ЖК «Богдановский Лес»

В 17 км от Москвы в Ленинском городском округе, возводится современный квартал «Богдановский Лес». Расположится он в природной зоне, на границе с лесопарком. Близость к зеленым угодьям Коробовского и Богдановского лесничеств, и к водным объектам: Большого и Малого Людовинского прудов, прибавят кварталу особую привлекательность. Разновысотные дома, от 11 до 12 этажей, обеспечат системой видеонаблюдения, а дворовое пространство сделают безопасным и закрытым для автомобилей, с организованным контролем доступа через калитки.

В квартирографии проекта представлены разные форматы жилья. Здесь будут и компактные студии и просторные четырехкомнатные квартиры. Высота потолков составит от 2,77 до 3,15 м. В санузлах предусмотрено место под стиральную машину, так же разработаны варианты с отдельной комнатой-постирочной.

Приобрести квартиры можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Московская область, Ленинский район

от 4.3 до 11.9 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Богдановский Лес» - цены на квартиры застройщика от 2 мая

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	22.29 — 27.30 м²	4.3 — 5.2 млн руб.	42 квартиры
1-комнатные	32.29 — 47.96 м²	5.2 — 7.7 млн руб.	139 квартир
2-комнатные	47.81 — 60.12 м²	7 — 9.4 млн руб.	65 квартир
3-комнатные	71.09 — 88.24 м²	9.2 — 11.9 млн руб.	21 квартира

Расположение

Регион	Московская область
Район	Ленинский район
Метро	Домодедовская 59 мин. на транспорте Зябликово 59 мин. на транспорте
Шоссе	Каширское 32 км от МКАД
Адрес	ЖК «Богдановский Лес» ЖК «Богдановский Лес» на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Группа «Самолет» ООО СЗ «Самолет-Богдановский Лес»
Срок сдачи	3 квартал 2025 года корпус 10.1 3 квартал 2025 года корпус 10.2 3 квартал 2025 года корпус 7.1 показать ещё 3 квартал 2025 года корпус 7.2 3 квартал 2025 года корпус 7.3 3 квартал 2025 года корпус 7.4
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	11 — 12
Высота потолка	2.95 — 3.15
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Рейтинг	3.8
Стадия строительства	котлован/фундамент корпус 10.1 котлован/фундамент корпус 10.2 котлован/фундамент корпус 7.1 показать ещё котлован/фундамент корпус 7.2 котлован/фундамент корпус 7.3 котлован/фундамент корпус 7.4

Правовые документы

Проектная декларация от 18.09.2023 (корп. 7.1-7.4) PDF 740 KB

Разрешение на строительство корп. 7.1-7.4 PDF 111 KB

ПД Богдановский лес корп. 7.1, 7.2, 7.3, 7.4 № 50-003839 от 11.12.2023 PDF 745 KB

ПД Богдановский лес корп. 10.1, 10.2 №50-003845 от 11.12.2023 PDF 480 KB

Планировки квартир

студии 42

однокомнатные 139

двухкомнатные 65

трехкомнатные 21

Посмотреть планировки 267 квартир в ЖК «Богдановский Лес»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиры можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

строится

Квартиры в ЖК «Богдановский Лес»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,29 м² 5 205 165 ₽

Этаж 2 /12

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,91 м² 5 525 094 ₽

Этаж 12 /12 балкон

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,95 м² 6 016 342 ₽

Этаж 4 /12 балкон

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 33,07 м² 6 444 904 ₽

Этаж 8 /12 балкон

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 139 однокомнатные квартиры в ЖК «Богдановский Лес»

2-комн. квартира 47,81 м² 7 236 752 ₽

Этаж 2 /12

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 48,42 м² 7 035 444 ₽

Этаж 12 /12 балкон

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 48,47 м² 7 352 960 ₽

Этаж 12 /12

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 48,59 м² 7 070 765 ₽

Этаж 8 /12 балкон

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 65 двухкомнатные квартиры в ЖК «Богдановский Лес»

3-комн. квартира 71,09 м² 9 831 186 ₽

Этаж 11 /12

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 77,04 м² 11 241 061 ₽

Этаж 6 /12 балкон

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 78,35 м² 9 168 646 ₽

Этаж 11 /12

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 78,91 м² 10 477 304 ₽

Этаж 8 /12 балкон

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 21 трехкомнатные квартиры в ЖК «Богдановский Лес»

Студия-квартира 22,29 м² 4 821 162 ₽

Этаж 9 /12

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 22,90 м² 4 578 727 ₽

Этаж 8 /12 балкон

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 22,91 м² 4 511 090 ₽

Этаж 6 /12 балкон

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 22,95 м² 4 784 059 ₽

Этаж 6 /12 лоджия

МО, ЖК «Богдановский Лес»

Домодедовская в 59 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 42 квартиры-студии в ЖК «Богдановский Лес»

Фотографии 18
Панорамы 360

«Богдановский Лес» — это идеальный баланс города и природы.

Дома высотой 11–12 этажей в спокойных оттенках.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Панорама ЖК «Богдановский Лес» в Ленинском районе

май 2023

Комментарий эксперта о ЖК «Богдановский Лес»

«Богдановский лес» — новый подмосковный ЖК от компании «Самолет», в котором можно купить квартиру с живописным видом на лес, вдали от городской суеты и со всей необходимой инфраструктурой в пяти минутах ходьбы. Надежность застройщика Девелопер проекта ЖК «Богдановский лес» — Группа «Самолет». В начале 2024 года компания стала лидером по объему текущего строительства. У «Самолета» один из крупнейших земельных банк...
читать далее

Надежность застройщика

Девелопер проекта ЖК «Богдановский лес» — Группа «Самолет». В начале 2024 года компания стала лидером по объему текущего строительства. У «Самолета» один из крупнейших земельных банков (45,9 млн кв. м) и внушительный портфель введенных в эксплуатацию площадей (10,2 млн кв. м). Девелопер активно развивает и внедряет собственную экосистему с удобными цифровыми сервисами для жителей новостроек.

Описание ЖК

ЖК «Богдановский лес» строится в 17 км от МКАД, в Ленинском городском округе Московской области, там, где находятся популярные базы отдыха, конные клубы, картинги.

С одной стороны комплекс граничит с лесным массивом, с другой — с деревней Богданиха. Уже в 2026 году по границе застраиваемого участка пройдет скоростная платная дорога, которая должна вывести на новый уровень транспортное сообщение между районами южной части Подмосковья. Дорога станет ближайшим дублером МКАД и должна будет разгрузить кольцевую.

Пока главной артерией для жителей этой части Ленинского округа остается Володарское шоссе. Альтернативный маршрут из Москвы до ЖК «Богдановский лес» можно проложить через Новорязанское шоссе, время в пути увеличится на 10-20 минут.

А вот общественный транспорт в локации развит слабо. Автобус №367в идет от поворота на Богданиху, пешая прогулка до остановки займет не менее 15–20 мин. На автобусе пассажиры доезжают до ст.м. «Домодедовская», откуда могут за короткое время добраться до нужной точки в Москве.

Зато здесь отличная экология. Окружение комплекса — лесные хозяйства, реки и пруды. В радиусе нескольких километров представлен огромный выбор активностей для любителей отдыха на природе: от рыбалки до катания на лошадях.

Территория комплекса большая, это целый микрорайон с собственной инфраструктурой. На сегодняшний день спроектирован и активно строится один квартал, включающий в себя 7 корпусов высотой 11–12 этажей. Дома первой очереди планируют сдавать в III квартале 2025 года.

В ЖК «Богдановский лес» можно купить квартиру площадью от 23,5 до 88,2 кв. м. Здесь есть компактные студии и четырехкомнатные квартиры с европланировкой, в которых с комфортом может разместиться большая семья. Во всех лотах большие окна, а в некоторых предусмотрены остекленные балконы. Также есть варианты с постирочными, дополнительными санузлами, кладовками. Из части квартир открывается вид на лес.

Все квартиры в комплексе сдаются с готовой отделкой в нейтральных светлых тонах. А при желании в ЖК «Богдановский лес» можно купить квартиру не только с ремонтом от застройщика, но и с мебелью и аксессуарами. На сайте застройщика за доплату можно выбрать все необходимое для обустройства — от встраиваемой мебели и техники до кухонных полотенец.

Дворы комплекса закрыты от машин. Это территория, где для каждого найдется занятие по интересам: зона воркаут, площадки для игры в баскетбол и пинг-понг, тенистые уголки для спокойного отдыха и работы на свежем воздухе. На придомовой территории также появится пешеходный бульвар и велодорожки. Для детей будут организованы игровые и спортивные кластеры с оборудованием и активностями для разных возрастных групп.

Инфраструктура

Проектом предусмотрено строительство 4 детских садов и 3 школ, а также поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса и торгово-развлекательного центра. Но пока непонятно, в какие сроки будут реализованы эти объекты.

В ближайшей Богданихе нет даже «Пятерочки». Ближе всего – супермаркет «Фасоль» на Володарском шоссе, в 7 минутах езды или 35 минутах пешком от ЖК. Поэтому, прежде чем рассматривать квартиры в ЖК «Богдановский лес», было бы неплохо купить автомобиль, чтобы без проблем добираться на нем до ближайшего пос. Молоково, где есть школа, детский сад, почта и амбулатория. Там же находятся магазины, спортивные клубы и другие сервисы. Время в пути — 13 мин. Можно добраться и на автобусе, но дорога займет не менее получаса.

Плюсы и минусы

Плюсом строящегося комплекса является хорошая экология, тишина и красивые виды. В локации огромный выбор развлечений для любителей активного отдыха на природе: зимой — гулять на лыжах или кататься на коньках по застывшем пруду, летом — ходить по грибы и ягоды, загорать, устраивать пикники, кататься на лошадях, сплавляться на байдарке.

Однако близость к природе имеет и обратную сторону: в локации не развит транспорт и не сформирована социальная инфраструктра, что может стать серьезной проблемой для жителей без автомобилей, особенно в первые годы, пока не откроются свои школы и детские сады.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Богдановский Лес» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Домодедовская» → Автобус 367в (38 минут в пути) → Остановка «Поворот на Богданиху» → Пешком 15 минут

Инфраструктура

На первых этажах зданий разместятся предприятия сферы услуг и торговли: магазины, кафе, торговые центры, салоны красоты. Будут открыты: 3 общеобразовательные школы на 3000 мест, 4 детских сада на 1400 мест, поликлиника и физкультурно - оздоровительный комплекс.

Отзывы о ЖК «Богдановский Лес»

Посмотреть все 22 отзыва

Самый полезный отзыв

Андрей

13 октября 2023

Оценка к ЖК:

В этом жк решили с супругой купить себе новую квартиру, потому что понравилась в целом локация, хороший приятный зеленый район. И даже планируют собственные садики и школы строить рядом с домами. Не без минусов, конечно, без машины сложно куда-то пока добраться, но будем верить, что и тут когда-нибудь все с общественным транспортом будет лучше.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Вера_Х

30 апреля

Оценка к ЖК:

Уровень жилья приличный. МКАД тут мягко говоря далеко, но кому нужно ближе, тот рассматривает другие варианты. Мы ищем жилье примерно в этой локации и Богдановский лес вполне неплохой вариант. Переживаем, что стройка только начинает возводится и можно пока что посмотреть план в офисе продаж. А вообще стандартный комфорт-класс, дома с продуманной концепцией и вообще архитектурный стиль довольно симпатичный.

Ответить

Полезный отзыв?