Зелёный парк

ЖК «Зелёный парк» строят в районе Крюково (Зеленоград) рядом с речками Глинушка и Каменка, долиной реки Горетовка. На территории квартала уже работает детский сад.

Надежность застройщика

ПИК является одним из ведущих российских девелоперов. Компания основана в 1994 году, в настоящее время входит в число застройщиков — лидеров по объему текущего строительства. За более чем 30 лет ПИК ввел в эксплуатацию 37 млн кв. м жилья. Сегодня компания реализует порядка 150 проектов в 14 регионах Российской Федерации.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс комфорт-класса «Зелёный парк» расположен в 22-м микрорайоне района Крюково в Зеленограде, на пересечении Георгиевского проспекта и улицы Летчицы Тарасовой. Примерно за полчаса можно дойти до станции Зеленоград-Крюково МЦД-3 (в будущем она войдет в состав высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург). До этой станции также можно доехать на автобусе — как и до метро «Сходненская» и «Пятницкое шоссе».

У автомобилистов есть выезд на Георгиевский проспект, далее — на Георгиевское и Кутузовское шоссе, Панфиловский проспект, Ленинградское и Пятницкое шоссе. По последним можно доехать до МКАД — или по платной трассе М-11.

Экология и особенности района

В рейтинге компании EcoStandard район Крюково получил 5 баллов из 10 возможных по интенсивности воздействия негативных факторов. Несмотря на то, что это Зеленоград, крупных зеленых массивов в Крюково нет, только небольшие парки и скверы. Территорию района пересекают Георгиевский проспект и Кутузовское шоссе, по границе проходит линия МЦД-3.

«Зелёному парку» повезло — рядом с ним есть несколько зеленых зон и всесезонная лыжероллерная трасса.

Архитектура и благоустройство

«Зелёный парк» представляет собой крупный квартал, состоящий из разноэтажных домов высотой до 25 этажей с оригинальными акцентами на фасадах — ступенчатая пластика напоминает структуру горной породы. Динамику придают балконы и террасы, а также окна с разными типами остекления. Проект относится к комфорт-классу, однако корпуса выглядят солиднее.

Благоустройство квартала типично для ПИКа — дворы-парки с детскими и спортивными площадками и местами для отдыха, пешеходный бульвар

Планировки и типы помещений

В январе 2026 года в «Зелёном парке» продаются 127 квартир площадью от 19,8 до 95,1 кв. м. Особенности планировок: евроформат, гардеробные, несколько санузлов, мастер-спальни, разнесенные спальни. Жилье реализуется с готовой отделкой, цены — от 8,5 млн рублей.

Для сравнения: ближайшие соседи «Зелёного парка» находятся уже за пределами Москвы. Это ЖК «Новый Зеленоград» от Ikon Development и «Андреевка Life» от ГК «СтройИнновация», оба находятся в Солнечногорском районе Подмосковья. Цены в них, естественно, ниже, поскольку это не Москва.

В составе «Нового Зеленограда» построены 10 корпусов, еще один будет сдан к концу 2026 года. Работают частный и муниципальный детские сады. Цены на квартиры — от 5,67 млн рублей за студию без отделки площадью 23,5 кв. м.

ЖК «Андреевка Life» состоит из 8 корпусов, пять уже построены. Купить квартиру можно от 6,9 млн рублей за площадью 28,5 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

Часть корпусов в «Зелёном парке» уже построены, на первых этажах функционируют магазины, кафе, пункты выдачи заказов, фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки и другие объекты полезной инфраструктуры. Работает детский сад на 250 мест, построена школа на 550 мест. Планируется строительство еще одного детсада и школы. Для автомобилей — наземные паркинги.

Через дорогу от квартала находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины 20-го микрорайона Зеленограда, а также спорткомплекс «Платинум» и Старокрюковский парк, где зимой заливают каток. Меньше чем в км от новостройки — ТЦ «Столица».

Преимущества проекта

1. Надежный застройщик.
2. Разнообразные планировки квартир, готовая отделка.
3. Собственная и районная инфраструктура.
4. Московская прописка.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — стандартное и панорамное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

Зеленоград — это эксклав Москвы, он расположен за МКАДом и окружен районами Московской области. Поэтому его основной недостаток — удаленность от центра Москвы и станций метро (в Зеленограде нет метро, его функцию частично выполняет линия МЦД).

Зато те, кто работают удаленно или непосредственно в Зеленограде, смогут купить квартиру в «Зелёном парке» и получить все преимущества этого проекта: эргономичную планировку, готовый ремонт, благоустроенный двор и сквер, инфраструктуру в шаговой доступности. Тем более что «Зелёный парк» — один из немногих строящихся проектов в ЗелАО.