Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 159.20 м2 | 82.4 млн руб. | 1 помещение |
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | ЦАО |
| Район | Басманный |
| Метро |
Электрозаводская
15 мин.
Бауманская
3 мин.
Семеновская
4 мин.
|
| Станция МЦД |
Электрозаводская
7 мин.
|
| Адрес |
ул. Большая Почтовая, д. 26, 28, 30, 32, 34
ул. Большая Почтовая, д. 26, 28, 30, 32, 34
на карте
|
Как купить
Договор купли-продажи
Характеристики
| Застройщик | АО «Московский ткацко-отделочный комбинат» AFI Development (АФИ Девелопмент) |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1 (32к.1)
сдан
корпус 14
сдан
корпус 15 (24с2) Resident loft
показать ещё
сдан
корпус 2 (32к.2)
сдан
корпус 3 (28)
сдан
корпус 4 (28)
сдан
корпус 5 (28)
сдан
корпус 6 (28)
сдан
корпус 7
сдан
корпус 8 (32к.8)
сдан
корпус 9 (32к.9)
сдан
корпус 10 (30с1к10)
сдан
корпус 11 (30с1к11)
сдан
корпус 12 (30с1к12)
сдан
корпус 13 (34с6)
сдан
корпус 16 (30с2)
|
| Тип здания | монолитно-кирпичный |
| Этажность | 7 — 17 |
| Высота потолка | 3.00 — 3.30 |
| Закрытая территория | есть |
| Охрана | есть |
| Двор без машин | да |
| Парковка |
подземная
|
| Класс новостройки | премиум |
| Стоимость эксплуатации | ~ 62 руб./м2 |
| Рейтинг | 4.3 |
| Стадия строительства |
выдача ключей + заселение корпус 1 (32к.1)
выдача ключей + заселение корпус 14
выдача ключей + заселение корпус 15 (24с2) Resident loft
показать ещё
выдача ключей + заселение корпус 2 (32к.2)
выдача ключей + заселение корпус 3 (28)
выдача ключей + заселение корпус 4 (28)
выдача ключей + заселение корпус 5 (28)
выдача ключей + заселение корпус 6 (28)
выдача ключей + заселение корпус 7
выдача ключей + заселение корпус 8 (32к.8)
выдача ключей + заселение корпус 9 (32к.9)
выдача ключей + заселение корпус 10 (30с1к10)
выдача ключей + заселение корпус 11 (30с1к11)
выдача ключей + заселение корпус 12 (30с1к12)
выдача ключей + заселение корпус 13 (34с6)
выдача ключей + заселение корпус 16 (30с2)
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Современный жилой квартал «Резиденции архитекторов» — это часть единого проекта «Резиденции вдохновения», который реализуется в ЦАО столицы на территории Басманного района. Объект состоит из 14 монолитно-кирпичных корпусов класса «премиум», высота которых варьируется от 7 до 17 этажей. Все здания в новостройке отличаются изысканным обликом, реализованным по индивидуальному проекту от известного архитектурного бюро «Группа АБВ». В наружном оформлении новостроек, выполненном из натурального керамогранита и износостойкого облицовочного кирпича, преобладают спокойные однотонные оттенки. На сегодняшний день введены в эксплуатацию все четыре очереди строительства.
Покупателям предлагаются просторные двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с функциональными планировками, где продуман каждый квадратный метр пространства. Помимо недвижимости традиционного формата застройщик предлагает жилье формата «евростандарт» с объединенными кухнями-столовыми или кухнями-гостиными и уютными холлами. В квартирах предусмотрены высокие (3-3.3 м) потолки, отдельные прихожие с «грязной» зоной и нишами под гардеробные шкафы, окна шириной во всю стену и изолированные спальни. Площадь лотов в ЖК «Резиденции архитекторов» составляет 54-138 квадратных метров.
Чистовой отделки нет. Квартиры передаются в собственность покупателей с установленными отопительными радиаторами, оснащенными персональными регуляторами температуры, оконными стеклопакетами с повышенной энергоэффективностью и защитой от солнечных лучей, бытовыми счетчиками и входными дверьми, оборудованными надежными замками. На момент сдачи в жилые корпуса подведены все инженерные коммуникации, разводка которых выполняется до внутриквартирных стояков и электрощитов. В некоторых корпусах предлагаются квартиры с качественной предчистовой отделкой, в которую дополнительно включены работы по выравниванию стен с потолками и стяжка пола.
Входные группы и общественные пространства секций оснащены специальным оборудованием для маломобильных групп населения и современной системой безопасности. Внутри подъездов предусмотрены комнаты консьержей, общие площадки для хранения габаритного имущества и колясок, работают лифты и автоматическая система пожаротушения. Во всех местах общего пользования выполнено эксклюзивное декоративное оформление с применением экологически безопасных и эстетически привлекательных материалов.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Резиденции архитекторов»
1-комн. квартира
28,60 м2
14 245 159 ₽
Этаж 10 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
Сдан
1-комн. квартира
28,80 м2
13 720 617 ₽
Этаж 7 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
Сдан
1-комн. квартира
29,00 м2
13 597 293 ₽
Этаж 4 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
Сдан
1-комн. квартира
29,70 м2
14 723 086 ₽
Этаж 10 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
Сдан
1-комн. апартамент
29,20 м2
13 234 343 ₽
Этаж 3 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
Сдан
1-комн. апартамент
29,30 м2
12 865 539 ₽
Этаж 3 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
Сдан
1-комн. апартамент
29,40 м2
12 895 598 ₽
Этаж 3 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
Сдан
1-комн. апартамент
30,30 м2
14 161 158 ₽
Этаж 6 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
Сдан
Комментарий эксперта о ЖК «Резиденции архитекторов»
«АФИ Девелопмент» в своё время провела ребрендинг своих проектов, назвав их
«Резиденциями» - «Резиденции композиторов», «Резиденции архитекторов». Можно поспорить,
насколько эти названия соответствуют концепциям проектов и т.п., но тем не менее –
запоминающиеся. Хотя те же «Садовые кварталы» или ЗИЛАРТ, в которых разные дома и
кварталы спланированы разными архитекторами, наверно, в большей степени заслуживают
такого названия.
Местоположение комплекса практически в центре Москвы, на берегу реки Яузы, обладает таким
достоинством как хорошая транспортная доступность (как автомобильная, так и общественным
транспортом – благодаря близости станции метро и МЦД «Электрозаводская»). Правда, в н.в. до
станции около 1 км пешком, однако при строительстве обещанного московскими властями
пешеходного моста расстояние сократится почти вдвое.
Социальная инфраструктура представлена неплохо – в радиусе 1 км имеется несколько детских
садов и школ, есть и медицинские объекты. Кроме того, в рамках проекта предусмотрен
собственный детский сад. С торгово-развлекательными объектами в окружении тоже всё хорошо,
а в дополнение проектом предусмотрены магазины ежедневного спроса, аптека, кафе,
рестораны, салон красоты, а также другие предприятия бытовой сферы и сферы услуг – в общем,
стандартный набор для стрит-ритейла на первом этаже. Но вот парков в пешей доступности нет –
только небольшие скверики. Так что экология, особенно с учётом расположения в восточной части
центра Москвы, явно не относится к сильным сторонам проекта. Хорошо хоть, что сам участок
использовался для ткацкого и мыловаренного производства – это не металлургическая
промышленность с её токсичными отходами. Собственный пешеходный бульвар с озеленением,
запланированный в рамках проекта, придётся весьма кстати.
Этажность проекта относительно небольшая (до 17 этажей, в основном до 12), что радует – это
более соразмерно человеческому масштабу, чем современные высотки, и соответствует
исторической части города.
Архитектура комплекса довольно традиционная, без каких-либо откровений. Лоджии с
прозрачным стеклянным ограждением – отличное решение, позволяющее сохранить наряду с
панорамным остеклением максимальный обзор из квартир на улицу.
Планировочные решения квартир активно используют т.н. «европланировку», т.е. решения с
объединённой кухней-гостиной, хотя есть варианты и с возможностью выделения отдельной
кухни. Сами решения не очень привычны (что связано с конфигурацией корпусов), к некоторым квартирам есть вопросы по зонированию, площадям (евродвушка площадью 65 кв.м – это
чересчур), необходимости в ряде квартир делать проходную кухню или гостиную, количеству и
конфигурации санузлов – в общем, поработать здесь явно было над чем на этапе проектирования,
но почему-то не стали.
Говорить об инвестиционной составляющей уже поздно, но
рассмотреть приобретение квартиры в этом проекте для собственного проживания можно. А там и пешеходный мост до станции построят!
Бобков Денис
Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»
ЖК «Резиденции архитекторов» на карте
Как проехать
Метро «Электрозаводская» → Пройти пешком 1000 метров (10-15 минут)
Метро «Бауманская» → Пройти пешком 270 метров (3 минуты) → Остановка «ст. м. Бауманская» → Автобус № 22 (3 минуты в пути) → Остановка «пер. Переведеновский» → Пройти пешком 230 метров (3 минуты).
Инфраструктура
На закрытой от посторонних территории квартала функционируют собственные объекты инфраструктуры с отдельными входными группами. В их числе не только магазины и службы сервиса, но и центр дошкольного развития, кафе и отделение банка.
Согласно проекту, от жилых домов идет уникальный пешеходный мост, по которому жильцы могут пройти до станции метро «Электрозаводская». Для владельцев собственного транспорта, проживающих в ЖК, оборудован многоуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 1771 м/м.
Согласно проекту, от жилых домов идет уникальный пешеходный мост, по которому жильцы могут пройти до станции метро «Электрозаводская». Для владельцев собственного транспорта, проживающих в ЖК, оборудован многоуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 1771 м/м.
Застройщик AFI Development (АФИ Девелопмент)
Сданных
объектов
объектов
5
Строящихся
объектов
объектов
2
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.2
Сданных
вовремя
вовремя
96%
Отзывы о ЖК «Резиденции архитекторов»
Посмотреть
все 69 отзывов
Самый полезный отзыв
П
Пользователь
13 декабря 2019
Оценка:
Очень и очень хорошие новости, прямо подарок на новый год - первая очередь, наконец, получила разрешение на ввод) Безумно рады, особенно тому, что ключи получаем по договору, то есть в срок) Ждем приглашения на приемку и надеемся, что пройдет без эксцессов.
Ответить
Полезный отзыв?
9
0
Самый новый отзыв
ЛШ
Людмила Шумейко
10 апреля
Оценка:
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Внешний вид фасада
Подземный паркинг
Двор, окружение
Расположение
Резиденции архитекторов - современный уютный микрорайон на берегу Яузы практически в центре Москвы недалеко от ст. Метро Электро заводская с очень хорошими просторными квартирами, холлами, высокими потолками и панорамными окнами. Здесь очень тихо и уютно. Дворы оборудованы детскими площадками и малыми архитектурными формами, есть кофейни, парикмахерские, небольшие, по большей части, винные магазины. Дворы хорошо озеленения, ухоженные и чистые. Есть подземная парковка и нет возможности заезжать машинам - это хорошо для жителей, особенно для детей. Недостатком я считаю отсутствие хороших продовольственных магазинов типа Спар или Азбука Вкуса, на худой конец - Перекресток.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Резиденции архитекторов»
О
Ольга
28 мая 2021
Добрый день, когда будем принимать квартиры 3 очереди?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
29 мая 2021
Ольга, добрый день, ввели в эксплуатацию 3 очередь, значит скоро будут подписываться акты приемки квартир, более подробная информация есть только в офисе продаж
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЦАО
от 23 785 862 ₽
10 920 323 ₽
Москва, ЮВАО
от 13 456 400 ₽
590 861 ₽
Москва, ЮВАО
Перово
от 12 441 000 ₽
424 539 ₽
Москва, САО
от 15 464 720 ₽
2 599 181 ₽
Москва, САО
Коптево
от 11 925 000 ₽
940 539 ₽
Москва, ЮАО
от 17 211 750 ₽
4 346 211 ₽
Москва, ЮАО
ЗИЛ
от 20 995 079 ₽
8 129 540 ₽
Москва, СВАО
от 24 363 916 ₽
11 498 377 ₽
Москва, СВАО
от 22 722 328 ₽
9 856 789 ₽
Москва, ЮЗАО
от 14 070 000 ₽
1 204 461 ₽
Московская область, Одинцовский район
Одинцово
от 6 180 000 ₽
6 685 539 ₽
Москва, ВАО
Бульвар Рокоссовского
от 10 360 363 ₽
2 505 176 ₽
Москва, ЮЗАО
от 23 202 333 ₽
10 336 794 ₽
Москва, СВАО
от 17 179 875 ₽
4 314 336 ₽
Москва, ЦАО
от 23 785 862 ₽
10 920 323 ₽
Москва, ЦАО
от 23 040 972 ₽
10 175 433 ₽
Москва, ЦАО
от 23 577 853 ₽
10 712 314 ₽
Москва, ЦАО
от 17 604 668 ₽
4 739 129 ₽
Москва, ЦАО
от 16 935 000 ₽
4 069 461 ₽
Москва, ЦАО
от 82 759 780 ₽
69 894 241 ₽
Москва, ЦАО
от 46 854 400 ₽
33 988 861 ₽
Москва, ЦАО
от 23 000 000 ₽
10 134 461 ₽
Москва, ЦАО
от 42 202 237 ₽
29 336 698 ₽
Москва, ЦАО
от 146 900 000 ₽
134 034 461 ₽
Удобный чат-бот для поиска самых выгодных предложений по ипотеке
Удобный чат-бот для поиска самых выгодных предложений по ипотеке
0