Жилой комплекс комфорт-класса «Новый Зеленоград» возводится в поселке Рузино, расположенном в Солнечногорском районе Московской области. Это один из самых живописных уголков Подмосковья: рядом расположен пруд, а находящийся поблизости крупный лесной массив способствует благоприятной экологической обстановке в окрестностях ЖК.
В проекте, которым руководит компания «Кутузовское-1», предусмотрено создание целого микрорайона, состоящего из 39 многоэтажных корпусов и объектов инфраструктуры. Все 39 зданий возводятся по монолитной технологии, обеспечивающей не только долговечность конструкции, но и прекрасную звукоизоляцию жилья.
Оформление фасадов будет проводиться в виде яркой контрастной отделки с использованием современных, качественных и безопасных материалов. Благодаря особому архитектурному проекту, разработанному специально для этого микрорайона, каждый жилой корпус будет иметь свой дизайн. При этом в совокупности все здания составят единый облик жилого комплекса, отличительная черта которого — сдержанность в сочетании с оригинальностью.
Проект осуществляется в несколько этапов. Первая очередь строительства предусматривает возведение многосекционного жилого корпуса с переменной высотой от 13 до 17 этажей. Секции расположены в форме буквы П, организуя большой двор, открытый лишь с одной стороны. В здании смонтирован вентилируемый фасад и обустроены специальные ниши для установки систем кондиционирования.
Жилой фонд комплекса состоит из одно-, двух-, трехкомнатных квартир и компактных студий с высотой потолков 3 метра. Общая площадь помещений варьируется от 21 до 79 кв.м, а возможность выбора из множества вариантов планировок позволит покупателям приобрести жилплощадь своей мечты.
Застройщик предусматривает сразу несколько вариантов сдачи квартир в эксплуатацию, в числе которых жилье без отделки или с предчистовой подготовкой. Также покупатели могут приобрести жилплощадь с индивидуальным авторским ремонтом, выполненным по одному из дизайн-проектов от архитектурного бюро. В последнем случае доступны варианты оформления помещений в таких стилях, как «прованс», «минимализм», «поп-арт».
Во всех квартирах, вне зависимости от выбранного типа отделки, будет смонтировано остекление балконов и лоджий, выполнено оснащение окон металлопластиковыми стеклопакетами, установлены счетчики водоснабжения и радиаторы отопления. Также застройщик берет на себя установку входных дверей и проведение всех необходимых коммуникаций, включая электричество, в жилые корпуса. Монтаж электропроводки осуществляется до счетчиков энергопотребления или до щитков, также выполняется разводка водоснабжения до стояков в квартирах.
На первых этажах жилых секций предусмотрены квартиры для проживания людей с ограниченными возможностями, имеющие особую планировку. Согласно проекту, в таком жилье будут расширены коридоры, увеличена площадь санузлов, слегка изменен дверной проем для максимального комфорта жильцов.
Входная группа корпусов располагается на уровне земли, что обеспечивает жителям первых этажей и мамам с колясками упрощенный доступ в подъезды. Все жилые секции оснащаются современными европейскими лифтами для пассажирских (макс. грузоподъемность 400 кг) и грузопассажирских перевозок (грузоподъемность 1000 кг). В подъездах обустраиваются индивидуальные кладовые помещения, места для хранения колясок, велосипедов и самокатов, зоны для консьержей или охраны. Доступ в каждое здание будет осуществляться по электронно-пропускной системе, что обеспечит максимальную безопасность проживания в комплексе. В каждой входной группе проведены отделочные работы с использованием современных сертифицированных материалов.
Реализация квартир в жилом комплексе «Новый Зеленоград» осуществляется не только при полной оплате их стоимости, но и в ипотеку от нескольких банков России, которые предоставляют и льготные программы для военных или для молодых семей. Также застройщик может предоставить рассрочку платежа при внесении первого взноса в размере 30-50% от цены жилплощади. Сделка сопровождается заключением договора о долевом участии, что предусмотрено 214-ФЗ.
Метро «Пятницкое Шоссе» → Пройти 230 метров (3 минуты) → Остановка «м. Пятницкое Шоссе» → Автобус № 460м (32 минуты в пути) → Остановка «Рузино 1» → Пройти пешком 580 метров (7 минут)
Строящийся жилой комплекс «Новый Зеленоград» находится возле Кутузовского шоссе, переходящего в Пятницкое, путь до МКАД составляет всего 19 км. На автобусе 400к до ближайшей станции метрополитена «Пятницкое шоссе» ехать около 45 минут, из них около 15 уйдёт на дорогу до остановки общественного транспорта. Другой вариант добраться до столицы общественным транспортом – воспользоваться железной дорогой. Ближайшая железнодорожная станция – Крюково находится в Зеленограде, до неё ехать 15-20 минут. От Зеленограда до железнодорожной платформы Ховрино ехать 30 минут.
