ЖК «Химки парк»

Компания «Группа Самолет» занимается реализацией нового проекта комфорт-класса «Химки Парк», который расположится в 15 минутах от Москвы, на Рабочей улице города Химки. В ближайшей доступности от будущих домов уже сформирована инфраструктура. В пределах 10 минут на автобусе находится станция МЦД-3 «Химки», также рядом расположены скоростная трасса М-11, Ленинградское шоссе, большой Химкинский лесной массив, благоустроенные пляжи у канала имени Москвы. В пределах 15 минут от комплекса располагается аэропорт «Шереметьево», что удобно для рабочих поездок или семейных путешествий. До ближайшей станции метро «Ховрино» можно доехать за 24 минуты.

Проект состоит из трех монолитно-кирпичных корпусов высотой от 12 до 32 этажей. Ритмичный разновысотный силуэт домов дополняют яркие вертикальные узоры на фасадах в оранжевых, бежевых, серых и белых тонах. Экстерьер красиво выделяют объемные балконы и множество окон, чередование которых образует геометрический узор. Общая площадь застройки составит 31,28 га.

В квартирографии проекта «Химки Парк» будут представлены различные форматы квартир, от компактных до просторных семейных. Предусмотрены планировки евроформата с кухнями-гостиными и отдельными гардеробными, видовые квартиры на верхних этажах с панорамой на Химкинский лес, уникальные лоты с мастер-спальнями, французскими балконами, лоджиями и угловыми окнами. Высота потолков в типовых планировках – 2,7 метра.

Приобрести лот в новом жилом комплексе можно будет с готовой отделкой, куда включены все опции косметического ремонта, в том числе установка сантехники в санузлах. К покупке также будут доступны квартиры без отделки.

Скоро старт продаж.

Московская область, Химки

от 5 до 19.1 млн₽

Цены за квартиры от 4 июля
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Химки парк» - цены за квартиры от застройщика 4 июля

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

22.30 — 25.90 м²

5 — 7.2 млн руб.

29 квартир

1-комнатные

30.80 — 48.50 м²

6.9 — 10.8 млн руб.

106 квартир

2-комнатные

50.60 — 70.30 м²

9.8 — 18.1 млн руб.

45 квартир

3-комнатные

77.30 — 84.90 м²

14.2 — 19.1 млн руб.

18 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Станция МЦД	Химки 5 мин.
Шоссе	Ленинградское 17 км от МКАД
Адрес	ул. Рабочая ул. Рабочая на карте

Характеристики

Застройщик

Группа «Самолет»

Срок сдачи

4 квартал 2029 года корпус 2.1

1 квартал 2030 года корпус 2.2

1 квартал 2030 года корпус 2.3

Тип здания

монолитно-кирпичный

Высота потолка

2.70

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 2.1

котлован/фундамент корпус 2.2

котлован/фундамент корпус 2.3

Правовые документы

Проектная декларация PDF 797 KB

Разрешение на строительство. PDF 109 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 106

Планировки однокомнатные в ЖК «Химки парк»

2-комн. кв 45

Планировки двухкомнатные в ЖК «Химки парк»

3-комн. кв 18

Планировки трехкомнатные в ЖК «Химки парк»

студии 29

Посмотреть планировки 198 квартир в ЖК «Химки парк»

Подробная информация

Скоро старт продаж.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Химки парк» по ценам от застройщика Группа «Самолет».

Открылись продажи в корпусе 2.1.

Квартиры в ЖК «Химки парк»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 22,30 м² 5 017 751 ₽

Этаж 10/20

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

студия 22,90 м² 5 704 742 ₽

Этаж 15/25

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

студия 23,50 м² 6 694 624 ₽

Этаж 2/32

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

студия 23,70 м² 6 930 684 ₽

Этаж 14/32

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

Посмотреть 29 квартир в ЖК «Химки парк»

1-комн. квартира 30,80 м² 7 004 868 ₽

Этаж 9/25

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,50 м² 7 812 832 ₽

Этаж 20/25 балкон

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,90 м² 7 104 918 ₽

Этаж 2/20

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,00 м² 8 842 090 ₽

Этаж 14/32

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

Посмотреть 106 квартир в ЖК «Химки парк»

2-комн. квартира 50,60 м² 10 055 749 ₽

Этаж 20/20

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,00 м² 10 444 634 ₽

Этаж 20/20

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,10 м² 10 402 493 ₽

Этаж 11/20

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,50 м² 10 548 157 ₽

Этаж 20/20

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

Посмотреть 45 квартир в ЖК «Химки парк»

3-комн. квартира 77,30 м² 17 516 627 ₽

Этаж 2/32

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,70 м² 18 369 682 ₽

Этаж 29/32

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,80 м² 18 074 715 ₽

Этаж 14/32

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,30 м² 19 083 045 ₽

Этаж 6/32 балкон

МО, ЖК «Химки парк»

Химки

5 мин.

Строится

Посмотреть 18 квартир в ЖК «Химки парк»

Фотографии 20

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Квартиры с отделкой

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Химки парк»

Новый проект будет построен в подмосковном городе Химки в рамках программы комплексного развития территорий. В составе квартала появятся шесть урбан-блоков, три детских сада, школа и поликлиника. В перспективе в пешей доступности построят станцию Монумент МЦД-3.

Надежность застройщика

ГК «Самолет» — один из крупнейших российских девелоперов. Работает с 2012 года, в его портфеле — более 127 проектов в нескольких регионах страны. Является лидером по объему текущего строительства среди российских застройщиков, в Подмосковье по этому показателю тоже занимает первое место (по данным ЕРЗ).

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Химки Парк» строят в микрорайоне Старые Химки города Химки. Недалеко от стройплощадки есть остановки автобусов и маршруток, откуда можно доехать до станций метро «Планерная», «Беломорская» и «Речной вокзал», станции Химки МЦД-3. В 2027 году в 20 минутах ходьбы от новостройки планируется открыть станцию Монумент МЦД-3.

Для автомобилей есть выезды на Ленинградское шоссе и платную автодорогу М-11.

Экология и особенности локации

Экологическая ситуация в Химках сложная — на нее негативно влияют выбросы в атмосферу. Город граничит МКАД, по его территории проходят несколько шоссе, а неподалеку находится аэропорт Шереметьево. Самые крупные зеленые массивы — Химкинский лес и Сходненский лесопарк. По соседству расположены Захарьинская пойма, Тушинский и Долгопрудненский лесопарки, долина реки Сходни.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Химки Парк» состоит из шести урбан-блоков высотой от 12 до 42 этажей. Используется секционная застройка с башнями-доминантами. Для отделки фасадов выбраны металлические панели, кирпич и штукатурка белого, серебристого и графитового цветов — отсылка к дизайн-коду «Технологии». Геометричность фасадам придают балконы и корзины для кондиционеров. Предусмотрена архитектурная подсветка.

Двор-сад планируется разделить на функциональные зоны с помощью дорожек и растений. Здесь появятся детские площадки для разных возрастов, места для занятий спортом, событийная площадь, луг и карманный сад.

Планировки и типы помещений

Старт продаж проекта был объявлен в мае 2026 года. В июне здесь продаются 207 квартир площадью от 22,3 до 84,9 кв. м. Есть варианты с кухней-гостиной, мастер-спальней, разнесенными спальнями, гардеробными, постирочными, несколькими санузлами. Квартиры продаются без отделки или с готовой отделкой, цены — от 5,87 млн рублей за самую небольшую студию без ремонта.

Для сравнения: в радиусе 5 км от ЖК «Химки Парк» есть еще несколько новостроек:

• клубный дом «Новое Вашутино (комфорт-класс, ввод в эксплуатацию — III квартал 2026 года, цены на помещения — от 4,5 млн рублей за студию площадью 27 кв. м);
• ЖК «Восток II» (комфорт-класс, ввод в эксплуатацию — III квартал 2028 года, цены от 8,25 млн рублей за студию площадью 25,78 кв. м).

Инфраструктура и удобства для жителей

Первые этажи корпусов традиционно займут коммерческие помещения. Также проектом предусмотрены три детских сада, школа, поликлиника, ДШИ и ДЮСШ, культурно-досуговый и торговый центры. В лобби запроектированы мягкие зоны для отдыха и ожидания, колясочные. На подземном уровне — паркинг и кладовые. Для машин также появятся наземные многоуровневые паркинги.

Недалеко от новостройки есть детские сады и школы, магазины и прочая инфраструктура, а также Химкинский лес. До ТРЦ «Мега» и гипермаркета «Лемана Про» можно доехать на автомобиле за 15 минут.

Преимущества проекта

1. Развивающаяся локация в Подмосковье.
2. Собственная инфраструктура.
3. Квартиры с отделкой и без нее.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

ЖК «Химки Парк» — новый крупный проект «Самолета» в Химках. Сейчас его прямое окружение составляет промзона — склады, производства и пр. В перспективе локация будет полностью преобразована, но, похоже, первым новоселам долго придется жить в окружении стройки.

Кроме того, ключей придется ждать аж до 2030 года. Зато за это время квартиры в проекте подорожают, и первые покупатели окажутся в выигрыше. В конце концов, здесь постепенно появится необходимая инфраструктура, территория будет благоустроена, и даже станция МЦД откроется уже в следующем году.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Химки парк» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Железнодорожная станция «Химки» → Пройти пешком 152 метра до остановки (2 минуты) → Остановка «МЦД Химки» → Автобус 14 (9 минуты в пути) → Остановка «Завод Энергомаш» → Пройти пешком 420 м (5 минут)

Инфраструктура

Дома «Химки Парк» будут разделены на несколько подъездов с остекленной входной группой и безбарьерным доступом на уровне земли. Для жителей предусмотрены зоны для отдыха и чтения, стеллажи для обмена книгами, современные лифты, помещения для колясок.

Рядом с каждым корпусом благоустроят дворы-парки, разделенные на несколько функциональных площадок. На территории предусмотрены перголы, зоны тихого отдыха, большой игровой комплекс для детей и несколько небольших детских площадок, уличный спорткомплекс с тренажерами, беговой дорожкой, теннисными столиками и батутом, зоны для йоги и растяжки, а также площадки для прогулок с питомцами.

Территория жилого комплекса «Химки Парк» будет наполнена инфраструктурой: в составе проекта построят 3 новых детских сада, школу, торговый центр, поликлинику, многофункциональный творческий центр искусств и спортивную школу. На первых этажах корпусов отведены пространства под коммерческую инфраструктуру: кафе, магазины в формате «у дома», салоны красоты, пункты выдачи заказов и многое другое. Для владельцев автомобилей выделят паркинг.

Застройщик Группа «Самолет»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

86%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Химки парк»

Посмотреть все 8 отзывов

Самый полезный отзыв

СС

Сергей Самородов

21 мая

Оценка

Кто с машинами и кому удобно на них везде ездить, большой плюс что до мкада прям близко, ну минут 10 максимум я думаю. станция МЦД 3 в 3,5 километрах, что тоже в принципе неплохо. Ну и северу территория граничит с Химкинскким лесом, а это ж природа и чистый воздух сразу)

Ответить

Самый новый отзыв

anna.kizilova

24 июня

Оценка

Проект вроде нормальный, застройщик тут целый район шереметьево сити планирует) Симпатичные урбан блоки, фасады приятные на вид. Но до мцд пешком не дойдешь, три с лишним км, по любому на автобусе. и лично меня пугает, что поликлиника и школа только в следующих очередях. то есть, елси возьмем, сначала заедем в пустой район со стройкой вокруг получается Оно понятно что потом будет куча всего, от школы до трц и поликлиники, но надо будет ждать

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,3

Вопросы и ответы о ЖК «Химки парк»

Задать вопрос

Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Похожие новостройки

По цене от 4.5 млн ₽
От компании Группа «Самолет»
Может быть интересно

4.5

ЖК «31 квартал»

Московская область, Пушкинский район

Пушкино (ж/д)

10 мин.

от 6 670 542 ₽

1 652 791 ₽

4.5

100

ЖК «Ново-Молоково»

Московская область, Молоковское С/П

Домодедовская

30 мин.

от 5 621 000 ₽

603 249 ₽

4.3

103

ЖК «Южная долина»

Московская область, Горки Ленинские Г/П

Домодедовская

20 мин.

от 4 763 000 ₽

254 751 ₽

4.5

202

ЖК «Гранель Мытищи»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

15 мин.

от 5 933 051 ₽

915 300 ₽

4.4

162

ЖК «Гранель Пехра»

Московская область, Балашиха городской округ

Щелковская

29 мин.

от 4 539 520 ₽

478 231 ₽

4.3

ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Московская область, Балашиха городской округ

Щелковская

13 мин.

от 5 402 671 ₽

384 920 ₽

4.2

136

ЖК «Героев»

Московская область, Железнодорожный городской округ

Железнодорожная

20 мин.

от 6 095 208 ₽

1 077 457 ₽

4.2

ЖК «Гранель Живописный»

Московская область, Ленинский городской округ

Аннино

10 мин.

от 5 895 326 ₽

877 575 ₽

4.2

ЖК «Гранель Ильинойс»

Московская область, Красногорск городской округ

Красногорская

15 мин.

от 6 688 208 ₽

1 670 457 ₽

4.2

ЖК «Гранель Аникеевский»

Московская область, Красногорск городской округ

Аникеевка

5 мин.

от 5 697 435 ₽

679 684 ₽

4.5

ЖК «Квартал Герцена»

Москва, ЮАО

Лебедянская (2029)

18 мин.

от 12 450 000 ₽

7 432 249 ₽

3.8

198

ЖК «Молжаниново»

Москва, САО

Новоподрезково

5 мин.

от 8 209 807 ₽

3 192 056 ₽

4.1

ЖК «Квартал Западный»

Москва, Новомосковский АО

Санино

7 мин.

от 6 707 508 ₽

1 689 757 ₽

3.9

138

ЖК «Новое Видное»

Московская область, Ленинский городской округ

Домодедовская

30 мин.

от 4 373 966 ₽

643 785 ₽

3.8

105

ЖК «Подольские кварталы»

Москва, Новомосковский АО

Остафьево

9 мин.

от 7 006 530 ₽

1 988 779 ₽

4.2

118

ЖК «Квартал Строгино»

Московская область, Красногорск городской округ

Строгино

25 мин.

от 8 493 719 ₽

3 475 968 ₽

4.1

293

ЖК «Квартал Домашний»

Москва, ЮВАО

Курьяново

7 мин.

от 14 190 930 ₽

9 173 179 ₽

4.1

125

ЖК «Квартал Авиаторов»

Московская область, Балашиха городской округ

Щелковская

27 мин.

от 5 077 560 ₽

59 809 ₽

3.8

112

ЖК «Богдановский Лес»

Московская область, Ленинский городской округ

Домодедовская

30 мин.

от 3 767 969 ₽

1 249 782 ₽

149

ЖК «Квартал Ивакино»

Московская область, Химки городской округ

Химки

18 мин.

от 5 114 153 ₽

96 402 ₽

4.4

ЖК «Планерный квартал»

Московская область, Химки городской округ

Химки

15 мин.

от 8 325 360 ₽

3 307 609 ₽

4.2

Миниполис «Рафинад»

Московская область, Химки городской округ

Хлебниково

25 мин.

от 12 102 958 ₽

7 085 207 ₽

3.8

ЖК «Аврора»

Московская область, Химки городской округ

Химки

23 мин.

от 13 272 000 ₽

8 254 249 ₽

149

ЖК «Квартал Ивакино»

Московская область, Химки городской округ

Химки

18 мин.

от 5 114 153 ₽

96 402 ₽

3.8

ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)

Московская область, Химки городской округ

Подрезково

11 мин.

от 7 578 158 ₽

2 560 407 ₽

3.8

138

Клубный дом «Новое Вашутино»

Московская область, Химки городской округ

Химки

11 мин.

от 4 116 690 ₽

901 061 ₽

ЖК «1-й Химкинский» (Первый Химкинский)

Московская область, Химки городской округ

Химки

11 мин.

от 5 317 249 ₽

299 498 ₽

4.1

ЖК «Химки Тайм»

Московская область, Химки городской округ

Молжаниново

13 мин.

от 8 113 287 ₽

3 095 536 ₽

3.8

ЖК «Восток II»

Московская область, Химки городской округ

Беломорская

19 мин.

от 8 249 600 ₽

3 231 849 ₽

3.9

ЖК «Лесная Коллекция»

Московская область, Химки городской округ

Планерная

16 мин.

от 8 827 857 ₽

3 810 106 ₽

ЖК «Химки парк»

ЖК «Химки парк» - цены за квартиры от застройщика 4 июля

Расположение

Характеристики

Правовые документы

Планировки квартир

Подробная информация

Квартиры в ЖК «Химки парк»

Студии

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

Комментарий эксперта о ЖК «Химки парк»

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

ЖК «Химки парк» на карте

Как проехать

Инфраструктура

Застройщик Группа «Самолет»

Отзывы о ЖК «Химки парк»

Оставить отзыв

Вопросы и ответы о ЖК «Химки парк»

Задать вопрос

Похожие новостройки

По цене от 4.5 млн ₽

От компании Группа «Самолет»

Может быть интересно