ЖК «Русич Кантемировский»

ЖК «Русич Кантемировский» - проект высокого класса от концерна «Русич», расположенный на юге столицы в Царицыно в шаговой доступности от двух станций метро и ж/д станции. Комплекс будет состоять из 6 корпусов переменной этажности от 17 до 32 этажей.

В комплексе будут представлены квартиры со стандартными и улучшенными планировками. Высота потолков 2.72 м. На первых этажах расположатся коммерческие помещения, что обеспечит жителей всей необходимой инфраструктурой.

Придомовую территорию планируется благоустроить по всем современным стандартам согласно индивидуальному проекту. Будут установлены многоуровневые детские, а также спортивные площадки, оборудованы пешеходные зоны и фонтан, зоны для отдыха и пикников.

Приобрести квартиры можно в ипотеку от банков-партнеров.

Москва, ЮАО, Царицыно

от 10.8 до 25.5 млн₽

Цены за квартиры от 10 июля
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Русич Кантемировский»

Скидка на квартиры до 12% до 31 июля

Скидка на квартиры до 12%

Предложение ограничено.

Размер и наличие дисконта зависят от выбранной квартиры и условий приобретения.

Уточняйте подробности по телефону и в офисе продаж.

Рассрочка 0% на 12 месяцев до 31 июля

Рассрочка 0% на 12 месяцев

Первоначальный взнос от 50% в зависимости от выбранной программы; ежемесячный платеж с момента подписания ДДУ до ввода объекта в эксплуатацию; остаток денежных средств вносится за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию.

Рассрочка предоставляется АО СЗ «РУСИЧ – Кантемировский». ОГРН 121770058696. ИНН 9721151394.

Проектная декларация на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

4.6

Транспортная доступность

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Царицыно
Метро	Кантемировская 20 мин. Царицыно 25 мин.
Ж/Д-станция	Чертаново 24 мин.
Шоссе	Варшавское
Адрес	Кавказский бульвар, вл. 51/2 Кавказский бульвар, вл. 51/2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Концерн «Русич»

Срок сдачи

2 квартал 2027 года корпус 1

4 квартал 2026 года корпус 2

2 квартал 2027 года корпус 3

Тип здания

монолит

Этажность

17 — 32

Высота потолка

2.72

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

монтаж верхних этажей корпус 1

отделка фасада корпус 2

монтаж верхних этажей корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 08.06.2026 г. (корп. 5,6) PDF 853 KB

Проектная декларация от 07.04.2026 г. (корп. 5,6) PDF 852 KB

Проектная декларация от 08.06.2026 г. (корп. 2,4) PDF 853 KB

Проектная декларация от 08.06.2026 г. (корп. 1,3) PDF 853 KB

Проектная декларация от 07.04.2026 г. (корп. 1,3) PDF 852 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 76

Планировки однокомнатные в ЖК «Русич Кантемировский»

2-комн. кв 150

Планировки двухкомнатные в ЖК «Русич Кантемировский»

3-комн. кв 96

Планировки трехкомнатные в ЖК «Русич Кантемировский»

студии 58

Планировки студии в ЖК «Русич Кантемировский»

Посмотреть планировки 380 квартир в ЖК «Русич Кантемировский»

Подробная информация

Приобрести квартиры можно в ипотеку от банков-партнеров.

Подробнее на сайте проекта

Концерн «Русич»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Русич Кантемировский» по ценам от застройщика Концерн «Русич».

Квартиры в ЖК «Русич Кантемировский»

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 25,00 м² 12 014 050 ₽

Этаж 20/26

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 34,00 м² 14 523 524 ₽

Этаж 11/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

3D планировки

2-комн. квартира 52,00 м² 18 948 708 ₽

Этаж 9/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

3D планировки

3-комн. квартира 63,00 м² 21 803 098 ₽

Этаж 15/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

студия 20,00 м² 10 907 420 ₽

Этаж 18/26

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

студия 23,00 м² 11 421 366 ₽

Этаж 8/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

студия 24,00 м² 11 975 368 ₽

Этаж 12/17

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

студия 25,00 м² 12 095 225 ₽

Этаж 14/17

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

Посмотреть 58 квартир в ЖК «Русич Кантемировский»

1-комн. квартира 31,00 м² 15 201 170 ₽

Этаж 24/26

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,00 м² 15 347 136 ₽

Этаж 18/26

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,00 м² 16 040 941 ₽

Этаж 16/17

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,00 м² 15 850 170 ₽

Этаж 14/17

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

Посмотреть 76 квартир в ЖК «Русич Кантемировский»

2-комн. квартира 39,00 м² 16 523 545 ₽

Этаж 24/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 40,00 м² 16 102 960 ₽

Этаж 8/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 42,00 м² 16 542 178 ₽

Этаж 20/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,00 м² 16 351 465 ₽

Этаж 7/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

Посмотреть 150 квартир в ЖК «Русич Кантемировский»

3-комн. квартира 49,00 м² 18 530 787 ₽

Этаж 11/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 51,00 м² 19 049 383 ₽

Этаж 17/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 54,00 м² 18 929 794 ₽

Этаж 16/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 60,00 м² 22 244 800 ₽

Этаж 3/32

Москва, ЖК «Русич Кантемировский»

Кантемировская

20 мин.

Строится

Посмотреть 96 квартир в ЖК «Русич Кантемировский»

Выбрать квартиру

ЖК в Царицыно будет состоять из шести корпусов переменной этажности

Будут построены 2 детских сада и среднеобразовательная школа

В состав комплекса также войдет одноуровневый подземный паркинг на 385 машиномест

На первых этажах запроектированы площади для коммерческих помещений (стрит-ритейл) и социально-бытовых объектов

На территории жилого комплекса будет организована концепция многоуровневого ландшафтного дизайна

Будут организованы арт-объекты, многоуровневое озеленение, спортивные площадки, пешеходный фонтан, аллеи и бульвары

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг

Общий вид строящихся корпусов. Фото от 24.07.2025 г.

Фасад (стадия готовности). Фото от 24.07.2025 г.

Общий вид строящихся корпусов. Фото от 08.06.2024 г.

Стадия готовности комплекса. Фото от 08.06.2024 г.

Фасад (стадия готовности). Фото от 08.06.2024 г.

Ведение работ на строительной площадке. Фото от 08.06.2024 г.

Окружение ЖК. Аэрофотосъемка от 10.04.2023 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 10.04.2023 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Русич-Кантемировский» в Царицыно

Видеообзор №2

июль 2025

Видеообзор №1

июнь 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Русич Кантемировский»

ЖК «Русич-Кантемировский» расположен на юге Москвы в районе Царицыно по адресу Кавказский бульвар, 51.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК — концерн «Русич» — основан в 2012 году. Компания специализируется на реализации девелоперских проектов в сфере жилой и индустриальной недвижимости: от разработки проектов до эксплуатации объектов. Сейчас концерн строит ЖК «Новые Котельники» в Подмосковье и ЖК «Кантемировский» в Москве. У компании также есть перспективный проект на северо-востоке столицы.

Информация о ЖК

Название ЖК «Русич-Кантемировский» одновременно указывает и на застройщика, и на место расположения новостройки. Расстояние до метро «Кантемировская» — 1,5 км, или 20 минут ходьбы. За 19 минут можно дойти до железнодорожной станции Чертаново.

Расстояние до ТТК — порядка 11 км, преодолеть их на автомобиле можно за 20-25 минут. За 30 минут можно доехать до Садового кольца. Выезд на МКАД займет 15-20 минут.

Экологическая обстановка в районе Царицыно приемлемая. В 15-минутной доступности у жителей новостройки будут парки Аршиновский и Сосенки, недалеко находится и парк Коломенское. За полчаса можно дойти до парка Долина реки Чертановки. Путь на машине до усадьбы Царицыно займет около 10-12 минут.

ЖК «Русич-Кантемировский» состоит из 6 корпусов переменной этажности, высотой от 17 до 32 этажей. Дома первого этапа строительства будут сданы до конца 2026 года.

В ЖК «Русич-Кантемировский» можно купить квартиру площадью от 20 до 71 кв. метра, от студий до трехкомнатных. На сайте застройщика можно выбрать варианты без отделки или с предчистовой по договоренности с застройщиком.

Актуальные цены на квартиры в ЖК «Русич-Кантемировский» начинаются с 8,7 млн руб. (данные на октябрь 2024 года). Приобрести недвижимость можно за наличные средства или с помощью ипотеки. Ставки по льготным программам — от 6% с первоначальным взносом от 20%, также есть субсидированные программы кредитования под 3,5% с первоначальным взносом от 30%.

Инфраструктура

В составе собственной инфраструктуры проекта заявлены два детских сада. На первых этажах домов в ЖК «Русич-Кантемировский» откроются магазины, где можно будет купить продукты и товары первой необходимости, а также кафе, службы быта, салоны красоты и прочие объекты.

В новостройке будет подземный паркинг на 385 машино-мест. Проект благоустройства дворовой территории включает многоуровневое озеленение, аллеи, бульвары, «сухой фонтан», детские и спортивные площадки. Будут воркаут-зоны и места для пикников.

Плюсы и минусы ЖК

Основные плюсы ЖК «Русич Кантемировская» — возможность относительно быстро доехать до центра Москвы, детские сады и школы рядом с домом, разнообразные планировки квартир.

Среди минусов — соседство с трассой (рядом с домом проходит Юго-Восточная хорда в составе Московского скоростного диаметра), недостаточное количество машино-мест в паркинге и на прилегающей территории.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Русич Кантемировский» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Кантемировская» → Пройти пешком 2280 метров (27 минут)

Метро «Царицыно» → Пройти пешком 2170 метров (26 минут)

Ж/д станция «Чертаново» → Пройти пешком 2020 метров (24 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Концерн «Русич» по телефону +7 (495) 668-80-65.

Инфраструктура

На первых этажах расположатся коммерческие помещения, что обеспечит жителей всей необходимой инфраструктурой. Придомовую территорию планируется благоустроить по всем современным стандартам согласно индивидуальному проекту. Будут установлены многоуровневые детские, а также спортивные площадки, оборудованы пешеходные зоны и фонтан, зоны для отдыха и пикников.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, где также расположатся кладовые помещения для сезонного хранения вещей, что позволит сэкономить жилую площадь квартир.

Помимо жилых домов, планируется строительство двух детских садов и общеобразовательной школы. Кроме того, будущим жителям будет доступна уже сложившаяся инфраструктура района. В шаговой доступности от ЖК расположен парк Сосенки и Аршиновский парк с водоемами, недалеко от новостройки есть еще несколько парков, где можно отдохнуть от городской суеты, в т.ч. парк Коломенское.

Застройщик Концерн «Русич»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.5

Сданных
вовремя

91%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Русич Кантемировский»

Посмотреть все 36 отзывов

Самый полезный отзыв

Светлана

09 октября 2023

Оценка

Прекрасный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в удобном районе. Расположение комплекса рядом с основными транспортными артериями города позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартиры отличаются просторными планировками и высокими потолками, что создает ощущение простора и света. При посещении офиса продаж так же есть индивидуальная скидка от руководителя отдела, что кстати неплохой бонус при покупке.

Ответить

Самый новый отзыв

Ирэна

05 июля

Оценка

Квартиру хотели именно в южной части столичного региона. В офисе здесь нам сразу менеджер все подробно рассказала и объяснила. Все наши сомнения были развеяны. Спасибо Виктории за грамотную консультацию. Сейчас уже ждем ключи. Есть задержки по строительству, но в современных реалиях это уже стало больше нормой, у большинства застройщиков возникают проблемы со сроками, пока что не критично для нас.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.6

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о ЖК «Русич Кантемировский»

Антон

03 июля (7 дн. назад)

Какие условия семейной ипотеки действуют для квартиры в ЖК «Русич Кантемировский»?

Ответить

Эксперт Новострой-М

03 июля (7 дн. назад)

Самый ценный ответ

Для квартиры площадью 35 м² в ЖК «Русич Кантемировский» первоначальный взнос 2 810 000 рублей, ставка 6% на 30 лет и ежемесячный платеж 67 000 рублей.