ЖК «Архитектор»

Жилой комплекс «Архитектор», который возведен в Обручевском районе столицы, представляет собой премиальный высотный проект от девелопера ГК «ФСК». Это 3 монолитно-кирпичные башни высотой 28-47 этажей, объединенные общим просторным холлом с функциональными общественными пространствами. Над внешним обликом проекта работали специалисты известного архитектурного бюро «Инград проект».

Эффектное оформление фасадов с объемными геометрическими панелями отдает дань концептуальной графике художника из Голландии Эшера. Различные цвета и фактуры панелей, а также их особое расположение придают наружным стенам многослойный и запоминающийся облик. В вечернее время суток комплекс выглядит еще более выразительно благодаря архитектурной декоративной подсветке фасадов.

Квартирография ЖК включает более 60-ти вариантов планировочных решений, начиная от функциональных однокомнатных лотов, и заканчивая видовыми пентхаусами и двухуровневыми квартирами. Вне зависимости от формата жилья, все планировки имеют высокие потолки, панорамное остекление и прихожие с гардеробными нишами. Также будущие резиденты могут приобрести лоты с несколькими санузлами, отдельной прачечной, мастер-спальней и кладовым помещением. Площадь жилья в новостройке составляет 29.9-252 кв. м.

Приобрести жилье можно с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Москва, ЮЗАО, Обручевский

от 22.6 до 97.8 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

7.0

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.2

Автобус, трамвай или электробус

4 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

14 мин

До центра утром

38 мин

До центра вечером

36 мин

Личный транспорт 8.9

До центра утром

19 мин

До центра вечером

31 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮЗАО
Район	Обручевский
Метро	Калужская 10 мин. Воронцовская 16 мин.
Станция МЦД	Аминьевская 28 мин.
Станция МЦК	Площадь Гагарина 28 мин.
Адрес	ул. Академика Волгина, вл.2, стр.1,2,3,4 ул. Академика Волгина, вл.2, стр.1,2,3,4 на карте

Характеристики

Застройщик

ГК ФСК

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

28 — 47

Высота потолка

3.00

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

премиум

Рейтинг

4.5

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод на ввод объекта в эксплуатацию PDF 173 KB

Проектная декларация от 07.11.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 09.10.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 26.09.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 08.08.2024 г. PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 1

Планировки однокомнатные в ЖК «Архитектор»

2-комн. кв 36

Планировки двухкомнатные в ЖК «Архитектор»

3-комн. кв 29

Планировки трехкомнатные в ЖК «Архитектор»

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Архитектор»

студии 1

Посмотреть планировки 69 квартир в ЖК «Архитектор»

Подробная информация

Приобрести жилье можно с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Архитектор» по ценам от застройщика ГК ФСК.

Квартиры в ЖК «Архитектор»

студия 35,20 м² 24 851 200 ₽

Этаж 27/47

Москва, ЖК «Архитектор»

Калужская

10 мин.

Сдан

1-комн. квартира 43,90 м² 24 594 975 ₽

Этаж 27/47

Москва, ЖК «Архитектор»

Калужская

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 42,80 м² 27 211 384 ₽

Этаж 21/47

Москва, ЖК «Архитектор»

Калужская

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 43,30 м² 24 366 642 ₽

Этаж 46/47

Москва, ЖК «Архитектор»

Калужская

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 46,00 м² 30 176 000 ₽

Этаж 40/47

Москва, ЖК «Архитектор»

Калужская

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 46,50 м² 25 700 922 ₽

Этаж 29/46

Москва, ЖК «Архитектор»

Калужская

10 мин.

Сдан

Посмотреть 36 квартир в ЖК «Архитектор»

3-комн. квартира 77,10 м² 37 909 453 ₽

Этаж 37/47

Москва, ЖК «Архитектор»

Калужская

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 78,70 м² 39 153 407 ₽

Этаж 43/47

Москва, ЖК «Архитектор»

Калужская

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 79,10 м² 36 870 725 ₽

Этаж 47/47

Москва, ЖК «Архитектор»

Калужская

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 80,00 м² 36 028 640 ₽

Этаж 39/47

Москва, ЖК «Архитектор»

Калужская

10 мин.

Сдан

Посмотреть 29 квартир в ЖК «Архитектор»

4-комн. квартира 121,90 м² 65 472 490 ₽

Этаж 28/37

Москва, ЖК «Архитектор»

Калужская

10 мин.

Сдан

6-комн. квартира 128,00 м² 97 751 424 ₽

Этаж 27/46

Москва, ЖК «Архитектор»

Калужская

10 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

ЖК «Архитектор» состоит из трех корпусов с переменной этажностью от 28 до 47 этажей.

Всего в ЖК запланировано 1421 квартир с различными планировочными решениями. От однокомнатной до пятикомнатной квартиры, также несколько двухуровневых пентхаусов.

Юго-Западный округ Москвы по праву считается одним из самых престижных районов столицы. В ближайшем окружении ЖК — лучшие вузы страны: МГУ, МГИМО, РУДН, Второй мединститут имени Пирогова и Академия ФСБ и другие ведущие вузы Москвы.

Создавая фасады, команда архитектурного бюро «Инград проект» вдохновлялась концептуальной графикой знаменитого голландского художника-графика Эшера. Объемные геометрические панели разных цветов и фактур создают интересный и многослойный эффект, играют со зрительным восприятием пространства.

Благодаря сочетанию высоких потолков (3,2 метра) и панорамного остекления из окон квартир открываются завораживающие виды на столицу. С одной стороны – панорама центра Москвы, с другой – умиротворяющая картина парков, раскинувшихся поблизости от ЖК «Архитектор». Особенно красивы вечерние пейзажи, когда закатный свет вместе с иллюминацией города создают уникальную картину динамики и гармонии.

Коммерческие помещения на первых этажах.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Коммерция

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Архитектор» в Обручевском районе

август 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Архитектор»

ЖК «Архитектор» строится на юго-западе Москвы в Обручевском районе. Это комплекс бизнес-класса неподалеку от природного заказника «Лес на реке Самородинке».

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК ФСК — является одним из крупнейших в Москве и занимает 4-е место в рейтинге «ЕРЗ». ФСК имеет высокий кредитный рейтинг, внимательно относится к соблюдению сроков и технологий строительства.

Описание ЖК

ЖК «Архитектор» расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро «Калужская». До центра столицы отсюда можно доехать на автомобиле за 20 минут без учета пробок, до ТТК – за 16 минут.

Согласно рейтингу компании EcoStandard, в Обручевском районе приемлемая экологическая обстановка, что неудивительно — рядом нет никаких вредных производств, зато есть парки — Юго-Западный и Воронцовский, оба в шаговой доступности от новостройки. Также в радиусе 2,5–3 км от ЖК находятся такие крупные зеленые зоны с водоемами, как Битцевский лес, Тропаревский лесопарк, парк Олимпийской деревни, ландшафтные заказники Теплый Стан и Долина реки Раменки.

И еще немаловажный момент для любителей красивых пейзажей: проект высотный, а значит из квартир на верхних этажах откроются панорамные виды на центр Москвы и на многочисленные парки.

Новостройка состоит из трех корпусов с подземным паркингом, высота зданий варьируется от 28 до 47 этажей. В домах запроектированы квартиры площадью 29 – 252 кв. м — это варианты от студий до многокомнатных, в том числе двухуровневые лоты, пентхаусы, квартиры с мастер-спальнями, с гардеробными, кладовыми и постирочными помещениями. Квартиры в ЖК «Архитектор» можно купить без ремонта, с предчистовой или чистовой отделкой. Дома должны быть сданы в ближайшее время: декларируемый срок — II квартал 2024 года.

Инфраструктура

Помимо жилья в комплексе запланированы детский сад, супермаркет, фитнес-клуб, коворкинг, аптека, салон красоты, ресторан. Также в проекте — лаундж-зона, оборудованная детская комната, зона для встречи гостей. Территория ЖК будет разделена на два уровня, здесь обустроят зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

Локация застройки уже обжитая, в пешей доступности есть детские сады, школы и поликлиники, множество отделений вузов, а также торговые и развлекательные объекты.

Плюсы и минусы

В числе преимуществ жилого комплекса стоит отметить: расположение в престижном районе с высокой транспортной доступностью для автомобилистов и пешеходов, развитой инфраструктурой и обилием зеленых зон, оригинальную архитектуру, широкий выбор планировочных решений, в том числе редких форматов.

К минусам новостройки можно отнести близость загруженной магистрали — улицы Обручева. Также стоит учесть, что одного детского садика жителям комплекса почти на 1,5 тыс. квартир может не хватить, между тем в проекте много семейных квартир. Впрочем, новоселы смогут пользоваться районной инфраструктурой этой престижной столичной локации.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Архитектор» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Калужская» → Пройти пешком 1 км (10 минут)

Инфраструктура

В просторном центральном холле, который объединяет все башни, спроектированы функциональные пространства для работы, отдыха и общения. Решение любых бытовых вопросов, например, заказ клининга в квартиру или вызов такси к определенному времени, можно поручить круглосуточной консьерж-службе. Для юных резидентов новостройки в холле есть просторная игровая комната.

Двухуровневый закрытый двор комплекса разделен на функциональные зоны: первый уровень отведен под веселые детские игры, а наверху созданы все условия для комфортного отдыха взрослых. Собственная инфраструктура новостройки включает фитнес-клуб, аптеку, пекарню и кофейню, супермаркет и салоны красоты. Для автовладельцев оборудован трехуровневый подземный паркинг на 670 м/м, и предусмотрена гостевая стоянка, рассчитанная на 30 мест.

Застройщик ГК ФСК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

94%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Архитектор»

Посмотреть все 68 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

03 января 2021

Оценка:

Как вариант рассматриваем ЖК Архитектор. Пока сравниваем с другими ЖК, есть минусы, и плюсы. Без сравнения никак. Решили расширяться, хотелось бы поближе к центру. Архитектура проекта необычная, наверное потому и привлекает изначально. В этом районе ничего подобного не замечала. Месторасположение этого проекта удачное. И это одно из самых главных преимуществ. В будущем планируем поступление дочери в МГИМО, который находится в непосредственной близости, все же удобно, когда рядом.Есть поликлиники, школа, магазины и т.д. Вокруг жилого комплекса много парков. Есть где прогуляться, и на велосипедах можно будет с дочкой прокатиться. Мы присмотрели несколько вариантов, которые нам подходят по площади, попробуем узнать все подробности.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

ДБ

Диана Болдышева

22 января 2021

Пользователь

И мы присматриваем квартиру в этом ЖК. Понравились планировки. Удобно, что из хозяйской спальни будет выход в ванную, гардеробную и на балкон.

Ответить

Пользователь

17 января 2021

Пользователь

Пользователь, Соглашусь с Вами, у этого ЖК просто шикарный проект, мы тоже с мужем, когда его увидели, единогласно решили, что хотим жить именно здесь. Двухуровневый двор впервые тоже увидели, хорошая задумка, думаю нам понравиться, когда все будет готово. Наш ЖК будет хорошо выделяться на районе

Ответить

Самый новый отзыв

Ксения

20 октября

Оценка:

Приходила на просмотр ЖК и пары квартир. Зонирование двора конечно грамотно сделали. В лаундже сидят люди с ноутами, я бы и сама с удовольствием работала в удобном тихом месте, вроде бы не выходя из дома, но в то же время не из кровати. Мне себя обычно заставлять приходится поработать дома )) смена обстановки шла бы на пользу, при этом не надо тратить время на дорогу до кафе.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.5

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о ЖК «Архитектор»

Ольга

09 июня 2021

Здравствуйте, подскажите, ведутся ли работы на площадке?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

10 июня 2021

Ольга, добрый день, за прогрессом строительства Вы можете наблюдать в соответствующем разделе на нашем или официальном сайте новостройки. Последние обновления произошли сегодня

Самый ценный ответ

Полезный ответ?