ЖК «Новый Зеленоград»

ЖК «Новый Зеленоград» возводится на Кутузовском шоссе в Солнечногорском районе Московской области. Квартал монолитных домов расположен неподалеку от лесного массива, который обеспечивает жильцам приятные виды из окон и большой выбор активностей на природе.  

Надежность застройщика

Застройщик комплекса — компания Ikon — хорошо зарекомендовала себя в Московском регионе. Девелопер выполняет полный цикл строительных работ, благодаря чему ему удается контролировать каждый этап строительства и соблюдать сроки ввода. Компания внимательно относится к этому, а также заботится о формировании жилой среды внутри своих комплексов — оставляет площади под коммерцию, строит объекты социальной инфраструктуры, обеспечивает комфортные подъезды к домам и места для парковки, благоустраивает дворы.

Описание ЖК

Название проекта — «Новый Зеленоград» — появилось благодаря соседству с московским районом-эксклавом Зеленоградом — до него от новостройки несколько минут езды. До станции Зеленоград-Крюково (которая с недавних пор входит в состав МЦД-3) — 10 минут на автомобиле. До МКАД можно доехать по Ленинградскому или Пятницкому шоссе, время в пути порядка 40 минут личным автотранспортом, немного быстрее будет по платной дороге М-11. До метро «Пятницкое шоссе» можно добраться за полчаса на машине или за 45 мин. общественным транспортом без пересадок.

В локации отличная экология: квартал окружен лесными массивами, неподалеку находятся Рузинское водохранилище и Черное озеро.

Большинство корпусов первой очереди ЖК «Новый Зеленоград» уже введены в эксплуатацию, в них можно купить квартиру и сразу заехать. Ещё один корпус будет сдан в конце 2025 года.

В продаже представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 23,5 до 60,6 кв. метра. Во всех лотах большие окна, просторные кухни-гостиные, совмещенные санузлы. В ЖК «Новый Зеленоград» есть возможность купить квартиру без отделки или с готовым ремонтом от застройщика. Квартиры отличаются удобными планировками, но их площадь не позволяет выделить достаточно места для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Эта задача в ЖК «Новый Зеленоград» решается за счет кладовых, которые есть в каждой секции: можно купить помещение площадью от 2,5 до 4,8 кв. м, чтобы удобно разместить двухколесный и детский транспорт, комплект шин, инструменты или новогодний декор.  

Территория комплекса благоустроена в соответствии с современными тенденциями в ландшафтном дизайне. Здесь есть прогулочные дорожки, места для тихого отдыха, современные детские и спортивные площадки с мягким резиновым покрытием.

Квартиры от застройщика в ЖК «Новый Зеленоград» реализуются за наличный расчет и в ипотеку, в том числе с господдержкой.

Инфраструктура

Рядом с новым микрорайоном работают спортивно-развлекательный центр, несколько супермаркетов, конный клуб, мотокомплекс, скалодром. В самом ЖК тоже предусмотрена инфраструктура: детские сады, школа, дворы с зоной воркаут, спортивными и детскими площадками. В подъездах спроектированы колясочные и кладовые. Один детский садик уже принимает малышей.

Плюсы и минусы

Проект имеет удачное расположение вблизи крупного населенного пункта, а также неплохую транспортную доступность. В числе его преимуществ также благоустроенные дворы, небольшие, но удобные квартиры, кладовые в каждом корпусе.

С учетом того, что крупные ТЦ, развлекательные объекты находятся в автомобильной доступности, проект привлечет прежде всего автовладельцев, вследствие чего в ЖК может наблюдаться дефицит парковок: подземные паркинги в домах не предусмотрены. Остается надеяться, что застройщик продумал достаточное количество машино-мест на наземной парковке.