ЖК «Химки Тайм»

ЖК «Химки Тайм» – новый проект от девелопера ГК «Град». Жилой комплекс строится в крупном городе-спутнике Москвы – Химки, в микрорайоне Планерная. В пешей доступности от ЖК располагается МЦД-3 «Молжаниново». Дорога до МКАД по Ленинградскому шоссе займёт двадцать минут на автомобиле. Международный аэропорт «Шереметьево» находится в тридцатиминутной доступности, до центра столицы можно добраться за сорок минут. Будет возведено 2 кирпично-монолитных здания высотой в двадцать этажей. Вентилируемые фасады облицуют керамогранитом. Подъезды будут оборудованы пандусами и понижающими площадками, велопарковкой.

В квартирографии представлены лоты от студий до трёхкомнатных, среди них квартиры с остеклёнными лоджиями и балконами. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Высокие потолки (2.72 м) окрасят в матовый белый цвет, стены оклеят белыми обоями под покраску, а на пол положат качественный ламинат или линолеум. Будут установлены розетки и выключатели. Окна и межкомнатные двери оснастят уплотнительными контурами, что позволит сохранить комфортную температуру в жилом помещении, не пропуская сквозняков. Стены и пол санузлов уложат плиткой, установят унитаз, хромированные смесители и душевой гарнитур, раковину с подвесным зеркалом. Для проветривания в ванной комнате предусмотрена вентиляция.

Приобрести квартиру в ЖК «Химки Тайм» можно с использованием материнского капитала и ипотечного кредитования.

Московская область, Химки

от 7.3 до 18.2 млн₽

Цены за квартиры от 3 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ЖК «Химки Тайм» - цены за от застройщика 3 декабря

Площадь

Цена

В продаже

студии

от 20.75 м²

от 7.3 млн руб.

звоните

1-комнатные

от 34.01 м²

от 10.3 млн руб.

звоните

2-комнатные

от 48.54 м²

от 13.5 млн руб.

звоните

3-комнатные

от 65.87 м²

от 16.9 млн руб.

звоните

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Метро	Планерная 30 мин.
Станция МЦД	Молжаниново 13 мин. Новоподрезково 18 мин.
Шоссе	Новосходненское 7 км от МКАД
Адрес	ш. Новосходненское, д. 11 ш. Новосходненское, д. 11 на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

ДОМ.РФ 2 программы

СберБанк 3 программы

ВТБ 3 программы

Материнский капитал

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО «ГК «Град»

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1

4 квартал 2026 года корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.72

Отделка

есть

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 08.07.2025 г. PDF 411 KB

Проектная декларация от 10.10.2025 г. PDF 412 KB

Проектная декларация от 16.05.2025 г. PDF 411 KB

Проектная декларация от 03.04.2025 г. PDF 411 KB

Проектная декларация от 16.01.2025 г. PDF 398 KB

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Химки Тайм» по ценам от застройщика ООО «ГК «Град».

Выбрать квартиру

Два корпуса по 20 этажей. Квартиры с чистовой отделкой.

Монолитный железобетон, вентилируемый фасад.

Общий вид строительной площадки. Фото от 10.01.2025 г.

Стадия строительства. Фото от 10.01.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Химки Тайм» в Химках

Комментарий эксперта о ЖК «Химки Тайм»

ЖК «Химки Тайм» строится в северо-западной части города Химки, в 8 км от МКАД по Ленинградскому шоссе и в 5 км по прямой от аэропорта Шереметьево.

Надежность застройщика

Застройщик жилого комплекса — ГК «Град» — не самый крупный в регионе, но в его портфеле уже есть несколько реализованных проектов в Химках, Красногорском округе и в Москве.

Описание ЖК

Жилой комплекс расположен в микрорайоне Планерная, его территория вытянута вдоль Новосходненского шоссе. Время в пути до МКАД без пробок — 15 минут, выезд на Ленинградское шоссе через улицу 9 мая. В этой локации проектируется несколько новых развязок, которые обеспечат более комфортный и быстрый выезд на шоссе. Выехать на кольцевую дорогу также можно по Куркинскому шоссе.

В 640 метрах от новостройки (8 минут ходьбы) расположена железнодорожная станция Молжаниново (МЦД-3). По этой ветке можно без пересадок доехать до Ленинградского вокзала за 40–45 минут, а до пересадки на метро «Ховрино» – 10 минут.

На экологическую ситуацию в Химках серьезное влияние оказывают научно-промышленные предприятия, а также загруженные автомагистрали. Несколько компенсирует негативное влияние Химкинский лес и лесной массив Захарьинская пойма, которые окружают ЖК.

Жилой комплекс представляет собой два 20-этажных корпуса с собственным паркингом и благоустроенным двором. Окончание строительства запланировано на конец 2026 года, продажи открыты.

В ЖК «Химки Тайм» можно купить квартиру площадью от 20,7 до 67,5 кв. метров. Среди 442 предложений есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Планировки классического типа с компактной кухней и изолированными спальнями, есть варианты с раздельными санузлами, теплыми и холодными лоджиями. Все квартиры передаются собственникам с готовым ремонтом. Цветовое решение отделки предлагается в темных и светлых тонах.

Инфраструктура

Во втором корпусе ЖК запланирован небольшой муниципальный детский сад на 40 воспитанников. Также на первых этажах откроются кафе, магазины, салоны красоты.

Вся остальная инфраструктура есть в пешей и автомобильной доступности. До общеобразовательной школы и спортивного центра с бассейном — 8 минут ходьбы, до поликлиники — 9 минут на автомобиле. В 3,5 км расположены ТЦ «Мега» и строительный ГМ «Лемана Про» (бывший «Леруа Мерлен»). Поблизости также есть конный клуб, река Сходня, пруды, парковые пространства, рыбоводческие хозяйства.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс строится недалеко от Москвы в развитом районе, в окружении лесов и водоемов. В проекте предлагаются квартиры с понятными и удобными планировками, а также готовым ремонтом. Недостаток не столько проекта, сколько локации — высокая загруженность шоссе, из-за чего дорога до столицы занимает много времени и страдает экология. Однако отличной альтернативой выступают электрички, на которых можно за 10 минут доехать до метро.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Химки Тайм» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция МЦД «Молжаниново» → Пройти 1060 м (13 минут)

Инфраструктура

На территории ЖК есть просторный паркинг, вмещающий 210 автомобилей. Дворы жилого комплекса будут оснащены всеми удобствами, необходимыми для жизни: отдельные территории для спорта, оборудованные современными качественными тренажерами, детские площадки с горками, качелями, песочницей и скамейками для родителей, прогулочные зоны и велосипедные дорожки. В пяти минутах пешком располагается детский сад, в двадцати минутах – учебный корпус для дошкольников, еще два детских сада разместились чуть дальше. В шаговой доступности есть четыре школы и поликлиника. На первых этажах домов разместятся кофейни, салоны красоты, службы быта и аптеки. Рядом много продуктовых магазинов, большой торговый комплекс, спортивный зал, бассейн и лыжный стадион. За десять минут на автомобиле легко добраться до строительного гипермаркета. Прогуляться у реки Сходни можно в музее-усадьбе «Середниково». Здесь всегда ухоженная территория и красивые пейзажи. В «Японском парке» можно полюбоваться тематическими инсталляциями или пройтись по цветущему саду. Для любителей активного отдыха, на территории «Химки Тайм» есть конный клуб.

Отзывы о ЖК «Химки Тайм»

Посмотреть все 18 отзывов

Самый полезный отзыв

Алла

01 июня 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Планировки

Социальная инфраструктура

Покупаю квартиру в этом ЖК с надеждой,что будет на том же уровне, как ЖК Ленинградский.. Проживает с 2019- очень довольны. Ребята- держите марку.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Александр

16 ноября

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Экология

Планировки

Внешний вид фасада

Входные группы

Подземный паркинг

Двор, окружение

Жуткий эконом. Отвратительные планировки трешек. Даже советские квартиры были лучше. Планировщик явно в бреду рисовал. В одном корпусе раздельный санузел - туалет через 10 метров от ванной. Нужно пройти полквартиры чтобы помыть руки!!! Там же кухня - тесная и неудобная. Кухонных карнитур теснится в углу, перегораживая окно. Обеденная зона в противоположном тесном углу((( На схеме нигде не предусмотрено место для стиральный машины. Видимо., проектировщик телепортировался сразу из коммуналок 20х годов прошлого века, где о таком даже не слыхивали!!! И поставить стиралку негде. Ванна очень тесная, кухня тоже((( Стыдно в 2025 году строить такой трэш и неликвид!!!!!!!!

Ответить

Полезный отзыв?