ЖК «Планерный квартал»

«Планерный квартал» — это новостройка в подмосковных Химках, расположенная в районе с хорошей экологической обстановкой. Рядом с комплексом находятся Алешкинский лес, Бутаковский залив, Барашкинский пруд, в шаговой доступности расположены станции метро разных линий, а для автомобилистов предусмотрен прямой съезд на МКАД, что упрощает ежедневные поездки. В состав жилого комплекса входит 7 корпусов высотой от 6 до 17 этажей.

Квартирография жилого комплекса включает студии с лоджиями, большой выбор однокомнатных квартир с лоджиями и балконами, уютные двух- и трехкомнатные семейные варианты планировочных решений с раздельными санузлами, гардеробными, с предчистовой отделкой.

ЖК «Планерный квартал» оснащен собственной инфраструктурой на первых этажах, а также предполагается строительство ФОК. Придомовая территория благоустроена, проведено озеленение, во дворах установлены современные детские игровые городки, безопасные спортивные площадки, организованы прогулочные зоны. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, там же расположатся кладовые помещения для сезонного хранения вещей.

Приобрести квартиру можно при полной оплате и в ипотеку от банков-партнеров.

Московская область, Химки

от 9.7 до 26.5 млн₽

Цены за квартиры от 10 ноября
по данным официального сайта

Фотографии

Расположение

4 / 5

Транспортная доступность Как считается транспортная доступностьНа основе открытых источников оценивается время пешком до метро/МЦД и на авто до шоссе. Итоговый балл зависит от баланса: удобен ли район одновременно и для пешеходов, и для водителей. Городской стандарт+

Показать детали

3 / 5

Инфраструктура ЖК Как считается инфраструктура ЖКПо открытым картам проверяется время пешком до школ, садов, поликлиник, магазинов и парков. Отлично, если всё нужное рядом — до 7 минут, нормально — если в пределах 15 минут. Магазины рядом

Показать детали

Регион

Московская область

Район

Химки городской округ

Локация

Химки

Метро

Планерная

16 мин.

Сходненская

20 мин.

Ховрино

25 мин.

Станция МЦД

Химки

15 мин.

Станция МЦК

Балтийская

34 мин.

Шоссе

Ленинградское 1 км от МКАД

Адрес

ул. Молодежная / ул. Бабакина

на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

Жилстрой

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

6 — 17

Высота потолка

2.70 — 3.00

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт +

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

сдан ГК корпус 1

сдан ГК корпус 2

сдан ГК корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 98 KB

Проектная декларация от 28.07.2026 г. PDF 601 KB

Разрешение на строительство PDF 12 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 11

Планировки однокомнатные в ЖК «Планерный квартал»

2-комн. кв 39

Планировки двухкомнатные в ЖК «Планерный квартал»

3-комн. кв 41

Планировки трехкомнатные в ЖК «Планерный квартал»

студии 35

Планировки студии в ЖК «Планерный квартал»

Посмотреть планировки 127 квартир в ЖК «Планерный квартал»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно при полной оплате и в ипотеку от банков-партнеров.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Планерный квартал» по ценам от застройщика Жилстрой.

Квартиры в ЖК «Планерный квартал»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 26,47 м² 10 630 494 ₽

Этаж 14/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

студия 26,51 м² 9 783 070 ₽

Этаж 3/12

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

студия 28,95 м² 10 668 361 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

студия 29,28 м² 10 786 440 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

Посмотреть 35 квартир в ЖК «Планерный квартал»

1-комн. квартира 36,52 м² 14 390 415 ₽

Этаж 6/6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 37,10 м² 14 256 660 ₽

Этаж 3/14

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 38,33 м² 14 753 795 ₽

Этаж 2/12

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 41,11 м² 16 093 148 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

Посмотреть 11 квартир в ЖК «Планерный квартал»

2-комн. квартира 54,91 м² 18 375 604 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 56,07 м² 20 111 635 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 58,31 м² 18 850 193 ₽

Этаж 14/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 58,34 м² 19 690 130 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

Посмотреть 39 квартир в ЖК «Планерный квартал»

3-комн. квартира 70,66 м² 20 481 431 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 74,72 м² 21 801 608 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 75,09 м² 24 349 488 ₽

Этаж 8/9

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 77,36 м² 22 512 824 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Химки

15 мин.

Сдан

Посмотреть 41 квартира в ЖК «Планерный квартал»

Выбрать квартиру

ЖК расположился в подмосковных Химках, на границе с Алешкинским лесом

Химки по праву считаются самым благоустроенным и развитым районом Подмосковья

Внутренние дворы благоустроены по индивидуальному проекту

Высокая стадия готовности комплекса. Фото от 19.07.2026 г.

Отделка входных групп и благоустройство прилегающих территорий. Фото от 19.07.2026 г.

700 м до МКАД. Свободный выезд на МКАД и Ленинградское шоссе

Рядом с ЖК есть вся необходимая инфраструктура

Внутренние дворы будут благоустроены по индивидуальному проекту

На территории комплекса будет ФОК, на первых этажах разместятся объекты инфраструктуры

В подземном паркинге будут кладовые помещения для сезонного хранения вещей

Общий вид строительной площадки. Стадия готовности. Фото от 16.04.2026 г.

Стадия готовности. Фасады. Фото от 16.04.2026 г.

Стадия готовности. Благоустройство. Фото от 16.04.2026 г.

Общий вид строительной площадки. Стадия готовности. Фото от 06.01.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Планерный квартал» в Химках

Видеообзор №2

июль 2026

Видеообзор №1

апрель 2026

Комментарий эксперта о ЖК «Планерный квартал»

«Планерный квартал» — закрытый ЖК в Химках рядом с Тушинским лесом и в 1 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Планерный квартал» занимается ООО «Жилстрой», основанное в 2013 году. Ранее компания реализовала несколько проектов в городе Егорьевске (Московская область). В основном она специализировалась на малоэтажном строительстве, но были сданы и несколько ЖК высотой 9–10 этажей.

Описание ЖК

«Планерный квартал» застройщик позиционирует как жилой комплекс класса «комфорт+». Он возводится на Молодежной улице в микрорайоне Новые Химки рядом с природно-историческим парком «Тушинский». До МКАД на машине можно добраться за 5 минут (1,5 км), до Ленинградского шоссе минут за 10 (3 км). Путь до станции метро «Планерная» на общественном транспорте займет 20–30 минут, дольше придется добираться до станций «Беломорская» и «Речной вокзал». В утренние и вечерние часы пик время в пути может значительно увеличиться.

На экологическую ситуацию в Химках влияют различные выбросы в атмосферу, в том числе отходы предприятий. Город граничит с МКАД, по его территории проходят Ленинградское, Шереметьевское и Новокуркинское шоссе, рядом находится аэропорт Шереметьево. Самый крупный зеленый массив — Химкинский лес, на территории города есть Сходненский лесопарк, на границе расположена Захарьинская пойма.

ЖК «Планерный квартал» будет состоять из семи корпусов высотой от 6 до 17 этажей. На стройплощадку застройщик вышел в конце 2022 года, срок сдачи всех корпусов ЖК «Планерный квартал» — II квартал 2026 года.

В первой декаде октября 2024 года в продаже имеются квартиры от студий площадью 26,5 кв. м до 3-комнатных площадью 80,7 кв. м. Купить квартиру от застройщика предлагается без отделки, цены — от 8,1 млн рублей. Способы покупки: ипотека, рассрочка, 100% оплата, трейд-ин.

Территория квартала будет закрыта для посторонних и находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. А въезд на территорию будет только по пропускам. Во дворах запроектированы детские и спортивная площадки.

Инфраструктура

Во дворе ЖК «Планерный квартал» разместится ФОК площадью 2,5 тыс. кв. м, попасть в который можно будет прямо из подъезда дома. В спорткомплексе будут: спортзал, большой бассейн с сауной для взрослых, игровой зал и малый бассейн с горками для детей. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 700 машино-мест.

У комплекса довольно удачное расположение. Алешкинский лес находится практически за забором жилого комплекса. В шаговой доступности (потребуется перейти Путилковское шоссе) — природно-исторический парк «Тушинский» с оборудованными местами для барбекю, а также Бутаковский залив Химкинского водохранилища.

До торгового центра «МЕГА Химки», в котором можно найти любые необходимые магазины, кафе, детские игровые площадки и кинотеатр, можно добраться за 15 минут на личном транспорте или за полчаса на общественном.

Жилой комплекс «Планерный квартал» соседствует с Химкинской областной больницей, также здесь располагаются травмпункт и станция скорой помощи. В районе есть несколько школ, лицеев и детских садов (в том числе частных).

Плюсы и минусы

К плюсам ЖК можно отнести среднюю этажность домов, наличие парковки, близкое расположение к Москве и при этом соседство с обширным лесом.

Среди минусов – отсутствие вариантов отделки квартир, а также отдаленность от ж/д станции Химки, которая могла бы стать хорошей альтернативой автомобильному транспорту в часы пик. Кроме того, не всем понравится соседство с больницей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Планерный квартал» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Планерная» → Пройти пешком 200 метров (2 минуты) → Остановка «м. Планерная» → Маршрутное такси № 189м, 268м, 946, 980, 981, 982 (6 минут в пути) → Остановка «Аптека» → Пройти пешком 100 метров (1 минута)

Инфраструктура

В шаговой доступности от комплекса находятся детские сады и развивающий центр, несколько школ, больница и аптека, кафе, магазины, салоны красоты, а также химчистка, банковские отделения и автосервис. Неподалеку от новостройки расположен «Кантри Парк» — это современный деловой центр с офисами, ресторанами, арт-галереей и яхт-клубом. В Химках есть несколько действующих церквей и храмов, среди которых храм Богоявления Господня и Александро-Невский храм. Работают музей 3D скульптуры и Музей МГУ. С одной стороны от комплекса находится районная больница, с другой — продовольственный и сельскохозяйственный рынок.