Зелёный парк

Name: 🔔 Спец. цены до 31 июля
Start: 2024-07-11T00:00:00+03:00
End: 2024-07-31T22:58:00+03:00
Location: Зелёный парк

Жилой квартал «Зелёный парк» — это большой проект в Зеленограде. От него до станции МЦД-3 «Зеленоград-Крюково» — 20 минут пешком, до Кутузовского шоссе можно доехать на машине за 3 минуты, а до Пятницкого шоссе — за 5 минут.

Рядом — Зеленоградский лес, Парк Победы и Михайловский пруд, где можно гулять и заниматься спортом. У жителей «Зелёного парка» будет возможность получить московскую прописку.

В проекте запланированы жилые дома от 11 до 25 этажей, два детских сада, две школы и паркинг. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы — чтобы купить кофе и свежий хлеб к завтраку, можно будет просто спуститься на лифте. В уютных дворах-парках появятся места для отдыха и детские площадки.

Район рядом с кварталом давно обжит, поэтому в нём есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, магазины, парки и торговые центры — например «Ашан» и SELGROS. На машине за 6–10 минут можно доехать до ледового дворца «Зеленоградский» и стадиона «Юность», где можно следить за соревнованиями или заниматься спортом самостоятельно.

Москва, ЗелАО, Крюково

от 5.9 до 21.7 млн₽

Цены за квартиры от 27 июля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	55.10 — 224.90 м²	16.5 — 41.7 млн руб.	4 помещения

Акции от застройщика в Зелёный парк

Спец. цены до 31 июля до 31 июля

Спец. цены до 31 июля

Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 31.07.2024 ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1. Подробнее на pik.ru Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

IT-ипотека 3,8% до 31 июля

IT-ипотека 3,8%

Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4,189% до 6,869%.
Ставка 3,8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему
постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору
купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ»
ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3)
договору уступки прав требования по ДДУ.
Кредит предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заключение
кредитного договора - не позднее 31.12.2024 (включ.); 2) заемщики – граждане РФ, не более 4
человек в возрасте от 21 лет до 70 лет (включ.) на момент полного погашения кредита, хотя бы
один из которых соответствует одновременно следующим требованиям: 2.1) возраст на дату
заключения кредитного договора – от 22 до 50 лет (вкл.); 2.2) основное место работы -
организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий,
аккредитованной Минцифры России (далее – Организация); 2.3) для заемщиков в возрасте от 36
лет до 50 лет (вкл.): средняя заработная плата заемщика в Организации в течение не менее чем 3
календарных месяцев, предшествовавших дате обращения за получением кредита (с учетом
налога на доходы физических лиц), - (i) от 150 тыс. рублей при нахождении Организации в Москве
(включая муниципальные образования); (ii) от 120 тыс. рублей при нахождении Организации в
городе /городе федерального значения (включая муниципальные образования) с численностью
населения (по данным Росстата на начало календарного года, предшествовавшего году
заключения кредитного договора) от 1 млн. человек (далее – Субъекты № 1); (iii) от 70 тыс. рублей
- для Организаций в городах / городах федерального значения / муниципальных образованиях, не
указанных в пунктах (i) и (ii) (Субъекты № 2). 3) если АО «Банк ДОМ.РФ» получен
единовременный платеж от заемщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за
снижение ставки по кредиту в размере 5,20% от суммы кредита.
При неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней
процентная ставка - 5% годовых.
Первоначальный взнос: от 20,01%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 18 млн. руб. (включ.), если
недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9 млн руб. (включ.) - в Субъектах № 2 Срок
кредита: от 3 до 30 лет (с учетом п. 2) выше). Погашение: ежемесячными равными платежами.
Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог приобретаемой
недвижимости с оформлением закладной.
С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором: а) Банк узнал об истечении
6 месяцев после прекращения заемщиком работы в Организации, и при отсутствии у Банка до
истечения указанного срока сведений о трудоустройстве заемщика в эту же или иную
Организацию, или б) не исполнена обязанность заемщика о предоставлении Банку сведений об
основном месте работы, или в) Банк уведомил заемщика об отказе в возмещении недополученных
доходов по кредитному договору с данным заемщиком, или г) Банк узнал, что заемщик или его
супруг является (являлся) заемщиком или поручителем по иному ипотечному кредиту, по которому
кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов по постановлению
Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, или по иному кредитному договору, заключенному с
23.12.2023, по которому кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов по
постановлениям Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, от 30.12.2017 № 1711, от 31.12.2022 №
2565, от 30.11.2019 № 1567, от 07.12.2019 № 1609, ставка определяется как ключевая ставка
Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 1,5 п.п. По основаниям,
указанным в пунктах, а) и/или б) – до даты, отстоящей на 5 лет от даты заключения кредитного
договора.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗелАО
Район	Крюково
Метро	Пятницкое шоссе 25 мин. на транспорте
Станция МЦД	Зеленоград- Крюково 20 мин. пешком
Шоссе	Пятницкое
Адрес	Георгиевский пр-т, корп. 1.1-1.4 Георгиевский пр-т, корп. 1.1-1.4 на карте

Характеристики

Застройщик	СЗ «Зеленоградский» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1 сдан корпус 1.2 сдан корпус 1.3 показать ещё сдан корпус 1.4 сдан корпус 2.1 сдан корпус 2.2 сдан корпус 2.3 сдан корпус 2.4 2 квартал 2026 года корпус 6.2 2 квартал 2026 года корпус 6.3 2 квартал 2026 года корпус 6.4
Тип здания	панельный
Этажность	11 — 25
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1 выдача ключей + заселение корпус 1.2 выдача ключей + заселение корпус 1.3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 1.4 выдача ключей + заселение корпус 2.1 выдача ключей + заселение корпус 2.2 выдача ключей + заселение корпус 2.3 выдача ключей + заселение корпус 2.4 монтаж нижних этажей корпус 6.2 монтаж средних этажей корпус 6.3 монтаж нижних этажей корпус 6.4

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 2.1 - 2.4) PDF 102 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 1.1 - 1.4) PDF 104 KB

Проектная декларация от 28.12.2023 г. (корп. 6.2-6.4) PDF 996 KB

Проектная декларация от 03.06.2022 г. (корп. 1.1-1.4) PDF 978 KB

Проектная декларация от 03.06.2022 г. (корп. 2.1-2.4) PDF 984 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 127

2-комн. кв 77

3-комн. кв 32

студия 63

Посмотреть планировки 299 квартир в Зелёный парк

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Зелёный парк по ценам от застройщика СЗ «Зеленоградский».

Квартиры в Зелёный парк

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,10 м² 8 217 054 ₽

Этаж 11 /11

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 8 532 549 ₽

Этаж 2 /11

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 8 665 056 ₽

Этаж 14 /25

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,70 м² 8 717 296 ₽

Этаж 3 /11 балкон

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

Посмотреть все 127 однокомнатные квартиры в Зелёный парк

2-комн. квартира 46,60 м² 12 247 598 ₽

Этаж 2 /11

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Сдан

2-комн. квартира 48,60 м² 11 722 514 ₽

Этаж 21 /25

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,10 м² 12 338 628 ₽

Этаж 2 /25 балкон

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,70 м² 11 305 394 ₽

Этаж 13 /25

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

Посмотреть все 77 двухкомнатные квартиры в Зелёный парк

3-комн. квартира 75,30 м² 17 391 137 ₽

Этаж 14 /25

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,40 м² 16 782 984 ₽

Этаж 17 /25

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,50 м² 17 395 029 ₽

Этаж 3 /25 балкон

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 80,00 м² 17 040 320 ₽

Этаж 2 /11

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

Посмотреть все 32 трехкомнатные квартиры в Зелёный парк

Студия-квартира 19,80 м² 6 082 401 ₽

Этаж 10 /25

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

Студия-квартира 20,80 м² 6 463 891 ₽

Этаж 6 /11

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

Студия-квартира 23,20 м² 7 098 504 ₽

Этаж 14 /25

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Сдан

Студия-квартира 23,60 м² 6 535 406 ₽

Этаж 13 /25

Москва, Зелёный парк

Зеленоград- Крюково

20 мин.

Строится

Посмотреть все 63 квартиры-студии в Зелёный парк

Выбрать квартиру

Ход строительства от 25.04.2024г. Общий вид.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама новостройки Зелёный парк в Крюково

апрель 2024

Комментарий эксперта о Зелёный парк

ЖК «Зелёный парк» — масштабный проект ПИК в Зеленограде, на расстоянии 35 км от границы МКАД. Надежность застройщика Застройщик проекта ПИК — одна из наиболее крупных и стабильных строительных компаний в Москве. Жилые комплексы ПИК возводятся в соответствии с фирменным стандартом, ЖК «Зелёный парк» не исключение: в проекте предусмотрены дворы-парки, пешеходный бульвар, собственная инфраструктура. Описание ЖК ЖК «Зелёный парк» расположился в город...
читать далее

ЖК «Зелёный парк» — масштабный проект ПИК в Зеленограде, на расстоянии 35 км от границы МКАД.

Надежность застройщика

Застройщик проекта ПИК — одна из наиболее крупных и стабильных строительных компаний в Москве. Жилые комплексы ПИК возводятся в соответствии с фирменным стандартом, ЖК «Зелёный парк» не исключение: в проекте предусмотрены дворы-парки, пешеходный бульвар, собственная инфраструктура.

Описание ЖК

ЖК «Зелёный парк» расположился в городе Зеленограде (один из 12 административных округов Москвы), в получасе ходьбы от ж/д станции Крюково (МЦД-3). До МКАД можно доехать по Ленинградскому или Пятницкому шоссе за полчаса без учета пробок, а также по платной трассе М-11.

В комплексе предусмотрено все необходимое для жителей разного возраста и семейного положения. В округе много зеленых зон с речками и прудами, так что летний отдых будет практически курортным. И не стоит забывать про московскую прописку со всеми ее льготами.

Новостройка включает в себя панельные корпуса высотой 11–25 этажей. Четыре корпуса уже сданы, другие будут последовательно сдаваться в 2024 и 2026 годах. В ЖК «Зелёный парк» можно купить квартиры различного метража и планировки — от 20-метровых студий до 3-комнатных площадью 95 кв. метров с большой кухней-гостиной. В семейных лотах будет по два санузла и места под гардеробную, во всех квартирах предусмотрен готовый ремонт «под ключ».

Также в ЖК «Зелёный парк» можно купить коммерческие помещения под магазины и сервисы — отличная возможность расширить географию своего бизнеса и открыть филиал в активно развивающемся районе Зеленоград.

Инфраструктура

Комплекс довольно крупный, будет строиться в несколько очередей, и, конечно, жителям понадобится разнообразная инфраструктура в шаговой доступности. При этом буквально через дорогу находятся детсады, школы, кафе, магазины 20-го микрорайона Зеленограда.

Застройщик запланировал два детских сада и две школы, наземные паркинги, озелененные дворы с игровыми и спортивными площадками, а также пешеходный бульвар протяженностью 900 метров. Дворы будут свободны от машин — социальные объекты и парковки разместят с внешней стороны квартала.

Плюсы и минусы

Единственный значительный минус новостройки — ее удаленность от центра Москвы и метро (до станции «Пятницкое шоссе» — около часа езды общественным транспортом; до «Комсомольской» — полчаса скоростной электричкой «Ласточка»). Если вам нужно ездить в московский офис каждый день, дорога будет занимать очень много времени. Зато те, кто работает удаленно или непосредственно в Зеленограде, смогут купить квартиру в ЖК «Зелёный парк» и получить все преимущества этого проекта: эргономичную планировку и готовый ремонт, инфраструктуру в шаговой доступности, благоустроенный двор и сквер.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Экспертиза проекта

«Зелёный парк» – это проект комплексной жилой застройки в Зеленограде. В ближайшие годы здесь построят целый микрорайон со своей инфраструктурой, бульварами и зонами отдыха. Несколько корпусов застройщик уже сдал, в ближайшие годы появятся еще несколько домов, а также детский сад и школа. Какими плюсами и минусами обладает проект, чем отличается от конкурентов и на что стоит обратить внимание – все это в экспертизе от Новострой-М.

Эксперты аналитического центра Новострой-М

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Зелёный парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/д станция «Крюково» → Пройти пешком 1,6 км (20 минут)

До Кутузовского шоссе можно доехать на машине за 3 минуты, а до Пятницкого шоссе — за 5 минут.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Зелёный парк

Посмотреть все 14 отзывов

Самый полезный отзыв

Мария

20 декабря 2021

Оценка:

На сколько я знаю, у Пика по срокам все более-менее стабильно и гладко, поэтому как только стартанули продажи, взяла здесь двушку.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Елизавета

17 июля

Оценка:

На выхах наконец-то добрались с мужем до нашего будущего жк. Дворы симпатичные получаются: высадили много кустарников, деревьев. В строящиеся дома, конечно, никто никого не пустил. Но своими глазами увидеть то, что уже сдано, намного приятнее, чем фотки на сайте рассматривать. Ждем сдачу нашего корпуса. Первый этаж уже начинает вырисовываться.

Ответить

Полезный отзыв?