EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

«EVOPARK Измайлово» возводится в районе Перово девелопером ГК «Основа». Новостройка представляет собой монолитно-кирпичный 18-этажный дом бизнес-класса с современным архитектурным обликом. Продуманное сочетание горизонтальных и вертикальных линий придает дому строгий геометрический объем, а благодаря панорамным окнам и изящным французским балконам создается впечатление легкости и невесомости здания. Для отделки утепленных наружных стен использовались керамогранитные плиты и декоративные панели контрастных оттенков.

Предлагается более десятка вариантов планировочных решений. В здании представлены уютные студии и лоты с 2 спальнями с европланировкой. Из большей части лотов открываются живописные виды на Измайловский парк, расположенный всего в 600 метрах от дома. Предусмотрены функциональные кухонные зоны или просторные кухни-гостиные, панорамные окна и высокие потолки. Приобрести недвижимость с готовой отделкой помещений можно по предварительной договоренности с застройщиком.

Приобрести помещение возможно в ипотеку или рассрочку.

Москва, ВАО, Перово

от 10.3 до 17.5 млн₽

Цены за помещения от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

5.9

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.2

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

4 мин

До центра утром

21 мин

До центра вечером

20 мин

Личный транспорт 8.3

До центра утром

14 мин

До центра вечером

17 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Перово
Метро	Шоссе Энтузиастов 5 мин. Авиамоторная 15 мин. Авиамоторная 15 мин.
Станция МЦД	Авиамоторная 20 мин.
Станция МЦК	Шоссе Энтузиастов 6 мин. Соколиная гора 24 мин.
Шоссе	Энтузиастов
Адрес	ул. Электродная, 2А ул. Электродная, 2А на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово) (корпус 1)

Застройщик

ГК «Основа»

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество этажей

Высота потолка

4.10

Лифт

есть

Плита

электрическая

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Правовые документы

Проектная декларация от 07.11.2025 г. PDF 389 KB

Проектная декларация от 09.09.2025 г. PDF 379 KB

Проектная декларация от 07.04.2025 г. PDF 379 KB

Проектная декларация от 01.07.2025 г. PDF 379 KB

Проектная декларация от 07.11.2024 г. PDF 378 KB

Планировки помещений

2-комн. помещение 15

Планировки 2-к. апартаменты в EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

студии 10

Планировки студии-апартаменты в EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

Посмотреть планировки 25 предложений в EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

Подробная информация

Приобрести помещение возможно в ипотеку или рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово) по ценам от застройщика ГК «Основа».

Помещения в EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

Помещения-студии
2-комн. помещения

помещение-студия 30,87 м² 12 101 040 ₽

Этаж 17/18

Москва, EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

Строится

помещение-студия 31,62 м² 10 304 958 ₽

Этаж 8/18

Москва, EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

Строится

помещение-студия 32,21 м² 10 361 957 ₽

Этаж 2/18

Москва, EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

Строится

помещение-студия 32,34 м² 10 403 778 ₽

Этаж 2/18

Москва, EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

Строится

Посмотреть 10 помещений в EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

2-комн. помещение 43,25 м² 15 397 000 ₽

Этаж 4/18

Москва, EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

Строится

2-комн. помещение 43,90 м² 14 530 900 ₽

Этаж 2/18

Москва, EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

Строится

2-комн. помещение 49,04 м² 15 673 184 ₽

Этаж 4/18

Москва, EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

Строится

2-комн. помещение 49,77 м² 15 707 412 ₽

Этаж 2/18

Москва, EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

Строится

Посмотреть 15 помещений в EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

Фотографии 17
Ход строительства

30.11.25

18-этажный дом бизнес-класса с современным архитектурным обликом

Возводится в районе Перово девелопером ГК «Основа»

Благодаря панорамным окнам и изящным французским балконам создается впечатление легкости и невесомости здания

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Паркинг

Визуализация

Комментарий эксперта о EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

«Evopark Измайлово» («Эвопарк Измайлово») — новостройка в 10 минутах ходьбы от Измайловского парка.

Адрес: Москва, Электродная ул., 2А.

Надежность застройщика

Проект реализует ГК «Основа». Компания, основанная в 2016 году, развивается в четырех основных направлениях: девелопмент в формате «умный дом», управление объектами коммерческой недвижимости, инвестиции в развитие семейной досуговой инфраструктуры, инвестиции в высокотехнологичные проекты и инновации. В портфеле девелопера 20 ЖК в Москве и Московской области на разных стадиях строительства, в их числе «Evopark Измайлово» («Эвопарк Измайлово»).

Описание ЖК

«Evopark Измайлово» строится в районе Перово на востоке Москвы. Проект расположен в непосредственной близости от Измайловского парка и пересечения крупных автомагистралей — МСД и шоссе Энтузиастов. Дорога на автомобиле до ТТК занимает порядка 10–15 мин., до Садового кольца — 15–20 минут. По шоссе Энтузиастов можно быстро выехать из Москвы в сторону области, путь на машине до МКАД занимает порядка 15 мин.

В 5 минутах от новостройки находится станция метро «Шоссе Энтузиастов» (Калининская линия), а за 10 минут можно дойти до одноименной станции МЦК. Транспортную доступность локации также обеспечивают трамваи и автобусы, дойти до остановок наземного транспорта можно за 5-7 мин.

С точки зрения экологии район сложно назвать благополучным из-за большой площади, занимаемой промышленными предприятиями, а также множества крупных автомобильных магистралей и железных дорог. Но в целом состояние экологии здесь оценивается как «удовлетворительное» (по критериям EcoStandard). Соседство с промзонами нивелируется близостью большого парка.

«Evopark Измайлово» представляет собой 18-этажное здание с подземным паркингом на 49 автомобилей. Первые этажи будут отведены под коммерческую инфраструктуру, выше будут располагаться 289 помещений, которые можно использовать как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. В проекте есть два типа планировочных решений: студии и двухкомнатные евроформата. Площадь лотов — от 30 до 51 кв. м. Особенности юнитов: совмещенные санузлы, панорамные окна, подготовка к подключению системы «Умный дом». Отделка не предусмотрена.

Стоимость помещений в «Evopark Измайлово» немного ниже средней цены на квартиры в ЖК бизнес-класса. Купить здесь 30-метровую студию можно за 9 млн руб., а самый дорогой лот обойдется в 16 млн руб. (информация актуальна на середину февраля 2025 года).

На придомовой территории будет выделено 49 мест для парковки автомобилей, а также появится благоустроенный двор с детскими площадками и зонами отдыха.

Инфраструктура

В самом «Evopark Измайлово» объектов социальной инфраструктуры не запланировано, но в будущем они появятся в новом ЖК, который будет возведен в рамках редевелопмента промзоны «Прожектор». В проекте, представленном на сайте Московского стройкомплекса, заявлены школы на 2100 учеников, детские сады на 1050 детей, учреждения дополнительного образования, спортивный комплекс, поликлиника и технопарк.

Сейчас объекты инфраструктуры находятся на значительном удалении от застраиваемого участка. До ближайших школ, детских садов и медицинских учреждений — 1,5-2,5 км (около 20-25 мин. ходьбы). Но, например, до спортивных клубов, супермаркета «Пятерочка» и кофейни можно дойти за 5 мин.

Плюсы и минусы

Как проект для долгосрочных инвестиций «Эвопарк Измайлово» имеет ряд преимуществ: близость метро, современную архитектуру и благоустройство, соседство с большим парком, расположение в локации, перспективы развития которой уже определены. В ближайшее время район Перово преобразится, а его близость к центру обеспечит высокий спрос на покупку и аренду недвижимости.

«Эвопарк Измайлово» не подойдет для проживания семей с детьми, в силу того что объекты инфраструктуры находятся на значительном удалении, а в самом проекте не предусмотрены лоты семейного формата.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Шоссе Энтузиастов» → Пройти пешком 390 метров (5 минут).

Инфраструктура

В проекте «EVOPARK Измайлово» продумано множество мест для досуга резидентов. Первый этаж дома занимает дизайнерское лобби с панорамными окнами и функциональными зонами для отдыха, деловых встреч и общения. Вестибюль обставлен мебелью, украшен растениями, за порядком следит консьерж-сервис, в лаунж-зонах продуманы стеллажи для книг и журналов. Отдельное пространство занимают места для хранения велосипедов и колясок, также в лобби есть гостевой санузел с пеленальной комнатой.

С внешней стороны дома находится большая благоустроенная площадь с прогулочным бульваром, озеленением и местами для отдыха детей и взрослых. Ландшафт украшают высокие деревья, цветники и травы, в центре двора находится пергола с подсветкой и уютные скамьи. Отдельно обустраивается детская игровая площадка и спортивная зона с тренажерами и беговыми дорожками. Двор огорожен от проезжей части, автовладельцы смогут оставить машину в подземном паркинге, рассчитанном на 49 мест, или на гостевой стоянке на прилегающей территории.

Комплекс «EVOPARK Измайлово» находится в развитом районе Москвы, в шаговой доступности есть все необходимые социальные объекты: торговые и развлекательные центры, учебные заведения, детские сады, секции, рестораны и многое другое. Кроме того, рядом расположена парковая зона у Владимирского пруда, Тарлецкий и Кусковский лесопарки, Измайловский парк культуры и отдыха, а также большой лесопарк «Измайлово» с густой чащей.

Отзывы о EVOPARK Измайлово (ЭВОПАРК Измайлово)

Посмотреть все 22 отзыва

Самый полезный отзыв

Толя

24 мая 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Дом будет выгодно расположен. Готовая инфраструктура, 5 минут до метро, парковые зоны, стильная архитектура, функциональные планировки. Когда просматривали с женой для покупки, поставили его в наш топ)

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Вячеслав

25 ноября

Оценка:

EVOPARK Измайлово понравился тем, что это один дом с хорошей инфраструктурой и удобным расположением. За счет МСД и шоссе Энтузиастов в любую точку Москвы можно будет добраться без проблем. Да и ценник на 2025 год вполне адекватный. Другие варианты в Перово по цене/качеству не такие интересные.

Ответить

Полезный отзыв?