ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

«1-й Ленинградский» – современный проект класса «комфорт плюс» от девелопера «Первый ДСК». Жилой комплекс расположен в северной части Москвы, недалеко от Ленинградского шоссе. В 20 минутах пешком находится железнодорожная станция «Молжаниново», путь до Ленинградского вокзала займет около 40 минут на электропоезде. Рядом есть удобный выезд на Шереметьевское шоссе, дорога до аэропорта «Шереметьево» составит 15 минут.

Всего в проекте возведено 6 корпусов высотой от 12 до 15 этажей. Вентилируемые фасады природных оттенков дополнены яркими вставками, удобные корзины для кондиционеров гармонично вписываются в архитектуру. Из увеличенных окон открываются виды на реку и насыщенный городской ландшафт.

В квартирографии комплекса на выбор предлагаются студии с широкими балконами, однокомнатные лоты с панорамным остеклением лоджий и просторными кухнями, двухкомнатные варианты формата «евро» с продуманными кухнями-гостиными и раздельными санузлами, а также трех- и четырехкомнатные квартиры с окнами на несколько сторон света, гостевыми санузлами, мастер-спальнями, гардеробными, прачечными помещениями и окнами в ванных комнатах.

Во всех квартирах высокие потолки до 3.24 м. Предусмотрены высокотехнологичные системы контроля протечек, электро- и водоснабжения и управления освещением. Лоты переходят в использование с предчистовой или чистовой отделкой в 4-х разных вариантах дизайна.

Входные двери комплекса «1-й Ленинградский» остеклены, подъезды отделаны текстурированным керамогранитом и натуральной древесиной, продуманы удобные входы со стороны улицы и двора. Проживающим доступны услуги консьержа, колясочные, помещения для спортивного оборудования, почтовая зона и санузел с лапомойками для питомцев. На цокольном этаже размещены кладовые, где удобно хранить сезонную одежду, габаритный инвентарь или вещи нечастого пользования. Для резидентов с автомобилями предусмотрен крытый многоуровневый паркинг и наземные гостевые парковки.

Приобрести квартиру можно по 100% предоплате или в ипотеку.

Москва, САО, Молжаниновский

от 11 до 25.1 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	44.40 — 107.60 м²	13.5 — 24.5 млн руб.	18 помещений

Расположение

3.9

Транспортная доступность

Городской транспорт 1.8

Автобус, трамвай или электробус

8 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

18 мин

До центра утром

1 ч 8 мин

До центра вечером

1 ч 3 мин

Личный транспорт 8.2

До центра утром

35 мин

До центра вечером

39 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

2.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

0 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

10 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Молжаниновский
Метро	Планерная 19 мин. Речной Вокзал 21 мин.
Станция МЦД	Молжаниново 20 мин.
Станция МЦК	Лихоборы 26 мин.
Шоссе	Ленинградское 16 км от МКАД
Адрес	Ленинградское шоссе, жилой комплекс Первый Ленингр ... Ленинградское шоссе, жилой комплекс Первый Ленинградский Ленинградское шоссе, жилой комплекс Первый Ленинградский на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ДСК-1

ГК ФСК

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Тип здания

панельный, блочный

Этажность

12 — 15

Высота потолка

2.74 — 3.24

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт +

Рейтинг

3.9

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корпус 6 PDF 171 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корпус 5 PDF 172 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корпус 4 PDF 173 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корпус 3 PDF 173 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корпус 2 PDF 174 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 18

Планировки однокомнатные в ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

2-комн. кв 26

Планировки двухкомнатные в ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

3-комн. кв 40

Планировки трехкомнатные в ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

4-комн. кв 9

Планировки четырехкомнатные в ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

студии 1

Планировки студии в ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Посмотреть планировки 94 квартир в ЖК «1-й Ленинградский» (Первом Ленинградском)

Подробная информация

Приобрести квартиру можно по 100% предоплате или в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «1-й Ленинградский» (Первом Ленинградском) по ценам от застройщика ДСК-1.

Квартиры в ЖК «1-й Ленинградский» (Первом Ленинградском)

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 28,20 м² 11 048 083 ₽

Этаж 7/14

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

1-комн. квартира 34,00 м² 12 257 952 ₽

Этаж 10/14

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

1-комн. квартира 34,20 м² 12 459 334 ₽

Этаж 13/14

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

1-комн. квартира 34,30 м² 12 331 536 ₽

Этаж 10/14

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

1-комн. квартира 34,40 м² 12 474 403 ₽

Этаж 11/14

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

Посмотреть 18 квартир в ЖК «1-й Ленинградский» (Первом Ленинградском)

2-комн. квартира 53,00 м² 15 386 112 ₽

Этаж 10/13

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

2-комн. квартира 53,20 м² 17 334 475 ₽

Этаж 7/14

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

2-комн. квартира 58,10 м² 18 047 719 ₽

Этаж 4/14

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

2-комн. квартира 59,40 м² 18 137 196 ₽

Этаж 13/13

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

Посмотреть 26 квартир в ЖК «1-й Ленинградский» (Первом Ленинградском)

3-комн. квартира 63,20 м² 19 394 310 ₽

Этаж 7/14

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

3-комн. квартира 68,30 м² 19 281 636 ₽

Этаж 7/14

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

3-комн. квартира 68,40 м² 19 973 416 ₽

Этаж 5/14

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

3-комн. квартира 75,90 м² 20 623 320 ₽

Этаж 12/13

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

Посмотреть 40 квартир в ЖК «1-й Ленинградский» (Первом Ленинградском)

4-комн. квартира 109,90 м² 25 147 208 ₽

Этаж 12/14

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

4-комн. квартира 110,10 м² 24 556 043 ₽

Этаж 3/14

Москва, ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)

Молжаниново

20 мин.

Сдан

Посмотреть 9 квартир в ЖК «1-й Ленинградский» (Первом Ленинградском)

Выбрать квартиру

Жилой комплекс находится в Северном Административном округе.

Общий вид на жилой комплекс. Фото от 25.04.2024 г.

Благоустройство территории. Фото от 25.04.2024 г.

Благоустройство территории. Детская площадка. Фото от 25.04.2024 г.

Ход строительства. Фото от 25.04.2024 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Ход строительства

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский) в Молжаниновском районе

Комментарий эксперта о ЖК «1-й Ленинградский» (Первом Ленинградском)

ЖК «Первый Ленинградский» строится на севере Москвы в районе Молжаниновский рядом с прудами и озерами.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «1-й Ленинградский» выступает крупнейший в Москве домостроительный комбинат «ДСК 1», который входит в состав холдинга ФСК. Компания отличается финансовой стабильностью, имеет высокий балл в рейтинге ЕРЗ и занимает 4-е место по объемам строительства в Московском регионе.

Описание ЖК

ЖК «Первый Ленинградский» расположен за МКАД, в 7,5 км по Ленинградскому шоссе. Преодолеть это расстояние на автомобиле можно за 12 минут без учета пробок, до центра Москвы — минимум полчаса езды. При этом прописка у новоселов будет столичная.

Транспортную доступность комплексу обеспечивает расположенная в 15 минутах ходьбы станция МЦД-3 Молжаниново. Также в пешей доступности есть автобусная остановка, через которую следуют прямые маршруты до метро.

Экология района, по оценке компании EcoStandard, приемлемая. От Ленинградского шоссе комплекс отделяет Большой Молжаниновский пруд, также в непосредственной близости — живописные Бурцевские пруды. По другую сторону Международного шоссе находится Химкинский лес, также за 15-20 минут на машине можно доехать до других крупных зеленых зон с водоемами и пляжами.

Новостройка включает в себя 6 корпусов высотой 12-15 этажей с кладовыми. В ЖК «Первый Ленинградский» можно купить квартиры площадью от 24 до 110 кв. метров, это варианты от студий до 5-комнатных «евро» с дополнительным санузлом. Во многих лотах есть балконы. Все помещения в ЖК «1-й Ленинградский» сдаются с отделкой white box, также можно купить квартиру с готовым дизайнерским ремонтом в одном из цветовых решений.

Инфраструктура

Согласно генплану, в ЖК «1-й Ленинградский» будет свой детский сад, на первых этажах домов заработают коммерческие помещения. Парковка — по внешнему периметру новостройки и многоуровневая. Территорию ЖК благоустроят — оборудуют места для отдыха, детские и спортивные площадки, высадят деревья и кустарники.

Недалеко расположены подмосковные Химки с уже обжитыми районами, а до ТРЦ «Мега» можно доехать за 10 минут. Садики, школы и поликлиники в округе есть, но пешком до них идти далеко, так что семьям с детьми лучше всего иметь свой автотранспорт, если не получится записать ребенка в садик у дома.

Плюсы и минусы

Минусом проекта (хотя для кого-то это может быть и плюсом) является близость аэропорта Шереметьево, по прямой до него примерно 3,5 км. Среди соседей вполне могут оказаться работники авиагавани, пилоты или бортпроводники.

Плюсов у новостройки немало. В ЖК «Первый Ленинградский» можно купить квартиру с оптимальной планировкой для разного состава семьи, готовым ремонтом и отличными видовыми характеристиками. Проект предлагает редкое сочетание природного окружения и московской прописки по приемлемой цене.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция МЦД «Молжаниново» → Пройти пешком 1210 метров (14 минут)

Инфраструктура

Во дворах квартала проложены пешие променады и велодорожки, посажены высокие лиственные деревья и разбиты клумбы с цветами. Центральную площадь украшает сухой фонтан, рядом уютные беседки и скамьи. Для детей обустроены игровые площадки с модулями из экологически чистых материалов, на отдельной местности находятся зоны для воркаута с тренажерами и турниками.

Первые этажи зданий отведены под собственную инфраструктуру. Здесь уже работают кофейни, пекарни, продуктовые магазины, аптеки и другие полезные сервисы.

Вокруг жилого комплекса есть несколько школ, детских садов, торговых центров и медицинских учреждений. Недалеко расположен конный клуб, мебельный магазин и спортивный центр.

Пешком от дома можно легко дойти до Большого Молжаниновского и Восточного Бурцевского пруда, в пределах 10 минут на автомобиле – Химкинский лес, парк «Подрезково», Молжаниновский народный парк и лесной массив Захарьинской поймы.

Застройщик ДСК-1

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

93%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «1-й Ленинградский» (Первом Ленинградском)

Посмотреть все 53 отзыва

Самый полезный отзыв

Александр

28 января 2022

Оценка:

Экология

Способы покупки

Скорость строительства

Входные группы

Двор, окружение

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Если есть машина, то все в доступности. Пока еще социально не развитый район, но уверен в скором времени он станет перспектвным.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ЕГ

Елизавета Гуренькова

31 июля

Оценка:

Квартиру приобрели в жилом комплексе «1-й Ленинградский». Переехали спустя два месяца после завершения строительных работ. Качество ремонта впечатлило: ровная укладка плитки, гладкие стены без дефектов, качественная сантехника. Менеджер Ольга заблаговременно проинформировала о дополнительной оплате паркинга (10% от общей суммы покупки), однако предоставила приятную скидку на приобретение кладовки. По соседству живут спокойные жители, лифтовое оборудование функционирует исправно, пока никаких претензий к дому не появилось.

Ответить

Полезный отзыв?