Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека

ЖК «Резиденции архитекторов»

Современный жилой квартал «Резиденции архитекторов» — это часть единого проекта «Резиденции вдохновения», который реализуется в ЦАО столицы на территории Басманного района. Объект состоит из 14 монолитно-кирпичных корпусов класса «премиум», высота которых варьируется от 7 до 17 этажей. Все здания в новостройке отличаются изысканным обликом, реализованным по индивидуальному проекту от известного архитектурного бюро «Группа АБВ». В наружном оформлении новостроек, выполненном из натурального керамогранита и износостойкого облицовочного кирпича, преобладают спокойные однотонные оттенки. На сегодняшний день введены в эксплуатацию все четыре очереди строительства.

Покупателям предлагаются просторные двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с функциональными планировками, где продуман каждый квадратный метр пространства. Помимо недвижимости традиционного формата застройщик предлагает жилье формата «евростандарт» с объединенными кухнями-столовыми или кухнями-гостиными и уютными холлами. В квартирах предусмотрены высокие (3-3.3 м) потолки, отдельные прихожие с «грязной» зоной и нишами под гардеробные шкафы, окна шириной во всю стену и изолированные спальни. Площадь лотов в ЖК «Резиденции архитекторов» составляет 54-138 квадратных метров.

Чистовой отделки нет. Квартиры передаются в собственность покупателей с установленными отопительными радиаторами, оснащенными персональными регуляторами температуры, оконными стеклопакетами с повышенной энергоэффективностью и защитой от солнечных лучей, бытовыми счетчиками и входными дверьми, оборудованными надежными замками. На момент сдачи в жилые корпуса подведены все инженерные коммуникации, разводка которых выполняется до внутриквартирных стояков и электрощитов. В некоторых корпусах предлагаются квартиры с качественной предчистовой отделкой, в которую дополнительно включены работы по выравниванию стен с потолками и стяжка пола.

Входные группы и общественные пространства секций оснащены специальным оборудованием для маломобильных групп населения и современной системой безопасности. Внутри подъездов предусмотрены комнаты консьержей, общие площадки для хранения габаритного имущества и колясок, работают лифты и автоматическая система пожаротушения. Во всех местах общего пользования выполнено эксклюзивное декоративное оформление с применением экологически безопасных и эстетически привлекательных материалов.

Москва, ЦАО, Басманный
от 12.9 до 29.2 млн
 
Цены за помещения от 16 мая
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Акции в мае
ЖК «Резиденции архитекторов» Фотографии
65
1

Цены на коммерческие помещения

Тип Площадь Цена В продаже
Продажа 159.20 м2 82.4 млн руб. 1 помещение

Расположение

Регион Москва
Округ ЦАО
Район Басманный
Метро
Станция МЦД
Адрес
ул. Большая Почтовая, д. 26, 28, 30, 32, 34
на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик АО «Московский ткацко-отделочный комбинат» AFI Development (АФИ Девелопмент)
Срок сдачи
сдан корпус 1 (32к.1)
сдан корпус 14
сдан корпус 15 (24с2) Resident loft
Тип здания монолитно-кирпичный
Этажность 7 — 17
Высота потолка 3.00 — 3.30
Закрытая территория есть
Охрана есть
Двор без машин да
Парковка
подземная
Класс новостройки премиум
Стоимость эксплуатации ~ 62 руб./м2
Рейтинг 4.3
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1 (32к.1)
выдача ключей + заселение корпус 14
выдача ключей + заселение корпус 15 (24с2) Resident loft

Подробная информация

Современный жилой квартал «Резиденции архитекторов» — это часть единого проекта «Резиденции вдохновения», который реализуется в ЦАО столицы на территории Басманного района. Объект состоит из 14 монолитно-кирпичных корпусов класса «премиум», высота которых варьируется от 7 до 17 этажей. Все здания в новостройке отличаются изысканным обликом, реализованным по индивидуальному проекту от известного архитектурного бюро «Группа АБВ». В наружном оформлении новостроек, выполненном из натурального керамогранита и износостойкого облицовочного кирпича, преобладают спокойные однотонные оттенки. На сегодняшний день введены в эксплуатацию все четыре очереди строительства.

Покупателям предлагаются просторные двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с функциональными планировками, где продуман каждый квадратный метр пространства. Помимо недвижимости традиционного формата застройщик предлагает жилье формата «евростандарт» с объединенными кухнями-столовыми или кухнями-гостиными и уютными холлами. В квартирах предусмотрены высокие (3-3.3 м) потолки, отдельные прихожие с «грязной» зоной и нишами под гардеробные шкафы, окна шириной во всю стену и изолированные спальни. Площадь лотов в ЖК «Резиденции архитекторов» составляет 54-138 квадратных метров.

Чистовой отделки нет. Квартиры передаются в собственность покупателей с установленными отопительными радиаторами, оснащенными персональными регуляторами температуры, оконными стеклопакетами с повышенной энергоэффективностью и защитой от солнечных лучей, бытовыми счетчиками и входными дверьми, оборудованными надежными замками. На момент сдачи в жилые корпуса подведены все инженерные коммуникации, разводка которых выполняется до внутриквартирных стояков и электрощитов. В некоторых корпусах предлагаются квартиры с качественной предчистовой отделкой, в которую дополнительно включены работы по выравниванию стен с потолками и стяжка пола.

Входные группы и общественные пространства секций оснащены специальным оборудованием для маломобильных групп населения и современной системой безопасности. Внутри подъездов предусмотрены комнаты консьержей, общие площадки для хранения габаритного имущества и колясок, работают лифты и автоматическая система пожаротушения. Во всех местах общего пользования выполнено эксклюзивное декоративное оформление с применением экологически безопасных и эстетически привлекательных материалов.

Задать вопрос
Выбирайте помещение в ЖК «Резиденции архитекторов» по ценам от застройщика АО «Московский ткацко-отделочный комбинат».
Этаж 10 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
7 мин.
Сдан
Этаж 7 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
7 мин.
Сдан
Этаж 4 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
7 мин.
Сдан
Этаж 10 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
7 мин.
Сдан
Посмотреть все 45 однокомнатных квартир в ЖК «Резиденции архитекторов»
Этаж 3 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
7 мин.
Сдан
Этаж 3 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
7 мин.
Сдан
Этаж 3 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
7 мин.
Сдан
Этаж 6 /7
Москва, ЖК «Резиденции архитекторов»
Электрозаводская
7 мин.
Сдан
Посмотреть все 38 однокомнатных апартаментов в ЖК «Резиденции архитекторов»
ЖК «Резиденции архитекторов»ЖК «Резиденции архитекторов»Большинство квартир в домах имеют панорамные виды на набережную ЯузыБлагоустройство комплексаДворы в жилом комплексеЖК состоит из нескольких корпусов средней этажностиЖК «Резиденции архитекторов» зимойВид комплекса зимойОкружение комплекса. Аэрофотосъёмка от 22.06.22 г.Общий вид. Аэрофотосъёмка от 22.06.22 г.Вид корпуса, стадия строительства. Аэрофотосъёмка от 22.06.22 г.Вид корпуса, стадия строительства. Аэрофотосъёмка от 22.06.22 г.Общий вид. Аэрофотосъёмка от 22.06.22 г.Общий вид. Аэрофотосъёмка от 22.06.22 г.Общий вид. Аэрофотосъёмка от 22.06.22 г.Фасад. Аэрофотосъёмка от 22.06.22 г.Благоустроенная прилегающая территория. Аэрофотосъёмка от 22.06.22 г.Благоустроенная прилегающая территория. Аэрофотосъёмка от 22.06.22 г.В комплексе премиум класса уделено особое внимание обеспечению безопасности жильцовВид на корпуса жилого комплексаЖК «Резиденции архитекторов»Вид корпусаВид на корпус в жилом комплексеПодземный паркингОтделка МОПОтделка МОПОтделка МОПОкружение комплекса. Аэрофотосъёмка от 09.09.21 г.Готовые корпуса и благоустроенная территория. Аэрофотосъёмка от 09.09.21 г.Общий вид готовых корпусов. Фото от 09.09.21 г.Благоустроенная территория. Фото от 09.09.21 г.Панорамное остекление, фасад готового корпуса. Аэрофотосъёмка от 09.09.21 г.Панорамное остекление, фасад готового корпуса. Аэрофотосъёмка от 09.09.21 г.Фасад. Фото от 09.09.21 г.Фасад. Фото от 09.09.21 г.Фасад. Фото от 09.09.21 г.Фасады готовых корпусов. Фото от 09.09.21 г.Фасады готовых корпусов, общий вид. Фото от 09.09.21 г.Готовые и строящийся корпус (корп. 15). Аэрофотосъёмка от 09.09.21 г.Стадия готовности (корп. 15). Аэрофотосъемка от 09.09.21 г.Стадия строительства (корп. 15). Аэрофотосъёмка от 09.09.21 г.Стадия готовности (корп. 15). Фото от 09.09.21 г.Вид готовых корпусов. Благоустроенная территория.Фото от 09.09.21 г.Благоустроенная территория. Фото от 09.09.21 г.Благоустроенная территория. Аэрофотосъёмка от 09.09.21 г.Благоустроенная территория. Аэрофотосъёмка от 09.09.21 г.Благоустроенная территория. Аэрофотосъёмка от 09.09.21 г.Благоустроенная территория. Фото от 09.09.21 г.Благоустроенная территория. Фото от 09.09.21 г.Благоустроенная территория. Фото от 09.09.21 г.Действующая инфраструктура. Фото от 09.09.21 г.Благоустроенная территория. Фото от 09.09.21 г.Общий вид территории застройки. Аэрофотосъёмка от 17.10.18 г.Общий вид территории застройки. Аэрофотосъёмка от 17.10.18 г.Общий вид территории застройки. Аэрофотосъёмка от 17.10.18 г.Общий вид строительной площадки. Аэрофотосъемка от 30.11.17 г.Ход строительства. Корпус 12. Ведется монтаж верхних этажей. Аэрофотосъемка от 30.11.17 г.Общий вид строительной площадки. Аэрофотосъемка от 30.11.17 г.Ход строительства. Корпус 12. Ведется монтаж верхних этажей. Аэрофотосъемка от 30.11.17 г.Ход строительства. Корпус 12. Ведется монтаж верхних этажей. Аэрофотосъемка от 30.11.17 г.Ход строительства. Корпус 12. Ведется монтаж верхних этажей. Аэрофотосъемка от 30.11.17 г.Ход строительства. Корпус 11. Ведется монтаж средних этажей. Аэрофотосъемка от 30.11.17 г.Ход строительства. Корпус 11. Ведется монтаж средних этажей. Аэрофотосъемка от 30.11.17 г.Ход строительства. Корпус 11. Ведется монтаж средних этажей. Аэрофотосъемка от 30.11.17 г.Ход строительства. Корпус 11. Ведется монтаж средних этажей. Фото от 30.11.17 г.
Рассказать друзьям о ЖК «Резиденции архитекторов»
Копировать ссылку

Комментарий эксперта о ЖК «Резиденции архитекторов»

«АФИ Девелопмент» в своё время провела ребрендинг своих проектов, назвав их
«Резиденциями» - «Резиденции композиторов», «Резиденции архитекторов». Можно поспорить,
насколько эти названия соответствуют концепциям проектов и т.п., но тем не менее –
запоминающиеся. Хотя те же «Садовые кварталы» или ЗИЛАРТ, в которых разные дома и
кварталы спланированы разными архитекторами, наверно, в большей степени заслуживают
такого названия.
Местоположение комплекса практически в центре Москвы, на берегу реки Яузы, обладает таким
достоинством как хорошая транспортная доступность (как автомобильная, так и общественным
транспортом – благодаря близости станции метро и МЦД «Электрозаводская»). Правда, в н.в. до
станции около 1 км пешком, однако при строительстве обещанного московскими властями
пешеходного моста расстояние сократится почти вдвое.
Социальная инфраструктура представлена неплохо – в радиусе 1 км имеется несколько детских
садов и школ, есть и медицинские объекты. Кроме того, в рамках проекта предусмотрен
собственный детский сад. С торгово-развлекательными объектами в окружении тоже всё хорошо,
а в дополнение проектом предусмотрены магазины ежедневного спроса, аптека, кафе,
рестораны, салон красоты, а также другие предприятия бытовой сферы и сферы услуг – в общем,
стандартный набор для стрит-ритейла на первом этаже. Но вот парков в пешей доступности нет –
только небольшие скверики. Так что экология, особенно с учётом расположения в восточной части
центра Москвы, явно не относится к сильным сторонам проекта. Хорошо хоть, что сам участок
использовался для ткацкого и мыловаренного производства – это не металлургическая
промышленность с её токсичными отходами. Собственный пешеходный бульвар с озеленением,
запланированный в рамках проекта, придётся весьма кстати.
Этажность проекта относительно небольшая (до 17 этажей, в основном до 12), что радует – это
более соразмерно человеческому масштабу, чем современные высотки, и соответствует
исторической части города.
Архитектура комплекса довольно традиционная, без каких-либо откровений. Лоджии с
прозрачным стеклянным ограждением – отличное решение, позволяющее сохранить наряду с
панорамным остеклением максимальный обзор из квартир на улицу.
Планировочные решения квартир активно используют т.н. «европланировку», т.е. решения с
объединённой кухней-гостиной, хотя есть варианты и с возможностью выделения отдельной
кухни. Сами решения не очень привычны (что связано с конфигурацией корпусов), к некоторым квартирам есть вопросы по зонированию, площадям (евродвушка площадью 65 кв.м – это
чересчур), необходимости в ряде квартир делать проходную кухню или гостиную, количеству и
конфигурации санузлов – в общем, поработать здесь явно было над чем на этапе проектирования,
но почему-то не стали.
Говорить об инвестиционной составляющей уже поздно, но
рассмотреть приобретение квартиры в этом проекте для собственного проживания можно. А там и пешеходный мост до станции построят!

Бобков Денис
Бобков Денис
Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»

Скидки и акции на новостройки Москвы

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Резиденции архитекторов» на карте

Как проехать

Метро «Электрозаводская» → Пройти пешком 1000 метров (10-15 минут)

Метро «Бауманская» → Пройти пешком 270 метров (3 минуты) → Остановка «ст. м. Бауманская» → Автобус № 22 (3 минуты в пути) → Остановка «пер. Переведеновский» → Пройти пешком 230 метров (3 минуты).

Инфраструктура

На закрытой от посторонних территории квартала функционируют собственные объекты инфраструктуры с отдельными входными группами. В их числе не только магазины и службы сервиса, но и центр дошкольного развития, кафе и отделение банка.

Согласно проекту, от жилых домов идет уникальный пешеходный мост, по которому жильцы могут пройти до станции метро «Электрозаводская». Для владельцев собственного транспорта, проживающих в ЖК, оборудован многоуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 1771 м/м.

Застройщик AFI Development (АФИ Девелопмент)

Сданных
объектов
5
Строящихся
объектов
2
Рейтинг
Новострой-М
4.2
Сданных
вовремя
96%
Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Резиденции архитекторов»

Самый полезный отзыв
П
13 декабря 2019
Оценка:
Очень и очень хорошие новости, прямо подарок на новый год - первая очередь, наконец, получила разрешение на ввод) Безумно рады, особенно тому, что ключи получаем по договору, то есть в срок) Ждем приглашения на приемку и надеемся, что пройдет без эксцессов.
Ответить
Полезный отзыв?
Самый новый отзыв
ЛШ
10 апреля
Оценка:
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Внешний вид фасада
Подземный паркинг
Двор, окружение
Расположение
Резиденции архитекторов - современный уютный микрорайон на берегу Яузы практически в центре Москвы недалеко от ст. Метро Электро заводская с очень хорошими просторными квартирами, холлами, высокими потолками и панорамными окнами. Здесь очень тихо и уютно. Дворы оборудованы детскими площадками и малыми архитектурными формами, есть кофейни, парикмахерские, небольшие, по большей части, винные магазины. Дворы хорошо озеленения, ухоженные и чистые. Есть подземная парковка и нет возможности заезжать машинам - это хорошо для жителей, особенно для детей. Недостатком я считаю отсутствие хороших продовольственных магазинов типа Спар или Азбука Вкуса, на худой конец - Перекресток.
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*

Вопросы и ответы о ЖК «Резиденции архитекторов»

О
Ольга
28 мая 2021
Добрый день, когда будем принимать квартиры 3 очереди?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
29 мая 2021
Ольга, добрый день, ввели в эксплуатацию 3 очередь, значит скоро будут подписываться акты приемки квартир, более подробная информация есть только в офисе продаж
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.