеленение, бульвар и набережная ручья, «городские гостиные», места для отдыха и пикников, детские и спортивные площадки. В архитектуре и ландшафте застройщик хочет сделать отсылки к традициям разных народов России, чтобы каждый чувствовал себя здесь как дома.

Инфраструктура

В ЖК «Родные кварталы» появится собственная торговая и социальная инфраструктура. В планах застройщика возвести здесь большой образовательный центр, который объединит школу на 1300 учеников и детский сад на 250 мест. Кроме того будет построено еще 2 детских сада на 200 мест каждый, первый из них сдается вместе с первой очередью домов.

Кроме того, школы и детские сады есть в соседних поселениях — в д. Марушкино (11 мин. на машине) и в Северо-Западном микрорайоне поселка Внуково (16 мин на машине или 25 мин. пешком). В том же микрорайоне находится и поликлиника.

Плюсы и минусы

ЖК «Родные кварталы» вблизи пос. Постниково позиционируется девелопером как микрорайон «для всех». В планах создать жилое пространство, где будет одинаково комфортно амбициозным холостякам и семьям с детьми, но акцент делается на переезжающих из других регионов. Для этой категории покупателей важными преимуществами будут транспортное сообщение с Москвой, настоящая московская прописка, комфортабельные современные дома и доступные цены (от 5,7 млн руб.).

К явным недостаткам можно отнести слабо развитую инфраструктуру района и слишком близкое соседство с аэропортом.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Жилой район «Родные кварталы» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Аэропорт «Внуково» → пройти 102 метра → Автобусная остановка «Аэропорт «Внуково» → Автобус №526 (в пути 14 минут) → Остановка «Постниково» → пройти 1,14 км (в пути 14 минут) → ЖК «Родные Кварталы»

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ООО «А101» по телефону +7 (499) 271-00-62.

Инфраструктура

В каждом подъезде создана безбарьерная среда для удобства маломобильных жителей. Проектом предусмотрены зоны для хранения колясок и сезонного имущества, витражное остекление во всех холлах, помещения для мытья лап животным после прогулок и гостевые санузлы.

Внутренняя инфраструктура ЖК включает коммерческие помещения на первых этажах каждого здания, а также сеть подземных паркингов с машиноместами и индивидуальными кладовыми разной площади. Помимо того проектом предусмотрено возведение образовательного центра для юных жителей с детским садом и школой.

Застройщик ООО «А101»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Жилом районе «Родные кварталы»

Посмотреть все 84 отзыва

Самый полезный отзыв

ВБ

Вадим Бояков

09 декабря 2023

Оценка:

Когда у ГК А101 появляется новый проект, мне кажется надо прям бежать и хватать. Достаточно даже проанализировать рост цен в их комплексах. Сейчас здесь за двушку хотят около 9 млн, и это в жк комфорт-класса с подземным паркингом. Мне кажется это очень заманчивым

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Ирма

12 декабря

Оценка:

Купили двушку здесь, вышла прекрасная цена, в других местах тянули только однушку, а какая нам однушка, если у нас двое детей. Сделка прошла максимально комфортно, хотя меня напрягала сама ситуация дико, накручивала себя постоянно.

Ответить

Полезный отзыв?