Ярославский

«Ярославский» — масштабный квартал в Мытищах, в шести километрах от МКАД. В 15 минутах пути на автобусе — платформа Мытищи, а в 20 минутах — метро «Медведково». Дорога на автомобиле до МКАД займёт 15 минут.

Район, где строится проект, хорошо развит: в шаговой доступности школы, детские сады и поликлиники. Всего в 6 минутах пешком расположен ТРЦ «Июнь» с магазинами, кафе и кинотеатром. Вокруг «Ярославского» четыре лесопарка. Поблизости благоустроенная набережная реки Яузы и Рупасовские пруды. В 15 минутах пешком — Мытищинский лесопарк, где летом приятно прогуливаться среди хвойных деревьев и кататься на велосипеде, а зимой кататься на лыжах и тюбинге.

Архитектура и лобби

Проект отличается современной архитектурой. Разновысотные корпуса с большими окнами окрашены в спокойные природные цвета: белый, охра, нейтрально-серый, бледно-коричневый и песочный. Верхнюю часть корпусов подчёркивают горизонтальные линии и удлинённые корзины под кондиционеры.

На первых этажах домов — просторные светлые холлы с высокими потолками и стеклянными дверьми. Для удобства жителей в холлах два выхода: во двор-парк и на улицу. А комфортное передвижение между этажами обеспечат быстрые и тихие лифты.

Инфраструктура проекта

В «Ярославском» открыты четыре детских сада, поликлиника, три школы, в том числе одна из самых больших в Московской области. Работает спортивная школа с инклюзивным образованием. Скоро будет построен детский сад на 300 малышей и пешеходный бульвар для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Ещё у жителей появится ПлейХаб «Акведук» — уникальная игровая площадка для детей с водонапорными башнями и акведуки. На первых этажах домов открыты магазины, кафе и полезные сервисы. А для владельцев автомобилей предусмотрены многоуровневый и подземный паркинги.

Планировки

В проекте широкий выбор продуманных и функциональных планировок: есть варианты с мастер-спальней, кухней-гостиной, гардеробной, двумя санузлами и французским балконом. Квартиры сдаются с готовой отделкой — можно переехать сразу после получения ключей.

Московская область, Мытищи

от 10.2 до 20.5 млн₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

13.30 м²

1.5 — 1.8 млн руб.

22 машиноместа

Подземная

13.70 — 27.20 м²

2.7 — 3.5 млн руб.

3 машиноместа

Акции от застройщика в Ярославский

Квартиры с выгодой до 31 марта

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1 млн руб. Количество предложения ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Удваиваем квартиру до 31.03 до 31 марта

Удваиваем квартиру до 31.03

Реклама. Организатор ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084

Сроки проведения акции с 01.03.2026 до 31.05.2026. В акции могут участвовать лица, забронировавшие квартиру с 01.03.2026 по 31.03.2026, соответствующие правилам проведения Акции.
Количество призов: 1, однокомнатная квартира в проекте «Саларьево парк».

Информация об организации акции, правилах ее проведения, порядке выдаче приза размещена на pik.ru/prize.

Доступно всем: 8% на 3 года до 31 марта

Доступно всем: 8% на 3 года

Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084.

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)», расположенного в г. Москве или Московской области.

Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 16,000% до 16,865%. Ставка 8,00% годовых на первые 3 года, далее 21% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 60% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Изучите все условия кредита. Предоставление субсидии застройщиком / продавцом не влечет за собой увеличения стоимости недвижимости на размер уплаченной Субсидии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016
ИНН 7734202860 ОГРН 1027739555282 Юридический адрес 107045, Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1
Контактная информация +7 (495) 777-4-888, 8 800 100-4-888 (бесплатный звонок по России).

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи
Метро	Бабушкинская 14 мин. Медведково 17 мин. Алтуфьево 18 мин.
Станция МЦД	Лианозово 25 мин.
Станция МЦК	Ростокино 25 мин.
Ж/Д-станция	Мытищи 20 мин.
Шоссе	Ярославское 3 км от МКАД
Адрес	мкр. 16 мкр. 16 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО «Загородная усадьба» ООО СЗ «ЛУЖНЕЦКИЙ КВАРТАЛ»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 16.1

сдан корпус 16.2

сдан корпус 16.3

сдан корпус 16.4

сдан корпус 21

сдан корпус 23

сдан корпус 32

сдан корпус 37.1

сдан корпус 37.2

сдан корпус 40.1

сдан корпус 40.2

сдан корпус 49.1

сдан корпус 49.2

сдан корпус 38.1 (д. 6)

сдан корпус 38.2 (д. 6)

сдан корпус 39.1 (д. 4)

сдан корпус 39.2 (д. 4)

сдан корпус 41.1

сдан корпус 41.2

сдан корпус 42.1

сдан корпус 42.2 (д. 39)

сдан корпус 43

сдан корпус 44

сдан корпус 45

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный, панельный, монолитно-панельный, монолитно-каркасный

Этажность

13 — 25

Высота потолка

2.55 — 3.40

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

гостевая

подземная 3 в продаже от 2 656 000 ₽

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

сдан ГК корпус 16.1

сдан ГК корпус 16.2

сдан ГК корпус 16.3

сдан ГК корпус 16.4

выдача ключей + заселение корпус 21

выдача ключей + заселение корпус 23

выдача ключей + заселение корпус 32

выдача ключей + заселение корпус 37.1

выдача ключей + заселение корпус 37.2

выдача ключей + заселение корпус 40.1

выдача ключей + заселение корпус 40.2

выдача ключей + заселение корпус 49.1

выдача ключей + заселение корпус 49.2

выдача ключей + заселение корпус 38.1 (д. 6)

выдача ключей + заселение корпус 38.2 (д. 6)

выдача ключей + заселение корпус 39.1 (д. 4)

выдача ключей + заселение корпус 39.2 (д. 4)

выдача ключей + заселение корпус 41.1

выдача ключей + заселение корпус 41.2

выдача ключей + заселение корпус 42.1

выдача ключей + заселение корпус 42.2 (д. 39)

выдача ключей + заселение корпус 43

выдача ключей + заселение корпус 44

выдача ключей + заселение корпус 45

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 49) PDF 138 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 16.1-16.4) PDF 96 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 45) PDF 71 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 44) PDF 71 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 43) PDF 71 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 1

2-комн. кв 1

3-комн. кв 7

студии 1

Посмотреть планировки 10 квартир в Ярославский

Подробная информация

Квартиры в Ярославский

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 27,10 м² 10 169 275 ₽

Этаж 13/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

3D планировки

студия 27,40 м² 10 823 000 ₽

Этаж 13/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

3D планировки

1-комн. квартира 43,20 м² 13 013 784 ₽

Этаж 14/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

3D планировки

1-комн. квартира 44,10 м² 13 984 110 ₽

Этаж 14/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

студия 27,10 м² 10 169 275 ₽

Этаж 13/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

1-комн. квартира 43,20 м² 13 013 784 ₽

Этаж 14/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

2-комн. квартира 69,80 м² 16 640 320 ₽

Этаж 2/14

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

3-комн. квартира 74,20 м² 19 714 940 ₽

Этаж 15/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

3-комн. квартира 74,30 м² 18 690 908 ₽

Этаж 17/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

3-комн. квартира 74,80 м² 18 646 144 ₽

Этаж 17/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

3-комн. квартира 78,10 м² 19 231 344 ₽

Этаж 23/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

Посмотреть 7 квартир в Ярославский

Выбрать квартиру

Ход строительства от 25.04.2024г. Вид на строящиеся корпуса.

Ход строительства от 25.04.2024г. Входная группа.

Ход строительства от 25.04.2024г.
Территория проекта.

Ход строительства от 25.04.2024г.
Многоуровневый паркинг.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Коммерция

Ход строительства

Панорама ЖК «Ярославский квартал» в Мытищах

Комментарий эксперта о Ярославский

«Ярославский» — современный жилой квартал в Мытищах, в 6 км от МКАД по Ярославскому шоссе.

Надежность застройщика

ПИК — один из ведущих российских девелоперов, он занимает второе место в стране и первое в Москве по объемам текущего строительства в рейтинге Единого ресурса застройщиков. Основное направление деятельности компании — строительство комплексов комфорт-класса со всей нужной инфраструктурой. В последние годы в портфеле девелопера появляется также недвижимость сегментов «комфорт» и «бизнес».

Описание ЖК

Жилой квартал комфорт-класса «Ярославский» — это проект комплексной застройки в западной части города Мытищи. Квартал находится в 6 км от МКАД, без пробок на машине до автомагистрали можно добраться примерно за 12 минут. До ближайшей станции метро «Медведково» — за 17 минут. Также до метро можно доехать на маршрутке.

Экологическая обстановка в Мытищах достаточно сложная. Город граничит с МКАД, по его территории проходят Ярославское шоссе и ж/д пути. Развита промышленность. В то же время в Мытищах есть несколько парков и скверов, по соседству расположены национальный парк «Лосиный остров», Хлебниковский и Пироговский лесопарк.

«Ярославский» покрывает территорию двух микрорайонов города — №15 и 16. Здесь уже построены и заселены 29 домов. Предусмотрен подземный паркинг на 253 машино-места, еще 182 парковочных места будут на придомовой территории. В закрытом от машин дворе разместятся детские и спортивные площадки.

В конце февраля 2026 года для покупки доступны 8 квартир — отоднокомнатных до лотов с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью. Жилье продается с готовой отделкой в нейтральных тонах.

Инфраструктура

В жилом квартале «Ярославский» уже работают четыре детских сада, три школы (в том числе одна из самых больших в Подмосковье), поликлиника, спортивная школа с инклюзивным образованием. Во II квартале 2026 года откроется еще один детский сад. На первых этажах построенных домов работают множество объектов инфраструктуры.

Рядом с кварталом расположен ТРЦ «Июнь» с магазинами, фуд-кортом, кинотеатром и ледовым центром. Неподалеку находятся Мытищинский и Хлебниковский лесопарки, а также парк Мира на берегу Яузы, парк Яуза и Рупасовские пруды.

Плюсы и минусы

В интернете довольно много отзывов покупателей о квартале. Среди них есть те, в которых говорится об отсутствии балконов и лоджий в новых домах комплекса. Это действительно так, и если для покупателя наличие таких помещений является важным, то стоит обратить на это внимание.

Несомненным плюсом квартала является то, что это новая застройка со своей полноценной инфраструктурой — здесь уже имеется все необходимое. Квартиры продаются с готовой отделкой, а значит новоселье можно справить сразу после получения ключей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Ярославский на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Медведково» → Пройти пешком менее 100 метров до остановки → Остановка «м. Медведково» → Маршрутное такси № 170, 199 (20 минут в пути) → Остановка «Микрорайон №17» → Пройти пешком 100 метров

Одно из преимуществ местоположения новостройки «Ярославский» – его близость к столице. Станция метро «Медведково» находится в 5 км от жилого комплекса, до неё можно доехать на маршрутном такси за 20-30 минут. Также на маршрутном такси или автобусе за 10-15 минут можно доехать до железнодорожной платформы Мытищи. Путь от станции Мытищи до Ярославского вокзала отнимает 25 минут. Автовладельцы, следуя в мкр. «Ярославский», могут воспользоваться Осташковским шоссе, расстояние до МКАД – 3 км.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Ярославский

Посмотреть все 77 отзывов

Самый полезный отзыв

СГ

Сивова Галина

22 апреля 2024

Оценка

Поблизости много школ и садов, но в принципе у нас на территории жк своих хватает, этот момент продуман.

Ответить

Самый новый отзыв

Алекс

23 февраля

Оценка

Пользуемся чаще общественным, выручает остановка с несколькими автобусами до рыжей ветки. Машину обычно на выходной и для выездов с детьми оставляем. По Волковскому и Осташковской за 20 минут попадаешь уже на Проспект Мира. Но это в суб и воскр.