Бунинская набережная

«Бунинская набережная» — камерный квартал «Серии плюс» в Новой Москве, на берегу Ивановского пруда. Близость к водоёму создаст уютную и умиротворяющую атмосферу, которая так важна в условиях мегаполиса. Набережная пруда будет благоустроена: каждый житель сможет приятно провести здесь время, наслаждаясь свежим воздухом.

До метро «Потапово» — 18 минут пешком, до станции «Бунинская аллея» — 12 минут на авто. Вокруг проекта — живописные парки: Бутовский лесопарк и природный заказник «Южное Бутово».

Архитектура

Архитекторы бюро «KK ARCHSTUDIO» вдохновились локацией проекта. Природные оттенки и активная пластика корпусов напоминают рельефные выступы на берегу, а окна отражают водную гладь, визуально объединяя дома с природой.

Фасады выполнены из фактурного кирпича, который напоминает текстуру природных материалов. Вставки из стекла создают эффект невесомости, а чёткие геометрические линии и строгие формы корпусов придают кварталу современный и стильный вид.

Инфраструктура и благоустройство

Рядом с кварталом уже открыты детская поликлиника, 4 детских сада и 2 школы ПИК. В одной из школ запущена инновационная программа, разработанная при поддержке школы «Летово» — одного из ведущих в России образовательных учреждений. Также идёт строительство взрослой поликлиники, ещё одной школы и двух детских садов.

На территории много мест для отдыха, спорта и игр — в том числе парк на склоне, где появятся игровая зона и веломаршруты. Ещё у жителей появится прогулочная аллея возле дома, для мам с детьми она станет ещё одним местом для прогулок, для подростков — локацией для встречи с друзьями, а для тех, кто работает удалённо, — отличным местом для отдыха и перезагрузки.

Рядом с проектом находится творческая площадка PlayHub «Пирамиды» и скейт-парк.

Планировки

В «Бунинской набережной» широкий выбор квартир уникальных форматов. Есть планировки с видовыми террасами, различными балконами, панорамными и окнами в пол. Можно выбрать квартиру с видом на водоём или остановиться на варианте с видом на тихий зелёный двор.

Готовая и предчистовая отделка на выбор.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Сосенское С/П, Коммунарка пос.

от 9 до 28.9 млн₽

Цены за квартиры от 5 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в Бунинской набережной

Проект «Серии плюс»

Умные планировки

Доступно всем: 8% на 3 года до 28 февраля

Доступно всем: 8% на 3 года

Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084.

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)», расположенного в г. Москве или Московской области.

Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 16,000% до 16,865%. Ставка 8,00% годовых на первые 3 года, далее 21% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 60% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Изучите все условия кредита. Предоставление субсидии застройщиком / продавцом не влечет за собой увеличения стоимости недвижимости на размер уплаченной Субсидии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016
ИНН 7734202860 ОГРН 1027739555282 Юридический адрес 107045, Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1
Контактная информация +7 (495) 777-4-888, 8 800 100-4-888 (бесплатный звонок по России).

Посмотреть все акции

Расположение

3.5

Транспортная доступность

Городской транспорт 1.8

Автобус, трамвай или электробус

6 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

19 мин

До центра утром

1 ч 5 мин

До центра вечером

1 ч 10 мин

Личный транспорт 4.2

До центра утром

39 мин

До центра вечером

47 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Новомосковский АО
Локация	Коммунарка пос.
Метро	Потапово 18 мин. Бунинская аллея 12 мин.
Адрес	Квартал 183 Квартал 183 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ СТРОЙКОМ

ПИК

Срок сдачи

2 квартал 2028 года корпус 2.6/1.1

2 квартал 2028 года корпус 2.6/1.2

2 квартал 2028 года корпус 2.6/1.3

Тип здания

монолит

Высота потолка

2.66

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.5

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус 2.6/1.1

монтаж нижних этажей корпус 2.6/1.2

монтаж нижних этажей корпус 2.6/1.3

Правовые документы

Проектная декларация № 77-003187 от 18.04.2025 (корп.2.6) PDF 975 KB

Разрешение на строительство от 16.04.2025 (корп.2.6) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 40

Планировки однокомнатные в Бунинская набережная

2-комн. кв 40

Планировки двухкомнатные в Бунинская набережная

3-комн. кв 16

Планировки трехкомнатные в Бунинская набережная

студии 25

Планировки студии в Бунинская набережная

Посмотреть планировки 120 квартир в Бунинской набережной

Подробная информация

ПИК

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бунинской набережной по ценам от застройщика СЗ СТРОЙКОМ.

Квартиры в Бунинской набережной

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 19,00 м² 9 959 800 ₽

Этаж 10/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,20 м² 9 926 400 ₽

Этаж 12/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,80 м² 9 616 860 ₽

Этаж 5/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,90 м² 9 967 910 ₽

Этаж 10/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 25 квартир в Бунинской набережной

1-комн. квартира 30,70 м² 13 547 910 ₽

Этаж 11/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,80 м² 13 317 920 ₽

Этаж 6/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,10 м² 12 707 090 ₽

Этаж 4/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,20 м² 12 818 520 ₽

Этаж 10/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 40 квартир в Бунинской набережной

2-комн. квартира 50,30 м² 18 550 640 ₽

Этаж 1/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,40 м² 18 658 200 ₽

Этаж 5/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,80 м² 19 378 380 ₽

Этаж 13/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,80 м² 19 124 160 ₽

Этаж 7/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 40 квартир в Бунинской набережной

3-комн. квартира 69,00 м² 23 839 500 ₽

Этаж 14/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,40 м² 23 755 620 ₽

Этаж 7/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,50 м² 21 621 450 ₽

Этаж 3/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,30 м² 23 648 920 ₽

Этаж 2/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 16 квартир в Бунинской набережной

Фотографии 7
Ход строительства

24.01.26

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Комментарий эксперта о Бунинской набережной

Проект «Бунинская набережная» строят в поселке Коммунарка (Новая Москва) на берегу Ивановского пруда. Камерный квартал расположен в активно развивающемся районе, ближайшая станция метро — «Потапово».

Надежность застройщика

«Бунинская набережная» — новый проект одного из крупнейших российских девелоперов ПИК. Компания создана в 1994 году, сейчас она возводит жилье в 15 регионах РФ. Занимает второе место по объему текущего строительства среди российских застройщиков, в Москве — первое место (согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков).

Описание проекта

Жилой комплекс бизнес-класса «Бунинская набережная» появится на улице Александры Монаховой в Коммунарке. До станции метро «Потапово» — 1,7 км или 20 минут пешком. Относительно недалеко есть остановки автобусов и маршруток, транспорт курсирует до метро «Потапово», «Новомосковская», «Теплый Стан» и «Ольховая».

Поселок Коммунарка граничит с МКАД, по его границе проходит Киевское шоссе, а по территории — Калужское и Филатовское шоссе. На территории Коммунарки находятся часть Бутовского лесопарка и другие зеленые зоны, по соседству — Ульяновский и Тропаревский лесопарки.

ЖК «Бунинская набережная» состоит из шести 16-этажных домов, он относится к «Серии плюс». На территории квартала будут обустроены детские и спортивные площадки, в холлах предусмотрены колясочные, на подземном уровне — паркинг и кладовые.

Старт продаж был объявлен в конце апреля 2025 года, в первой декаде августа в продаже есть 130 лотов в трех корпусах — от студий площадью 19,2 кв. м до 3-комнатных площадью 88,3 кв. м, можно купить квартиру с кухней-гостиной, мастер-спальней, гардеробной, балконом или террасой. Квартиры продаются с предчистовой и чистовой отделкой, цены начинаются от 7,3 млн рублей.

Инфраструктура

На первых этажа проектов запроектированы помещения под коммерцию. Также жителям будет доступны инфраструктура соседнего проекта «Бунинские луга», где уже работают четыре детских сада, три школы и поликлиники, будут построены еще два детсада и одна школа. Уже есть скейтпарк и плейхаб «Пирамиды».

Плюсы и минусы

ЖК «Бунинская набережная» возводится на берегу Ивановского пруда и реки Варварка, на выбор доступны квартиры разнообразных планировок с предчистовой или готовой отделкой.

Проект строят в развивающейся локации — рядом уже построен квартал «Бунинские луга» со всей полезной инфраструктурой. Правда, станция метро находится далековато — почти в 20 минутах ходьбы. Впрочем, до метро можно доехать и на общественном транспорте.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бунинская набережная на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Потапово» → Пройти пешком 280 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «Метро Потапово 5А» → Автобус № 971, с 936 (3 минуты в пути) → Остановка «Проспект Куприна» → Пройти пешком 890 метров (11 минут).

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бунинской набережной

Посмотреть все 4 отзыва

Самый полезный отзыв

ЕШ

Евгений Ш.

18 августа 2025

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Планировки разные и все с улучшенной отделкой, серия Плюс. Правда пока шоурума нет, где можно вживую такую отделку посмотреть, а хотелось бы. Если сделают такой шоурум, обязательно заедем глянуть.

Ответить

Полезный отзыв?