Ярославский квартал

ЖК «Ярославский квартал» возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Проект состоит из 8 жилых корпусов, школы и детского сада. Индивидуальные дизайны фасадов для «Ярославского квартала» разработало петербургское архитектурное бюро RHIZOME. Территория комплекса будет благоустроена и оборудована местами для прогулок и отдыха, детскими и спортивными площадками. Также на территории появится пешеходный бульвар. Комплекс строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. За 7 минут от проекта можно дойти пешком до ближайшей автобусной остановки, за 20 минут — до парка «Лосиный остров». Доехать на автомобиле до Ярославского шоссе получится за 3 минуты, до станции «Мытищи» — за 9 минут, до МКАД — за 15 минут.

Квартирография представлена лотами от студий до трёхкомнатных квартир. Есть варианты с французскими балконами, дополнительными санузлами, гардеробными, с кухней-гостиной. Высота потолков составляет 2,62 метра. Недвижимость будет сдаваться с готовой отделкой.

Приобрести квартиру в новостройке можно в ипотеку.

Московская область, Мытищи Г/П

от 4.6 до 14.1 млн₽

Цены за квартиры от 11 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	109.20 — 149.50 м²	21.1 — 27.6 млн руб.	3 помещения

Акции от застройщика в Ярославском квартале

Выгодные цены до 20 декабря до 20 декабря

Выгодные цены до 20 декабря

Количество предложения ограничено.

Предложение действует до 20.12.23. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 6,8% до 20 декабря до 20 декабря

Ипотека 6,8% до 20 декабря

Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4% годовых.

Ставка 6,8% действует на срок до 20 лет при условиях: первый взнос от 20,1%, страхование жизни и здоровья заемщика. Сумма до 12 млн. рублей.

Предложение действует до 20.12.23. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 4,8% до 20 декабря до 20 декабря

Ипотека 4,8% до 20 декабря

Полная стоимость кредита составляет от 4,9% до 5,2% годовых.

Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика. Срок кредита до 20 лет.

Предложение действует до 20.12.23. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи
Метро	Медведково 20 мин. на транспорте
Шоссе	Ярославское 6 км от МКАД

Характеристики

Застройщик	ООО СЗ «Геопарк»
Срок сдачи	3 квартал 2025 года корпус 1.1 3 квартал 2025 года корпус 1.2 3 квартал 2025 года корпус 1.3 показать ещё 3 квартал 2025 года корпус 1.4
Тип здания	монолитно-панельный
Этажность	24 — 25
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Парковка	гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	монтаж нижних этажей корпус 1.1 монтаж нижних этажей корпус 1.2 монтаж нижних этажей корпус 1.3 показать ещё котлован/фундамент корпус 1.4

Правовые документы

Проектная декларация PDF 1 MB

Разрешение на строительство. Корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 PDF 173 KB

Планировки квартир

студии 92

однокомнатные 175

Планировки однокомнатные в Ярославский квартал

двухкомнатные 98

Планировки двухкомнатные в Ярославский квартал

трехкомнатные 24

Планировки трехкомнатные в Ярославский квартал

Посмотреть планировки 392 квартир в Ярославском квартале

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру в новостройке можно в ипотеку.

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Ярославский квартал по ценам от застройщика ООО СЗ «Геопарк».

Квартиры в Ярославском квартале

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,30 м² 6 517 558 ₽

Этаж 14 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 6 588 540 ₽

Этаж 11 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 6 354 075 ₽

Этаж 24 /24

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 6 402 379 ₽

Этаж 11 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 175 однокомнатные квартиры в Ярославский квартал

2-комн. квартира 46,20 м² 8 362 477 ₽

Этаж 16 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 46,30 м² 8 348 816 ₽

Этаж 18 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 48,00 м² 8 410 752 ₽

Этаж 6 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 48,10 м² 8 390 564 ₽

Этаж 24 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 98 двухкомнатные квартиры в Ярославский квартал

3-комн. квартира 78,00 м² 11 962 860 ₽

Этаж 4 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 78,10 м² 12 115 965 ₽

Этаж 10 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 78,20 м² 11 901 570 ₽

Этаж 25 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 82,30 м² 13 098 209 ₽

Этаж 16 /24

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 24 трехкомнатные квартиры в Ярославский квартал

Студия-квартира 19,80 м² 4 720 993 ₽

Этаж 20 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 4 750 687 ₽

Этаж 11 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 4 751 040 ₽

Этаж 6 /25

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 21,70 м² 4 946 471 ₽

Этаж 14 /24

МО, Ярославский квартал

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 92 квартиры-студии в Ярославский квартал

Фотографии 13
Ход строительства

09.12.23

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Подъезд

Благоустройство

Коммерция

Комментарий эксперта о Ярославском квартале

«Ярославский квартал» от застройщика ПИК – это комплекс из восьми многоэтажных домов, пешеходного бульвара и своей инфраструктуры, строящийся в Мытищах Московской области. Описание ЖК Найти ЖК «Ярославский квартал» на карте Московской области довольно просто, он находится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Комплекс строится у Ярославского шоссе, между его пересечений с Олимпийским проспектом и Пионерской улицей. Железнодорожная станция«Мытищи и местный автовокзал расположены в...
читать далее

Описание ЖК

Найти ЖК «Ярославский квартал» на карте Московской области довольно просто, он находится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Комплекс строится у Ярославского шоссе, между его пересечений с Олимпийским проспектом и Пионерской улицей. Железнодорожная станция«Мытищи и местный автовокзал расположены в 3 км от «Ярославского квартала», а вот дорога до ближайшей станции метро («Медведково») на автомобиле займет не менее получаса.

Новостройка будет состоять из восьми корпусов и пешеходного бульвара шириной более 30 м. Первые четыре корпуса уже в стадии строительства. Сдать их застройщик планирует в III квартале 2025 года. Жилые дома будут высотой 25 (три из них) и 24 этажа, в общей сложности в них спроектировано 1353 квартиры.

В первых четырех корпусах проекта запроектированы квартиры площадью от 19,8 до 92,3 кв. м с высотой потолков 2,62 м (студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты). Есть квартиры с отдельными гардеробными, есть – с французскими балконами. Все они сдаются с готовой отделкой.

Продажи квартир стартовали в середине июня 2023 года. Сейчас на официальном сайте застройщика (ПИК) можно выбрать из 414 вариантов.

Квартиру в новостройке можно купить по цене от 4,6 млн рублей. Есть варианты с гардеробными и французскими балконами. За эти деньги продается студия площадью 19,8 кв. м на 24 (из 25) этаже корпуса 1.2. Самый дорогой лот – квартира с тремя спальнями, гардеробной, двумя санузлами и большой кухней-гостиной (25 кв. м). Ее общая площадь составляет 92,1 кв. м, а стоимость – 13,5 млн рублей (все данные в комментарии приводятся на середину ноября 2023 года). В стоимость лотов входит отделка от застройщика.

В ЖК «Ярославский квартал» купить квартиру можно в ипотеку, также застройщик предлагает полугодовую рассрочку.

Инфраструктура

На первых этажах домов «Ярославского квартала» откроются кафе, магазины и полезные сервисы для комфортной жизни. Также на территории комплекса будут построены школа на 550 детей и детский сад на 255 мест. Здание детского сада входит в первую очередь проекта и планируется построить в 2024 году.

У подъездов будет по два входа, расположенных на уровне земли: с улицы и из двора. Как только человек заходит в лобби, свободные лифты автоматически направляются на первый этаж. Во дворах, лифтах и подъездах круглосуточно будут работать камеры, а на входе в дом установят IP-домофоны с видеокамерами с функцией распознавания лиц, так что зайти в подъезд получится даже без ключей.

Внутренние дворы ЖК «Ярославский квартал» будут похожи на зеленые парки с детскими и спортивными площадками. Во дворе каждого дома будет размещена площадка для уличных тренировок с турниками, брусьями, ступенями для кроссфита и скамьями для пресса. Также здесь будут установлены детские площадки. На территории проекта появятся велодорожки, парковки для самокатов и велосипедов.

Подземного паркинга в ЖК нет, но для владельцев автомобилей планируется построить многоуровневый паркинг и обустроить наземные гостевые места для парковки. В первых четырех корпусах комплекса на придомовой территории будут организованы 174 машино-места.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Ярославский квартал» (Мытищи) занимается ПИК. Девелопер входит в перечень системообразующих организаций, это крупнейшая строительная компания в России по объему текущего строительства (по данным Единого реестра застройщиков). У девелопера есть проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Владивостоке, Ростове-на-Дону, Тюмени и других городах (всего 17 регионов присутствия).

Плюсы и минусы

Несомненным плюсом всего квартала является то, что это новая застройка со своей готовой инфраструктурой. Детский сад, например, должен быть готов еще до того, как будут сданы первые корпуса проекта. В стоимость квартир включена чистовая отделка, а значит новоселье можно отметить вместе с получением ключей.

Из минусов можно отметить, что рядом нет станций метро или МЦД, и даже до железнодорожной станции придется идти не менее 3 км. Еще одним минусом можно назвать небольшое количество парковочных мест, пока можно точно говорить о 174 (те, которые расположены на придомовой территории первых четырех домов) на более чем 1,3 тыс. квартир. Информации о сроке сдачи планируемого многоуровневого паркинга найти не удалось. В квартирах нет классических балконов и лоджий.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Ярославский квартал на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/д станция «Мытищи» → Проехать на общественном транспорте до остановки «Поворот на Королёв» → пройти 8 минут пешком вдоль Ярославского проезда

Инфраструктура

Проект строится в новом районе с удобным выездом на Ярославское шоссе. В пешей доступности расположена инфраструктура города Мытищи: школы, детские сады, магазины и торговые центры, поликлиники. Также проектом предусмотрено строительство собственной школы и детского сада.

Отзывы о Ярославском квартале

Самый новый отзыв

Саша

22 июня

Оценка к ЖК:

Меня порадовало, что здесь будет не просто тупо очередной человейник, с бесконечным количеством домов, а полноценный комплекс со своим садиком, школой, паркингом и даже вроде бульвар для прогулок обещают. Если все это реально сделают именно так, то будет здорово.

Ответить

Полезный отзыв?