ЖК «Планерный квартал»

ЖК «Планерный квартал» - новый проект в подмосковных Химках, в благоприятном районе в точки зрения экологи. Рядом находятся несколько парков, соседствует новостройка с Алешкинским лесом, внутренние дворы будут озеленены по индивидуальному проекту. Недалеко от комплекса расположены станции метро разных веток. Для автовладельцев есть прямой выезд на МКАД, что обеспечит удобную логистику для будущих жителей. ЖК состоит из 7 корпусов различной этажности от 6 до 17 этажей. Предусмотрен подземный паркинг с кладовыми помещениями для сезонного хранения вещей, что позволит сэкономить жилую площадь квартир. На нижних этажах домов расположатся объекты инфраструктуры, кроме того, планируется строительство ФОК на внутренней территории комплекса.

Предполагается наличие квартир как без отделки, так и с различными вариантами отделки и системой «умный дом».

Стартовали продажи во всех корпусах. Приобрести квартиру можно при полной оплате и в ипотеку от банков-партнеров.

Московская область, Химки

от 8 до 23.6 млн₽

Цены за квартиры от 20 января
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Метро	Планерная 16 мин. Сходненская 20 мин. Ховрино 25 мин.
Станция МЦД	Химки 15 мин.
Станция МЦК	Балтийская 34 мин.
Шоссе	Ленинградское 1 км от МКАД
Адрес	ул. Молодежная / ул. Бабакина ул. Молодежная / ул. Бабакина на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Trade-In

Характеристики

Застройщик

Жилстрой

Срок сдачи

2 квартал 2026 года корпус 1

2 квартал 2026 года корпус 2

2 квартал 2026 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

6 — 17

Высота потолка

2.70 — 3.00

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт +

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

отделка фасада корпус 1

отделка фасада корпус 2

отделка фасада и внутренние работы корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 05.12.2025 г. PDF 632 KB

Проектная декларация от 10.12.2025 г. PDF 632 KB

Проектная декларация от 03.01.2026 г. PDF 634 KB

Проектная декларация от 16.10.2025 г. PDF 629 KB

Разрешение на строительство PDF 12 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 83

Планировки однокомнатные в ЖК «Планерный квартал»

2-комн. кв 53

Планировки двухкомнатные в ЖК «Планерный квартал»

3-комн. кв 64

Планировки трехкомнатные в ЖК «Планерный квартал»

студии 158

Планировки студии в ЖК «Планерный квартал»

Посмотреть планировки 348 квартир в ЖК «Планерный квартал»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Квартиры в ЖК «Планерный квартал»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 26,47 м² 8 532 525 ₽

Этаж 7/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

студия 26,51 м² 8 424 427 ₽

Этаж 3/12

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

студия 27,19 м² 8 203 114 ₽

Этаж 3/12

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

студия 28,95 м² 9 407 013 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

Посмотреть 158 квартир в ЖК «Планерный квартал»

1-комн. квартира 35,82 м² 10 989 970 ₽

Этаж 6/12

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,52 м² 12 015 993 ₽

Этаж 3/7

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,91 м² 12 014 389 ₽

Этаж 2/7

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,10 м² 12 233 947 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

Посмотреть 83 квартиры в ЖК «Планерный квартал»

2-комн. квартира 54,91 м² 16 512 809 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,07 м² 16 621 895 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,31 м² 16 650 420 ₽

Этаж 4/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,34 м² 17 707 706 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

Посмотреть 53 квартиры в ЖК «Планерный квартал»

3-комн. квартира 70,66 м² 17 677 789 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,72 м² 19 290 985 ₽

Этаж 12/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,36 м² 20 987 071 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,38 м² 21 325 675 ₽

Этаж 2/9

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

Посмотреть 64 квартиры в ЖК «Планерный квартал»

Выбрать квартиру

ЖК расположится в подмосковных Химках, на границе с Алешкинским лесом

Химки по праву считаются самым благоустроенным и развитым районом Подмосковья

Внутренние дворы будут благоустроены по индивидуальному проекту

700 м до МКАД. Свободный выезд на МКАД и Ленинградское шоссе

Рядом с ЖК есть вся необходимая инфраструктура

На территории комплекса будет ФОК, на первых этажах разместятся объекты инфраструктуры

В подземном паркинге будут кладовые помещения для сезонного хранения вещей

Общий вид строительной площадки. Стадия готовности. Фото от 06.01.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Планерный квартал» в Химках

Комментарий эксперта о ЖК «Планерный квартал»

«Планерный квартал» — закрытый ЖК в Химках рядом с Тушинским лесом и в 1 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Планерный квартал» занимается ООО «Жилстрой», основанное в 2013 году. Ранее компания реализовала несколько проектов в городе Егорьевске (Московская область). В основном она специализировалась на малоэтажном строительстве, но были сданы и несколько ЖК высотой 9–10 этажей.

Описание ЖК

«Планерный квартал» застройщик позиционирует как жилой комплекс класса «комфорт+». Он возводится на Молодежной улице в микрорайоне Новые Химки рядом с природно-историческим парком «Тушинский». До МКАД на машине можно добраться за 5 минут (1,5 км), до Ленинградского шоссе минут за 10 (3 км). Путь до станции метро «Планерная» на общественном транспорте займет 20–30 минут, дольше придется добираться до станций «Беломорская» и «Речной вокзал». В утренние и вечерние часы пик время в пути может значительно увеличиться.

На экологическую ситуацию в Химках влияют различные выбросы в атмосферу, в том числе отходы предприятий. Город граничит с МКАД, по его территории проходят Ленинградское, Шереметьевское и Новокуркинское шоссе, рядом находится аэропорт Шереметьево. Самый крупный зеленый массив — Химкинский лес, на территории города есть Сходненский лесопарк, на границе расположена Захарьинская пойма.

ЖК «Планерный квартал» будет состоять из семи корпусов высотой от 6 до 17 этажей. На стройплощадку застройщик вышел в конце 2022 года, срок сдачи всех корпусов ЖК «Планерный квартал» — IV квартал 2025 года.

В первой декаде октября 2024 года в продаже имеются квартиры от студий площадью 26,5 кв. м до 3-комнатных площадью 80,7 кв. м. Купить квартиру от застройщика предлагается без отделки, цены — от 8,1 млн рублей. Способы покупки: ипотека, рассрочка, 100% оплата, trade-in.

Территория квартала будет закрыта для посторонних и находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. А въезд на территорию будет только по пропускам. Во дворах запроектированы детские и спортивная площадки.

Инфраструктура

Во дворе ЖК «Планерный квартал» разместится ФОК площадью 2,5 тыс. кв. м, попасть в который можно будет прямо из подъезда дома. В спорткомплексе будут: спортзал, большой бассейн с сауной для взрослых, игровой зал и малый бассейн с горками для детей. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 700 машино-мест.

У комплекса довольно удачное расположение. Алешкинский лес находится практически за забором жилого комплекса. В шаговой доступности (потребуется перейти Путилковское шоссе) — природно-исторический парк «Тушинский» с оборудованными местами для барбекю, а также Бутаковский залив Химкинского водохранилища.

До торгового центра «МЕГА Химки», в котором можно найти любые необходимые магазины, кафе, детские игровые площадки и кинотеатр, можно добраться за 15 минут на личном транспорте или за полчаса на общественном.

Жилой комплекс «Планерный квартал» соседствует с Химкинской областной больницей, также здесь располагаются травмпункт и станция скорой помощи. В районе есть несколько школ, лицеев и детских садов (в том числе частных).

Плюсы и минусы

К плюсам ЖК можно отнести среднюю этажность домов, наличие парковки, близкое расположение к Москве и при этом соседство с обширным лесом.

Среди минусов – отсутствие вариантов отделки квартир, а также отдаленность от ж/д станции Химки, которая могла бы стать хорошей альтернативой автомобильному транспорту в часы пик. Кроме того, не всем понравится соседство с больницей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Планерный квартал» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Планерная» → Пройти пешком 200 метров (2 минуты) → Остановка «м. Планерная» → Маршрутное такси № 189м, 268м, 946, 980, 981, 982 (6 минут в пути) → Остановка «Аптека» → Пройти пешком 100 метров (1 минута)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

ЖК «Планерный квартал» будет оснащен собственной инфраструктурой на первых этажах, а также предполагается строительство ФОК. Придомовая территория будет благоустроена, проведено озеленение, во дворах установлены современные детские игровые городки, безопасные спортивные площадки, организованы прогулочные зоны.

Район имеет благоприятную экологическую обстановку. Вблизи комплекса находятся Бутаковский залив, Барашкинский пруд и Алешкинский лес, что обеспечивает жителей района чистым воздухом даже несмотря на приближенность трассы.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, там же расположатся кладовые помещения для сезонного хранения вещей.

В шаговой доступности от комплекса находятся детские сады и развивающий центр, несколько школ, больница и аптека, кафе, магазины, салоны красоты, а также химчистка, банковские отделения и автосервис. Неподалеку от новостройки расположен «Кантри Парк» — это современный деловой центр с офисами, ресторанами, арт—галереей и яхт—клубом. В Химках есть несколько действующих церквей и храмов, среди которых храм Богоявления Господня и Александро—Невский храм. Работают музей 3D скульптуры и Музей МГУ. С одной стороны от комплекса находится Химкинская Центральная районная больница, с другой — продовольственный и сельскохозяйственный рынок.

В целом, среди преимуществ ЖК «Планерный квартал» можно выделить удобное расположение, богатую инфраструктуру, благоприятную экологическую обстановку, хорошее инженерное оснащение.

Отзывы о ЖК «Планерный квартал»

Посмотреть все 44 отзыва

Самый полезный отзыв

Татьяна

27 декабря 2023

Оценка:

Вложились в покупку квартиры еще на старте продаж, очень рады, что уловили момент и купили по более низкой стоимости. ЖК обещает быть очень красивым и интересным, свой небольшой островок со всеми удобствами.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АМ

Андрей Малашенко

28 ноября 2025

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Внешний вид фасада

Расположение

Готовность

Изучили предложения, сравнивали варианты по районам, ценам и качеству домов, кучу отзывов перечитали что где и как, но сами понимаете, на отзывы сейчас надежды особо нет, могут и соврать. Нам среди жилых комплексов выделился конкретно этот. Будет зелёная зона вокруг дома, будет бассейн и тд. По итогу купили тут двухкомнатную квартиру, куда теперь всей семьёй и планируем переезжать.

Ответить

Полезный отзыв?