Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
3.5
6.2
| Регион | Новая Москва |
| Округ | ТиНАО |
| Локация | Новомосковский АО |
| Локация | Мосрентген пос. |
| Метро |
Корниловская
16 мин.
Улица Генерала Тюленева
8 мин.
Теплый Стан
22 мин.
показать ещё
|
| Станция МЦД |
Мещёрская
59 мин.
|
| Станция МЦК |
Площадь Гагарина
48 мин.
|
| Шоссе | Калужское 3 км от МКАД |
| Адрес |
ЖК «1-й Ясеневский», корп. 1, 2
ЖК «1-й Ясеневский», корп. 1, 2
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
Срок сдачи
3 квартал 2026 года корпус 1
3 квартал 2026 года корпус 2
3 квартал 2026 года корпус 3
Тип здания
монолитно-панельный
Этажность
6 — 18
Высота потолка
2.72 — 3.12
Закрытая территория
есть
Парковка
гостевая
Класс новостройки
комфорт +
Рейтинг
4.2
Стадия строительства
отделка фасада корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «1-й Ясеневский» от застройщика «ДСК-1» будет возводиться в поселении Мосрентген, в пешей доступности от станции метро «Корниловская» Троицкой линии метрополитена.
Проект включает в себя 4 корпуса разной этажности: от 6 до 18 этажей. Из окон домов откроются виды на Троицкий лесопарк. Внешний облик разработан бюро Citythinking.
Квартирография объекта включает в себя лоты разной площади: от небольших студий до 4-х комнатных квартир. Площадь варьируется от 20 кв.м до 84 кв.м. Концепцией проекта предусмотрены уникальные форматы планировочных решений, в том числе студии с двумя окнами, квартиры с мастер-спальней, высокими потолками, остекленными лоджиями, двумя санузлами, с окном в гардеробной. Застройщик предлагает два вида отделки: чистовую и white box.
Приобрести квартиру можно в ипотеку, рассрочку или за наличный расчет.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «1-й Ясеневский» (Первом Ясеневском)
студия
20,90 м2
12 259 104 ₽
Динамика цен
03 декабря 2025
13 020 700 ₽
+1 272 392 ₽
Этаж 8/9
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
студия
21,00 м2
13 423 200 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
13 407 408 ₽
+197 400 ₽
Этаж 9/18
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
студия
21,80 м2
13 438 654 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
13 422 260 ₽
-856 740 ₽
Этаж 6/16
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
студия
25,40 м2
13 423 087 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
13 403 986 ₽
+2 745 740 ₽
01 ноября 2025
10 658 246 ₽
+167 132 ₽
01 октября 2025
10 491 114 ₽
+595 020 ₽
Этаж 2/16
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
1-комн. квартира
32,00 м2
14 092 480 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
14 077 440 ₽
+210 560 ₽
Этаж 2/18
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
1-комн. квартира
32,40 м2
14 542 740 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
14 527 512 ₽
+822 312 ₽
01 ноября 2025
13 705 200 ₽
+670 032 ₽
01 октября 2025
13 035 168 ₽
-553 392 ₽
Этаж 18/18
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
1-комн. квартира
32,50 м2
13 704 730 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
13 689 455 ₽
+580 450 ₽
01 ноября 2025
13 109 005 ₽
-836 745 ₽
Этаж 11/16
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
1-комн. квартира
32,60 м2
14 301 555 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
14 286 233 ₽
+796 744 ₽
01 ноября 2025
13 489 489 ₽
+674 168 ₽
01 октября 2025
12 815 321 ₽
-580 019 ₽
Этаж 2/18
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
2-комн. квартира
41,70 м2
15 310 739 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
15 271 541 ₽
-974 779 ₽
Этаж 6/16
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
2-комн. квартира
44,20 м2
16 984 822 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
16 972 358 ₽
+261 752 ₽
01 ноября 2025
16 710 606 ₽
+623 220 ₽
01 октября 2025
16 087 386 ₽
+2 342 247 ₽
Этаж 14/16
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
2-комн. квартира
44,70 м2
15 643 301 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
15 601 283 ₽
-995 827 ₽
Этаж 12/18
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
2-комн. квартира
46,80 м2
16 426 613 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
16 382 621 ₽
+263 952 ₽
02 ноября 2025
16 118 669 ₽
+2 888 403 ₽
Этаж 6/6
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
3-комн. квартира
62,00 м2
21 353 792 ₽
Этаж 18/18
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
3-комн. квартира
67,10 м2
23 892 431 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
23 873 509 ₽
+271 218 ₽
01 ноября 2025
23 602 291 ₽
+4 879 512 ₽
01 октября 2025
18 722 779 ₽
+116 620 ₽
Этаж 6/6
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
3-комн. квартира
76,10 м2
24 436 014 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
24 414 554 ₽
+307 596 ₽
01 ноября 2025
24 106 958 ₽
+1 216 078 ₽
01 октября 2025
22 890 880 ₽
+3 983 531 ₽
Этаж 9/9
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
3-комн. квартира
78,90 м2
24 408 820 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
24 387 753 ₽
-1 125 351 ₽
01 ноября 2025
25 513 104 ₽
+889 992 ₽
01 октября 2025
24 623 112 ₽
+4 606 182 ₽
Этаж 9/9
НМ, ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «1-й Ясеневский» (Первом Ясеневском)
ЖК «1-й Ясеневский» возводится вблизи МКАД на территории поселения Мосрентген (Новая Москва). Концепция проекта состоит в том, что в жилом комплексе будут сочетаться городской комфорт и приятные элементы загородной жизни: транспортная доступность и зелень за окном, удобные квартиры со всеми коммуникациями и плодовые деревья во дворе, школа и садик в шаговой доступности и возможность провести выходные на природе.
Надежность застройщика
«1-й Ясеневский» — ЖК, который ГК ФСК строит под брендом «1 ДСК». Застройщик имеет многолетний опыт в сфере строительства жилой недвижимости и занимает лидирующие позиции в рейтингах среди девелоперов массового жилья. Надежность компании подтверждена сертификатом А- (кредитный рейтинг), который был присвоен застройщику рейтинговым агентством АКРА.
Описание ЖК
Новый ЖК «1-й Ясеневский» возводится менее чем в 1,5 км от МКАД, но он удачно отделен от него Троицким лесопарком, который одновременно выполняет гигиенические функции и обеспечивает живописные виды из окон.
Транспортную доступность ЖК обеспечивают Калужское и Киевское шоссе. Дорога на машине до ТТК займет около получаса без пробок, до Кремля — 40 мин. Пешеходам будет удобно добираться до столицы на метро. Уже в 2024 году вблизи пересечения Калужского шоссе и ул. Адмирала Корнилова должна открыться новая станция метро «Корниловская» («Мамыри»), от нее до новостройки будет около 10 минут ходьбы.
К минусам локации можно отнести сомнительное соседство с огромным продовольственным рынком «ФудСити», он привлекает сюда большой поток автомобилей, легковых и грузовых. С западной стороны расположена довольно большая промзона. Поселение Мосрентген, где ведется строительство, имеет приемлемые для комфортной жизни экологические показатели, однако промышленность оказывает серьезное влияние на качество воды в местных водоемах — пруды и ручьи здесь не пригодны для купания.
Всего в проекте запланировано 2 дома из нескольких секций высотой от 6 до 18 этажей. Первый корпус будет сдан в начале 2026 года. В строящемся доме уже сейчас реализуются квартиры разной площади и формата: студии (от 19 кв. м.), однокомнатные (от 31,8 кв. м.), двухкомнатные (от 40,7 кв. м.) и трехкомнатные квартиры (от 63,1 до 81,6 кв. м.) Большинство лотов с «честной европланировкой» — с 2 окнами в кухне-гостиной и достаточной площадью, чтобы разделить это пространство на две полноценные комнаты. Есть варианты с лоджиями, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, просторными гардеробными. Высота потолков на средних этажах — 2,7 м, на верхних — 3,12 м.
«Первый Ясеневский» — ЖК, в котором можно купить квартиру в состоянии white box или с чистовой отделкой, чтобы не откладывать переезд надолго.
Территория комплекса разделена на зоны под разные сценарии досуга. Здесь предусмотрена спортивная инфраструктура, включающая беговые дорожки, велодорожки и памп-трек. Для детей будут организованы площадки с оборудованием по возрастам и отдельно стоящий игровой хаб. Центром притяжения станет маленькая «городская» площадь. Во дворах будут высажены цветущие кустарники и плодовые деревья.
Инфраструктура
Рядом с ЖК «Первый Ясеневский» строится школа с бассейном и IT-кластером. Уже введен в эксплуатацию и начал свою работу детский садик с бассейном, запланировано строительство еще одного. На первых этажах зданий откроются магазины, пекарни и кофейни.
В 15 мин от новостройки есть поликлиника, гипермаркеты «Мега», «Ашан», «Оби», пункты выдачи маркетплейсов, благоустроенный парк площадью 63 га.
Плюсы и минусы
ЖК «1-й Ясеневский» отличается камерностью и удобным расположением относительно «старой» Москвы. В нем органично сочетаются комфорт городского жилья и элементы загородной жизни — зелень под окнами, фруктовые деревья, мини-огородики во дворе. Весомым аргументом в пользу покупки квартиры будет и новая станция метро в нескольких минутах ходьбы, что вполне способно нивелировать даже не самое удачное соседство.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский) на карте
Как проехать
Метро «Теплый Стан» → Пройти пешком 73 метра (1 минута) → Остановка «Метро «Теплый Стан» → Автобус № 504 (19 минут в пути) → Остановка «Улица Героя России Соломатина» → Пройти пешком 223 метра (3 минуты)
Метро «Корниловская → Пройти пешком 1360 метров (16 минут)
Инфраструктура
Вход в подъезды будет доступен как со двора, так и с улицы. Входные группы расположатся на уровне земли, что позволит беспрепятственно передвигаться маломобильным группам населения.
Закрытая территория «1-го Ясеневского» сформирует уютный оазис с зеленым бульваром для прогулок, велодорожками, собственной городской площадью, с кафе, кофейнями и пекарнями. Особенность ландшафтного дизайна – фруктовые деревья во дворе, которые создадут атмосферу усадебной жизни за городом.
Строительство объекта ведется в районе с развитой инфраструктурой, где уже есть все необходимое для жизни. В пешей доступности 2 станции метро – «Корниловская» и «Тютчевская». За 20 минут на общественном транспорте можно добраться до метро «Теплый стан».
На территории комплекса «1-й Ясеневский» будут оборудованы площадки для детей разных возрастов. Также запланированы места для занятий спортом. Для тех, кто любит долгие пешие прогулки, рядом находится усадьба «Троицкое» с живописными прудами и лесопарком.
Дворы будут закрыты от посторонних и оснащены видеонаблюдением. На первых этажах расположатся коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей предусмотрен наземный многоуровневый паркинг.
Планируется строительство школы 1100 мест и двух детских садов неподалеку от жилого комплекса.
Закрытая территория «1-го Ясеневского» сформирует уютный оазис с зеленым бульваром для прогулок, велодорожками, собственной городской площадью, с кафе, кофейнями и пекарнями. Особенность ландшафтного дизайна – фруктовые деревья во дворе, которые создадут атмосферу усадебной жизни за городом.
Строительство объекта ведется в районе с развитой инфраструктурой, где уже есть все необходимое для жизни. В пешей доступности 2 станции метро – «Корниловская» и «Тютчевская». За 20 минут на общественном транспорте можно добраться до метро «Теплый стан».
На территории комплекса «1-й Ясеневский» будут оборудованы площадки для детей разных возрастов. Также запланированы места для занятий спортом. Для тех, кто любит долгие пешие прогулки, рядом находится усадьба «Троицкое» с живописными прудами и лесопарком.
Дворы будут закрыты от посторонних и оснащены видеонаблюдением. На первых этажах расположатся коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей предусмотрен наземный многоуровневый паркинг.
Планируется строительство школы 1100 мест и двух детских садов неподалеку от жилого комплекса.
Застройщик ДСК-1
Сданных
объектов
объектов
17
Строящихся
объектов
объектов
7
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.7
Сданных
вовремя
вовремя
93%
Отзывы о ЖК «1-й Ясеневский» (Первом Ясеневском)
Посмотреть
все 17 отзывов
Самый полезный отзыв
П
Пользователь
04 декабря 2023
Оценка:
Экология
Готовность
В 1-м Ясеневском есть своя территория с зелеными бульварами, велодорожками, и, кстати, фруктовыми деревьями. Дворы без машин – это наверное самый важный плюс. И лесопарк рядом.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
Л
Лада
04 ноября
Оценка:
Транспортная доступность
Экология
Двор, окружение
Рядом с ЖК "1-Й Ясеневский" построил Первый ДСК нам школу с робототехникой и медиатекой -ну это круть крутая, конечно! У дочки появился интерес к учебе, учителя постоянно проводят какие-то мини-проекты. Короче невероятно рада, что купили квартиру мы именно здесь, что тут такая инфраструктура, а то родители переживали что будет жить на задворках столицы и не попятно, куда ребенка в школу отдавать, а школа у дома!!
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «1-й Ясеневский» (Первом Ясеневском)
А
Алсу
18 сентября 2024
Под какой процент от застройщика можно взять ипотеку?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
23 сентября 2024
Алсу, здравствуйте, в ЖК действуют предложения от нескольких банков-партнеров, наилучшие варианты кредитования Вам смогут предложить ипотечные менеджеры в офисе продаж при индивидуальном расчете
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, САО
от 16 615 051 ₽
4 355 947 ₽
Москва, САО
от 14 681 590 ₽
2 422 486 ₽
Москва, САО
Коптево
от 23 540 937 ₽
11 281 833 ₽
Москва, СВАО
Новодачная
от 11 199 999 ₽
1 059 105 ₽
Москва, ЮВАО
от 11 272 046 ₽
987 058 ₽
Москва, ЦАО
Электрозаводская
от 12 578 490 ₽
319 386 ₽
Москва, ЮЗАО
от 14 070 000 ₽
1 810 896 ₽
Москва, СВАО
Ростокино
от 19 178 371 ₽
6 919 267 ₽
Москва, ЗАО
от 30 817 641 ₽
18 558 537 ₽
Москва, СЗАО
от 19 148 829 ₽
6 889 725 ₽
Московская область, Железнодорожный городской округ
Железнодорожная
от 6 789 033 ₽
5 470 071 ₽
Москва, САО
Молжаниново
от 11 048 083 ₽
1 211 021 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 6 766 034 ₽
5 493 070 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 7 761 600 ₽
4 497 504 ₽
Московская область, Тарычево дер.
от 8 384 420 ₽
3 874 684 ₽
Московская область, Химки городской округ
Подрезково
от 6 881 840 ₽
5 377 264 ₽
Московская область, Люберцы городской округ
Люберцы-1
от 9 351 620 ₽
2 907 484 ₽
Москва, ВАО
от 12 286 260 ₽
27 156 ₽
Московская область, Химки городской округ
Химки
от 5 254 800 ₽
7 004 304 ₽
Москва, Мосрентген С/П
от 12 870 766 ₽
611 662 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 8 547 949 ₽
3 711 155 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 9 261 600 ₽
2 997 504 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 8 331 543 ₽
3 927 561 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 14 064 817 ₽
1 805 713 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 9 082 504 ₽
3 176 600 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 10 744 359 ₽
1 514 745 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 10 176 327 ₽
2 082 777 ₽
Москва, Десеновское С/П
от 9 764 300 ₽
2 494 804 ₽
Москва, Внуковское С/П
от 13 566 000 ₽
1 306 896 ₽
Москва, Филимонковское С/П
от 7 901 688 ₽
4 357 416 ₽
0