Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Ипотека под 0,01%
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | ЗАО |
| Район | Тропарево-Никулино |
| Метро |
Озёрная
17 мин. пешком
Юго-Западная
7 мин. на транспорте
Говорово
31 мин. на транспорте
Тропарёво
33 мин. на транспорте
|
| Адрес |
ул. Никулинская, вл. 11г
ул. Никулинская, вл. 11г
на карте
|
Характеристики
| Застройщик | Apsis Globe (Апсис Глоб) |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1
сдан
корпус 2
сдан
корпус 3
показать ещё
2 квартал 2025 года корпус 4
2 квартал 2025 года корпус 5
|
| Тип здания | монолитно-каркасный |
| Этажность | 21 |
| Высота потолка | 3.00 |
| Лифт | есть |
| Грузовой лифт | есть |
| Отделка | есть |
| Тип кондиционирования | центральное |
| Закрытая территория | есть |
| Охрана | есть |
| Двор без машин | да |
| Парковка |
подземная
наземная
|
| Класс новостройки | бизнес |
| Стоимость эксплуатации | ~ 55 руб./м2 |
| Рейтинг | 4.4 |
| Стадия строительства |
сдан ГК корпус 1
сдан ГК корпус 2
сдан ГК корпус 3
показать ещё
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
отделка фасада и внутренние работы корпус 5
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки помещений
Подробная информация
CitiMix (СитиМикс) — это масштабный проект, которым руководит компания Apsis Globe. План застройки предусматривает возведение пяти корпусов монолитно-каркасного типа, оснащенных навесными вентилируемыми фасадами. Архитектурный облик комплекса, разработанный бюро «ADM», выполнен в современном стиле, а для наружной отделки, уникальной для каждого здания, использовались керамогранитные плиты разных оттенков, витражное остекление и натуральный камень. Высота каждого дома — 21 этаж. Проект позиционируется как бизнес-класс.
В 4 и 5 корпусах представлены студии в двух стилях площадью от 20 до 24 кв. м. Высота потолков в них составляет 3 м. Цена начинается от 5 млн. рублей.
Лоты в CitiMix сдаются в собственность с дизайнерской отделкой «под ключ»,
выполненной в темных или светлых тонах. В помещениях выполнены работы по укладке
напольного покрытия (ламинат) и оклейке стен обоями, санузлы и кухонные зоны облицованы
плиткой, на окнах установлены высококачественные двойные стеклопакеты. Все лоты в
новостройке оснащены современным оборудованием, включая счетчики с возможностью
автоматического сбора данных и систему «умный дом».
Во всех подъездах спроектированы уютные лобби-зоны, расположенные на первых этажах, стойки
для портье и индивидуальные кладовые. Эксклюзивная отделка входных групп и мест общего
пользования выполнена по авторскому проекту с использованием оригинальных идей и
натуральных долговечных материалов. Все корпуса оснащены энергосберегающими системами
освещения с датчиками движения, видеодомофонами и скоростными лифтами от европейского
производителя.
Приобретение возможно в рассрочку или по ипотечным программам от банков-партнеров застройщика.
Задать вопрос
Еще апартаменты в CitiMix (СитиМикс)
студии
20,25 м2
5 771 250 ₽
Динамика цен
05 сентября 2024
5 771 250 ₽
-97 240 ₽
02 апреля 2024
5 868 490 ₽
-10 ₽
Этаж 20 /21
Москва, CitiMix (СитиМикс)
Строится
студии
20,42 м2
6 330 200 ₽
Динамика цен
05 сентября 2024
6 330 200 ₽
-199 830 ₽
03 апреля 2024
6 530 030 ₽
-10 ₽
Этаж 5 /21
Москва, CitiMix (СитиМикс)
Строится
студии
20,45 м2
6 302 950 ₽
Динамика цен
07 сентября 2024
6 302 950 ₽
+135 680 ₽
02 апреля 2024
6 167 270 ₽
+10 ₽
Этаж 21 /21
Москва, CitiMix (СитиМикс)
Строится
Комментарий эксперта
CitiMix – это проект комфорт-класса в Западном административном округе у Тропаревского лесопарка. Адрес новостройки: Москва, Никулинская улица.
Описание ЖК
CitiMix возводится в районе Тропарево-Никулино, в 2 км от МКАД. Рядом с комплексом (на разном удалении) находятся сразу три станции метро двух разных линий: «Юго-Западная», «Говорово» и «Озерная». Последняя расположена ближе всех, в 1,5 км, пешком до нее можно дойти минут за 19, добраться на автомоб...
читать далее
CitiMix – это проект комфорт-класса в Западном административном округе у Тропаревского лесопарка. Адрес новостройки: Москва, Никулинская улица.
Описание ЖК
CitiMix возводится в районе Тропарево-Никулино, в 2 км от МКАД. Рядом с комплексом (на разном удалении) находятся сразу три станции метро двух разных линий: «Юго-Западная», «Говорово» и «Озерная». Последняя расположена ближе всех, в 1,5 км, пешком до нее можно дойти минут за 19, добраться на автомобиле – за 6 минут.
Комплекс возводится в две очереди. Первые три корпуса, входящие в первую очередь проекта, были сданы в IV квартале 2020 года. Сейчас строятся еще два 21-этажных корпуса, они планируются к сдаче во II квартале 2025 года. Обе очереди объединены стилобатом, на котором на уровне 7 метров над землей располагается внутренний двор с детской, спортивной площадкой и ландшафтным озеленением. Внутри стилобата находятся паркинг на 435 машин, еще 52 места разместятся на придомовой территории.
Входы в подъезды находятся на уровне земли. В просторных лобби предусмотрены комната для консьержа и мягкие зоны ожидания. На территории всего комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение, есть охрана.
Сейчас на официальном сайте проекта представлено более 300 лотов в корпусах №№ 4 и 5 (площади от 18,7 кв. м до 25,8 кв. м). Цены на эти студии (а в корпусах второй очереди запроектированы исключительно они) варьируются от 4,8 млн рублей до 7,4 млн рублей. В корпусах первой очереди доступны три лота с двумя спальнями и кухней-гостиной. Их площади от 65,4 кв. м до 72,5 кв. м, а стоят они – 15,6–16,9 млн рублей.
Покупка возможна с дизайнерской отделкой в двух базовых стилях (бежевый или серый тона) и отделкой white box. Приобрести их можно в ипотеку или рассрочку.
Инфраструктура
На первых этажах уже работают кофейни, магазины, студии красоты и пункты выдачи заказов интернет-магазинов. Также в комплексе есть коворкинг и пункт проката электросамокатов и велосипедов.
Рядом с CitiMix строится физкультурно-оздоровительный комплекс и готовится к открытию академия фигурного катания «Ангелы Плющенко».
В 200 метрах от комплекса находится Тропаревский лесопарк с его благоустроенными дорожками и скейтпарком. Вокруг много водоемов: Большой Очаковский пруд, Никулинские пруды, Восточный и Западный Востряковские пруды, Тропаревский пруд.
Надежность застройщика
CitiMix – проект застройщика Apsis Globe. Компания была создана в 2008 году и занимается девелопментом жилой и коммерческой недвижимости. Кроме первой очереди ЖК CitiMix в портфеле компании: жилой микрорайон «О'Пушкино» с детским садом и школой в городе Пушкино, четыре ЖК комфорт- и бизнес-класса в Москве и Жуковском.
Офис продаж проекта находится по адресу: Востряковское шоссе, дом 7 строение 6.
Плюсы и минусы
Комплекс находится в привлекательном районе на западе Москвы – рядом много природных объектов, где можно погулять и отвлечься от городской суеты. Однако фактом является и соседство с Востряковским кладбищем, которое находится буквально через дорогу от комплекса.
Среди плюсов – возможность купить готовый лот с чистовой отделкой, сразу заселить или сдавать его в аренду.
CitiMix (СитиМикс) на карте
Как проехать
Станция метро «Юго-Западная» → пройти пешком 150 метров (1 минута в пути) → остановка «Метро Юго-Западная» → маршрутки до Солнцево 91, Солнцево 92 (6 минут в пути) → остановка «Никулинский строительный рынок» → пройти пешком 370 метров (4 минуты в пути)
Инфраструктура
Территория обеспечена всем необходимым для комфортной жизни. В пристроенных
нежилых помещениях работают магазины, салон красоты, сервисные службы, аптеки и другие организации,
услуги большинства из которых доступны круглосуточно. Для автовладельцев в
новостройке оборудован подземный паркинг на 657 машиномест, и предусмотрена
двухуровневая охраняемая стоянка.
Дворы корпусов огорожены и освобождены от транспорта и благоустроены в соответствии с потребностями. Застройщик проложил прогулочные и беговые дорожки, установил лавочки для отдыха и малые архитектурные формы, высадил фруктовые деревья, декоративные газоны и цветочные композиции. Для активного времяпровождения во дворах оборудованы уличные гимнастические комплексы и многофункциональные игровые площадки, соответствующие всем современным требованиям.
Помимо собственной инфраструктуры также доступны услуги близлежащих магазинов, сетевых супермаркетов, медицинских учреждений и прочих социальных и сервисно-бытовых организаций, расположенных в пешей доступности от новостройки.
Рядом с многофункциональным комплексом CitiMix находятся Тропаревский парк и Очаковский пруд.
Дворы корпусов огорожены и освобождены от транспорта и благоустроены в соответствии с потребностями. Застройщик проложил прогулочные и беговые дорожки, установил лавочки для отдыха и малые архитектурные формы, высадил фруктовые деревья, декоративные газоны и цветочные композиции. Для активного времяпровождения во дворах оборудованы уличные гимнастические комплексы и многофункциональные игровые площадки, соответствующие всем современным требованиям.
Помимо собственной инфраструктуры также доступны услуги близлежащих магазинов, сетевых супермаркетов, медицинских учреждений и прочих социальных и сервисно-бытовых организаций, расположенных в пешей доступности от новостройки.
Рядом с многофункциональным комплексом CitiMix находятся Тропаревский парк и Очаковский пруд.
Застройщик Apsis Globe (Апсис Глоб)
Сданных
объектов
объектов
1
Строящихся
объектов
объектов
2
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы
Посмотреть
все 48 отзывов
Самый полезный отзыв
А
Александр
26 апреля 2019
Оценка:
Транспортная доступность
Экология
Социальная инфраструктура
Способы покупки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Скорость строительства
В комплексе будет 5 корпусов, а не 3. Лучше бы было 3.
До метро идти пешком всё-таки не 10, а около 15 минут.
Многие критикуют этот объект за кладбище, подстанцию и гаражи, но это не самый худший вариант, т.к. много новых объектов строится на бывших промзонах, рядом с заводами ТЭЦ, ЛЭП, ЖД или крупными магистралями.
Подстанция там небольшая и современная, а гаражи уже за ней расположены. Ещё с одного бока есть стоянка МОЭК, но там движение не интенсивное. Кладбище там заброшенное и сверху выглядит как лесопарковая зона, если у человека есть предрассудки в отношении кладбища, то место ему конечно не подойдет. К тому же кладбище является защитным барьером от шума и химических выбросов от МКАД. Это всё лучше, чем новые массовые застройки по соседству, ТЭЦ, ЛЭП или заводы. Также рядом нет ЖД и магистралей. А недалеко от объекта есть ещё и Тропарёвский лесопарк с речкой. Ближайшее метро в 15 минутах ходьбы, 2 ветки на выбор.
Если смотреть объективно, здесь плюсов больше, чем минусов.
Ответить
Полезный отзыв?
2
0
Самый новый отзыв
АК
Александр К.
12 ноября
Оценка:
Планировки
Способы покупки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
Были в гостях. Хорошее расположение, рядом парки. Новые, современные и тёплые дома. Большие входные группы. Приятный контингент, все здороваются в подъезде и лифте.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы
О
Олег
11 декабря 2020
А можно отказаться от отделки с понижением стоимости? "дизайнерский ремонт"-это круто, но не для меня
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
15 декабря 2020
Олег, теоретически можно отказаться от отделки, однако существенного понижения стоимости не будет. Свяжитесь с менеджером офиса продаж, Вам предоставят полную информацию по данному вопросу
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ВАО
от 5 514 950 ₽
364 950 ₽
Москва, ЗАО
от 9 441 238 ₽
4 291 238 ₽
Москва, ЗАО
от 10 802 950 ₽
5 652 950 ₽
Москва, ЗАО
от 9 595 183 ₽
4 445 183 ₽
Москва, ЗАО
от 27 476 080 ₽
22 326 080 ₽
Москва, ЗАО
от 27 039 300 ₽
21 889 300 ₽
Москва, ЗАО
от 10 603 152 ₽
5 453 152 ₽
Москва, ЗАО
от 10 986 797 ₽
5 836 797 ₽
Москва, ЗАО
от 24 712 850 ₽
19 562 850 ₽
Москва, ЗАО
от 15 735 640 ₽
10 585 640 ₽
Москва, ЗАО
от 16 435 137 ₽
11 285 137 ₽
0