Бунинская набережная

«Бунинская набережная» — камерный квартал «Серии плюс» в Новой Москве, на берегу Ивановского пруда. Близость к водоёму создаст уютную и умиротворяющую атмосферу, которая так важна в условиях мегаполиса. Набережная пруда будет благоустроена: каждый житель сможет приятно провести здесь время, наслаждаясь свежим воздухом.

До метро «Потапово» — 18 минут пешком, до станции «Бунинская аллея» — 12 минут на авто. Вокруг проекта — живописные парки: Бутовский лесопарк и природный заказник «Южное Бутово».

Архитектура

Архитекторы бюро «KK ARCHSTUDIO» вдохновились локацией проекта. Природные оттенки и активная пластика корпусов напоминают рельефные выступы на берегу, а окна отражают водную гладь, визуально объединяя дома с природой.

Фасады выполнены из фактурного кирпича, который напоминает текстуру природных материалов. Вставки из стекла создают эффект невесомости, а чёткие геометрические линии и строгие формы корпусов придают кварталу современный и стильный вид.

Инфраструктура и благоустройство

Рядом с кварталом уже открыты детская поликлиника, 4 детских сада и 2 школы ПИК. В одной из школ запущена инновационная программа, разработанная при поддержке школы «Летово» — одного из ведущих в России образовательных учреждений. Также идёт строительство взрослой поликлиники, ещё одной школы и двух детских садов.

На территории много мест для отдыха, спорта и игр — в том числе парк на склоне, где появятся игровая зона и веломаршруты. Ещё у жителей появится прогулочная аллея возле дома, для мам с детьми она станет ещё одним местом для прогулок, для подростков — локацией для встречи с друзьями, а для тех, кто работает удалённо, — отличным местом для отдыха и перезагрузки.

Рядом с проектом находится творческая площадка PlayHub «Пирамиды» и скейт-парк.

Планировки

В «Бунинской набережной» широкий выбор квартир уникальных форматов. Есть планировки с видовыми террасами, различными балконами, панорамными и окнами в пол. Можно выбрать квартиру с видом на водоём или остановиться на варианте с видом на тихий зелёный двор.

Готовая и предчистовая отделка на выбор.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Сосенское С/П, Коммунарка пос.

от 9.3 до 27.8 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в Бунинской набережной

Проект «Серии плюс»

Умные планировки

Доступно всем: 8% на 2 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 2 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 10,522% до 19,461%, ставка 8% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 40%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Посмотреть все акции

Расположение

3.5

Транспортная доступность

Городской транспорт 1.8

Автобус, трамвай или электробус

6 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

19 мин

До центра утром

1 ч 5 мин

До центра вечером

1 ч 10 мин

Личный транспорт 4.2

До центра утром

39 мин

До центра вечером

47 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Новомосковский АО
Локация	Коммунарка пос.
Метро	Потапово 18 мин. Бунинская аллея 12 мин.
Адрес	Квартал 183 Квартал 183 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ СТРОЙКОМ

ПИК

Срок сдачи

2 квартал 2028 года корпус 2.6/1.1

2 квартал 2028 года корпус 2.6/1.2

2 квартал 2028 года корпус 2.6/1.3

Тип здания

монолит

Высота потолка

2.66

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.5

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 2.6/1.1

котлован/фундамент корпус 2.6/1.2

котлован/фундамент корпус 2.6/1.3

Правовые документы

Проектная декларация № 77-003187 от 18.04.2025 (корп.2.6) PDF 975 KB

Разрешение на строительство от 16.04.2025 (корп.2.6) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 54

Планировки однокомнатные в Бунинская набережная

2-комн. кв 30

Планировки двухкомнатные в Бунинская набережная

3-комн. кв 14

Планировки трехкомнатные в Бунинская набережная

студии 27

Планировки студии в Бунинская набережная

Посмотреть планировки 125 квартир в Бунинской набережной

Подробная информация

Квартиры в Бунинской набережной

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 19,00 м² 9 937 000 ₽

Этаж 10/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,20 м² 9 767 040 ₽

Этаж 14/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,80 м² 9 985 140 ₽

Этаж 14/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

студия 19,90 м² 9 983 830 ₽

Этаж 10/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 27 квартир в Бунинской набережной

1-комн. квартира 30,70 м² 13 636 940 ₽

Этаж 11/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,20 м² 13 572 000 ₽

Этаж 9/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 13 546 440 ₽

Этаж 12/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,20 м² 13 452 640 ₽

Этаж 14/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 54 квартиры в Бунинской набережной

2-комн. квартира 51,40 м² 18 832 960 ₽

Этаж 5/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,60 м² 19 649 280 ₽

Этаж 14/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,80 м² 19 562 400 ₽

Этаж 9/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,30 м² 19 566 430 ₽

Этаж 13/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 30 квартир в Бунинской набережной

3-комн. квартира 69,30 м² 23 991 660 ₽

Этаж 14/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,50 м² 23 838 500 ₽

Этаж 7/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,80 м² 22 042 840 ₽

Этаж 5/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,90 м² 22 416 930 ₽

Этаж 13/16

НМ, Бунинская набережная

Потапово

18 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в Бунинской набережной

Фотографии 7
Ход строительства

18.11.25

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Комментарий эксперта о Бунинской набережной

Проект «Бунинская набережная» строят в поселке Коммунарка (Новая Москва) на берегу Ивановского пруда. Камерный квартал расположен в активно развивающемся районе, ближайшая станция метро — «Потапово».

Надежность застройщика

«Бунинская набережная» — новый проект одного из крупнейших российских девелоперов ПИК. Компания создана в 1994 году, сейчас она возводит жилье в 15 регионах РФ. Занимает второе место по объему текущего строительства среди российских застройщиков, в Москве — первое место (согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков).

Описание проекта

Жилой комплекс бизнес-класса «Бунинская набережная» появится на улице Александры Монаховой в Коммунарке. До станции метро «Потапово» — 1,7 км или 20 минут пешком. Относительно недалеко есть остановки автобусов и маршруток, транспорт курсирует до метро «Потапово», «Новомосковская», «Теплый Стан» и «Ольховая».

Поселок Коммунарка граничит с МКАД, по его границе проходит Киевское шоссе, а по территории — Калужское и Филатовское шоссе. На территории Коммунарки находятся часть Бутовского лесопарка и другие зеленые зоны, по соседству — Ульяновский и Тропаревский лесопарки.

ЖК «Бунинская набережная» состоит из шести 16-этажных домов, он относится к «Серии плюс». На территории квартала будут обустроены детские и спортивные площадки, в холлах предусмотрены колясочные, на подземном уровне — паркинг и кладовые.

Старт продаж был объявлен в конце апреля 2025 года, в первой декаде августа в продаже есть 130 лотов в трех корпусах — от студий площадью 19,2 кв. м до 3-комнатных площадью 88,3 кв. м, можно купить квартиру с кухней-гостиной, мастер-спальней, гардеробной, балконом или террасой. Квартиры продаются с предчистовой и чистовой отделкой, цены начинаются от 7,3 млн рублей.

Инфраструктура

На первых этажа проектов запроектированы помещения под коммерцию. Также жителям будет доступны инфраструктура соседнего проекта «Бунинские луга», где уже работают четыре детских сада, три школы и поликлиники, будут построены еще два детсада и одна школа. Уже есть скейтпарк и плейхаб «Пирамиды».

Плюсы и минусы

ЖК «Бунинская набережная» возводится на берегу Ивановского пруда и реки Варварка, на выбор доступны квартиры разнообразных планировок с предчистовой или готовой отделкой.

Проект строят в развивающейся локации — рядом уже построен квартал «Бунинские луга» со всей полезной инфраструктурой. Правда, станция метро находится далековато — почти в 20 минутах ходьбы. Впрочем, до метро можно доехать и на общественном транспорте.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бунинская набережная на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Потапово» → Пройти пешком 280 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «Метро Потапово 5А» → Автобус № 971, с 936 (3 минуты в пути) → Остановка «Проспект Куприна» → Пройти пешком 890 метров (11 минут).

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бунинской набережной

Посмотреть все 3 отзыва

Самый полезный отзыв

ОМ

Оксана Морозова

29 мая

Оценка:

Двор, окружение

Расположение

Прямо на берегу Ивановского пруда. Красота! Но самое главное преимущество для нас, будущих жителей Бунинской набережной, — это тишина и приватность. Никакой городской суеты, только спокойствие и уют. Вот это я понимаю, уютное жилье!

Ответить

Полезный отзыв?