ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

«1-й Химкинский» – это новый жилой квартал комфорт-класса в городе Химки, возводится компанией «1-й ДСК». Рядом есть выезд на Вашутинское шоссе и платную трассу М-11, в пешей доступности расположены остановки общественного транспорта и автобусов дальнего следования. За 15 минут на автомобиле вы доедете до аэропорта «Шереметьево», а до центра Москвы можно добраться на электропоезде от железнодорожной станции «Химки».

«1-й Химкинский» – это дом, состоящий из 6 секций разной высоты (4-17 этажей). Архитектура проекта вдохновлена северными мотивами, что отражается в подборе оттенков и лаконичных формах фасадов. Благодаря переменной этажности из каждой квартиры открывается хороший обзор на горизонт и природу. В вечерние часы интересный облик новостройки подчеркнет архитектурная подсветка.

В комплексе есть множество планировочных решений, от вместительных студий до семейных четырехкомнатных квартир евроформата. Представлены варианты с уютными спальнями, большими окнами в кухнях-гостиных, остекленными лоджиями, угловыми панорамными окнами с широким обзором. В некоторых лотах спроектированы дополнительные санузлы, постирочные и гардеробные зоны. Высота потолков достигает 2,7 м. Квартиры передаются владельцам в предчистовой отделке «white box», а также в готовой дизайнерской отделке в 4-х разных вариантах.

Для повышения качества жизни в комплексе предусмотрена инновационная система «Умная квартира», которая поможет защитить жилье от протечек и пожара, управлять светом и коммуникациям, регулировать температуру теплых полов. Управление осуществляется удаленно, через мобильное приложение или с помощью кнопок на самих устройствах.

Приобрести квартиру можно за наличный расчет или в ипотеку.

Московская область, Химки

от 5.3 до 19.9 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Станция МЦД	Химки 11 мин. Хлебниково 12 мин. Шереметьевская 14 мин. показать ещё Новоподрезково 17 мин. Водники 18 мин.
Шоссе	Международное 12 км от МКАД
Адрес	квартал Международный, ул. Олимпийская, корп. 1.2, ... квартал Международный, ул. Олимпийская, корп. 1.2, 1.3, 1.4 квартал Международный, ул. Олимпийская, корп. 1.2, 1.3, 1.4 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ДСК-1

ГК ФСК

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 1.2

4 квартал 2026 года корпус 1.3

2 квартал 2027 года корпус 1.4

Тип здания

монолитно-каркасный

Этажность

7 — 17

Высота потолка

2.72 — 3.34

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Отделка

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

гостевая

подземная

Класс новостройки

комфорт, комфорт +

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус 1.2

отделка фасада корпус 1.3

монтаж средних этажей корпус 1.4

Планировки квартир

1-комн. кв 172

Планировки однокомнатные в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

2-комн. кв 200

Планировки двухкомнатные в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

3-комн. кв 31

Планировки трехкомнатные в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

студии 99

Планировки студии в ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Посмотреть планировки 502 квартир в ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

Подробная информация

Приобрести квартиру можно за наличный расчет или в ипотеку.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский) по ценам от застройщика ДСК-1.

Квартиры в ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 20,90 м² 5 889 620 ₽

Этаж 6/6

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

студия 21,30 м² 6 138 809 ₽

Этаж 14/17

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

студия 21,70 м² 6 115 060 ₽

Этаж 6/6

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

студия 21,80 м² 6 110 540 ₽

Этаж 5/6

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Посмотреть 99 квартир в ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

1-комн. квартира 32,20 м² 8 636 040 ₽

Этаж 6/6

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 8 651 500 ₽

Этаж 4/6

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,80 м² 10 883 827 ₽

Этаж 4/14

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,00 м² 8 751 600 ₽

Этаж 3/6

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Посмотреть 172 квартиры в ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

2-комн. квартира 43,10 м² 11 464 600 ₽

Этаж 2/16

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,60 м² 11 782 900 ₽

Этаж 9/9

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,70 м² 13 906 170 ₽

Этаж 7/7

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,00 м² 13 806 000 ₽

Этаж 5/7

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Посмотреть 200 квартир в ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

3-комн. квартира 67,20 м² 15 906 240 ₽

Этаж 2/16

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,60 м² 16 186 820 ₽

Этаж 7/9

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,80 м² 16 268 610 ₽

Этаж 13/16

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,50 м² 19 890 900 ₽

Этаж 7/7

МО, ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Химки

11 мин.

Строится

Посмотреть 31 квартира в ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

Выбрать квартиру

Архитектурная концепция новостройки, вдохновлена пейзажами русского Севера, Поморья и Карелии.

На внутренней территории квартала расположится вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни.

В новостройке будут предлагаться квартиры разной площади с панорамными окнами, высокими потолками и удобными эргономичными планировками.

В проекте предусмотрен отдельно стоящий торговый центр с большой парковкой, кинотеатром, фуд-кортом и разнообразными бутиками известных брендов.

Ход строительства. Монтаж нижних этажей. Фото от 03.07.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Ход строительства

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «1-й Химкинский» в Химках

Комментарий эксперта о ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

ЖК «1-й Химкинский» строится в микрорайоне Клязьма-Старбеево города Химки, рядом с Химкинским лесом и каналом им. Москвы.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК ФСК, основанная в 2005 году. Сегодня это один из крупнейших российских девелоперов, работающий в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Калуге, Владивостоке, Казани. В портфеле застройщика— свыше 17 млн кв. м недвижимости, порядка 700 тыс. кв. м из них были введены в эксплуатацию в 2023 году.

Описание ЖК

ЖК комфорт-класса «1-й Химкинский» строится под брендом «ДСК-1» в микрорайоне Клязьма-Старбеево подмосковного города Химки, между Химкинским лесом и каналом им. Москвы. Рядом с кварталом есть автобусные остановки, можно доехать до станций МЦД Химки, Хлебниково, Лобня.

На экологическую ситуацию в Химках влияют выбросы в атмосферу, отходы предприятий. Город граничит с МКАД, по территории Химок проходят Ленинградское, Шереметьевское и Новокуркинское шоссе, рядом находится аэропорт Шереметьево. Самым крупным зеленым массивом является Химкинский лес, на территории города есть Сходненский лесопарк, на границе расположена Захарьинская пойма.

ЖК «Первый Химкинский» состоит из 36 корпусов высотой 4–17 этажей, сейчас ведется строительство корпуса 1.3, рассчитанного на 536 квартир. Старт продаж был объявлен в июне 2024 года, в конце июля покупателям предлагались квартиры от студий площадью 20,1 кв. м до 4-комнатных площадью 93,5 кв. м. Отделка — предчистовая и чистовая. Готовая отделка представлена стандартная (в стилях «Белый шоколад» и «Темный шоколад») и улучшенная (в стилях «Панакота» и «Чизкейк»). Ввод дома в эксплуатацию намечен на IV квартал 2026 года, завершение всего проекта — на 2032 год. Цены — от 5,4 млн рублей за студию с чистовой отделкой площадью 20,1 кв. м.

На территории жилого комплекса появится семейный парк развлечений, детские площадки, места для отдыха, закольцованные велосипедные и беговые дорожки.

Инфраструктура

В проекте предусмотрена богатая коммерческая и социальная инфраструктура: школа и три детских сада, поликлиника, двухэтажный торговый центр, фитнес-центр с термами и SPA. На первых этажах жилых корпусов будут работать магазины, кафе, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов и другие объекты. Для автомобилей — подземные и наземные паркинги, станция техобслуживания и автомойка.

Плюсы и минусы

Масштабный жилой комплекс «1-й Химкинский» строят на участке площадью более 100 га между Химкинским лесом и каналом им. Москвы. У жителей будет вся необходимая инфраструктура — от детских садов до торгового центра.

Близость канала им. Москвы и леса расширяет границы проекта: отдых и различные активности у воды и на воде, прогулки и пробежки по лесным тропкам, пикники на полянах.

Квартиры в первом корпусе ЖК продаются с отделкой, можно заехать сразу после получения ключей или после косметического ремонта.

Минус проекта — транспортная доступность. Микрорайон Клязьма-Старбеево активно застраивается, по соседству с «1-м Химкинским» возводится еще более крупный жилой комплекс. На дорогах уже случаются пробки, а после заселения всех домов выехать из микрорайона будет довольно трудно.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция МЦД-2 «Химки» → Пройти пешком 100 метров (1 минута) → Остановка «МЦД Химки» → Автобус №41 (18 минут) → Остановка «Коттеджный квартал Ивакино» → Пройти пешком 500 метров (6 минут)

Инфраструктура

Подъезды квартала «1-й Химкинский» расположатся на уровне земли, продуман дополнительный вход со двора. Холлы отделают в минималистичном стиле, меблируют, декорируют картинами и растениями. Для удобства резидентов здесь появится гостевой санузел, колясочные и почтовые комнаты, помывочные для лап домашних питомцев. Подземные этажи отведены под паркинг с мойкой и автосервисом и кладовые помещения для хранения велосипедов, бытовых принадлежностей или сезонных вещей.

Внутренний двор комплекса разделен на приватные зоны и общественные. Здесь спроектированы плейхабы для детей, площадки с тренажерами, закольцованные беговые и велосипедные дорожки, скамьи и беседки в тени деревьев, а также событийная площадь для проведения личных мероприятий. Территорию озеленят, разобьют цветочные клумбы и газоны.

Вместе с жилым комплексом построят фитнес-клуб, спа-центр с термами, поликлинику и пожарное депо. Рядом есть муниципальная школа, 3 детских сада и торговый центр, а на первом этаже корпуса откроется кофейня, продуктовый магазин и пекарня. За 10 минут от дома вы дойдете до Химкинского леса, канала имени Москвы или реки Клязьмы. Чуть дальше расположен новый парк у Северного речного вокзала и культурный парк имели Л. Н. Толстого.

Застройщик ДСК-1

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

93%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

Посмотреть все 12 отзывов

Самый полезный отзыв

Матвей

11 апреля 2024

Оценка:

Интересная задумка с тематикой севера. Химки ведь и находятся на Севере Москвы. Будет интересно почувствовать себя ближе к природе и при этом в любой момент приехать в мегаполис по своим делам. Интересно как реализует все это застройщик

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Виктория

25 июля

Оценка:

Социальная инфраструктура

Способы покупки

Скорость строительства

Расположение

Огромная благодарность менеджерам Ефимиму и Виктору! Оперативно помогли нам оформить все необходимые документы. Очень приятные в общении и профессиональные специалисты — сразу видно, что знают своё дело.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.1

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

Рустам

26 апреля 2024

РНС получен и когда старт продаж?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

29 апреля 2024

Рустам, добрый день, вся документация получена и продажи стартовали, минимальное предложение на сегодняшний день от 5,4 млн рублей, с ценами и планировками Вы может ознакомиться на нашем сайте в соответствующем разделе

Самый ценный ответ

Полезный ответ?

Задать вопрос

Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Вопрос*

Правила форума

Посмотреть все 1 вопрос-ответ

Похожие новостройки

По цене от 4.7 млн ₽
От компании ДСК-1
Может быть интересно

4.5

ЖК «31 квартал»

Московская область, Пушкинский район

Пушкино (ж/д)

10 мин.

от 5 970 328 ₽

715 528 ₽

4.4

ЖК «КИТ»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

20 мин.

от 10 758 901 ₽

5 504 101 ₽

4.6

ЖК «Фабрикант»

Московская область, Пушкинский район

Ростокино

44 мин.

от 5 278 826 ₽

24 026 ₽

4.6

ЖК «Западная Ивантеевка»

Московская область, Ивантеевка городской округ

Медведково

24 мин.

от 4 959 431 ₽

295 369 ₽

4.5

198

ЖК «Императорские Мытищи»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

15 мин.

от 6 210 649 ₽

955 849 ₽

4.4

159

ЖК «Пехра»

Московская область, Балашиха городской округ

Щелковская

29 мин.

от 5 185 462 ₽

69 338 ₽

4.4

Миниполис «Рафинад»

Московская область, Химки городской округ

Хлебниково

25 мин.

от 9 254 826 ₽

4 000 026 ₽

4.1

110

ЖК «Героев»

Московская область, Железнодорожный городской округ

Железнодорожная

20 мин.

от 6 396 000 ₽

1 141 200 ₽

4.3

ЖК «Равновесие»

Московская область, Одинцовский район

Одинцово

26 мин.

от 5 254 600 ₽

200 ₽

4.2

ЖК «Живописный»

Московская область, Ленинский городской округ

Аннино

10 мин.

от 6 295 807 ₽

1 041 007 ₽

497

ЖК «Центр-2»

Московская область, Железнодорожный городской округ

Железнодорожная

15 мин.

от 6 789 033 ₽

1 534 233 ₽

3.9

ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Москва, САО

Молжаниново

20 мин.

от 11 048 083 ₽

5 793 283 ₽

4.2

119

Жилой район «Южная Битца»

Московская область, Ленинский городской округ

Аннино

15 мин.

от 6 766 034 ₽

1 511 234 ₽

3.9

ЖК «1-й Донской» (Первый Донской)

Московская область, Горки Ленинские Г/П

Лебедянская (2029)

20 мин.

от 7 761 600 ₽

2 506 800 ₽

3.8

ЖК «1-й Южный» (Первый Южный)

Московская область, Тарычево дер.

Лесопарковая

13 мин.

от 8 384 420 ₽

3 129 620 ₽

3.8

ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Московская область, Химки городской округ

Подрезково

11 мин.

от 6 881 840 ₽

1 627 040 ₽

ЖК «1-й Лермонтовский»

Московская область, Люберцы городской округ

Люберцы-1

15 мин.

от 9 351 620 ₽

4 096 820 ₽

4.2

ЖК «1-й Ясеневский» (Первый Ясеневский)

Москва, Мосрентген С/П

Корниловская

16 мин.

от 12 259 104 ₽

7 004 304 ₽

4.1

ЖК «1-й Измайловский» (Первый Измайловский)

Москва, ВАО

Щелковская

22 мин.

от 12 286 260 ₽

7 031 460 ₽

4.3

ЖК «1-й Саларьевский» (Первый Саларьевский)

Москва, Мосрентген С/П

Саларьево

5 мин.

от 12 870 766 ₽

7 615 966 ₽

4.4

Миниполис «Рафинад»

Московская область, Химки городской округ

Хлебниково

25 мин.

от 9 254 826 ₽

4 000 026 ₽

4.1

ЖК «Планерный квартал»

Московская область, Химки городской округ

Химки

15 мин.

от 8 637 999 ₽

3 383 199 ₽

3.9

144

ЖК «Две столицы»

Московская область, Химки городской округ

Химки

15 мин.

от 13 809 004 ₽

8 554 204 ₽

3.8

ЖК «Аврора»

Московская область, Химки городской округ

Химки

23 мин.

от 13 272 000 ₽

8 017 200 ₽

134

ЖК «Квартал Ивакино»

Московская область, Химки городской округ

Химки

18 мин.

от 6 988 866 ₽

1 734 066 ₽

3.8

ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Московская область, Химки городской округ

Подрезково

11 мин.

от 6 881 840 ₽

1 627 040 ₽

3.8

109

Клубный дом «Новое Вашутино»

Московская область, Химки городской округ

Химки

11 мин.

от 4 870 350 ₽

384 450 ₽

3.8

ЖК «Восток II»

Московская область, Химки городской округ

Беломорская

19 мин.

от 7 037 940 ₽

1 783 140 ₽

3.8

ЖК «Лесная Коллекция»

Московская область, Химки городской округ

Планерная

16 мин.

от 8 702 027 ₽

3 447 227 ₽

3.8

ЖК «Ласточкино» (Химки)

Московская область, Химки городской округ

от 6 608 998 ₽

1 354 198 ₽

ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Расположение

Как купить

Характеристики

Планировки квартир

Подробная информация

Квартиры в ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

Студии

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

Комментарий эксперта о ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский) на карте

Как проехать

Инфраструктура

Застройщик ДСК-1

Отзывы о ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

Вопросы и ответы о ЖК «1-м Химкинском» (Первый Химкинский)

Похожие новостройки

По цене от 4.7 млн ₽

От компании ДСК-1

Может быть интересно