ЖК «Молжаниново»

Жилой квартал «Молжаниново» представляет собой проект, который будет реализован в Северном административном округе столицы. Согласно замыслу застройщика, на территории площадью 928 га появятся десятки современных многоквартирных домов класса «комфорт» с собственной инфраструктурой. Для квартала разработан индивидуальный архитектурный проект и масштабный план развития. Дома будут строиться по монолитной и монолитно-кирпичной технологии.

В квартирографии нового квартала представлены квартиры разной площади. Согласно проектной декларации, для всех форматов жилья разработано по несколько вариантов планировочных решений, а возможность индивидуальной перепланировки помещений позволит жильцам самостоятельно зонировать пространство по своему вкусу. Квартиры в ЖК отличаются не только удобными планировками, но и широкими окнами, высокими (от 2.7 м) потолками и безупречными тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой «под ключ». Общая площадь жилой недвижимости составляет 1.86 млн. квадратных метров.

На момент сдачи все корпуса будут подключены к централизованным инженерным коммуникациям и оснащены новейшим оборудованием. В подъездах установят домофоны и бесшумные лифты, чувствительные датчики тепла и дыма, энергосберегающие системы освещения и видеокамеры, ведущие наблюдение за местами общественного пользования. В вестибюлях планируется обустроить кабины для консьержей, а на лестничных площадках запроектированы просторные кладовые для колясок, велосипедов и прочего имущества жильцов.

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, САО, Молжаниновский

от 7.2 до 19.9 млн₽

Цены за квартиры от 26 апреля
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Молжаниново» - цены на квартиры застройщика от 26 апреля

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	22.10 — 38.26 м²	7.2 — 11.7 млн руб.	101 квартира
1-комнатные	31.50 — 55.60 м²	8.5 — 14.2 млн руб.	307 квартир
2-комнатные	50.23 — 62.70 м²	12.2 — 15.7 млн руб.	100 квартир
3-комнатные	65.59 — 82.14 м²	14.8 — 18.2 млн руб.	98 квартир
4-комнатные	100.10 м²	19.9 млн руб.	1 квартира

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Молжаниновский
Метро	Речной Вокзал 19 мин. на транспорте Планерная 19 мин. на транспорте
Станция МЦД	Новоподрезково 15 мин. пешком
Станция МЦК	Балтийская 15 мин. пешком Лихоборы 15 мин. пешком
Шоссе	Ленинградское 12 км от МКАД
Адрес	ул. Молжаниновская, вл. 6 ул. Молжаниновская, вл. 6 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Группа «Самолет» ООО СЗ «Самолет-Молжаниново»
Срок сдачи	2 квартал 2024 года корпус 1 2 квартал 2024 года корпус 2 4 квартал 2024 года корпус 3 показать ещё 4 квартал 2025 года корпус 4 4 квартал 2025 года корпус 5 4 квартал 2025 года корпус 6
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	11 — 17
Высота потолка	2.82 — 4.00
Отделка	есть
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2 отделка фасада и внутренние работы корпус 3 показать ещё котлован/фундамент корпус 4 уточняется корпус 5 котлован/фундамент корпус 6

Правовые документы

Проектная декларация от 08.11.2023, корп.5 PDF 519 KB

Проектная декларация от 09.03.2023,корп.3 PDF 565 KB

Проектная декларация от 09.03.2023,корп.2 PDF 677 KB

Проектная декларация от 09.03.2023,корп. 1 PDF 654 KB

Разрешение на строительство (корп. 1, 2) от 25.02.2022 г. PDF 2 MB

Планировки квартир

студии 101

однокомнатные 307

двухкомнатные 100

трехкомнатные 98

Планировки трехкомнатные в ЖК «Молжаниново»

четырехкомнатные 1

Посмотреть планировки 607 квартир в ЖК «Молжаниново»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Квартиры в ЖК «Молжаниново»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,50 м² 10 076 466 ₽

Этаж 3 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 9 974 852 ₽

Этаж 1 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 10 204 365 ₽

Этаж 3 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,36 м² 10 146 170 ₽

Этаж 14 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 307 однокомнатные квартиры в ЖК «Молжаниново»

2-комн. квартира 50,23 м² 14 417 927 ₽

Этаж 1 /11

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 51,82 м² 13 210 473 ₽

Этаж 1 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 51,83 м² 12 915 562 ₽

Этаж 1 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 51,89 м² 14 306 226 ₽

Этаж 8 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 100 двухкомнатные квартиры в ЖК «Молжаниново»

3-комн. квартира 65,59 м² 15 531 089 ₽

Этаж 3 /11

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 67,80 м² 16 701 865 ₽

Этаж 11 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 70,50 м² 16 348 248 ₽

Этаж 16 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 70,66 м² 16 293 888 ₽

Этаж 7 /11

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 98 трехкомнатные квартиры в ЖК «Молжаниново»

4-комн. квартира 100,10 м² 19 899 909 ₽

Этаж 1 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 1 четырехкомнатные квартиры в ЖК «Молжаниново»

Студия-квартира 22,10 м² 8 491 840 ₽

Этаж 9 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 22,12 м² 7 419 853 ₽

Этаж 1 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 22,25 м² 7 532 699 ₽

Этаж 13 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 22,26 м² 7 776 631 ₽

Этаж 16 /16

Москва, ЖК «Молжаниново»

Планерная в 19 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 101 квартиры-студии в ЖК «Молжаниново»

Выбрать квартиру

Комплекс будет иметь дома переменной этажности от 11 до 17 этажей.

На
пространстве площадью примерно 51 га планируется разбить благоустроенный индустриальный
парк.

На территории предусмотрены подземные и многоуровневые паркинги.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Визуализация

Панорама ЖК «Молжаниново» в Молжаниновском районе

январь 2023

Комментарий эксперта о ЖК «Молжаниново»

ЖК комфорт-класса «Молжаниново» строится в 9 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, однако административно относится к САО Москвы (это Молжаниновский район столицы), поэтому все новоселы получат московскую регистрацию («прописку»). Новостройка удачно расположена в нескольких минутах ходьбы от платформы Новоподрезково, откуда электричкой можно доехать до центра Москвы за 35 минут, а до ближайшей станции метро «Ховрино» - за 12 минут. Скоро поезда здесь начнут ходить чаще, т.к. уже...
читать далее

Новостройка удачно расположена в нескольких минутах ходьбы от платформы Новоподрезково, откуда электричкой можно доехать до центра Москвы за 35 минут, а до ближайшей станции метро «Ховрино» - за 12 минут. Скоро поезда здесь начнут ходить чаще, т.к. уже в этом году планируется запуск МЦД-3.

Локация также отличается неплохой экологией: неподалеку раскинулся обширный Химкинский лес, рядом – Долина реки Сходни, пруды с форелевым хозяйством, несколько конных клубов.

Застройщик ЖК «Молжаниново» – Группа «Самолет», которая уже реализовала более 20 проектов на 3,4 млн кв. метров, входит в топ-10 крупнейших девелоперов России.

ЖК «Молжаниново» будет состоять из нескольких десятков многоэтажных домов, сейчас строятся три корпуса высотой 11-17 этажей. Застройщик планирует вместе с домами сдать 8 детских садов и четыре школы, а также разместить всю необходимую инфраструктуру на первых этажах жилых корпусов. В комплексе будет реализована концепция благоустройства «двор-сад» без машин, а жители смогут отдыхать на берегу Молжаниновского ручья, где будет организована набережная, прогулочные бульвары и велодорожки.

Старт продаж квартир в ЖК «Молжаниново» состоялся в марте 2022 года, на данный момент (спустя год, в марте 2023 года) минимальная стоимость предложения составляет 6 млн руб. за студию с отделкой. В продаже большой выбор планировочных решений – здесь можно купить квартиру разных конфигураций, от студий до 4-комнатных лотов, площади варьируются от 20 до 113 кв. м. В ЖК «Молжаниново» цены на квартиры могут меняться со временем, так как в продажу будут поступать новые корпуса.

Ход строительства ЖК «Молжаниново» вы можете наблюдать на нашем сайте в разделах «Панорамы 360» и «Аэротуры», а также в формате фотоотчета. Два корпуса планируются к вводу во II квартале 2024 года, еще один корпус - кварталом позднее.

С учетом неплохой транспортной доступности, широкой линейки планировок, планов по созданию собственных объектов социальной инфраструктуры, ЖК «Молжаниново» подойдет прежде всего молодым новоселам и семьям с детьми.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Молжаниново» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ближайшие к ЖК «Молжаниново» станции метро → «Речной вокзал» и «Планеpнaя». До них можно доехать на наземном транспорте за 15-20 минут.

На машине от МКАД до новостройки можно добраться по Ленинградскому шоссе.

Инфраструктура

Квартал будет полностью обеспечен собственной социальной, коммерческой и развлекательной инфраструктурой. В проекте развития ЖК предусмотрено возведение нескольких детских садов и общеобразовательных школ, торговых и спортивных центров, поликлиники и других объектов. На пространстве площадью примерно 51 га планируется разбить благоустроенный индустриальный парк, не имеющий аналогов в столице. Для автомобилистов, проживающих в квартале, предусмотрены подземные и многоуровневые паркинги, а для посетителей с личным транспортом организованы плоскостные стоянки.

В пешей доступности от новостройки работают крупные сетевые гипермаркеты и супермаркеты, медицинский центр, спортивные объекты, библиотека и остановки общественного транспорта. Квартал расположен в экологически благополучном районе Москвы, который граничит с Химкинским лесопопарком. Всего в нескольких километрах от ЖК протекают реки Клязьма и Сходня. В 2022 году планируется открытие МЦД-3 «Новоподрезково».

Отзывы о ЖК «Молжаниново»

Посмотреть все 109 отзывов

Самый полезный отзыв

Олег

31 июля 2018

Оценка к ЖК:

Интересное место выбрали для застройки. Меня привлекает, что по району протекают две реки: Сходня и Клязьма.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ОВ

Олег Волосов

24 апреля

Оценка к ЖК:

Место шикарное, своих денег стоит. Не очень далеко станция, это прям плюс. Думаем над трешкой, меньше брать как-то грустно, квартиры не супер огромные. А так если получится с ипотекой, будет у нас две полноценных спальни.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка ЖК*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.0

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о ЖК «Молжаниново»

ИБ

Ирина Божко

09 октября 2023

Какова будет стоимость машиноместа корпуса 2 секция 6,7,8 и когда начнут продавать?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

19 октября 2023

Ирина Божко, добрый день, данная информация есть только у менеджеров офиса продаж. Рекомендую Вам связаться с ними, если на данный момент по срокам сориентировать не смогут, то внесут в лист ожидания и будут периодически информировать о новостях

Самый ценный ответ

Полезный ответ?