Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B Ипотека со ставкой 0,1%
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ЖК «Молжаниново» - цены за квартиры от застройщика 28 марта
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Аренда | 42.72 — 127.40 м2 | 182 — 407 тыс. руб. | 2 помещения |
| Продажа | 87.06 м2 | 36.3 млн руб. | 1 помещение |
Расположение
4.0
6.2
| Регион | Москва |
| Округ | САО |
| Район | Молжаниновский |
| Метро |
Речной Вокзал
17 мин.
Ховрино
29 мин.
Планерная
27 мин.
|
| Станция МЦД |
Новоподрезково
5 мин.
Подрезково
5 мин.
Молжаниново
20 мин.
|
| Шоссе | Ленинградское 12 км от МКАД |
| Адрес |
Ленинградское шоссе, д. 229А
Ленинградское шоссе, д. 229А
на карте
|
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 1
сдан
корпус 2
сдан
корпус 3
показать ещё
3 квартал 2026 года корпус 4
3 квартал 2026 года корпус 5
3 квартал 2026 года корпус 6
Тип здания
Этажность
11 — 17
Высота потолка
2.82 — 4.00
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
3.8
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1
выдача ключей + заселение корпус 2
сдан ГК корпус 3
показать ещё
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
отделка фасада и внутренние работы корпус 5
отделка фасада и внутренние работы корпус 6
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой квартал «Молжаниново» представляет собой проект, который будет реализован в Северном административном округе столицы. Согласно замыслу застройщика, на территории площадью 928 га появятся десятки современных многоквартирных домов класса «комфорт» с собственной инфраструктурой. Для квартала разработан индивидуальный архитектурный проект и масштабный план развития. Дома будут строиться по монолитной и монолитно-кирпичной технологии.
В квартирографии нового квартала представлены квартиры разной площади. Согласно проектной
декларации, для всех форматов жилья разработано по несколько вариантов планировочных
решений, а возможность индивидуальной перепланировки помещений позволит жильцам
самостоятельно зонировать пространство по своему вкусу. Квартиры в ЖК отличаются не только
удобными планировками, но и широкими окнами, высокими (от 2.7 м) потолками и
безупречными тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой «под ключ». Общая площадь жилой
недвижимости составляет 1.86 млн. квадратных метров.
На момент сдачи все корпуса будут подключены к централизованным инженерным
коммуникациям и оснащены новейшим оборудованием. В подъездах установят домофоны и
бесшумные лифты, чувствительные датчики тепла и дыма, энергосберегающие системы
освещения и видеокамеры, ведущие наблюдение за местами общественного пользования. В
вестибюлях планируется обустроить кабины для консьержей, а на лестничных площадках
запроектированы просторные кладовые для колясок, велосипедов и прочего имущества жильцов.
Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.
сдан
строится
Квартиры в ЖК «Молжаниново»
Сдан
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Молжаниново»
ЖК «Молжаниново» возводится в Молжаниновском районе на севере Москвы рядом с Ленинградским шоссе и недалеко от станции Новоподрезково МЦД-3.
Надежность застройщика
Застройщик проекта — ООО «СЗ Самолет-Молжаниново», входящее в состав ГК «Самолет». Группа «Самолет» основана в 2012 году, сегодня она является лидером среди российских застройщиков по объему текущего строительства.
Расположение и транспортная доступность проекта
Жилой комплекс комфорт-класса «Молжаниново» строят на Ленинградском шоссе в Молжаниновском районе (САО). До станции Новоподрезково МЦД-3 можно дойти за 5–10 минут. На автобусе или маршрутке можно доехать до метро «Планерная» и «Ховрино», станций Новоподрезково и Молжаниново МЦД-3, Лобня МЦД-1, а также до аэропорта Шереметьево.
Для автомобилей есть выезд на Ленинградское шоссе.
Экология и особенности района
Молжаниновский район расположен за МКАД, эксперты компании «ЭкоСтандарт» оценивают экологическую обстановку в нем как благоприятную. Территорию района пересекает Ленинградское шоссе, которое связывает район с остальной Москвой. Зеленых зон в самом районе немного, но рядом есть Химкинский лес и Захарьинская пойма.
Недалеко от ЖК «Молжаниново» расположена долина реки Сходни с Верескинским прудом.
Архитектура и благоустройство
В ЖК «Молжаниново» уже построены три корпуса, еще три будут сданы в III квартале 2026 года. Фасады монолитных домов выполнены в контрастных тонах, для отделки используются семь видов кирпича.
В комплексе реализуется концепция благоустройства «двор-сад» без машин, а жители смогут отдыхать на берегу Молжаниновского ручья, где будет организована набережная, прогулочные бульвары и велодорожки. Также на территории ЖК есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха, площадь с зеркальным лабиринтом.
Планировки и типы помещений
В конце января 2026 года в ЖК «Молжаниново» продаются 223 квартиры площадью от 22,26 до 100,1 кв. м. Особенности планировок: евроформат, два окна в студиях, балконы, мастер-спальни, несколько санузлов, гардеробные. Квартиры продаются без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой, цены — от 8,46 млн рублей за студию без отделки площадью 22,26 кв. м. Купить квартиру от застройщика можно в ипотеку или рассрочку.
Для сравнения: новостроек в Молжаниновском районе всего две. Вторая — ЖК «1-й Ленинградский» от ГК ФСК. Все 6 корпусов уже сданы, есть детский сад и школа. Цены — от 13,2 млн рублей за 42-метровую 1-комнатную квартиру с предчистовой отделкой, раздельным санузлом и лоджией.
Инфраструктура и удобства для жителей
На первых этажах построенных корпусов работают супермаркеты, пекарня, аптека, пункты выдачи заказов. Запланировано строительство 8 детских садов, 4 школ и торгового центра. Для автомобилей — плоскостные и многоуровневые паркинги. В лобби есть помещения для хранения колясок и велосипедов.
Преимущества проекта
· Разнообразные планировки, три варианта отделки.
· Собственная инфраструктура.
· Наличие станции МЦД в пешей доступности.
· Соседство с рекой.
· Московская прописка.
Технические параметры
Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — нет
Комментарий эксперта
Квартал «Молжаниново» строится в отдаленном районе Москвы между Ленинградским шоссе и линией МЦД-3. С учетом неплохой транспортной доступности, широкой линейки планировок, планов по созданию собственных объектов социальной инфраструктуры, проект подойдет прежде всего молодым новоселам и семьям с детьми, также купить квартиру здесь можно для последующей сдачи в аренду.
Минус — отсутствие подземного паркинга. Да и соседство с шоссе и ж/д путями понравится не всем.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Молжаниново» на карте
Как проехать
Метро «Ховрино» → Пройти пешком 88 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Ховрино» → Автобус № 483 (21 минута в пути) → Остановка «2-ая Подрезковская улица» → Пройти пешком 600 метров (7 минут)
Инфраструктура
Квартал будет полностью обеспечен собственной социальной, коммерческой и развлекательной
инфраструктурой. В проекте развития ЖК предусмотрено возведение нескольких детских садов и
общеобразовательных школ, торговых и спортивных центров, поликлиники и других объектов. На
пространстве площадью примерно 51 га планируется разбить благоустроенный индустриальный
парк, не имеющий аналогов в столице. Для автомобилистов, проживающих в квартале,
предусмотрены подземные и многоуровневые паркинги, а для посетителей с личным
транспортом организованы плоскостные стоянки.
В пешей доступности от новостройки работают крупные сетевые гипермаркеты и супермаркеты, медицинский центр, спортивные объекты, библиотека и остановки общественного транспорта. Квартал расположен в экологически благополучном районе Москвы, который граничит с Химкинским лесопопарком. Всего в нескольких километрах от ЖК протекают реки Клязьма и Сходня. В 2022 году планируется открытие МЦД-3 «Новоподрезково».
В пешей доступности от новостройки работают крупные сетевые гипермаркеты и супермаркеты, медицинский центр, спортивные объекты, библиотека и остановки общественного транспорта. Квартал расположен в экологически благополучном районе Москвы, который граничит с Химкинским лесопопарком. Всего в нескольких километрах от ЖК протекают реки Клязьма и Сходня. В 2022 году планируется открытие МЦД-3 «Новоподрезково».
Отзывы о ЖК «Молжаниново»
Посмотреть
все 188 отзывов
Самый полезный отзыв
Т
Татьяна
01 сентября 2021
Оценка
Ждём Старт продаж!
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
Д
Дарья
23 марта
Оценка
Смотрели готовые квартиры, но все же решили покупать строящемся доме. Пока дождемся ключи здесь как раз район уже станет поинтересней, ту же территорию оформят красиво, будет больше мест где погулять. Честно говоря негативного влияния от шоссе я не заметила, воздух довольно чистый и не как в Москве
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Молжаниново»
ИБ
Какова будет стоимость машиноместа корпуса 2 секция 6,7,8 и когда начнут продавать?
Эксперт Новострой-М
19 октября 2023
Самый ценный ответ
Ирина Божко, добрый день, данная информация есть только у менеджеров офиса продаж. Рекомендую Вам связаться с ними, если на данный момент по срокам сориентировать не смогут, то внесут в лист ожидания и будут периодически информировать о новостях
0
0
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, САО
от 15 012 464 ₽
5 926 333 ₽
Москва, ЮАО
от 10 326 140 ₽
1 240 009 ₽
Москва, ЮАО
от 18 376 276 ₽
9 290 145 ₽
Москва, СВАО
от 11 289 600 ₽
2 203 469 ₽
Москва, ВАО
от 10 318 320 ₽
1 232 189 ₽
Москва, СЗАО
от 10 492 360 ₽
1 406 229 ₽
Москва, СЗАО
от 10 184 152 ₽
1 098 021 ₽
Москва, ЮВАО
от 11 684 876 ₽
2 598 745 ₽
Москва, ЦАО
Электрозаводская
от 12 618 615 ₽
3 532 484 ₽
Москва, ЗАО
от 10 230 800 ₽
1 144 669 ₽
Москва, САО
Балтийская
от 15 851 981 ₽
6 765 850 ₽
Москва, САО
от 18 337 728 ₽
9 251 597 ₽
Москва, САО
Балтийская
от 17 870 000 ₽
8 783 869 ₽
Москва, САО
от 15 012 464 ₽
5 926 333 ₽
Москва, САО
от 13 871 140 ₽
4 785 009 ₽
Москва, САО
от 12 358 830 ₽
3 272 699 ₽
Москва, САО
Ховрино
от 11 737 460 ₽
2 651 329 ₽
Москва, САО
от 15 021 640 ₽
5 935 509 ₽
Москва, САО
от 28 929 363 ₽
19 843 232 ₽
Москва, САО
от 24 327 600 ₽
15 241 469 ₽
0