ЖК «Квартал Строгино»

«Квартал Строгино» — это компактный жилой комплекс со своей инфраструктурой в ближнем Подмосковье.

Надежность застройщика

ЖК «Квартал Строгино» — это новый проект застройщика ГК «Самолет». Холдинг входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает первое место в России по объемам текущего строительства. Кроме Московской области и Москвы, компания строит в Санкт-Петербурге, Ленобласти, Тюмени, на Дальнем Востоке, также в планах освоение еще нескольких регионов России.

Офис продаж «Квартал Строгино» находится неподалеку от самого ЖК в Красногорске, по адресу: ул. Липовой Рощи, 1, корп. 3. Телефон для связи: +7 (495) 449-76-03.

Описание ЖК

ЖК «Квартал Строгино» расположен в районе деревни Мякинино Красногорского городского округа Московской области, в 200 метрах от МКАД. От комплекса до ближайшей станции метро («Строгино») около 2,5 км, на машине можно доехать за 6 минут или дойти пешком за полчаса. Примерно такое же время займет дорога до станции «Мякинино».

Неподалеку, примерно в 1,5 км, также строится станция метро «Липовая роща» перспективной Рублево-Архангельской линии. Эта станция после открытия окажется ближе, чем «Строгино», до нее будет около 15 минут ходьбы.

Экологическая обстановка в Красногорске в целом благоприятная, однако будущим новоселам придется жить в непосредственной близости от МКАД, что безусловно скажется на качестве воздуха и уровне шума.

Первые два дома «Квартала Строгино» будут высотой 24 этажа. Корпус №1 состоит из одной секции и включает в себя 230 квартир. Второй корпус рассчитан на 1564 квартиры и состоит из 11 секций, под ним (секции 1, 2 и 3) расположится подземный паркинг на 596 машино-мест. Срок сдачи обоих домов: II квартал 2026 года.

Дворы в комплексе будут закрыты от машин, в них разместятся спортивные и детские площадки с продуманным озеленением, зоны тихого отдыха, пешеходный бульвар и велодорожки.

В ЖК «Квартал Строгино» можно купить студии, двух- и трехкомнатные квартиры евроформата. Есть варианты с гардеробными и постирочными. Сейчас официальный сайт застройщика (группа «Самолет») предлагает 257 вариантов квартир в строящихся корпусах. Цены на них начинаются от 8,2 млн рублей (все данные в комментарии приведены на конец ноября 2024 года). За эти деньги можно купить студию без отделки площадью 22,2 кв. м.

Самый дорогой лот из тех, что можно купить в ЖК «Квартал Строгино», — это двухкомнатная квартира с раздельным санузлом и кухней площадью 14,2 кв. метра. С отделкой и кондиционером эта квартира обойдется в 28 млн рублей. Есть возможность выбрать дополнительные опции в виде меблировки, шумоизоляции, кухонной мебели и техники, элементов декора и штор в комнаты. Базовая цена на квартиру — 24,5 млн рублей (с учетом скидки по промокоду). Приобрести недвижимость можно в ипотеку, с использованием маткапитала или в рассрочку.

Инфраструктура

На первых этажах домов жилого комплекса «Квартал Строгино» разместятся коммерческие помещения, в которых откроются магазины, кафе и различные сервисы. Если говорить про социальную инфраструктуру, то проект предполагает строительство двух детских садов (на 125 и 300 мест), школы на 1100 учеников и поликлиники для детей и взрослых на 115 посещений в смену с постом скорой помощи.

Район также богат своими объектами — в шаговой доступности гипермаркет «Ашан», «Леруа Мерлен», спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. Рядом также различные бизнес-центры, технопарки с коворкингами. Для развлечений — «Вегас» в 2,5 км от комплекса и выставочный центр «Крокус Экспо».

В 2 километрах от ЖК находятся Живописная бухта и парк Липовая роща. Чуть дальше, в 2,5 км в другую сторону — Строгинский парк с пляжами зонами для барбекю. Полуостров с трех сторон омывается Москвой-рекой, поэтому здесь много различных заливов и благоустроенных мест отдыха.

Плюсы и минусы

Несмотря на максимальную близость к границе столицы, комплекс находится все же в Московской области. При этом он имеет все столичные плюсы — удобные транспортные развязки, две станции метро в пешей доступности и перспектива открытия третьей, богатая инфраструктура. К тому же на территории самого «Квартала Строгино» ГК «Самолет» планирует строительство детских садов, школы и поликлиники. Еще один плюс — возможность отдохнуть на берегу реки или прогуляться в парке без необходимости куда-то специально ехать для этого.

Минус проекта — недостаточное количество парковочных мест.