ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

«1-й Шереметьевский» – проект класса «комфорт-плюс» в Московской области от девелопера «Первый ДСК». Жилой квартал находится в Химках, между Ленинградским шоссе и железнодорожной платформой «Подрезково». Путь до МКАД займет 15 минут на автомобиле, ближайшая станция метро «Планерная» расположена в 40 минутах езды на автобусе. Локация комплекса удобна для путешествий, поскольку рядом есть выезд к аэропорту «Шереметьево», а до центра Москвы часто ходят электрички.

Всего в проекте будет возведено 5 корпусов высотой до 17 этажей. В облицовке фасадов используют кирпич белого и коричневого оттенка, гармоничным дополнением станут корзины для кондиционеров и панорамные окна. Визуальное разнообразие формирует переменная этажность, здания видны издалека и образуют единый архитектурный ансамбль.

В квартирографии комплекса представлены студии с просторными лоджиями, однокомнатные лоты с функциональными спальнями и большими кухнями, двухкомнатные квартиры евроформата с удобными кухнями-гостиными и дополнительными санузлами, а также трех- и четырехкомнатные семейные варианты, где можно обустроить детские спальни, выделить кабинет для работы или помещение для стиральной машины. В проекте реализована система «Умная квартира», предусмотрена установка датчиков протечек и умной колонки с голосовым помощником. Лоты передаются с предчистовой и чистовой отделкой.

Продажи квартир в жилом комплексе стартовали.

Московская область, Химки

от 6.9 до 23 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

14.00 — 26.70 м²

1 — 2 млн руб.

275 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	52.30 — 109.20 м²	16.4 — 31.5 млн руб.	21 помещение

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Метро	Беломорская 16 мин. Ховрино 27 мин.
Станция МЦД	Подрезково 11 мин.
Шоссе	Ленинградское 11 км от МКАД
Адрес	ул. Комсомольская улица, д. 16 ул. Комсомольская улица, д. 16 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ДСК-1

ГК ФСК

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

1 квартал 2027 года корпус 3

Этажность

13 — 16

Двор без машин

да

Класс новостройки

комфорт +

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

монтаж средних этажей корпус 3

Планировки квартир

1-комн. кв 99

Планировки однокомнатные в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

2-комн. кв 136

Планировки двухкомнатные в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

3-комн. кв 48

Планировки трехкомнатные в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

студии 128

Планировки студии в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Посмотреть планировки 411 квартир в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)

Подробная информация

Продажи квартир в жилом комплексе стартовали.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском) по ценам от застройщика ДСК-1.

Квартиры в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 19,30 м² 6 881 840 ₽

Этаж 10/17

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

студия 19,40 м² 7 533 408 ₽

Этаж 10/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

студия 21,80 м² 7 695 226 ₽

Этаж 2/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

студия 22,10 м² 7 939 027 ₽

Этаж 14/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

Посмотреть 128 квартир в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)

1-комн. квартира 32,30 м² 11 992 990 ₽

Этаж 15/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 12 013 920 ₽

Этаж 14/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 12 116 000 ₽

Этаж 16/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,70 м² 12 671 250 ₽

Этаж 10/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

Посмотреть 99 квартир в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)

2-комн. квартира 42,40 м² 13 436 560 ₽

Этаж 5/17

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,90 м² 17 166 550 ₽

Этаж 14/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,10 м² 17 127 900 ₽

Этаж 8/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,40 м² 15 571 840 ₽

Этаж 16/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

Посмотреть 136 квартир в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)

3-комн. квартира 62,50 м² 20 935 350 ₽

Этаж 2/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,70 м² 19 242 630 ₽

Этаж 14/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,80 м² 19 398 920 ₽

Этаж 16/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,90 м² 19 209 660 ₽

Этаж 10/16

МО, ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Подрезково

11 мин.

Строится

Посмотреть 48 квартир в ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)

Ход строительства. Фото от 25.04.2024 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский) в Химках

Видеообзор №2

май 2025

Видеообзор №1

апрель 2024

Комментарий эксперта о ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)

ЖК «1-й Шереметьевский» — проект комфорт-класса в Химках, недалеко от станции Подрезково МЦД-3.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «1-й Шереметьевский» — проект ГК ФСК (реализуется под брендом застройщика «Первый ДСК», который с 2016 года входит в состав этой группы компаний). Холдинг на рынке с 2005 года, за это время было реализовано более 30 проектов в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Калужской области.

Описание ЖК

ЖК «Первый Шереметьевский» строится в микрорайоне Подрезково подмосковного города Химки. Комплекс находится в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, до станции метро «Ховрино» можно доехать за 20 минут на автомобиле. Станция Подрезково МЦД-3 находится меньше чем в 900 м от новостройки, до нее можно дойти пешком за 10 минут.

Недалеко от ЖК есть автобусная остановка, с которой можно доехать до станций метро «Ховрино» и «Планерная», станций МЦД Химки и Сходня, ж/д платформы Новоподрезково.

На экологическую ситуацию в Химках влияют выбросы в атмосферу, в том числе промышленные. Город граничит с МКАД, по его территории проходят Ленинградское, Шереметьевское и Новокуркинское шоссе, неподалеку находится аэропорт Шереметьево. Самый большой зеленый массив — Химкинский лес. Также на территории города есть Сходненский лесопарк, а по границам расположены Захарьинская пойма, долина реки Сходня, Тушинский и Долгопрудненский парки.

ЖК «1-й Шереметьевский» относится к классу «комфорт+», он будет состоять из пяти корпусов высотой от 11 до 17 этажей с объектами инфраструктуры и наземным и подземными паркингами. Первый корпус уже введен в эксплуатацию, второй корпус планируется сдать в III квартале 2025 года, третий и четвертый — в I квартале 2027 года, пятый — в III квартале 2027 года.

Во дворах, закрытых от машин, разместятся детские и спортивные площадки, места для отдыха, пешеходные бульвары, событийная площадь. В лобби — лаундж-зоны с мягкой мебелью, коворкинг, колясочные, лапомойки и гостевые санузлы. В каждом подъезде будет по два лифта, на которых можно спуститься не только в лобби, но и на минус первый этаж: в каждом корпусе там устроены кладовые, а в корпусах 3–5 еще и подземный паркинг.

К концу декабря 2024 года в продаже представлены 594 квартиры в готовом и трех строящихся корпусах. Это студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 19,3 до 102,4 кв. м классических и европейских планировок. В лотах с двумя комнатами и больше спроектировано по два санузла. Квартиры сдаются с чистовой отделкой (представлены четыре стиля: «белый шоколад», «темный шоколад», «меренга» и «трюфель») или отделкой white box. Также можно выбрать кухню под ключ: с холодильником, индукционной варочной панелью, встроенным духовым шкафом и посудомоечной машиной (машина не входит в комплектацию кухни в студиях).

Цены на квартиры — от 5,57 млн рублей за студию с предчистовой отделкой площадью 19,6 кв. м. Готовую квартиру можно приобрести от 7,3 млн рублей за 25-метровую студию с отделкой white box. Купить квартиру предлагается в ипотеку или рассрочку, также есть вариант с приобретением жилья в trade-in.

Инфраструктура

На первых этажах разместятся супермаркеты, кафе и пекарни, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, химчистки и другие объекты инфраструктуры. Также в составе проекта будут построены школа с бассейном и детский сад.

Плюсы и минусы

Из минусов можно отметить небольшое количество парковочных мест и отсутствие подземных паркингов в первых двух корпусах. Жильцам первого дома придется ждать окончания строительства школы и детского сада. Впрочем, это не так критично — в районе с этим нет проблем, в шаговой доступности от ЖК есть детские сады, школа и поликлиника.

Среди неоспоримых плюсов — пешая доступность станции МЦД и отделка в квартирах на выбор.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ховрино» → Пройти пешком 11 метров до остановки (1 минута) → Остановка «м. Ховрино» → Автобус № 283 (24 минуты в пути) → Остановка «1-я Сестрорецкая улица» → Пройти пешком 600 метров (7 минут)

Инфраструктура

Интерьер холлов выполнят в теплых оттенках, уютную атмосферу формируют мягкие диваны, растения и тематические иллюстрации на стенах. В лобби оборудуют коворкинг, колясочные, почтовые зоны, лапомойки для питомцев и гостевые санузлы. На лифте можно спуститься на подземный этаж, где появится паркинг и келлеры для хранения сезонных вещей.

На придомовой территории «1-го Шереметьевского» посадят деревья и цветы, разобьют газоны. Прогулочные аллеи и велодорожки выведут к спортивным и детским площадкам, а в центральной площади предусмотрено место для общения, проведения мероприятий или просто летнего отдыха.

Вместе с домами в проекте запланировано строительство школы и размещение стрит-ритейлов на первых этажах, рядом уже работают сетевые гипермаркеты, ФОК, рестораны и спортзалы.

На расстоянии 15-минутной прогулки находится уютный парк «Подрезково», а на автомобиле можно доехать до обширного Химкинского леса, Сходненского лесопарка или природного заказника «Долина реки Сходни». Природное окружение квартала благоприятно влияет на экологию, воздух здесь остается чистым и свежим.

Застройщик ГК ФСК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.4

Сданных
вовремя

94%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)

Посмотреть все 36 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

07 мая 2023

Оценка:

Ждал старта продаж. Буду брать квартиру под инвест. С застройщиком уже знаком, живу в комплексе Южная Битца. Там брал квартиру с готовой отделкой, здесь буду вайт бокс. По качеству особых претензий не было, недочеты имелись, но не критичные. Посмотрел цены. Конечно, прайс уже не такой, когда покупал свою квартиру, но если брать нынешние рыночные цены, то здесь они адекватные. Присмотрел несколько вариантов однушек, на сл неделе еду в ОП.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Стас

03 декабря

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Для меня решающим при покупке стала опция с готовой кухней. Я не хотел после переезда сразу затевать ремонт, бегать по строительным магазинам, поэтому выбрал с мебелью и с кухней сразу. Да что-то в любом случае нужно докупить, но лучше уж так.

Ответить

Полезный отзыв?