ЖК «Квартал Строгино»

«Квартал Строгино» строят в городском округе Красногорск. Ближайшие станции метро — «Строгино» и «Мякинино». До МКАД — всего 300 метров.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ Самолет- Строгино Парк», входящее в состав ГК «Самолет». Группа «Самолет» основана в 2012 году, в ее портфеле сейчас — более 125 проектов. Девелопер занимает первое место по объему текущего строительства среди российских застройщиков (по версии Единого ресурса застройщиков).

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс комфорт-класса «Квартал Строгино» находится вблизи деревни Мякинино городского округа Красногорск. До станций метро «Мякинино» и «Строгино» — 25–30 минут пешком. В перспективе в 15 минутах ходьбы от новостройки откроется станция «Липовая роща» Рублево-Архангельской линии метро.

На автобусах можно доехать до метро «Щукинская» «Тушинская», «Крылатское», а также до станции Химки МЦД-3.

Экология и особенности локации

Экологическая обстановка в городском округе Красногорск в целом благоприятная (на его территории много лесных массивов), однако будущим новоселам придется жить в непосредственной близости от МКАД, что скажется на качестве воздуха и уровне шума.

Архитектура и благоустройство

В составе ЖК «Квартал Строгино» строят дома высотой от 12 до 24 этажей, ввод первых корпусов запланирован на 2026 год. В основе архитектурного образа проекта — идея контрастного сочетания динамических и статических приемов фасадной пластики: рядом с вытянутыми корпусами с белыми поясами — спокойные фасады узких башен, облицованные светлым кирпичом.

Первые два корпуса будут объединены стилобатом из темного кирпича, для второго блока выбран терракотово-красный цвет, для третьего — зеленый.

Проект благоустройства разработало бюро ВВМ. В приватном дворе-парке будет много зелени, детские и спортивные площадки, прогулочные маршруты, беговые и велосипедные дорожки.

Планировки и типы помещений

В середине декабря 2025 года в продаже есть 301 квартира с отделкой и без отделки, площадь лотов — от 22,1 до 76,18 кв. м.

Есть планировки евроформата, с разнесенными спальнями и несколькими санузлами. Цены — от 10,96 млн рублей за 1-комнатную квартиру без отделки площадью 34,73 кв. м. Купить квартиру можно в ипотеку, рассрочку на 2 года или по 100% оплате.

Для сравнения: по соседству построен клубный дом «Рублево». Он находится в столичном районе Кунцево, однако получить в нем постоянную регистрацию не получится — юридически помещения в нем являются нежилыми. Цены — от 9,45 млн рублей за 21-метровую студию.

Немного дальше, рядом с Живописной бухтой и Липовой рощей, ГК «Самолет» строит ЖК Sky Sputnik. Это Одинцовский район Подмосковья, часть домов в проекте уже сданы. Цены — от 9,2 млн рублей за 19-метровую студию без отделки со сдачей в 2027 году.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах разместятся коммерческие помещения, в которых откроются магазины, кафе, салоны красоты, спортзал и другие объекты инфраструктуры. Будут построены два детских сада, школа и поликлиника. Для автомобилей — подземный, многоуровневые наземные и плоскостные паркинги.

В лобби предусмотрены зоны отдыха со стеллажами для буккроссинга, места для хранения колясок и велосипедов.

В пешей доступности есть супермаркет «Ашан», «Лемана Про», фитнес-клубы. Рядом также имеются различные бизнес-центры, технопарки с коворкингами. Для развлечений — «Вегас» в 2,5 км от комплекса и выставочный центр «Крокус Экспо».

В 2 километрах от ЖК находятся Живописная бухта и парк Липовая роща. Чуть дальше, в 2,5 км в другую сторону — Строгинский парк с пляжами зонами для барбекю. Полуостров с трех сторон омывается Москвой-рекой, поэтому здесь много различных заливов и благоустроенных мест отдыха.

Преимущества проекта

1. Хорошая транспортная доступность.
2. Разнообразие планировок, квартиры с отделкой и без отделки.
3. Продуманное благоустройство.
4. Собственная инфраструктура.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — классическое
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

Несмотря на максимальную близость к границе столицы, жилой комплекс «Квартал Строгино» находится все же в Московской области. При этом он имеет все столичные плюсы — удобные транспортные развязки, две станции метро в пешей доступности и перспектива открытия третьей, богатая инфраструктура. К тому же на территории квартала планируется строительство детских садов, школы и поликлиники. Еще один плюс — возможность отдохнуть на берегу реки или прогуляться в парке без необходимости куда-то специально ехать для этого.

Минус — соседство с МКАД, гаражами и автосервисами, рынком «Синдика-МКАД».