ЖК «Восток II»

Жилой комплекс комфорт-класса «Восток II» от ГК «Новое Время» возводится в Химках, в окружении лесного массива. Рядом находится Ленинградское шоссе, по которому можно быстро выехать на МКАД, а также станция МЦД-3 «Молжаниново», электропоезда от которой ходят до Ленинградского вокзала. На расстоянии 10 минут от комплекса расположен аэропорт «Шереметьево», а до ближайшей станции метро «Ховрино» можно добраться за 15 минут.

Проект состоит из двух корпусов переменной этажности от 8 до 17 этажей. Лаконичная архитектура в неоклассическом стиле особенно выделяется по вечерам благодаря художественной подсветке. Округлые арки и мягкие изгибы фасадов сочетаются с четкими пропорциями и линейностью. Интересный внешний вид дополняют витражные окна, эркеры и открытые французские балконы.

На выбор покупателей представлено более 60 разных видов планировок, включая студии, редкие форматы со вторым светом и семейные квартиры с четырьмя спальнями. Большая часть квартир в проекте – евроформата с просторными кухнями-гостиными, также в наличии планировки с мастер-спальнями, террасами и видовыми ванными с окнами.

Приобрести квартиру можно с отделкой White Box или с готовой дизайнерской отделкой в светлых тонах. Площадь лотов варьируется в диапазоне от 25 до 90 кв. м, высота потолков достигает 4 метров.

Приобрести квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Московская область, Химки

от 7 до 27.5 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Метро	Беломорская 19 мин. Ховрино 19 мин. Планерная 22 мин.
Станция МЦД	Химки 30 мин. Молжаниново 30 мин.
Шоссе	Ленинградское
Адрес	ул. Германа Титова ул. Германа Титова на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Материнский капитал

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Trade-In

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ «Новое Время - Химки»

Срок сдачи

2 квартал 2027 года корпус 2

2 квартал 2027 года корпус 7

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

8 — 17

Высота потолка

2.77 — 3.67

Двор без машин

да

Парковка

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус 2

котлован/фундамент корпус 7

Правовые документы

Проектная декларация от 07.08.2024 г. (корп. 7) PDF 324 KB

Проектная декларация от 07.08.2024 г. (корп. 2) PDF 232 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 244

Планировки однокомнатные в ЖК «Восток II»

2-комн. кв 154

Планировки двухкомнатные в ЖК «Восток II»

3-комн. кв 60

Планировки трехкомнатные в ЖК «Восток II»

4-комн. кв 15

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Восток II»

Посмотреть планировки 473 квартир в ЖК «Восток II»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Восток II» по ценам от застройщика ООО СЗ «Новое Время - Химки».

Квартиры в ЖК «Восток II»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

1-комн. квартира 24,50 м² 7 276 500 ₽

Этаж 8/12

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

1-комн. квартира 25,78 м² 7 991 800 ₽

Этаж 6/12

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,95 м² 7 768 450 ₽

Этаж 10/15

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,23 м² 8 119 800 ₽

Этаж 4/17

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

Посмотреть 244 квартиры в ЖК «Восток II»

2-комн. квартира 37,22 м² 10 793 800 ₽

Этаж 14/17

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

2-комн. квартира 38,82 м² 12 034 200 ₽

Этаж 7/8

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

2-комн. квартира 39,27 м² 11 781 000 ₽

Этаж 11/17

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

2-комн. квартира 41,07 м² 11 171 040 ₽

Этаж 7/17

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

Посмотреть 154 квартиры в ЖК «Восток II»

3-комн. квартира 58,89 м² 15 252 510 ₽

Этаж 13/17

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

3-комн. квартира 61,81 м² 15 885 170 ₽

Этаж 8/17

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,21 м² 17 418 800 ₽

Этаж 10/15

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,55 м² 21 267 000 ₽

Этаж 15/15

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

Посмотреть 60 квартир в ЖК «Восток II»

4-комн. квартира 79,51 м² 19 718 480 ₽

Этаж 11/12

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

4-комн. квартира 79,63 м² 24 685 300 ₽

Этаж 12/12

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

4-комн. квартира 79,64 м² 24 688 400 ₽

Этаж 11/12

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

4-комн. квартира 80,94 м² 22 501 320 ₽

Этаж 8/9

МО, ЖК «Восток II»

Беломорская

19 мин.

Строится

Посмотреть 15 квартир в ЖК «Восток II»

Фотографии 11
Ход строительства

21.11.25

Выбрать квартиру

Детская площадка с покрытием из резиновой крошки

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Восток II»

ЖК «Восток 2» строится в подмосковном городе Химки, на улице Германа Титова. Новостройка находится в 500 м от Ленинградского шоссе и в 10 мин. ходьбы от Химкинского леса.

Надежность застройщика

Проект реализует ООО СЗ «Новое Время - Химки». Компания была зарегистрирована в 2023 году и пока не имеет опыта ввода домов в эксплуатацию. В 2025 году застройщик начал возведение двух домов в составе ЖК «Восток 2», строительные работы осуществляются в соответствии с декларируемыми сроками.

Описание ЖК

ЖК «Восток 2» находится в 7 км от Москвы, но из-за высокой загруженности Ленинградского шоссе дорога до новостройки будет занимать не менее 20-25 мин., в часы пик время в пути может увеличиваться в 2-3 раза.

Жилой комплекс расположен на равном удалении от двух станций МЦД-3 — «Химки» и «Молжаниново», дойти до них пешком возможно, но на это потребуется порядка 40-50 мин. Для удобства жителей предусмотрены автобусные маршруты, которые позволяют добраться до железнодорожных платформ за 20-25 мин. Удобнее ехать в сторону станции «Химки», так как остановка автобуса D3 находится всего в 4 мин. ходьбы, а до остановки автобуса, следующего в сторону Молжаниново, придется идти 12 мин.

В связи с активной застройкой территории между Химками и Молжаниново было принято решение об открытии дополнительной станции МЦД-3 Монумент. Она будет в пешей доступности у новоселов, но ее строительство начнется только весной 2026 года.

Город Химки и его окрестности нельзя отнести к экологически благоприятным территориям: здесь много промышленных предприятий. Новостройка находится в окружении промзон и совсем рядом с оживленным Ленинградским шоссе. Несколько сглаживает ситуацию близость Химкинского леса, расстояние до него 1 км. Летом в лесу можно гулять и устраивать пикники, зимой — ходить на лыжах.

В ЖК «Восток 2» запроектировано два жилых дома в неоклассическом стиле из нескольких секций высотой от 8 до 17 этажей. В корпусах будет 414 и 240 квартир с высокими потолками (от 2,77 до 4 м) и увеличенными оконными проемами. Жилой фонд проекта также включает в себя эксклюзивные планировки: квартиры с окном в ванной, с французскими балконами, с арочными окнами и витражными эркерами, а также двухуровневые квартиры с террасами и квартиры с отдельным входом с улицы.

В апреле 2025 года в продаже представлены квартиры площадью от 24,5 до 108 кв. м. Среди лотов есть студии с теплыми лоджиями и широкими возможностями для зонирования, однокомнатные квартиры с большими лоджиями и гардеробными при входе, квартиры с 2-4 изолированными комнатами, несколькими санузлами, просторными кухнями-гостиными, нишами под встраиваемые шкафы в прихожей, гардеробными, теплыми лоджиями площадью до 8 кв. м.

Приобрести квартиру в строящемся ЖК можно с чистовой отделкой или в состоянии white box.

У жителей новостройки будет приватный благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками и ландшафтным дизайном. Въезд автомобилей во двор будет ограничен, но по предварительной заявке может быть предоставлен доступ для разгрузки/погрузки.

Инфраструктура

В нескольких минутах от новостройки уже есть вся необходимая инфраструктура: частные и муниципальные детские сады, общеобразовательная школа «Лидер», центры дополнительного образования для детей, частный диагностический центр и лаборатория, сетевые супермаркеты, кафе и салоны красоты.

А за Ленинградским шоссе, в 20 мин. ходьбы от строящегося ЖК, находится ТРЦ «Мега», в котором есть все необходимое для шоппинга, отдыха и семейного досуга.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс отличается интересной архитектурой, не свойственной для новостроек комфорт-класса, продуманным благоустройством и разнообразием планировочных решений. К его плюсам также можно отнести расположение в локации с развитой инфраструктурой и вблизи Химкинского леса.

Однако недостатки тоже есть — это загруженное Ленинградское направление, промышленное окружение и отсутствие в составе проекта паркинга.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Восток II» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Беломорская» → Пройти пешком 920 метров (11 минут) → Остановка «ул. Беломорская» → Автобус № 350, 400, 437, 851 (10 минут в пути) → Остановка «Монумент» → Пройти пешком 1160 метров (14 минут)

Инфраструктура

Общественные пространства «Восток II» отделаны по авторской концепции и продолжают единый архитектурный стиль. Лобби в светло-коричневых тонах оснащены всем необходимым: мягкая мебель из натуральных материалов, светопрозрачные входные группы, несколько современных лифтов, места для хранения колясок, гостевые санузлы и лапомойки для питомцев. Подземный уровень домов занимают кладовые помещения.

Корпуса объединит между собой ландшафтный сквер с прогулочным бульваром, цветниками и высокими деревьями. В ежедневном доступе жителей будет игровая зона со столиками для шахмат, детская площадка с ярким арт-объектом в виде ракеты, спортивная площадь с тренажерами, зона для йоги и настольного тенниса. Дворовое пространство огорожено от проезжей части, парковки расположены на удаленных участках.

В проекте предусмотрены помещения офисного и коммерческого назначения, на первых этажах домов откроются кафе, магазины и студии красоты, рядом построят детский центр. В шаговой доступности располагается 2 больших торговых комплекса, спортивные клубы, ледовые арены, 2 школы и больницы. Отправиться на прогулку или устроить пикник можно в Химкинском лесу, он находится на расстоянии 15 минут пешком.

Застройщик ООО СЗ «Новое Время - Химки»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Восток II»

Посмотреть все 18 отзывов

Самый полезный отзыв

ОМ

Ольга М.

11 марта

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, магазины, остановки общественного транспорта, кафе, аптеки и пункты выдачи. На территории домов есть детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, а также безбарьерная среда для маломобильных людей

Ответить

Полезный отзыв?