ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

«1-й Лермонтовский» – проект класса «комфорт» от компании «Первый ДСК». Жилой комплекс находится в подмосковном городе Люберцы, рядом с одноименной железнодорожной станцией. В пределах 15 минут расположены станции метро «Некрасовка», «Котельники» и «Лермонтовский проспект», путь до МКАД составит 25 минут на автомобиле. До Казанского вокзала можно доехать за 24 минуты на электропоезде, дорога до московского Кремля займет 50 минут на автомобиле.

Всего в проекте 5 корпусов с переменной высотой от 22 до 25 этажей. Архитектуру в европейском стиле подчеркивают оригинальные элементы на фасаде, остекленные видовые лоджии, увеличенные окна и практичные корзины для кондиционерных блоков. В облицовке использована керамическая плитка «под кирпич» с акцентными цветовыми вставками.

В квартирографии проекта – студии и лоты площадью от 24 до 109 кв. м. В студиях несколько высоких окон и отдельные гардеробные, в однокомнатных вариантах большие комфортные лоджии, двухкомнатные квартиры евроформата представлены с продуманными кухнями-гостиными с полноценной зоной отдыха, в трехкомнатных лотах – спальни с личными санузлами. Представлены также семейные четырехкомнатные квартиры с тремя видовыми лоджиями, личными и гостевыми санузлами, постирочными помещениями и отдельными комнатами для гардероба. Лоты сдаются с предчистовой отделкой или чистовой отделкой от застройщика в разных вариантах дизайна.

Квартиры можно приобрести с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Московская область, Люберцы

от 9 до 23.6 млн₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

5.60 — 7.80 м²

0.5 — 0.6 млн руб.

12 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	81.80 — 487.70 м²	31.5 — 54.4 млн руб.	4 помещения

Расположение

Регион	Московская область
Район	Люберцы городской округ
Локация	Люберцы
Метро	Некрасовка 5 мин. Котельники 25 мин.
Станция МЦД	Люберцы-1 15 мин. Панки 23 мин.
Адрес	Люберцы, ЖК «1-й Лермонтовский» Люберцы, ЖК «1-й Лермонтовский» на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

ДСК-1

ГК ФСК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 2.1

сдан корпус 3.1

Тип здания

панельный

Этажность

22 — 25

Высота потолка

2.70

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 12 в продаже от 530 000 ₽

Класс новостройки

комфорт +

Рейтинг

3.9

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 2.1

выдача ключей + заселение корпус 3.1

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 5.1 PDF 103 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 2.1 PDF 146 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 4.1 PDF 101 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 3.1 PDF 100 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 1.1, 1.2 PDF 147 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 15

Планировки однокомнатные в ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

2-комн. кв 26

Планировки двухкомнатные в ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

3-комн. кв 13

Планировки трехкомнатные в ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

4-комн. кв 2

Планировки четырехкомнатные в ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

студии 10

Планировки студии в ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Посмотреть планировки 67 квартир в ЖК «1-й Лермонтовский» (Первом Лермонтовском)

Подробная информация

Квартиры можно приобрести с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «1-й Лермонтовский» (Первом Лермонтовском) по ценам от застройщика ДСК-1.

Квартиры в ЖК «1-й Лермонтовский» (Первом Лермонтовском)

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 24,70 м² 8 952 021 ₽

Этаж 17/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

студия 24,80 м² 9 721 600 ₽

Этаж 11/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

студия 24,90 м² 11 334 480 ₽

Этаж 20/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

студия 25,20 м² 10 904 040 ₽

Этаж 15/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

Посмотреть 10 квартир в ЖК «1-й Лермонтовский» (Первом Лермонтовском)

1-комн. квартира 34,30 м² 9 467 246 ₽

Этаж 22/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 34,40 м² 13 354 080 ₽

Этаж 16/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 38,20 м² 12 972 720 ₽

Этаж 14/26

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 38,30 м² 9 713 301 ₽

Этаж 17/26

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

Посмотреть 15 квартир в ЖК «1-й Лермонтовский» (Первом Лермонтовском)

2-комн. квартира 42,40 м² 15 492 960 ₽

Этаж 13/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 46,90 м² 15 894 410 ₽

Этаж 2/26

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 47,40 м² 15 673 284 ₽

Этаж 24/26

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 52,90 м² 17 187 210 ₽

Этаж 24/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

Посмотреть 26 квартир в ЖК «1-й Лермонтовский» (Первом Лермонтовском)

3-комн. квартира 62,90 м² 18 448 570 ₽

Этаж 6/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 63,00 м² 17 104 500 ₽

Этаж 5/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 68,10 м² 19 789 860 ₽

Этаж 12/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 75,30 м² 20 059 920 ₽

Этаж 7/25

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

Посмотреть 13 квартир в ЖК «1-й Лермонтовский» (Первом Лермонтовском)

4-комн. квартира 109,50 м² 22 094 910 ₽

Этаж 24/26

МО, ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Люберцы-1

15 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

Ход строительства. Фото от 30.03.2021 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Визуализация

Панорама ЖК «1-й Лермонтовский» в Люберцах

август 2024

Комментарий эксперта о ЖК «1-й Лермонтовский» (Первом Лермонтовском)

ЖК «1-й Лермонтовский» — проект комфорт-класса в 15 минутах от МКАД, с собственной инфраструктурой и закрытыми дворами.

Надежность застройщика

Проект реализует ГК ФСК под брендом «1-ДСК». Это один из самых опытных и стабильных застройщиков в Москве и России: ГК ФСК имеет собственные производства, большой земельный банк и высокий кредитный рейтинг А-. Компания развивает проекты в разных регионах страны.

Описание ЖК

Квартал из пяти корпусов высотой 22–25 этажей располагается в подмосковных Люберцах. Локация достаточно противоречивая: с одной стороны, неподалеку (13 минут ходьбы) — Октябрьский проспект, главная улица города с парком культуры и отдыха, по соседству с домами также находится одна из немногочисленных зеленых зон; с другой стороны — комплекс реализуется в промзоне и окружен автосервисами, складами и мелкими предприятиями.

От ЖК «1-й Лермонтовский» до железнодорожной станции (МЦД-3) Люберцы-1— порядка 15 минут ходьбы. Ближайшая станция метро — «Некрасовка», до нее около 20 минут общественным транспортом. Можно выбрать маршруты и до метро «Котельники», «Жулебино» или «Лермонтовский проспект».

Главное достоинство проекта — широкий выбор планировочных решений. В ЖК «1-й Лермонтовский» можно купить квартиры от 24 до 109 кв. метров, от студий до трехкомнатных, с балконами или лоджиями. Отделка предлагается в двух форматах — предчистовая или под ключ. Готовый ремонт выполнен в нейтральных оттенках и легко адаптируется под разные стили, примеры дизайн-проектов с мебелью и аксессуарами можно найти на сайте застройщика.

На двух подземных этажах ЖК «1-й Лермонтовский» расположен паркинг, в котором можно купить машино-места площадью от 13,6 до 28,1 кв. метра.

Инфраструктура

По соседству с ЖК — развитая инфраструктура Люберец и московского района Некрасовка (кафе, торговые центры, салоны красоты, аптеки, отделения банков, поликлиники и проч.). В рамках проекта также запланировано строительство детского сада на 560 малышей и школы на 1500 мест, которые будут муниципальными. Школа начнет принимать учеников с 1 сентября 2024 года. Торговые точки и сервисы откроются и на первых этажах жилых домов. Во дворах развернутся тематические игровые комплексы и места отдыха.

Плюсы и минусы

Расположение ЖК «1-й Лермонтовский» одновременно является его преимуществом и недостатком. Плюсы: можно быстро добраться до Москвы на электричке или автомобиле, рядом парки, школы, детские сады, магазины. Минус — близость промзоны и Люберецких очистных сооружений. Хотя по отзывам новоселов, можно сделать вывод о том, что запахов или других неудобств такое соседство не создает.

Комплекс отлично подойдет тем, кто учится или работает в Москве, но не хочет переплачивать за столичную прописку.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Некрасовка» → Пройти 207 метров (2 минуты) → Автобусная остановка «Метро «Некрасовка» → Автобус № 1225D (18 минут в пути) → Автобусная остановка «2-я Вольская улица» → Пройти пешком 520 метров (6 минут)

Инфраструктура

Входные группы ЖК «1-й Лермонтовский» продуманы с учетом комфорта и безопасности. Вся территория оснащена видеокамерами, из высоких окон хорошо просматривается внутренний двор. Для удобства семейных пар на первых этажах предусмотрены колясочные, для автовладельцев построен двухуровневый паркинг на подземном этаже.

Пространство внутренних дворов свободно от машин и продумано с точки зрения досуга. Здесь проложены тихие пешие аллеи, посажены молодые деревья, клумбы с цветами и декоративные кустарники. Для детей организованы игровые площадки, для отдыха родителей расставлены скамейки и беседки, спортсменам доступны тренажеры и баскетбольные площадки.

Первые этажи отведены под коммерческие помещения, где откроются продуктовые магазины, кофейни, аптеки и бытовые службы. Рядом с комплексом – 8 школ, включая собственный образовательный кластер, более десятка детских садов, спортивные секции и стадионы, сетевые супермаркеты, торговые центры, больницы и поликлиники.

За 15 минут можно неспешным шагом дойти до парка «Купеческие угодья», за 25 минут до Люберецкого ПКиО и дворца культуры. В пределах 15 минут на автомобиле расположен парк и пляж у Наташинских прудов, Кузьминский лесопарк и природный заказник «Жулебинский».

Застройщик ДСК-1

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

93%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «1-й Лермонтовский» (Первом Лермонтовском)

Посмотреть все 62 отзыва

Самый полезный отзыв

Анастасия

27 декабря 2020

Оценка

Ставить оценку несуществующему пока ЖК трудно, так что оценить могу пока только условно. Расположен он довольно удобно, и до метро недалеко, на машине пять минут до Некрасовки, и в то же время парки рядом - Люберецкий и Наташинский. И по планировкам задумка интересная у застройщика, со своими фишечками. Одна из них прям в самое сердце угодила - ванная комната с окном! Всегда хотела такую) Ну и мне нравится, что строят активно. Когда видишь это, верится, что сдадут дома в срок.

Показать все комментарии

Ответить

Самый новый отзыв

Олег

11 февраля

Оценка

Мне, как любителю покататься на велосипеде, понравилось, что здесь позаботились о велокультуре. Есть специальные парковки и закольцованный вело-беговой маршрут с навигацией. По выходным катаюсь прямо по территории комплекса, либо в лесопарке через дорогу.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

3.9

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о ЖК «1-й Лермонтовский» (Первом Лермонтовском)

Вера

26 апреля 2021

А кто-то покупал здесь квартиру в ипотеку? Здесь хоть цены на квартиры значительно дешевле столичных, но все же без ипотеки не обойтись. Думаю стоит сейчас пробовать оформить или уже ближе к сдаче дома.

Ответить

Эксперт Новострой-М

05 мая 2021

Самый ценный ответ

Вера, добрый день. В данном комплексе доступна ипотека, можно выбрать среди множества банков и программ. На данном этапе цены выгоднее, чем перед сдачей.