ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

«1-й Шереметьевский» – проект класса «комфорт-плюс» в Московской области от девелопера «Первый ДСК». Жилой квартал находится в Химках, между Ленинградским шоссе и железнодорожной платформой «Подрезково». Путь до МКАД займет 15 минут на автомобиле, ближайшая станция метро «Планерная» расположена в 40 минутах езды на автобусе. Локация комплекса удобна для путешествий, поскольку рядом есть выезд к аэропорту «Шереметьево», а до центра Москвы часто ходят электрички.

Всего в проекте будет возведено 5 корпусов высотой до 17 этажей. В облицовке фасадов используют кирпич белого и коричневого оттенка, гармоничным дополнением станут корзины для кондиционеров и панорамные окна. Визуальное разнообразие формирует переменная этажность, здания видны издалека и образуют единый архитектурный ансамбль.

В квартирографии комплекса представлены студии с просторными лоджиями, однокомнатные лоты с функциональными спальнями и большими кухнями, двухкомнатные квартиры евроформата с удобными кухнями-гостиными и дополнительными санузлами, а также трех- и четырехкомнатные семейные варианты, где можно обустроить детские спальни, выделить кабинет для работы или помещение для стиральной машины. В проекте реализована система «Умная квартира», предусмотрена установка датчиков протечек и умной колонки с голосовым помощником. Лоты передаются с предчистовой и чистовой отделкой.

Продажи квартир в жилом комплексе стартовали.

Московская область, Химки

от 5.8 до 15.3 млн₽

Цены за квартиры от 16 сентября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в сентябре

Фотографии

ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский) - цены на квартиры застройщика от 16 сентября

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	19.30 — 29.60 м²	5.8 — 8 млн руб.	150 квартир
1-комнатные	31.10 — 40.30 м²	7.8 — 10.5 млн руб.	184 квартиры
2-комнатные	42.40 — 60.40 м²	10.1 — 14.1 млн руб.	154 квартиры
3-комнатные	62.00 — 79.40 м²	13.2 — 15.3 млн руб.	63 квартиры

Акции от застройщика в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)

Скидка 1% за подписку до 31 декабря

Скидка 1% за подписку

При подписке на Telegram ДСК1 действует скидка на покупку квартиры в размере 1%. Скидка предоставляется единоразово на первую подписку и уже включена в скидочную стоимость, указанную на сайте.
Акция не суммируется с другими предложениями.
Акция действительна с 01.01.2024 г. до 31.12.2024 г. включительно при 100% оплате договора на приобретение недвижимости (в т.ч. с использованием материнского капитала, ипотеки).

Предложение распространяется на весь объем квартир за вычетом скидочных предложений.

Акция не является публичной офертой.

Более подробная информация по телефону или в офисах продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Метро	Ховрино 27 мин. на транспорте Беломорская 40 мин. на транспорте
Станция МЦД	Подрезково 11 мин. пешком
Шоссе	Ленинградское 11 км от МКАД
Адрес	ул. Комсомольская улица, д. 16 ул. Комсомольская улица, д. 16 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	ДСК-1 ГК ФСК
Срок сдачи	4 квартал 2024 года корпус 1 3 квартал 2025 года корпус 2 1 квартал 2027 года корпус 3 показать ещё 4 квартал 2026 года корпус 4
Этажность	13 — 16
Двор без машин	да
Класс новостройки	комфорт +
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	отделка фасада корпус 1 котлован/фундамент корпус 2 уточняется корпус 3 показать ещё уточняется корпус 4

Планировки квартир

1-комн. кв 184

Планировки однокомнатные в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

2-комн. кв 154

Планировки двухкомнатные в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

3-комн. кв 63

Планировки трехкомнатные в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

студия 150

Планировки студии в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Посмотреть планировки 551 квартиры в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Продажи квартир в жилом комплексе стартовали.

Подробнее на сайте проекта

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Отдел продаж

Звоните, мы ещё работаем!

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский) по ценам от застройщика ДСК-1.

Квартиры в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,10 м² 7 790 550 ₽

Этаж 10 /17

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 8 149 290 ₽

Этаж 15 /13

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 7 882 920 ₽

Этаж 2 /13

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 7 874 750 ₽

Этаж 2 /13

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

Посмотреть все 184 однокомнатные квартиры в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

2-комн. квартира 42,40 м² 10 112 400 ₽

Этаж 11 /17

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,30 м² 10 476 950 ₽

Этаж 14 /13

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,40 м² 10 522 800 ₽

Этаж 15 /13

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,10 м² 12 132 455 ₽

Этаж 16 /13

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

Посмотреть все 154 двухкомнатные квартиры в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

3-комн. квартира 62,00 м² 14 256 177 ₽

Этаж 2 /13

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,50 м² 14 305 527 ₽

Этаж 2 /13

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,70 м² 14 444 117 ₽

Этаж 3 /13

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,80 м² 15 000 337 ₽

Этаж 16 /13

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

Посмотреть все 63 трехкомнатные квартиры в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Студия-квартира 19,30 м² 6 010 020 ₽

Этаж 12 /17

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

Студия-квартира 19,40 м² 6 252 620 ₽

Этаж 15 /13

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

Студия-квартира 19,60 м² 5 801 600 ₽

Этаж 3 /17

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

Студия-квартира 20,30 м² 6 047 370 ₽

Этаж 11 /17

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

Посмотреть все 150 квартиры-студии в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Ход строительства. Фото от 25.04.2024 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский) в Химках

апрель 2024

Комментарий эксперта о ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)

«1-й Шереметьевский» – ЖК комфорт-класса в ближнем Подмосковье. Описание ЖК Строится ЖК «1-й Шереметьевский» в Подрезково, это микрорайон города Химки Московской области. Комплекс находится в 20 км от МКАД, а дорога до ближайшей станции метро («Ховрино») на машине займет около 50 минут. При этом менее чем в километре от ЖК находится станция МЦД-3 «Подрезково», пешком до нее можно дойти за 8 минут, и за 16 минут на электричке добраться до «Ховрино&raq...
читать далее

«1-й Шереметьевский» – ЖК комфорт-класса в ближнем Подмосковье.

Описание ЖК

Строится ЖК «1-й Шереметьевский» в Подрезково, это микрорайон города Химки Московской области. Комплекс находится в 20 км от МКАД, а дорога до ближайшей станции метро («Ховрино») на машине займет около 50 минут. При этом менее чем в километре от ЖК находится станция МЦД-3 «Подрезково», пешком до нее можно дойти за 8 минут, и за 16 минут на электричке добраться до «Ховрино».

ЖК «Первый Шереметьевский» будет состоять из пяти корпусов высотой от 13 до 17 этажей на 4230 квартир, объектов социальной инфраструктуры и паркинга на 499 мест. Первые три дома будут возведены в рамках первой очереди строительства, оставшиеся два – второй, в третью очередь будет построен паркинг. Завершение строительства всего ЖК запланировано на 2028 год.

Комплекс строится в концепции «двор без машин». Вместо них здесь разместятся детские и спортивные площадки и зоны отдыха. В подъездах – лаундж-зоны с диванами, коворкинг-зоны, колясочные, гостевой санузел и лапомойка. В каждом подъезде будет по два лифта, на которых можно спуститься не только в лобби, но и на минус первый этаж: во всех корпусах «1-го Шереметьевского» там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 располагается и подземный паркинг.

Сейчас застройщик занимается возведением первого и второго корпусов (они должны быть сданы в IV квартале 2024 года и III квартале 2025 года соответственно), в них запроектированы 708 квартир. Это студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты (всего 27 вариантов планировок, есть евроформат и классические). Во всех квартирах площадью от 40 кв. м и выше спроектировано по два санузла. Квартиры сдаются с чистовой отделкой (представлены четыре стиля отделки: «белый шоколад», «темный шоколад», «меренга» и «трюфель») или отделкой white box.

Цены на квартиры в комплексе начинаются от 8,7 млн рублей (все данные в комментарии приведены на конец ноября 2023 года). За эти деньги можно купить однокомнатную квартиру с лоджией в чистовой отделке площадью 38,3 кв. м. Самое дорогое предложение – классическая «трешка» площадью 85,3 кв. м. Эта квартира находится в первом корпусе и сдается с отделкой white box.

Квартиру в комплексе можно купить в ипотеку или рассрочку, также застройщик предлагает вариант с приобретением жилья в trade-in.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов разместятся фреш-маркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни.

Вместе с корпусами первой очереди застройщик планирует сдать школу с бассейном на 1100 учащихся, разрешение на ее строительство уже получено. На территории рядом со школой запроектированы спортивные площадки: футбольное поле, зоны для воркаута, места для игр в баскетбол и игр младшеклассников. Сдать объект в эксплуатацию планируется в 2025 году.

В рамках второй очереди комплекса планируется строительство детского сада на 400 мест.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «1-й Шереметьевский» – проект девелоперской компании ГК ФСК (реализуется под брендом застройщика «1 ДСК», который с 2016 входит в эту группу компаний). Холдинг на рынке с 2005 года, за это время было реализовано более 30 проектов в Санкт-Петербурге, Москве и области, Калуге и области, а также на юге страны. Совокупная площадь проектов за время существования компании составила более 13,8 млн кв. метров.

Офис продаж проекта находится по адресу: Химки, Комсомольская улица, д. 16, к. 1.

Плюсы и минусы

Из минусов комплекса можно отметить небольшое количество парковочных мест. На более чем 4 тысячи квартир планируется строительство одного паркинга на 499 машино-мест. В домах первой очереди подземный паркинг не предусмотрен, а на придомовой территории запланировано всего 64 места. Тут еще можно вспомнить то, что паркинг планируется сдать в самую последнюю очередь, когда дома уже будут введены в эксплуатацию.

Кстати, жильцам домов первой очереди придется ждать и окончания строительства школы и детского сада. Хотя это не так критично – в районе с этим нет проблем. В шаговой доступности от комплекса находятся сразу несколько школ и детских садов.

Среди неоспоримых плюсов – пешая доступность станции МЦД и отделка в квартирах на выбор.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ховрино» → Пройти пешком 11 метров до остановки (1 минута) → Остановка «м. Ховрино» → Автобус № 283 (24 минуты в пути) → Остановка «1-я Сестрорецкая улица» → Пройти пешком 600 метров (7 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Интерьер холлов выполнят в теплых оттенках, уютную атмосферу формируют мягкие диваны, растения и тематические иллюстрации на стенах. В лобби оборудуют коворкинг, колясочные, почтовые зоны, лапомойки для питомцев и гостевые санузлы. На лифте можно спуститься на подземный этаж, где появится паркинг и келлеры для хранения сезонных вещей.

На придомовой территории «1-го Шереметьевского» посадят деревья и цветы, разобьют газоны. Прогулочные аллеи и велодорожки выведут к спортивным и детским площадкам, а в центральной площади предусмотрено место для общения, проведения мероприятий или просто летнего отдыха.

Вместе с домами в проекте запланировано строительство школы и размещение стрит-ритейлов на первых этажах, рядом уже работают сетевые гипермаркеты, ФОК, рестораны и спортзалы.

На расстоянии 15-минутной прогулки находится уютный парк «Подрезково», а на автомобиле можно доехать до обширного Химкинского леса, Сходненского лесопарка или природного заказника «Долина реки Сходни». Природное окружение квартала благоприятно влияет на экологию, воздух здесь остается чистым и свежим.

Застройщик ГК ФСК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

94%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)

Посмотреть все 24 отзыва

Самый полезный отзыв

Альфия

08 декабря 2023

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

От бабушки квартира осталась, с продажей замарачиваться не хотела. Менеджеры предложили услугу трейд- ин, старую квартиру смогли взять в зачет новой

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Олег

19 августа

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Расположение

расположен в 10 км от МКАД, что в общем то обеспечивает удобное расположение и близость к столице. Благодаря этому, мы, жители комплекса имеем доступ к развитой инфраструктуре, социальной, торговой и культурно-развлекательной объектам.

Ответить

Полезный отзыв?