Томилинский бульвар

Жилой квартал «Томилинский бульвар» возводится рядом с Кузьминским парком в Котельниках. В 20 минутах пешком метро «Котельники», а на автомобиле 4 минуты до Новорязанского шоссе и 6 минут — до МКАД.

В жилом квартале 11 корпусов. Высота домов — 25 этажей. В «Томилинском бульваре» будут три собственных детских сада, поликлиника, паркинги для жителей и гостей квартала, парки с Wi-Fi во дворе каждого дома — с местами для спокойного отдыха, спортивными и детскими площадками. На первых этажах откроются кафе, магазины и другие сервисы, важные для комфортной жизни.

В районе, где строится «Томилинский бульвар», всё рядом: школы, детские сады, магазины, торговые центры — например, до «МЕГА Белая Дача» можно доехать за 15 минут. Ещё здесь много мест для прогулок и отдыха на природе, совсем рядом благоустроенный сквер «Патриот». В 13 минутах пешком находится парк «Кузьминки», а в 12 минутах на автомобиле — Люберецкие карьеры, где можно ловить рыбу, загорать и заниматься водными видами спорта в экстрим-парке.

Московская область, Котельники

от 5.1 до 15.1 млн₽

Цены за квартиры от 9 июля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	71.40 — 145.10 м²	18.8 — 34.7 млн руб.	4 помещения

Акции от застройщика в Томилинский бульвар

Доступно всем: 5% на 2 года до 31 июля

Доступно всем: 5% на 2 года

Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение.
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк».
Полная стоимость кредита составляет от 8,439% до 20,366%, ставка 5% на первые 24 месяца. Первоначальный взнос от 50%, срок кредита от 3 до 30 лет.
Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тысяч до 50 млн руб. при наличии личного страхования заемщика.
Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.
Проектные декларации на наш.дом.рф. Рекламодатель и Застройщик ПАО «ПИК СЗ» ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1.

Квартиры с выгодой до 31 июля

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 490 тыс. руб.

Количество предложения ограничено. ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

IT-ипотека до 31 июля

IT-ипотека

98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение.
Полная стоимость кредита 22,660% – 30,233%. Ставка в размере 5,99% годовых по ипотеке с господдержкой для IT специалистов действует в течение всего срока кредита с даты заключения кредитного договора при первоначальном взносе не менее 20,1% и при условии комплексного страхования. Ставка 5,99% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика ООО ПИК-Инвестпроект. Заемщики – граждане РФ. Основное место работы заемщика – ИТ-компания, соответствующая условиям программы.

Возраст заемщика от 18 до 50 лет на дату заключения кредитного договора с доходом от 150 тыс. руб. для сотрудников компаний, находящихся в городах миллионниках или в МО или ЛО (за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербург), от 90 тыс. руб. для сотрудников компаний, находящихся в других населенных пунктах.

Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица или ИП- первого собственника - застройщика готового жилого помещения или приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства.

Сумма кредита — до 9 млн руб. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет.
У заемщика/созаемщика может быть только один кредит по данной программе.

С 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только одну ипотеку по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с 07.03.2025 г. до даты изменения банком условий кредитования.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) на сайте vtb.ru.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при
наличии) соответствует требованиям госпрограммы, Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама. Рекламодатель и

Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Котельники городской округ
Локация	Котельники
Метро	Котельники 20 мин. Жулебино 10 мин. Косино 27 мин. показать ещё Лермонтовский проспект 17 мин.
Станция МЦД	Люберцы-1 20 мин.
Адрес	мкр. Ковровый, ул. Новая, д. 39 мкр. Ковровый, ул. Новая, д. 39 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

АО «Яркий мир»

ПИК

Срок сдачи

2 квартал 2026 года корпус 11-12

1 квартал 2028 года корпус 5-8

сдан корпус 9-10-15

Презентация

Тип здания

монолитно-панельный

Этажность

Высота потолка

2.62

Отделка

есть

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 11-12

котлован/фундамент корпус 5-8

выдача ключей + заселение корпус 9-10-15

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.9-10-15) PDF 96 KB

Проектная декларация от 05.03.2025 г. (корп. 5-8) PDF 930 KB

Проектная декларация от 22.12.2023 г. (корп. 11-12) PDF 5 MB

Проектная декларация от 09.10.2023 г. (корп. 9-10-15) PDF 1 MB

Разрешение на строительство (корп. 5-8) PDF 309 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 102

Планировки однокомнатные в Томилинский бульвар

2-комн. кв 58

Планировки двухкомнатные в Томилинский бульвар

3-комн. кв 19

Планировки трехкомнатные в Томилинский бульвар

студии 62

Посмотреть планировки 232 квартир в Томилинский бульвар

Подробная информация

ПИК

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Томилинский бульвар по ценам от застройщика АО «Яркий мир».

Квартиры с 3D планировками в Томилинский бульвар

3D планировки

студия 23,60 м² 6 105 320 ₽

Этаж 6/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 23,60 м² 6 124 200 ₽

Этаж 13/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 23,60 м² 6 143 080 ₽

Этаж 19/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 23,60 м² 6 154 880 ₽

Этаж 23/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

Квартиры в Томилинский бульвар

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,40 м² 8 074 080 ₽

Этаж 22/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,80 м² 7 294 720 ₽

Этаж 23/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,00 м² 7 476 600 ₽

Этаж 16/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,80 м² 7 548 120 ₽

Этаж 19/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

Посмотреть 102 квартиры в Томилинский бульвар

2-комн. квартира 48,10 м² 8 884 070 ₽

Этаж 4/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,80 м² 9 262 800 ₽

Этаж 12/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,80 м² 9 611 360 ₽

Этаж 4/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,90 м² 9 528 840 ₽

Этаж 13/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

Посмотреть 58 квартир в Томилинский бульвар

3-комн. квартира 66,30 м² 12 132 900 ₽

Этаж 18/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,30 м² 13 473 390 ₽

Этаж 12/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,00 м² 15 085 200 ₽

Этаж 16/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

Посмотреть 19 квартир в Томилинский бульвар

студия 18,90 м² 5 121 900 ₽

Этаж 15/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

студия 19,00 м² 5 128 100 ₽

Этаж 4/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

студия 19,80 м² 5 282 640 ₽

Этаж 13/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

студия 21,30 м² 5 454 930 ₽

Этаж 14/25

МО, Томилинский бульвар

Котельники

20 мин.

Строится

Посмотреть 62 квартиры в Томилинский бульвар

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Томилинский бульвар» в Котельниках

апрель 2024

Комментарий эксперта о Томилинский бульвар

ЖК «Томилинский бульвар» строится в Котельниках недалеко от развилки Дзержинского шоссе с Новорязанским, что способствует хорошей доступности до Москвы.

Надежность застройщика

ПИК — один из крупнейших российских девелоперов, который занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости. Компания основана в 1994 году, сейчас занимает второе место в России по объему текущего строительства по версии Единого ресурса застройщиков. Регионы присутствия: Москва и Подмосковье, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Владивосток, Хабаровск, Благовещенск, Южно-Сахалинск, Тюмень, Ярославль, Новороссийск, Обнинск.

Описание жилого комплекса «Томилинский бульвар»

ЖК комфорт-класса «Томилинский бульвар» строится в 20 минутах ходьбы от станции метро «Котельники». До МКАД — 6 минут на автомобиле по Дзержинскому шоссе. В целом проект занимает удобное транспортное расположение на карте города — вблизи Новорязанское и Новоегорьевское шоссе. Рядом есть остановки автобусов и маршрутов, можно доехать станций МЦД Люберцы, метро «Люблино» и «Котельники», ТРЦ «Мега Белая Дача».

Котельники — не самый экологически чистый город Московской области, на ситуацию влияют такие трассы, как МКАД, Новорязанское, Новоегорьевское и Дзержинское шоссе. Крупных зеленых массивов в Котельниках нет, однако с двух сторон к городу примыкают Кузьминский лесопарк и Котельниковское кладбище.

Жилой комплекс включает в себя 11 монолитных корпусов высотой 25 этажей. В ЖК «Томилинский бульвар» можно купить квартиру-студию, 1-, 2- и 3-комнатную площадью от 19,8 до 79,5 кв. м. Некоторые планировки квартир предлагают варианты с гардеробной, кухней-гостиной, мастер-спальней. Все квартиры сдаются с готовой отделкой. Первый корпус уже сдан в эксплуатацию, Ввод второго корпуса запланирован на II квартал 2026 года, третьего — на I квартал 2028 года. Минимальная стоимость квартир (апрель 2025 года) — 4,8 млн рублей.

Во дворах разместятся детские и спортивные площадки, места для спокойного отдыха. Рядом есть сквер «Патриот» и Кузьминский лесопарк, за 12 минут можно доехать до Люберецких карьеров, где можно заниматься водными видами спорта в экстрим-парке, а также загорать.

Инфраструктура

«Томилинский бульвар» расположен в обжитом районе города Котельники. На территории проекта запланировано строительство трех детских садов, поликлиники и паркингов. На первых этажах жилых корпусов будут располагаться минимаркеты, кофейни, салоны красоты и другие полезные услуги.

В окружении есть всё необходимое: школы, почта, магазины, МФЦ, поликлиника, спортзалы. Всего в 7 минутах ходьбы от ЖК находится «Театр на стульях».

Плюсы и минусы

Жилой квартал «Томилинский бульвар» предлагает много преимуществ для жизни в нем. Близость к метро, удобные выезды на Новорязанское шоссе и МКАД обеспечивают быстрый доступ к различным точкам города. Все квартиры сдаются с отделкой, остается только заехать и жить. Наличие собственных детских садов, поликлиники, паркингов и магазинов обеспечивает новоселам комфортное проживание. Квартал находится рядом с Кузьминским парком, сквером «Патриот» и Люберецкими карьерами, что позволяет наслаждаться прогулками на природе и различными видами активного отдыха.

К минусам можно отнести небезупречную экологическую обстановку из-за расположения на юго-востоке области, близости крупных развязок и магистралей, а также наличие пробок в часы пик.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Томилинский бульвар на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Котельники» → Пройти пешком 240 метров (3 минуты) → Остановка «м. Котельники» → Автобус № 347 (9 минут в пути) → Остановка «Ковровый комбинат» → Пройти пешком 120 метров (1 минута)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Томилинский бульвар

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

Ирина

13 января 2023

Оценка:

Вообще место норм. Если на машине то Держинское рядом, и пробками оно не сильно страдает. Застройщик пишет: до метро 20мин. ходьбы. А сколько реально?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Валерий

17 февраля

Оценка:

Транспортная доступность

Двор, окружение

Расположение

Новая свечка. Отличное и очень перспективное место,классное расположение от мкад. До Меги Белая дача 1,5 минуты на машине! Купили квартиру в корпусе 11-12

Ответить

Полезный отзыв?