Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека

ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» расположен в Новой Москве недалеко от деревни Рассказовка на территории 34 га. Архитектурный стиль комплекса воплощает в себе атмосферу исторического центра Москвы 30 – 40-х годов. По соседству с новостройкой находится Ульяновский лесопарк.

В домах третьей очереди запроектированы входные группы на уровне земли, в просторных холлах с зоной ресепшн выполнена авторская отделка.

Квартиры предлагаются в различных вариантах — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Архитекторы предусмотрели различные формы квартир от классических до нестандартных, например, с углом обзора в 270 градусов, а также возможность объединения помещений. Потолки высотой в диапазоне 3-3,5 м. Отличительной особенностью ЖК также являются большие лоджии метражом до 8,4 кв. м с панорамным остеклением.

Квартиры в домах третьей очереди запланированы свободных планировок при наличии 50 базовых планировочных решений. Жилые помещения с гардеробными комнатами, а двух- и трехкомнатные будут оборудованы двумя санузлами. Также здесь использованы евро-планировки и планировочные решения с дополнительными окнами и лоджиями-кабинетами.

Стать владельцем квартиры можно с помощью ипотечного кредита. Ипотека представлена несколькими крупными банками.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Внуковское С/П, Рассказовка деревня
от 10.8 до 23.4 млн
 
Цены за квартиры от 20 мая
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Зафиксировать цену
ЖК «Рассказово» Фотографии
142
1
1

Цены на квартиры застройщика от 20 мая

Квартиры Площадь Цена за квартиру В продаже
1-комнатные 36.40 — 38.00 м2 10.8 — 11.3  млн руб. 7 квартир
2-комнатные 52.40 — 68.00 м2 14.4 — 19.3  млн руб. 110 квартир
3-комнатные 74.90 — 90.00 м2 17.9 — 23.4  млн руб. 87 квартир

Расположение

Регион Новая Москва
Округ ТиНАО
Локация Новомосковский АО
Локация Рассказовка деревня
Метро
Пыхтино
22 мин.
Станция МЦД
Шоссе Киевское 7 км от МКАД
Адрес
бульвар Андрея Тарковского
на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик Sezar Group (Сезар Групп)
Срок сдачи
сдан корпус 1
сдан корпус 14
сдан корпус 15
Тип здания монолитно-кирпичный
Этажность 7 — 22
Высота потолка 3.00 — 3.50
Лифт есть
Грузовой лифт есть
Тип кондиционирования центральное
Закрытая территория есть
Охрана есть
Двор без машин да
Парковка
наземная от 500 000
подземная
Класс новостройки комфорт
Рейтинг 4.5
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1
выдача ключей + заселение корпус 14
выдача ключей + заселение корпус 15

Подробная информация

ЖК «Рассказово» расположен в Новой Москве недалеко от деревни Рассказовка на территории 34 га. Архитектурный стиль комплекса воплощает в себе атмосферу исторического центра Москвы 30 – 40-х годов. По соседству с новостройкой находится Ульяновский лесопарк.

В домах третьей очереди запроектированы входные группы на уровне земли, в просторных холлах с зоной ресепшн выполнена авторская отделка.

Квартиры предлагаются в различных вариантах — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Архитекторы предусмотрели различные формы квартир от классических до нестандартных, например, с углом обзора в 270 градусов, а также возможность объединения помещений. Потолки высотой в диапазоне 3-3,5 м. Отличительной особенностью ЖК также являются большие лоджии метражом до 8,4 кв. м с панорамным остеклением.

Квартиры в домах третьей очереди запланированы свободных планировок при наличии 50 базовых планировочных решений. Жилые помещения с гардеробными комнатами, а двух- и трехкомнатные будут оборудованы двумя санузлами. Также здесь использованы евро-планировки и планировочные решения с дополнительными окнами и лоджиями-кабинетами.

Стать владельцем квартиры можно с помощью ипотечного кредита. Ипотека представлена несколькими крупными банками.

сдан
Отдел продаж
09:00 — 21:00
Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Выбирайте квартиру в ЖК «Рассказово» по ценам от застройщика Sezar Group (Сезар Групп).
Этаж 22 /22 лоджия
НМ, ЖК «Рассказово»
Рассказовка
10 мин.
Сдан
Этаж 22 /22 лоджия
НМ, ЖК «Рассказово»
Рассказовка
10 мин.
Сдан
Этаж 13 /22 лоджия
НМ, ЖК «Рассказово»
Рассказовка
10 мин.
Сдан
Этаж 16 /22 лоджия
НМ, ЖК «Рассказово»
Рассказовка
10 мин.
Сдан
Посмотреть все 7 однокомнатных квартир в ЖК «Рассказово»
Этаж 16 /22 лоджия
НМ, ЖК «Рассказово»
Рассказовка
10 мин.
Сдан
2-комн. квартира 53,90 м2 14 984 200
Этаж 11 /22 лоджия
НМ, ЖК «Рассказово»
Рассказовка
10 мин.
Сдан
Этаж 21 /22 лоджия
НМ, ЖК «Рассказово»
Рассказовка
10 мин.
Сдан
Этаж 16 /22 лоджия
НМ, ЖК «Рассказово»
Рассказовка
10 мин.
Сдан
Посмотреть все 110 двухкомнатных квартир в ЖК «Рассказово»
Этаж 13 /22 лоджия
НМ, ЖК «Рассказово»
Рассказовка
10 мин.
Сдан
Этаж 18 /22 лоджия
НМ, ЖК «Рассказово»
Рассказовка
10 мин.
Сдан
Этаж 12 /22 лоджия
НМ, ЖК «Рассказово»
Рассказовка
10 мин.
Сдан
Этаж 14 /22 лоджия
НМ, ЖК «Рассказово»
Рассказовка
10 мин.
Сдан
Посмотреть все 87 трехкомнатных квартир в ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово»Генплан.Третья очередь строительства, дом 8.Третья очередь строительства, дом 5.По соседству с новостройкой находится Ульяновский лесопарк.Вид корпусаЖК в Новой Москве.Отличительной особенностью ЖК также являются большие лоджии.Квартиры предлагаются в различных вариантах — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.Благоустроенная территория.Панорамный вид корпусов.Созданы спортивные зоны, велосипедные и беговые дорожки.Благоустройство территории.Обустроенные дворы новостроек.Фотосъемка (02.02.2025 г.)Фотосъемка (02.02.2025 г.)Фотосъемка (02.02.2025 г.)Фотосъемка (02.02.2025 г.)Фотосъемка (02.02.2025 г.)Фотосъемка (02.02.2025 г.)Фотосъемка (02.02.2025 г.)Фотосъемка (02.02.2025 г.)Фотосъемка (02.02.2025 г.)Фотосъемка (02.02.2025 г.)Фотосъемка (02.02.2025 г.)Фотосъемка (02.02.2025 г.)Аэрофотосъемка от 01.09.17 г.Аэрофотосъемка от 01.09.17 г.Общий вид. Аэрофотосъемка. Фото от 11.01.2017 г.Аэрофотосъемка от 01.09.17 г.Аэрофотосъемка от 01.09.17 г.Аэрофотосъемка от 15.05.17 г.Съемка от 25.08.2017гАэрофотосъемка от 01.09.17 г.Аэрофотосъемка от 01.09.17 г.Аэрофотосъемка от 01.09.17 г.Отделка подъезда. Съемка от 25.08.2017гОтделка подъезда. Съемка от 25.08.2017гОтделка подъезда. Съемка от 25.08.2017гОтделка подъезда. Съемка от 25.08.2017гОтделка подъезда. Съемка от 25.08.2017гОтделка подъезда. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Гостиная. Съемка от 25.08.2017гОтделка подъезда. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Кухня. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Кухня. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Кухня. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Ванная комната. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Ванная комната. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Ванная комната. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Ванная комната. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Спальня. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Гостиная. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Гостиная. Съемка от 25.08.2017гВид отделки помещений. Гостиная. Съемка от 25.08.2017гБлагоустроенная территория. Съемка от 25.08.2017гБлагоустроенная территория. Съемка от 25.08.2017гБлагоустроенная территория. Съемка от 25.08.2017гБлагоустроенная территория. Спортивная площадка. Съемка от 25.08.2017гБлагоустроенная территория. Детская площадка. Съемка от 25.08.2017гБлагоустроенная территория. Детская площадка. Съемка от 25.08.2017гБлагоустроенная территория. Детская площадка. Съемка от 25.08.2017гВходная группа. Благоустроенная территория. Съемка от 25.08.2017гХод строительства. Вид со стороны Боровского шоссе. Аэрофотосъемка от 15.05.17 г.Ход строительства. Корпуса 1, 2, 3, 4. Аэрофотосъемка от 15.05.17 г.Ход строительства. Вид со стороны Проектируемого проезда 389. Аэрофотосъемка от 15.05.17 г.=Ход строительства. Корпуса 7 и 8. Аэрофотосъемка от 15.05.17 г.Ход строительства. Корпус 8. Аэрофотосъемка от 15.05.17 г.Ход строительства. Корпус 4. Аэрофотосъемка от 15.05.17 г.ЖК «Рассказово». Аэрофотосъемка от 15.05.17 г.Ход строительства. Устройство внутренних проездов. Аэрофотосъемка от 15.05.17 г.ЖК «Рассказово». Общий вид. Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 11.01.2017 г.ЖК «Рассказово». Корпуса 1, 2, 3, 4. Аэрофотосъемка. Фото от 11.01.2017 г.ЖК «Рассказово». Корпуса 1, 2, 3, 4. Аэрофотосъемка. Фото от 11.01.2017 г.ЖК «Рассказово». Корпуса 2, 4. Аэрофотосъемка. Фото от 11.01.2017 г.ЖК «Рассказово». Многоуровневый паркинг. Аэрофотосъемка. Фото от 11.01.2017 г.ЖК «Рассказово». Ход строительства корпуса 6. Аэрофотосъемка от 11.01.2017 г.ЖК «Рассказово». Общий вид. Окрестности. Аэрофотосъемка от 13.06.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпуса 2, 4. Аэрофотосъемка от 13.06.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпус 1. Аэрофотосъемка от 13.06.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпус 3. Аэрофотосъемка от 13.06.2016 г.ЖК «Рассказово». Окрестности. Аэрофотосъемка от 13.06.2016 г.ЖК «Рассказово». Вид из окна. Аэрофотосъемка от 13.06.2016 г.ЖК «Рассказово». Фасад. Аэрофотосъемка от 13.06.2016 г.ЖК «Рассказово». Благоустройство территории. Аэрофотосъемка от 13.06.2016 г.ЖК «Рассказово». Фасад. Аэрофотосъемка от 14.05.2016 г.ЖК «Рассказово». Общий план. Окрестности. Аэрофотосъемка от 14.05.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпуса 4. 6. Окрестности. Аэрофотосъемка от 14.05.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпуса 1, 2, 3, 4. Окрестности. Аэрофотосъемка от 14.05.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпус 2. Орестности. Аэрофотосъемка от 14.05.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпуса 1, 2. Вид сверху. Аэрофотосъемка от 14.05.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпуса 3, 4. Вид сверху. Аэрофотосъемка. Фото от 14.05.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпуса 2, 3, 4. Аэрофотосъемка. Фото от 28.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпус 2. Аэрофотосъемка. Фото от 28.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпус 4. Вид сверху. Аэрофотосъемка. Фото от 28.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпус 4. Вид сверху. Аэрофотосъемка. Фото от 28.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпус 4. Вид сверху. Аэрофотосъемка. Фото от 28.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпуса 1, 2, 3, 4. Вид сверху. Аэрофотосъемка. Фото от 28.04.2016 г.ЖК «Рассказово».Вид на комплекс сверху.Вид на набережную.Удобное расположение в Новой Москве.Большой выбор квартир.Вид с высоты птичьего полета на ЖК.ЖК «Рассказово». Ход строительства корпуса 6. Аэрофотосъемка. Фото от 17.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпус 4. Аэрофотосъемка. Фото от 17.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпус 4. Аэрофотосъемка. Фото от 17.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Общий план. Аэрофотосъемка. Фото от 17.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Фасад. Аэрофотосъемка. Фото от 17.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпус 2. Аэрофотосъемка. Фото от 17.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Благоустройство территории. Аэрофотосъемка. Фото от 17.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпус 4. Аэрофотосъемка. Фото от 17.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Общий план. Аэрофотосъемка. Фото от 17.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Общий план. Аэрофотосъемка. Фото от 17.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Фасад. Аэрофотосъемка. Фото от 17.04.2016 г.ЖК «Рассказово». Корпуса 3, 4. Аэрофотосъемка. Фото от 17.04.2016 г.Аэрофотосъемка ЖК. Июнь 2015 года.Ход строительства корпуса 1. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 1. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 1. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 1. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 2. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 2. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 2. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 2. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 3. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 3. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 3. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 3. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 4. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 4. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 4. Фото от 21.08.2015 г.Ход строительства корпуса 4. Фото от 21.08.2015 г.Аэрофотосъемка ЖК «Рассказово». Июнь 2015 года.Аэрофотосъемка ЖК. Июнь 2015 года.Аэрофотосъемка ЖК. Июнь 2015 года.Аэрофотосъемка ЖК. Июнь 2015 года.
Рассказать друзьям о ЖК «Рассказово»
Копировать ссылку

Комментарий эксперта

ЖК «Рассказово» — масштабный проект комплексной застройки в 8 км от МКАД в Новой Москве. Удачное расположение, богатая инфраструктура и пешая доступность новой станции метро обеспечили высокий спрос на квартиры в этом ЖК, вероятно, поэтому застройщик Sezar Group решил изменить свои планы и возвести в среднеэтажном микрорайоне высотные дома.

Надежность застройщика

Компания Sezar Group представлена на московском рынке недвижимости более 20 лет, примерно половину этого срока она реализует масштабный проект ЖК «Рассказово». В 2014 году проект был отмечен наградой Urban Awards как лучший строящийся комплекс комфорт-класса в Новой Москве. Так как первая и вторая очередь домов уже заселены, покупатели могут лично увидеть, насколько реальность соответствует фотографиям на сайте застройщика. Большинство корпусов сданы в срок, хотя имелись и случаи задержки до 1 года.

Описание ЖК

Облик «Рассказова» сильно изменился за прошедшие 10 лет: по плану это должен был быть уютный ЖК с домами высотой 7–11 этажей. Но на старте проекта по соседству с ним ещё не было станции метро «Рассказовка», транспортная доступность была ограничена, а главными преимуществами комплекса были малоэтажность, «зеленое» окружение и незначительная удаленность от МКАД — 8 км по Киевскому или Боровскому шоссе.

Теперь же до входа в подземку около 15 минут пешком и 35 мин. по прямой ветке до делового центра «Москва-Сити». Транспортная доступность в сочетании с московской пропиской сделали ЖК «Рассказово» еще более привлекательным: квартиры здесь подойдут даже тем, кто работает или учится в центре Москвы, ведь до дома и места работы/учебы можно добираться без пробок.

Комплекс с трех сторон окружен Ульяновским лесопарком, рядом преимущественно малоэтажная застройка, а чуть дальше расположен благоустроенный парк «Рассказовка». Экологическая обстановка в этой части Новой Москвы благоприятная, однако близость аэропорта «Внуково» может доставлять некоторые неудобства.  

Первая и вторая очереди проекта были среднеэтажными, они сданы и полностью заселены. Новые дома достигли высоты в 22 этажа, корпус № 14 уже заселен, корпус №15 — на завершающей стадии строительства. Стоит отметить, что увеличилось не только число этажей, но и секций — их в корпусе №15 будет 22. И несмотря на то, что в новой очереди предусмотрен подземный паркинг на 143 машино-места, еще 800 мест предлагается на наземных стоянках, ситуация с парковкой уже сейчас стала непростой.

К достоинствам проекта можно отнести индивидуальную архитектуру и большой выбор планировочных решений, наличие лотов с видом на лес. В ЖК «Рассказово» можно купить квартиру от 32 до 89 кв. м., с 1, 2 или 3 изолированными комнатами. Есть варианты с двумя санузлами, панорамными лоджиями (которые можно приспособить под кабинет), гардеробными, просторными кухнями. Высота потолков достигает 3,5 м. Квартиры реализуются без отделки, со свободной планировкой — полное отсутствие несущих стен и пилонов внутри помещений позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности собственника.

Также в ЖК «Рассказово» можно купить кладовые помещения и места в подземном паркинге, как стандартные, так и семейные сразу на 2 автомобиля.

Территория комплекса закрыта от посторонних, въезд осуществляется через КПП. Во внутренних дворах установлены детские площадки и спортивное оборудование, выполнено озеленение.

Инфраструктура

Из инфраструктуры здесь представлены супермаркеты, несколько кафе и ресторанов, аптеки. Работают два частных детских сада — один встроенный, второй — расположен в отдельном здании. Запланировано строительство муниципальной школы на 1900 учеников и собственного торгового центра.

Ближайшие муниципальные сады и школы находятся неподалеку от станции метро. До них можно дойти пешком за 20 мин., но дорога вдоль шоссе может быть небезопасной для школьников. До поликлиники в Новопеределкино можно доехать на транспорте или личном автомобиле. Также в пешей доступности есть торговый центр «Сказка».

Плюсы и минусы

Близость станции метро, наличие московской прописки, неплохая экология делают этот ЖК привлекательным, но подходящим прежде всего парам и семьям без маленьких детей. Инфраструктура здесь пока не позволяет быстро и комфортно добираться до образовательных и медицинских учреждений.

Ещё одна серьезная проблема — дефицит машино-мест. Кроме того, машины паркуются прямо во дворах, что снижает комфорт проживания.

Андрей Смирнов
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Рассказово» на карте

Как проехать

Метро «Рассказовка» → Автобус №844, 892 (10 минут) → Остановка «Рассказовка-3»

Ж/д станция «Мичуринец» → Пройти пешком 1,9 км до остановки «Улица Самуила Маршака» (23 минуты) → Автобус №497 до остановки Метро «Рассказовка» (12 минут) → Пройти пешком 110 м (2 минуты)

От ЖК до Боровского шоссе 850 метров, 2 километра до Киевского шоссе, а до МКАД – 7 км. Въезд на территорию комплекса осуществляется с автодороги от деревни Рассказовка до города Московский.

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

В каждой секции предусмотрены комнаты для консьержей, оборудованы бесшумные итальянские лифты. Огороженная территория обеспечена круглосуточной охраной.

Внутренняя инфраструктура комплекса состоит из школы, трёх детских садов, двух многоуровневых паркингов, 3 подземных паркингов, супермаркета, поликлиники, ресторанов, торгово-развлекательного центра.

Застройщик Sezar Group (Сезар Групп)

Сданных
объектов
4
Строящихся
объектов
5
Рейтинг
Новострой-М
4.3
Сданных
вовремя
88%
Все новостройки застройщика
Самый полезный отзыв
Д
28 февраля 2018
Оценка:
Итак, купив квартиру в первой очереди данного ЖК, на текущий момент мы имеем: Застройщик изменил проектную декларацию, и теперь вместо ЖК малой этажности с собственным парком - это будет ЖК с муравейником и домами этажности 15-17 этажей. с оживленной трассой в 300м от домов.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
Самый новый отзыв
Ю
28 апреля
Оценка:
Ламповый комплекс, все как-то по домашнему здесь, особенно зимой красиво очень
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*

Вопросы и ответы

А
Анатолий
02 марта 2018
Добрый день, Подскажите, в связи с изменением концепции проекта с комфорт класса на эконом, а именно вырубка парка, сокращение количества парковок, строительство 22 этажных домов будет ли выплачена компенсация жителям первой и второй очереди?
Ответить
ЕМ
Елена Михайловна
06 марта 2018
Анатолий, вы знаете, это все из области фантастики, но все же обратиться с этим вопросом лучше к застройщику, а не сюда
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.