ЖК «Квартал Ивакино»

«Квартал Ивакино» – новый проект класса «комфорт» от компании «Самолет». Жилой комплекс строится в Химках, в 15 минутах от МКАД. Выезд на Дмитровское шоссе займет 10 минут, до Москвы можно добраться на электропоезде от железнодорожной станции «Хлебниково» или на метро от станции «Ховрино», путь до международного аэропорта Шереметьево – не более 10 минут на автомобиле. В ближайшие годы будет построена еще одна железнодорожная станция «Химки» (в 15 минутах от комплекса).

Возводятся 4 корпуса высотой от 14 до 17 этажей. Сочетание песочных и графитовых оттенков кирпича на фасадах хорошо впишется в окружающую природную среду, алюминиевые панели подчеркнут контрастность архитектуры, из широких окон и остекленных балконов откроется вид на реку и внутренний двор.

В проекте на выбор предлагаются лоты от студий до четырехкомнатных формата «евро» с чистовой отделкой: в комнатах будут навесные или натяжные потолки высотой до 3,15 м, на стенах – фактурные обои под окраску, на полу – ламинат с рисунком под светлое дерево, в ванных комнатах установят хромированные смесители, раковины и душевой гарнитур, на пол уложат керамогранит, на стенах – керамическая плитка от известных европейских брендов. Представлены варианты с видовыми балконами, раздельными санузлами, несколькими спальнями, удобными кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными.

Входные группы «Квартала Ивакино» остеклят и расположат на одном уровне с тротуаром, коляску или велосипед будет возможность оставить в специальных помещениях на первых этажах домов, интерьер холлов в бежево-голубых тонах дополнят декоративные растения, а на бесшумном лифте можно быстро спуститься в кладовые помещения, где удобно хранить сезонное спортивное оборудование и другие вещи нечастого использования.

Приобрести квартиру можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Московская область, Химки

от 4.5 до 16.2 млн₽

Цены за квартиры от 14 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Квартал Ивакино» - цены на квартиры застройщика от 14 декабря

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	22.00 — 27.29 м²	4.5 — 6.4 млн руб.	113 квартир
1-комнатные	31.70 — 51.57 м²	6 — 9.9 млн руб.	302 квартиры
2-комнатные	51.90 — 60.58 м²	9.3 — 12.7 млн руб.	50 квартир
3-комнатные	77.13 — 79.09 м²	12.6 — 16.2 млн руб.	25 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Метро	Ховрино 24 мин. на транспорте Лианозово 29 мин. на транспорте Планерная 29 мин. на транспорте
Станция МЦД	Химки 30 мин. на транспорте Хлебниково 23 мин. на транспорте
Шоссе	Дмитровское 18 км от МКАД
Адрес	Квартал Ивакино, корп. 1-4 Квартал Ивакино, корп. 1-4 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	Группа «Самолет» ООО СЗ «Самолет-Олимп»
Срок сдачи	сдан корпус 1 4 квартал 2024 года корпус 2 4 квартал 2024 года корпус 3 показать ещё 2 квартал 2025 года корпус 4
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	14 — 17
Высота потолка	2.77 — 3.15
Отделка	есть
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	3.9
Стадия строительства	сдан ГК корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2 отделка фасада корпус 3 показать ещё отделка фасада корпус 4

Планировки квартир

1-комн. кв 302

Планировки однокомнатные в ЖК «Квартал Ивакино»

2-комн. кв 50

3-комн. кв 25

студия 113

Посмотреть планировки 490 квартир в ЖК «Квартал Ивакино»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Квартиры в ЖК «Квартал Ивакино»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,70 м² 7 118 741 ₽

Этаж 7 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Сдан

1-комн. квартира 31,80 м² 7 757 694 ₽

Этаж 14 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Сдан

1-комн. квартира 31,90 м² 7 874 018 ₽

Этаж 14 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,00 м² 7 043 204 ₽

Этаж 5 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Сдан

Посмотреть все 302 однокомнатные квартиры в ЖК «Квартал Ивакино»

2-комн. квартира 51,90 м² 10 466 658 ₽

Этаж 15 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,91 м² 10 326 786 ₽

Этаж 7 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,96 м² 10 603 195 ₽

Этаж 16 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,20 м² 11 791 058 ₽

Этаж 2 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Сдан

Посмотреть все 50 двухкомнатных квартир в ЖК «Квартал Ивакино»

3-комн. квартира 77,13 м² 16 186 911 ₽

Этаж 3 /17 балкон

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,30 м² 14 796 759 ₽

Этаж 15 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Сдан

3-комн. квартира 77,40 м² 15 302 843 ₽

Этаж 11 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Сдан

3-комн. квартира 77,50 м² 15 626 055 ₽

Этаж 3 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Строится

Посмотреть все 25 трехкомнатных квартир в ЖК «Квартал Ивакино»

Студия-квартира 22,00 м² 5 882 492 ₽

Этаж 8 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Сдан

Студия-квартира 22,20 м² 5 963 478 ₽

Этаж 17 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Сдан

Студия-квартира 22,25 м² 5 219 610 ₽

Этаж 4 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Строится

Студия-квартира 22,28 м² 5 329 082 ₽

Этаж 4 /17

МО, ЖК «Квартал Ивакино»

Хлебниково

23 мин.

Строится

Посмотреть все 113 квартир-студий в ЖК «Квартал Ивакино»

Выбрать квартиру

На территории жилого комплекса будет развиваться и собственная
инфраструктура. Две школы, три детских сада, поликлиника и физкультурно-
оздоровительный комплекс станут частью комфортной среды. На первых этажах
откроются салоны красоты, кафе, магазины и офисы. В домах первой очереди
появятся два универсама, аптека и ресторан.

Жилой комплекс расположен рядом с рекой Клязьмой. Высота домов — от 14 до 17 этажей.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Ход строительства

Визуализация

Панорама проекта «Квартал Ивакино» в Химках

июль 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Квартал Ивакино»

Жилой комплекс с собственной инфраструктурой в одноименном квартале района Клязьма-Старбеево города Химки (Московская область). Надежность застройщика Строительством комплекса занимается ООО «СЗ «Самолет-Олимп». Компания была создана специально под реализацию этого проекта и входит в ГК «Самолет». Группа является одним из крупнейших девелоперов в России, занимает первое место в стране по объему текущего строительства. Описание ЖК ЖК «Квартал Ивакино» &mdash...
читать далее

Жилой комплекс с собственной инфраструктурой в одноименном квартале района Клязьма-Старбеево города Химки (Московская область).

Надежность застройщика

Строительством комплекса занимается ООО «СЗ «Самолет-Олимп». Компания была создана специально под реализацию этого проекта и входит в ГК «Самолет». Группа является одним из крупнейших девелоперов в России, занимает первое место в стране по объему текущего строительства.

Описание ЖК

ЖК «Квартал Ивакино» — это жилой комплекс комфорт-класса, который возводится в Химках, в 10 км от аэропорта Шереметьево и в 11 км от МКАД. За 12 минут на авто можно доехать до станции Хлебниково МЦД-1, за 15 минут — до станции Химки МЦД-3. До станций метро «Ховрино» или «Физтех» — за 35 минут. Рядом с новостройкой есть остановки общественного транспорта, автобусы курсируют до станций МЦД Химки, Хлебниково и Лобня.

На экологическую ситуацию в Химках влияют различные выбросы в атмосферу, в том числе отходы предприятий. Город граничит с МКАД, по территории Химок проходят Ленинградское, Шереметьевское и Новокуркинское шоссе, неподалеку находится аэропорт Шереметьево. Самый крупный зеленый массив — Химкинский лес. На территории города есть Сходненский лесопарк, на границе расположены Захарьинская пойма, долина реки Сходня, Тушинский и Долгопрудненский парки.

Жилой комплекс будет состоять из домов высотой до 17 этажей со своей инфраструктурой. В конце ноября 2024 года в продаже есть квартиры в четырех корпусах, в конце октября был сдан в эксплуатацию первый дом. Ввод еще двух корпусов ожидается до конца года, четвертый дом планируется сдать во II квартале 2025 года.

На благоустроенной территории предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха, прогулочные дорожки. Дворы будут закрыты от машин

В конце ноября 2024 года для покупки доступны 522 квартиры с отделкой по цене от 4,4 млн рублей за студию площадью 22,29 кв. м (с учетом анонсированной застройщиком 25%-й скидки).

Инфраструктура

Собственная инфраструктура включает две школы, три детских сада, поликлинику, ФОК и различные объекты на первых этажах корпусов. Для автомобилей предусмотрены пять наземных многоуровневых паркингов.

Менее чем в 500 метрах с одной стороны от комплекса протекает река Клязьма, с другой стороны на таком же расстоянии — канал им. Москвы. В 2 км — Химкинский лес.

Плюсы и минусы

Комплексный подход к строительству жилья гарантирует собственникам новую социальную инфраструктуру в шаговой доступности: здесь появятся школы и детские сады, поликлиника. Расположение новостройки располагает к тому, чтобы проводить как можно больше времени на природе: рядом есть лесные массивы и реки.

Из минусов можно отметить отсутствие в пешей доступности станций метро и МЦД. Кого-то может смутить довольно близкое расположение аэропорта — от домов до его взлетно-посадочной полосы по прямой всего около 3 км. Однако для тех, чья жизнь связана с перелетами или авиацией, это может стать дополнительным плюсом. Также квартиры могут подойти для сдачи в аренду сотрудникам авиакомпаний и аэропорта.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Квартал Ивакино» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

МЦД «Хлебниково» → Проехать 15 минут (12 остановок) → Пройти пешком 4 минуты.

Инфраструктура

Дворы жилого комплекса хорошо благоустроят и закроют от посторонних: проложат прогулочные дорожки, в тихих местах для отдыха высадят околоводные растения и расставят навесы с удобными скамейками, спортивные кластеры оборудуют тренажерами, на детских площадках установят игровые комплексы из экологичных природных материалов и уложат безопасное наземное покрытие. Для автомобилистов предусмотрено строительство многоуровневого наземного паркинга.

На территории ЖК построят 3 детских сада, 2 школы, собственную поликлинику и ФОК, первые этажи домов будут отведены под стрит-ритейлы, торговые точки и бытовые услуги, неподалеку – несколько торговых центров, спортивных залов и бассейнов.

«Квартал Ивакино» расположится в экологически чистом районе: в пешей доступности – канал имени Москвы и парк Яковлево у реки Клязьмы, в 20 минутах на автомобиле – пляж Котовского залива, Химкинский лесопарк и загородный парк «Мысово», в 30 минутах – Музей славянской культуры и Долгопруденский историко-художественный музей.

Застройщик ООО СЗ «Самолет-Олимп»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Квартал Ивакино»

Посмотреть все 91 отзыв

Самый полезный отзыв

ЖП

Жанна Полева

02 июня

Оценка:

Главное преимущество этого жилого комплекса - это хороший выбор планировок, а также то, что они предлагаются не стандартные. Например, есть вариант с постирочной или гостевым санузлом. Мы рассматриваем второй вариант, так как семья у нас большая, иногда одного туалета просто не хватает))) Квартиру ждать минимум до конца года, но сдадут ее сразу с чистовой отделкой и сантехникой. Думаю, что скоро осуществим покупку.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

НГ

Николай Гимадиев

10 декабря

Оценка:

Мне в этом жилом комплексе понравилось, что его строит хорошая строительная компания. У нее всегда все проекты очень классные, сдаются по плану. Мой дом как раз тоже уже строится, вот-вот должен получить ключи.

Ответить

Полезный отзыв?