ЖК «Планерный квартал»

ЖК «Планерный квартал» - новый проект в подмосковных Химках, в благоприятном районе в точки зрения экологи. Рядом находятся несколько парков, соседствует новостройка с Алешкинским лесом, внутренние дворы будут озеленены по индивидуальному проекту. Недалеко от комплекса расположены станции метро разных веток. Для автовладельцев есть прямой выезд на МКАД, что обеспечит удобную логистику для будущих жителей. ЖК состоит из 7 корпусов различной этажности от 6 до 17 этажей. Предусмотрен подземный паркинг с кладовыми помещениями для сезонного хранения вещей, что позволит сэкономить жилую площадь квартир. На нижних этажах домов расположатся объекты инфраструктуры, кроме того, планируется строительство ФОК на внутренней территории комплекса.

Предполагается наличие квартир как без отделки, так и с различными вариантами отделки и системой «умный дом».

Стартовали продажи во всех корпусах. Приобрести квартиру можно при полной оплате и в ипотеку от банков-партнеров.

Московская область, Химки

от 6.8 до 24.3 млн₽

Цены за квартиры от 12 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Метро	Планерная 16 мин. на транспорте Сходненская 20 мин. на транспорте Ховрино 25 мин. на транспорте
Станция МЦД	Химки 15 мин. на транспорте
Станция МЦК	Балтийская 34 мин. на транспорте
Шоссе	Ленинградское 1 км от МКАД
Адрес	ул. Молодежная / ул. Бабакина ул. Молодежная / ул. Бабакина на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Жилстрой
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 1 4 квартал 2025 года корпус 2 4 квартал 2025 года корпус 3 показать ещё 4 квартал 2025 года корпус 4/1 4 квартал 2025 года корпус 4/2 4 квартал 2025 года корпус 4/3 4 квартал 2025 года корпус 5
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	6 — 17
Высота потолка	2.70 — 3.00
Закрытая территория	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	комфорт +
Рейтинг	3.8
Стадия строительства	монтаж верхних этажей корпус 1 монтаж верхних этажей корпус 2 монтаж нижних этажей корпус 3 показать ещё монтаж нижних этажей корпус 4/1 монтаж нижних этажей корпус 4/2 монтаж нижних этажей корпус 4/3 монтаж нижних этажей корпус 5

Правовые документы

Проектная декларация от 30.10.2024 г. (корп. 1) PDF 1 MB

Проектная декларация от 30.10.2024 г. (корп. 2) PDF 1 MB

Проектная декларация от 30.10.2024 г. (корп. 3) PDF 1 MB

Проектная декларация от 30.10.2024 г. (корп. 4.1-4.3) PDF 1 MB

Проектная декларация от 30.10.2024 г. (корп. 5) PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 28

Планировки однокомнатные в ЖК «Планерный квартал»

2-комн. кв 46

Планировки двухкомнатные в ЖК «Планерный квартал»

3-комн. кв 12

Планировки трехкомнатные в ЖК «Планерный квартал»

студия 27

Планировки студии в ЖК «Планерный квартал»

Посмотреть планировки 113 квартир в ЖК «Планерный квартал»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Планерный квартал» по ценам от застройщика Жилстрой.

Квартиры в ЖК «Планерный квартал»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 35,82 м² 8 683 157 ₽

Этаж 11 /17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,83 м² 8 496 690 ₽

Этаж 3 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,52 м² 9 405 948 ₽

Этаж 3 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,89 м² 8 511 404 ₽

Этаж 9 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

Посмотреть все 28 однокомнатных квартир в ЖК «Планерный квартал»

2-комн. квартира 56,07 м² 12 126 449 ₽

Этаж 3 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,15 м² 12 299 234 ₽

Этаж 14 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 57,57 м² 12 450 258 ₽

Этаж 5 /17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 57,61 м² 12 336 150 ₽

Этаж 2 /17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

Посмотреть все 46 двухкомнатных квартир в ЖК «Планерный квартал»

3-комн. квартира 70,66 м² 17 628 462 ₽

Этаж 2 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,72 м² 17 724 796 ₽

Этаж 1 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,09 м² 15 897 428 ₽

Этаж 2 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,36 м² 19 152 046 ₽

Этаж 6 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

Посмотреть все 12 трехкомнатных квартир в ЖК «Планерный квартал»

Студия-квартира 26,51 м² 6 959 795 ₽

Этаж 5 /17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

Студия-квартира 27,19 м² 6 680 670 ₽

Этаж 10 /17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

Студия-квартира 28,95 м² 7 097 195 ₽

Этаж 9 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

Студия-квартира 29,02 м² 7 214 009 ₽

Этаж 3 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Строится

Посмотреть все 27 квартир-студий в ЖК «Планерный квартал»

Фотографии 14
Ход строительства

03.12.24

Выбрать квартиру

ЖК расположится в подмосковных Химках, на границе с Алешкинским лесом

Химки по праву считаются самым благоустроенным и развитым районом Подмосковья

Внутренние дворы будут благоустроены по индивидуальному проекту

700 м до МКАД. Свободный выезд на МКАД и Ленинградское шоссе

Рядом с ЖК есть вся необходимая инфраструктура

На территории комплекса будет ФОК, на первых этажах разместятся объекты инфраструктуры

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг

В подземном паркинге будут кладовые помещения для сезонного хранения вещей

Квартиры будут передаваться в различных вариантах отделки и без нее

На придомовой территории разместятся спортивные и детские площадки

Все

Генеральный план

Общий вид

Благоустройство

Подъезд

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Планерный квартал»

«Планерный квартал» — закрытый ЖК в Химках рядом с Тушинским лесом и в 1 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Надежность застройщика Строительством ЖК «Планерный квартал» занимается ООО «Жилстрой», основанное в 2013 году. Ранее компания реализовала несколько проектов в городе Егорьевске (Московская область). В основном она специализировалась на малоэтажном строительстве, но были сданы и несколько ЖК высотой 9–10 этажей. Описание ЖК «Планерный ква...
читать далее

«Планерный квартал» — закрытый ЖК в Химках рядом с Тушинским лесом и в 1 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Планерный квартал» занимается ООО «Жилстрой», основанное в 2013 году. Ранее компания реализовала несколько проектов в городе Егорьевске (Московская область). В основном она специализировалась на малоэтажном строительстве, но были сданы и несколько ЖК высотой 9–10 этажей.

Описание ЖК

«Планерный квартал» застройщик позиционирует как жилой комплекс класса «комфорт+». Он возводится на Молодежной улице в микрорайоне Новые Химки рядом с природно-историческим парком «Тушинский». До МКАД на машине можно добраться за 5 минут (1,5 км), до Ленинградского шоссе минут за 10 (3 км). Путь до станции метро «Планерная» на общественном транспорте займет 20–30 минут, дольше придется добираться до станций «Беломорская» и «Речной вокзал». В утренние и вечерние часы пик время в пути может значительно увеличиться.

На экологическую ситуацию в Химках влияют различные выбросы в атмосферу, в том числе отходы предприятий. Город граничит с МКАД, по его территории проходят Ленинградское, Шереметьевское и Новокуркинское шоссе, рядом находится аэропорт Шереметьево. Самый крупный зеленый массив — Химкинский лес, на территории города есть Сходненский лесопарк, на границе расположена Захарьинская пойма.

ЖК «Планерный квартал» будет состоять из семи корпусов высотой от 6 до 17 этажей. На стройплощадку застройщик вышел в конце 2022 года, срок сдачи всех корпусов ЖК «Планерный квартал» — IV квартал 2025 года.

В первой декаде октября 2024 года в продаже имеются квартиры от студий площадью 26,5 кв. м до 3-комнатных площадью 80,7 кв. м. Купить квартиру от застройщика предлагается без отделки, цены — от 8,1 млн рублей. Способы покупки: ипотека, рассрочка, 100% оплата, trade-in.

Территория квартала будет закрыта для посторонних и находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. А въезд на территорию будет только по пропускам. Во дворах запроектированы детские и спортивная площадки.

Инфраструктура

Во дворе ЖК «Планерный квартал» разместится ФОК площадью 2,5 тыс. кв. м, попасть в который можно будет прямо из подъезда дома. В спорткомплексе будут: спортзал, большой бассейн с сауной для взрослых, игровой зал и малый бассейн с горками для детей. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 700 машино-мест.

У комплекса довольно удачное расположение. Алешкинский лес находится практически за забором жилого комплекса. В шаговой доступности (потребуется перейти Путилковское шоссе) — природно-исторический парк «Тушинский» с оборудованными местами для барбекю, а также Бутаковский залив Химкинского водохранилища.

До торгового центра «МЕГА Химки», в котором можно найти любые необходимые магазины, кафе, детские игровые площадки и кинотеатр, можно добраться за 15 минут на личном транспорте или за полчаса на общественном.

Жилой комплекс «Планерный квартал» соседствует с Химкинской областной больницей, также здесь располагаются травмпункт и станция скорой помощи. В районе есть несколько школ, лицеев и детских садов (в том числе частных).

Плюсы и минусы

К плюсам ЖК можно отнести среднюю этажность домов, наличие парковки, близкое расположение к Москве и при этом соседство с обширным лесом.

Среди минусов – отсутствие вариантов отделки квартир, а также отдаленность от ж/д станции Химки, которая могла бы стать хорошей альтернативой автомобильному транспорту в часы пик. Кроме того, не всем понравится соседство с больницей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Планерный квартал» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Планерная» → Пройти пешком 200 метров (2 минуты) → Остановка «м. Планерная» → Маршрутное такси № 189м, 268м, 946, 980, 981, 982 (6 минут в пути) → Остановка «Аптека» → Пройти пешком 100 метров (1 минута)

Инфраструктура

ЖК «Планерный квартал» будет оснащен собственной инфраструктурой на первых этажах, а также предполагается строительство ФОК. Придомовая территория будет благоустроена, проведено озеленение, во дворах установлены современные детские игровые городки, безопасные спортивные площадки, организованы прогулочные зоны.

Район имеет благоприятную экологическую обстановку. Вблизи комплекса находятся Бутаковский залив, Барашкинский пруд и Алешкинский лес, что обеспечивает жителей района чистым воздухом даже несмотря на приближенность трассы.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, там же расположатся кладовые помещения для сезонного хранения вещей.

В шаговой доступности от комплекса находятся детские сады и развивающий центр, несколько школ, больница и аптека, кафе, магазины, салоны красоты, а также химчистка, банковские отделения и автосервис. Неподалеку от новостройки расположен «Кантри Парк» — это современный деловой центр с офисами, ресторанами, арт—галереей и яхт—клубом. В Химках есть несколько действующих церквей и храмов, среди которых храм Богоявления Господня и Александро—Невский храм. Работают музей 3D скульптуры и Музей МГУ. С одной стороны от комплекса находится Химкинская Центральная районная больница, с другой — продовольственный и сельскохозяйственный рынок.

В целом, среди преимуществ ЖК «Планерный квартал» можно выделить удобное расположение, богатую инфраструктуру, благоприятную экологическую обстановку, хорошее инженерное оснащение.

Отзывы о ЖК «Планерный квартал»

Посмотреть все 39 отзывов

Самый полезный отзыв

Татьяна

27 декабря 2023

Оценка:

Вложились в покупку квартиры еще на старте продаж, очень рады, что уловили момент и купили по более низкой стоимости. ЖК обещает быть очень красивым и интересным, свой небольшой островок со всеми удобствами.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

СветаСвета

21 октября

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Отличный район, развитая инфраструктура вокруг жилого комплекса, зеленые зоны. Площадь хорошая и балкон. Подбираю вариант покупки квартиры для сдачи в аренду. проект заманчивый

Ответить

Полезный отзыв?