ЖК «1-й Лермонтовский»

«1-й Лермонтовский» – проект класса «комфорт» от компании «Первый ДСК». Жилой комплекс находится в подмосковном городе Люберцы, рядом с одноименной железнодорожной станцией. В пределах 15 минут расположены станции метро «Некрасовка», «Котельники» и «Лермонтовский проспект», путь до МКАД составит 25 минут на автомобиле. До Казанского вокзала можно доехать за 24 минуты на электропоезде, дорога до московского Кремля займет 50 минут на автомобиле.

Всего в проекте 5 корпусов с переменной высотой от 22 до 25 этажей. Архитектуру в европейском стиле подчеркивают оригинальные элементы на фасаде, остекленные видовые лоджии, увеличенные окна и практичные корзины для кондиционерных блоков. В облицовке использована керамическая плитка «под кирпич» с акцентными цветовыми вставками.

В квартирографии проекта – студии и лоты площадью от 24 до 109 кв. м. В студиях несколько высоких окон и отдельные гардеробные, в однокомнатных вариантах большие комфортные лоджии, двухкомнатные квартиры евроформата представлены с продуманными кухнями-гостиными с полноценной зоной отдыха, в трехкомнатных лотах – мастер-спальни с личными санузлами. Представлены также семейные четырехкомнатные квартиры с тремя видовыми лоджиями, личными и гостевыми санузлами, постирочными помещениями и отдельными комнатами для гардероба. Лоты сдаются с отделкой «white box» или чистовой отделкой от застройщика в разных вариантах дизайна.

Квартиры можно приобрести с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Московская область, Люберцы

от 9.4 до 23 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

5.60 — 28.30 м²

0.5 — 2.4 млн руб.

100 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	81.80 — 487.70 м²	31.5 — 54.4 млн руб.	4 помещения

Расположение

Регион	Московская область
Район	Люберцы городской округ
Локация	Люберцы
Метро	Некрасовка 5 мин. Котельники 25 мин.
Станция МЦД	Люберцы-1 15 мин. Панки 23 мин.
Адрес	Люберцы, ЖК «1-й Лермонтовский» Люберцы, ЖК «1-й Лермонтовский» на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

ДСК-1

ГК ФСК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 2.1

сдан корпус 3.1

Тип здания

панельный

Этажность

22 — 25

Высота потолка

2.70

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 100 в продаже от 530 000 ₽

Класс новостройки

комфорт +

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 2.1

выдача ключей + заселение корпус 3.1

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 5.1 PDF 103 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 2.1 PDF 146 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 4.1 PDF 101 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 3.1 PDF 100 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 1.1, 1.2 PDF 147 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 28

Планировки однокомнатные в ЖК «1-й Лермонтовский»

2-комн. кв 47

Планировки двухкомнатные в ЖК «1-й Лермонтовский»

3-комн. кв 9

Планировки трехкомнатные в ЖК «1-й Лермонтовский»

4-комн. кв 3

Планировки четырехкомнатные в ЖК «1-й Лермонтовский»

студии 6

Планировки студии в ЖК «1-й Лермонтовский»

Посмотреть планировки 93 квартир в ЖК «1-й Лермонтовский»

Подробная информация

Квартиры можно приобрести с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «1-й Лермонтовский» по ценам от застройщика ДСК-1.

Квартиры в ЖК «1-й Лермонтовский»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 24,70 м² 10 712 390 ₽

Этаж 10/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

студия 25,20 м² 11 093 040 ₽

Этаж 20/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

студия 27,40 м² 9 351 620 ₽

Этаж 10/26

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

студия 27,60 м² 9 447 480 ₽

Этаж 14/26

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

Посмотреть 6 квартир в ЖК «1-й Лермонтовский»

1-комн. квартира 34,30 м² 11 126 920 ₽

Этаж 17/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 34,40 м² 13 354 080 ₽

Этаж 16/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 37,90 м² 11 392 740 ₽

Этаж 5/26

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 38,20 м² 12 972 720 ₽

Этаж 14/26

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

Посмотреть 28 квартир в ЖК «1-й Лермонтовский»

2-комн. квартира 41,90 м² 15 037 910 ₽

Этаж 7/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 42,40 м² 15 492 960 ₽

Этаж 13/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 47,40 м² 15 969 060 ₽

Этаж 11/26

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 52,90 м² 11 458 140 ₽

Этаж 20/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

Посмотреть 47 квартир в ЖК «1-й Лермонтовский»

3-комн. квартира 76,20 м² 18 249 900 ₽

Этаж 23/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 76,30 м² 20 822 270 ₽

Этаж 15/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 76,90 м² 18 909 710 ₽

Этаж 6/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 77,70 м² 20 932 380 ₽

Этаж 24/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

Посмотреть 9 квартир в ЖК «1-й Лермонтовский»

4-комн. квартира 101,00 м² 20 735 300 ₽

Этаж 13/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

4-комн. квартира 109,50 м² 21 602 160 ₽

Этаж 24/26

МО, ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

Ход строительства. Фото от 30.03.2021 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Визуализация

Панорама ЖК «1-й Лермонтовский» в Люберцах

август 2024

Комментарий эксперта о ЖК «1-й Лермонтовский»

ЖК «1-й Лермонтовский» — проект комфорт-класса в 15 минутах от МКАД, с собственной инфраструктурой и закрытыми дворами.

Надежность застройщика

Проект реализует ГК ФСК под брендом «1-ДСК». Это один из самых опытных и стабильных застройщиков в Москве и России: ГК ФСК имеет собственные производства, большой земельный банк и высокий кредитный рейтинг А-. Компания развивает проекты в разных регионах страны.

Описание ЖК

Квартал из пяти корпусов высотой 22–25 этажей располагается в подмосковных Люберцах. Локация достаточно противоречивая: с одной стороны, неподалеку (13 минут ходьбы) — Октябрьский проспект, главная улица города с парком культуры и отдыха, по соседству с домами также находится одна из немногочисленных зеленых зон; с другой стороны — комплекс реализуется в промзоне и окружен автосервисами, складами и мелкими предприятиями.

От ЖК «1-й Лермонтовский» до железнодорожной станции (МЦД-3) Люберцы-1— порядка 15 минут ходьбы. Ближайшая станция метро — «Некрасовка», до нее около 20 минут общественным транспортом. Можно выбрать маршруты и до метро «Котельники», «Жулебино» или «Лермонтовский проспект».

Главное достоинство проекта — широкий выбор планировочных решений. В ЖК «1-й Лермонтовский» можно купить квартиры от 24 до 109 кв. метров, от студий до трехкомнатных, с балконами или лоджиями. Отделка предлагается в двух форматах — white box или под ключ. Готовый ремонт выполнен в нейтральных оттенках и легко адаптируется под разные стили, примеры дизайн-проектов с мебелью и аксессуарами можно найти на сайте застройщика.

На двух подземных этажах ЖК «1-й Лермонтовский» расположен паркинг, в котором можно купить машино-места площадью от 13,6 до 28,1 кв. метра.

Четыре корпуса из пяти уже сданы и частично заселены. Последний будет сдан во II квартале 2024 года.

Инфраструктура

По соседству с ЖК — развитая инфраструктура Люберец и московского района Некрасовка (кафе, торговые центры, салоны красоты, аптеки, отделения банков, поликлиники и проч.). В рамках проекта также запланировано строительство детского сада на 560 малышей и школы на 1500 мест, которые будут муниципальными. Школа начнет принимать учеников с 1 сентября 2024 года. Торговые точки и сервисы откроются и на первых этажах жилых домов. Во дворах развернутся тематические игровые комплексы и места отдыха.

Плюсы и минусы

Расположение ЖК «1-й Лермонтовский» одновременно является его преимуществом и недостатком. Плюсы: можно быстро добраться до Москвы на электричке или автомобиле, рядом парки, школы, детские сады, магазины. Минус — близость промзоны и Люберецких очистных сооружений. Хотя по отзывам новоселов, можно сделать вывод о том, что запахов или других неудобств такое соседство не создает.

Комплекс отлично подойдет тем, кто учится или работает в Москве, но не хочет переплачивать за столичную прописку.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «1-й Лермонтовский» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Некрасовка» → Пройти 207 метров (2 минуты) → Автобусная остановка «Метро «Некрасовка» → Автобус № 1225D (18 минут в пути) → Автобусная остановка «2-я Вольская улица» → Пройти пешком 520 метров (6 минут)

Инфраструктура

Входные группы ЖК «1-й Лермонтовский» продуманы с учетом комфорта и безопасности. Вся территория оснащена видеокамерами, из высоких окон хорошо просматривается внутренний двор. Для удобства семейных пар на первых этажах предусмотрены колясочные, для автовладельцев построен двухуровневый паркинг на подземном этаже.

Пространство внутренних дворов свободно от машин и продумано с точки зрения досуга. Здесь проложены тихие пешие аллеи, посажены молодые деревья, клумбы с цветами и декоративные кустарники. Для детей организованы игровые площадки, для отдыха родителей расставлены скамейки и беседки, спортсменам доступны воркаут-зоны и баскетбольные площадки.

Первые этажи отведены под коммерческие помещения, где откроются продуктовые магазины, кофейни, аптеки и бытовые службы. Рядом с комплексом – 8 школ, включая собственный образовательный кластер, более десятка детских садов, спортивные секции и стадионы, сетевые супермаркеты, торговые центры, больницы и поликлиники.

За 15 минут можно неспешным шагом дойти до парка «Купеческие угодья», за 25 минут до Люберецкого ПКиО и дворца культуры. В пределах 15 минут на автомобиле расположен парк и пляж у Наташинских прудов, Кузьминский лесопарк и природный заказник «Жулебинский».

Застройщик ДСК-1

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

93%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «1-й Лермонтовский»

Посмотреть все 59 отзывов

Самый полезный отзыв

Ксения

17 декабря 2020

Оценка:

В Люберцах живем пятый год, старшая тут в 16 гимназию ходит, а младшая еще в сад. Живем пока с родителями, немного тесновато, присматриваем свое, но уезжать далеко не хотим. Все для нас тут максимально комфортно и уже по-домашнему, все рядом. Рассматривали разные варианты и склоняемся больше к новострою, все - таки все чистенькое, опрятное, новое. Недавно смотрели Лермонтовский и прямо очень понравилось и двор закрытый с площадками, и школа в проекте есть, и отделка сразу в комплекте, можно сразу въезжать получив ключи. Плюс цены сейчас как у строящегося не кусаются.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Анна

21 января 2021

Ксения

Ксения, cоглашусь с Вами местоположение нормальное, и сам район тоже нравится. ЖК на картинке красиво смотрится, читала, что планировок много, но пока не вникала если честно. Однозначно нам нужно не меньше трешки. А вы уже смотрели какие варианты отделок предлагает застройщик?Я бы наверное совсем непротив купить квартиру с ремонтом.

Ответить

Тата

24 января 2021

Анна

Анна, там пять или шесть вариантов, есть и в пастельных тонах, и с яркими акцентами. Названий всех не помню, знаю что есть Белый шоколад и Темный шоколад, на сайте застройщика все они подробно описаны. Мы решили, что будем брать White Box, там все грязные работы выполнены, нам останется только внести детали, оживить квартиру. Для нас это оптимальный вариант, хотя многие говорят, что с отделкой будет дешевле.

Ответить

Пользователь

28 января 2021

Тата

Тата, Мы как раз относимся к тем, что берем квартиру с отделкой. Прикинули, то действительно выходит дешевле. Еще и по времени быстрее выходит. Квартира сразу будет готова, заноси мебель и живи. Нам понравилась отделка Брауни, как то ее тона пришлись по вкусу. А так да, на сайте есть фото всех отделок, можно присмотреть какую хотите.

Ответить

Самый новый отзыв

Илья

14 октября

Оценка:

Экология

Социальная инфраструктура

Расположение

Купил здесь свою первую квартиру, потому что расположение показалось удачным. И теперь через год могу сказать, что выбор был правильным. В целом место спокойное, много семей с детьми здесь живут. Рядом лесопарк, что само собой положительно влияет на качество воздуха, да и виды гораздо приятнее, чем в стандартных спальниках. Район обжитой, кафешки и магазины на каждом шагу, недалеко 2 ТЦ

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.0

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о ЖК «1-й Лермонтовский»

Вера

26 апреля 2021

А кто-то покупал здесь квартиру в ипотеку? Здесь хоть цены на квартиры значительно дешевле столичных, но все же без ипотеки не обойтись. Думаю стоит сейчас пробовать оформить или уже ближе к сдаче дома.

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

05 мая 2021

Вера, добрый день. В данном комплексе доступна ипотека, можно выбрать среди множества банков и программ. На данном этапе цены выгоднее, чем перед сдачей.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?