ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

«1-й Химкинский» – это новый жилой квартал комфорт-класса в городе Химки, возводится компанией «1-й ДСК». Рядом есть выезд на Вашутинское шоссе и платную трассу М-11, в пешей доступности расположены остановки общественного транспорта и автобусов дальнего следования. За 15 минут на автомобиле вы доедете до аэропорта «Шереметьево», а до центра Москвы можно добраться на электропоезде от железнодорожной станции «Химки».

«1-й Химкинский» – это дом, состоящий из 6 секций разной высоты (4-17 этажей). Архитектура проекта вдохновлена северными мотивами, что отражается в подборе оттенков и лаконичных формах фасадов. Благодаря переменной этажности из каждой квартиры открывается хороший обзор на горизонт и природу. В вечерние часы интересный облик новостройки подчеркнет архитектурная подсветка.

В комплексе есть множество планировочных решений, от вместительных студий до семейных четырехкомнатных квартир евроформата. Представлены варианты с уютными спальнями, большими окнами в кухнях-гостиных, остекленными лоджиями, угловыми панорамными окнами с широким обзором. В некоторых лотах спроектированы дополнительные санузлы, постирочные и гардеробные зоны. Высота потолков достигает 2,7 м. Квартиры передаются владельцам в предчистовой отделке, а также в готовой дизайнерской отделке в 4-х разных вариантах.

Для повышения качества жизни в комплексе предусмотрена инновационная система «Умная квартира», которая поможет защитить жилье от протечек и пожара, управлять светом и коммуникациям, регулировать температуру теплых полов. Управление осуществляется удаленно, через мобильное приложение или с помощью кнопок на самих устройствах.

Приобрести квартиру можно за наличный расчет или в ипотеку.

Московская область, Химки

от 5.3 до 21.8 млн₽

Цены за квартиры от 18 июля
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машино-места

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 32.40 м²

1.2 — 2.3 млн руб.

510 машино-мест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	24.40 — 132.60 м²	10.5 — 35.2 млн руб.	29 помещений

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Станция МЦД	Химки 11 мин. Хлебниково 12 мин. Шереметьевская 14 мин. показать ещё Новоподрезково 17 мин. Водники 18 мин.
Шоссе	Международное 12 км от МКАД
Адрес	квартал Международный, ул. Олимпийская, корп. 1.2, ... квартал Международный, ул. Олимпийская, корп. 1.2, 1.3, 1.4 квартал Международный, ул. Олимпийская, корп. 1.2, 1.3, 1.4 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ДСК-1

ГК ФСК

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 1.2

4 квартал 2026 года корпус 1.3

2 квартал 2027 года корпус 1.4

Тип здания

монолитно-каркасный

Этажность

7 — 17

Высота потолка

2.72 — 3.34

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

гостевая

подземная 510 в продаже от 1 170 000 ₽

Класс новостройки

комфорт, комфорт +

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

монтаж средних этажей корпус 1.2

монтаж верхних этажей корпус 1.3

монтаж верхних этажей корпус 1.4

Планировки квартир

1-комн. кв 154

Планировки однокомнатные в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

2-комн. кв 159

Планировки двухкомнатные в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

3-комн. кв 42

Планировки трехкомнатные в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

4-комн. кв 4

Планировки четырехкомнатные в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

студии 100

Планировки студии в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Посмотреть планировки 459 квартир в ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском)

Подробная информация

Приобрести квартиру можно за наличный расчет или в ипотеку.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском) по ценам от застройщика ДСК-1.

Квартиры в ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском)

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 19,40 м² 6 430 518 ₽

Этаж 5/17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

студия 20,50 м² 5 317 249 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

студия 20,70 м² 7 179 443 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

студия 20,90 м² 7 122 096 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Посмотреть 100 квартир в ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском)

1-комн. квартира 32,20 м² 10 513 048 ₽

Этаж 6/17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 10 688 441 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 8 431 150 ₽

Этаж 2/6

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 7 930 798 ₽

Этаж 15/17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Посмотреть 154 квартиры в ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском)

2-комн. квартира 40,80 м² 9 842 551 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 41,10 м² 12 029 192 ₽

Этаж 15/17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 42,10 м² 10 546 050 ₽

Этаж 1/6

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,10 м² 12 076 578 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Посмотреть 159 квартир в ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском)

3-комн. квартира 61,80 м² 13 236 077 ₽

Этаж 4/17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,40 м² 13 580 280 ₽

Этаж 2/6

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,00 м² 13 671 840 ₽

Этаж 2/8

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,10 м² 13 938 952 ₽

Этаж 5/8

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Посмотреть 42 квартиры в ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском)

4-комн. квартира 83,60 м² 21 777 800 ₽

Этаж 8/12

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

4-комн. квартира 90,40 м² 18 306 000 ₽

Этаж 3/4

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

4-комн. квартира 95,50 м² 18 374 200 ₽

Этаж 3/6

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Выбрать квартиру

На внутренней территории квартала расположится вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни.

В новостройке будут предлагаться квартиры разной площади с панорамными окнами, высокими потолками и удобными планировками.

В проекте предусмотрен отдельно стоящий торговый центр.

Ход строительства. Монтаж нижних этажей. Фото от 03.07.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Ход строительства

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «1-й Химкинский» в Химках

Комментарий эксперта о ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском)

ЖК «1-й Химкинский» строится в микрорайоне Клязьма-Старбеево города Химки, рядом с Химкинским лесом и каналом им. Москвы.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК ФСК, основанная в 2005 году. Сегодня это один из крупнейших российских девелоперов, работающий в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Калуге, Владивостоке, Казани. В портфеле застройщика— свыше 17 млн кв. м недвижимости, порядка 700 тыс. кв. м из них были введены в эксплуатацию в 2023 году.

Описание ЖК

ЖК комфорт-класса «1-й Химкинский» строится под брендом «ДСК-1» в микрорайоне Клязьма-Старбеево подмосковного города Химки, между Химкинским лесом и каналом им. Москвы. Рядом с кварталом есть автобусные остановки, можно доехать до станций МЦД Химки, Хлебниково, Лобня.

На экологическую ситуацию в Химках влияют выбросы в атмосферу, отходы предприятий. Город граничит с МКАД, по территории Химок проходят Ленинградское, Шереметьевское и Новокуркинское шоссе, рядом находится аэропорт Шереметьево. Самым крупным зеленым массивом является Химкинский лес, на территории города есть Сходненский лесопарк, на границе расположена Захарьинская пойма.

ЖК «Первый Химкинский» состоит из 36 корпусов высотой 4–17 этажей, сейчас ведется строительство корпуса 1.3, рассчитанного на 536 квартир. Старт продаж был объявлен в июне 2024 года, в конце июля покупателям предлагались квартиры от студий площадью 20,1 кв. м до 4-комнатных площадью 93,5 кв. м. Отделка — предчистовая и чистовая. Готовая отделка представлена стандартная (в стилях «Белый шоколад» и «Темный шоколад») и улучшенная (в стилях «Панакота» и «Чизкейк»). Ввод дома в эксплуатацию намечен на IV квартал 2026 года, завершение всего проекта — на 2032 год. Цены — от 5,4 млн рублей за студию с чистовой отделкой площадью 20,1 кв. м.

На территории жилого комплекса появится семейный парк развлечений, детские площадки, места для отдыха, закольцованные велосипедные и беговые дорожки.

Инфраструктура

В проекте предусмотрена богатая коммерческая и социальная инфраструктура: школа и три детских сада, поликлиника, двухэтажный торговый центр, фитнес-центр с термами. На первых этажах жилых корпусов будут работать магазины, кафе, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов и другие объекты. Для автомобилей — подземные и наземные паркинги, станция техобслуживания и автомойка.

Плюсы и минусы

Масштабный жилой комплекс «1-й Химкинский» строят на участке площадью более 100 га между Химкинским лесом и каналом им. Москвы. У жителей будет вся необходимая инфраструктура — от детских садов до торгового центра.

Близость канала им. Москвы и леса расширяет границы проекта: отдых и различные активности у воды и на воде, прогулки и пробежки по лесным тропкам, пикники на полянах.

Квартиры в первом корпусе ЖК продаются с отделкой, можно заехать сразу после получения ключей или после косметического ремонта.

Минус проекта — транспортная доступность. Микрорайон Клязьма-Старбеево активно застраивается, по соседству с «1-м Химкинским» возводится еще более крупный жилой комплекс. На дорогах уже случаются пробки, а после заселения всех домов выехать из микрорайона будет довольно трудно.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский) на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция МЦД-2 «Химки» → Пройти пешком 100 метров (1 минута) → Остановка «МЦД Химки» → Автобус №41 (18 минут) → Остановка «Коттеджный квартал Ивакино» → Пройти пешком 500 метров (6 минут)

Инфраструктура

Подъезды квартала «1-й Химкинский» расположатся на уровне земли, продуман дополнительный вход со двора. Холлы отделают в минималистичном стиле, меблируют, декорируют картинами и растениями. Для удобства резидентов здесь появится гостевой санузел, колясочные и почтовые комнаты, помывочные для лап домашних питомцев. Подземные этажи отведены под паркинг с мойкой и автосервисом и кладовые помещения для хранения велосипедов, бытовых принадлежностей или сезонных вещей.

Внутренний двор комплекса разделен на приватные зоны и общественные. Здесь спроектированы игровые площадки для детей, площадки с тренажерами, закольцованные беговые и велосипедные дорожки, скамьи и беседки в тени деревьев, а также событийная площадь для проведения личных мероприятий. Территорию озеленят, разобьют цветочные клумбы и газоны.

Вместе с жилым комплексом построят фитнес-клуб, поликлинику и пожарное депо. Рядом есть муниципальная школа, 3 детских сада и торговый центр, а на первом этаже корпуса откроется кофейня, продуктовый магазин и пекарня. За 10 минут от дома вы дойдете до Химкинского леса, канала имени Москвы или реки Клязьмы. Чуть дальше расположен новый парк у Северного речного вокзала и культурный парк имели Л. Н. Толстого.

Застройщик ДСК-1

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

93%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском)

Посмотреть все 17 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

19 апреля 2024

Оценка

Такой жк и искали, чтоб он был как бы уединенный- в окружении деревьев и чтобы река рядом была. При этом это наши родные и знакомые Химки. Удобное местоположение и природа рядом- именно то что мы искали. Теперь будем с нетерпением ждать наши ключи

Ответить

Самый новый отзыв

Врвара

26 мая

Оценка

Меня подкупило, что у нас прямо во дворе будет не просто школа и садик, а целых четыре детских сада и две школы. Поликлиника, спорткомплекс с бассейном и всё это прямо рядышком. Очень ждём!

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.0

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском)

Рустам

26 апреля 2024

РНС получен и когда старт продаж?

Ответить

Эксперт Новострой-М

29 апреля 2024

Самый ценный ответ

Рустам, добрый день, вся документация получена и продажи стартовали, минимальное предложение на сегодняшний день от 5,4 млн рублей, с ценами и планировками Вы может ознакомиться на нашем сайте в соответствующем разделе

Задать вопрос

Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Посмотреть все 1 вопрос-ответ

Похожие новостройки

По цене от 4.8 млн ₽
От компании ДСК-1
Может быть интересно

4.3

ЖК «Поколение Первых»

Московская область, Королев городской округ

Ростокино

34 мин.

от 7 652 550 ₽

2 335 301 ₽

4.5

100

ЖК «Ново-Молоково»

Московская область, Молоковское С/П

Домодедовская

30 мин.

от 5 621 000 ₽

303 751 ₽

4.5

ЖК «31 квартал»

Московская область, Пушкинский район

Пушкино (ж/д)

10 мин.

от 6 670 542 ₽

1 353 293 ₽

4.3

103

ЖК «Южная долина»

Московская область, Горки Ленинские Г/П

Домодедовская

20 мин.

от 4 898 000 ₽

419 249 ₽

4.5

202

ЖК «Гранель Мытищи»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

15 мин.

от 5 933 051 ₽

615 802 ₽

4.3

ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Московская область, Балашиха городской округ

Щелковская

13 мин.

от 5 402 671 ₽

85 422 ₽

4.2

140

ЖК «Героев»

Московская область, Железнодорожный городской округ

Железнодорожная

20 мин.

от 6 107 136 ₽

789 887 ₽

4.2

ЖК «Гранель Живописный»

Московская область, Ленинский городской округ

Аннино

10 мин.

от 6 205 606 ₽

888 357 ₽

4.2

ЖК «Гранель Ильинойс»

Московская область, Красногорск городской округ

Красногорская

15 мин.

от 6 864 536 ₽

1 547 287 ₽

4.2

ЖК «Гранель Аникеевский»

Московская область, Красногорск городской округ

Аникеевка

5 мин.

от 5 917 266 ₽

600 017 ₽

497

ЖК «Центр-2»

Московская область, Железнодорожный городской округ

Железнодорожная

15 мин.

от 7 233 044 ₽

1 915 795 ₽

3.8

ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Москва, САО

Молжаниново

20 мин.

от 15 222 384 ₽

9 905 135 ₽

4.2

124

Жилой район «Южная Битца»

Московская область, Ленинский городской округ

Аннино

15 мин.

от 7 949 506 ₽

2 632 257 ₽

3.8

ЖК «1-й Донской» (Первый Донской)

Московская область, Горки Ленинские Г/П

Домодедовская

20 мин.

от 6 296 332 ₽

979 083 ₽

3.8

ЖК «1-й Южный» (Первый Южный)

Московская область, Тарычево дер.

Лесопарковая

13 мин.

от 7 189 182 ₽

1 871 933 ₽

3.8

ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Московская область, Химки городской округ

Подрезково

11 мин.

от 7 744 670 ₽

2 427 421 ₽

3.9

ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)

Московская область, Люберцы городской округ

Люберцы-1

15 мин.

от 8 952 021 ₽

3 634 772 ₽

4.3

ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)

Москва, Мосрентген С/П

Корниловская

16 мин.

от 11 345 480 ₽

6 028 231 ₽

4.1

ЖК «1-й Измайловский» (Первый Измайловский)

Москва, ВАО

Щелковская

22 мин.

от 12 787 866 ₽

7 470 617 ₽

4.3

ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Москва, Мосрентген С/П

Саларьево

5 мин.

от 11 932 726 ₽

6 615 477 ₽

4.4

ЖК «Планерный квартал»

Московская область, Химки городской округ

Химки

15 мин.

от 8 465 660 ₽

3 148 411 ₽

3.8

ЖК «Аврора»

Московская область, Химки городской округ

Химки

23 мин.

от 13 272 000 ₽

7 954 751 ₽

149

ЖК «Квартал Ивакино»

Московская область, Химки городской округ

Химки

18 мин.

от 5 086 691 ₽

230 558 ₽

3.8

ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Московская область, Химки городской округ

Подрезково

11 мин.

от 7 744 670 ₽

2 427 421 ₽

3.8

140

Клубный дом «Новое Вашутино»

Московская область, Химки городской округ

Химки

11 мин.

от 4 116 690 ₽

1 200 559 ₽

3.8

ЖК «Химки парк»

Московская область, Химки городской округ

Химки

5 мин.

от 5 177 184 ₽

140 065 ₽

4.1

ЖК «Химки Тайм»

Московская область, Химки городской округ

Молжаниново

13 мин.

от 8 182 104 ₽

2 864 855 ₽

3.8

ЖК «Восток II»

Московская область, Химки городской округ

Беломорская

19 мин.

от 8 249 600 ₽

2 932 351 ₽

3.9

ЖК «Лесная Коллекция»

Московская область, Химки городской округ

Планерная

16 мин.

от 9 008 028 ₽

3 690 779 ₽

3.9

ЖК «Ласточкино» (Химки)

Московская область, Химки городской округ

от 7 828 800 ₽

2 511 551 ₽

ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Цены на машино-места

Цены на коммерческие помещения

Расположение

Как купить

Характеристики

Планировки квартир

Подробная информация

Квартиры в ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском)

Студии

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

4-комнатные

Комментарий эксперта о ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском)

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский) на карте

Как проехать

Инфраструктура

Застройщик ДСК-1

Отзывы о ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском)

Оставить отзыв

Вопросы и ответы о ЖК «1-м Химкинском» (Первом Химкинском)

Задать вопрос

Похожие новостройки

По цене от 4.8 млн ₽

От компании ДСК-1

Может быть интересно