Восточное Бутово

Жилой квартал «Восточное Бутово» расположен в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в Ленинском районе Московской области.

Это экологически благоприятное место по соседству с Бутовским лесопарком. В 25 минутах на машине — станции метро и МЦД «Бутово».

В «Восточном Бутово» уже открылись пять детских садов из десяти запланированных и одна школа из четырёх. Внутри квартала будет две поликлиники, одна из которых уже работает. В проекте два пешеходных бульвара — по одному из них уже можно гулять и кататься на велосипеде.

В закрытых дворах-парках не будет автомобилей — мы построим многоуровневый паркинг, чтобы сделать район ещё более комфортным и безопасным для жителей.

Московская область, Булатниковское С/П

от 4.3 до 16.1 млн₽

Цены за квартиры от 20 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	70.60 — 124.80 м²	15.7 — 25.2 млн руб.	9 помещений

Акции от застройщика в Восточное Бутово

Семейная ипотека 3,5% до 30 апреля

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах.

Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при первом взносе от 20,01% при условии заключения договора добровольного страхования и предоставления субсидии застройщиком. Размер кредита – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 12% на весь период до 30 апреля

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 30.04.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 10.5 % до 30 апреля

Ипотека 10.5 %

Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.

Ставка - 10,5% на весь срок, действует при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%. Срок кредита - до 30 лет. Сумма кредита до 60 млн руб.

Действует до 30.04.2024. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Ленинский район
Локация	Булатниковское С/П
Метро	Улица Старокачаловская 15 мин. на транспорте Бульвар Дмитрия Донского 15 мин. на транспорте Аннино 20 мин. на транспорте Улица Скобелевская 20 мин. на транспорте
Станция МЦД	Бутово 20 мин. на транспорте
Шоссе	Симферопольское 5 км от МКАД
Адрес	ул. Крымская ул. Крымская на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	ООО «Лотан» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 13 (к. 31) сдан корпус 15 сдан корпус 16 показать ещё сдан корпус 17 сдан корпус 18 сдан корпус 26 (д. 22) сдан корпус 28 сдан корпус 34 (д. 21к1) сдан корпус 35 сдан корпус 37 3 квартал 2025 года корпус 41 3 квартал 2025 года корпус 42 сдан корпус 5 (д. 7) сдан корпус 6 (д. 7к1) сдан корпус 7.1 сдан корпус 7.2 сдан корпус 8.1 сдан корпус 8.2 сдан корпус 9 сдан корпус 10 сдан корпус 11 сдан корпус 12 сдан корпус 27 (д. 22к1) сдан корпус 13 сдан корпус 14 сдан корпус 36 сдан корпус 17 сдан корпус 18 сдан корпус 19 сдан корпус 19а сдан корпус 24 (20к.1)
Тип здания	монолитно-кирпичный, панельный
Этажность	16 — 25
Высота потолка	2.62 — 2.72
Отделка	есть
Парковка	многоуровневая гостевая
Класс новостройки	комфорт
Стоимость эксплуатации	~ 140 руб./м²
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 13 (к. 31) выдача ключей + заселение корпус 15 выдача ключей + заселение корпус 16 показать ещё сдан ГК корпус 17 сдан ГК корпус 18 выдача ключей + заселение корпус 26 (д. 22) выдача ключей + заселение корпус 28 выдача ключей + заселение корпус 34 (д. 21к1) выдача ключей + заселение корпус 35 выдача ключей + заселение корпус 37 монтаж верхних этажей корпус 41 монтаж верхних этажей корпус 42 выдача ключей + заселение корпус 5 (д. 7) выдача ключей + заселение корпус 6 (д. 7к1) выдача ключей + заселение корпус 7.1 выдача ключей + заселение корпус 7.2 выдача ключей + заселение корпус 8.1 выдача ключей + заселение корпус 8.2 выдача ключей + заселение корпус 9 выдача ключей + заселение корпус 10 выдача ключей + заселение корпус 11 выдача ключей + заселение корпус 12 выдача ключей + заселение корпус 27 (д. 22к1) выдача ключей + заселение корпус 13 выдача ключей + заселение корпус 14 выдача ключей + заселение корпус 36 выдача ключей + заселение корпус 17 выдача ключей + заселение корпус 18 выдача ключей + заселение корпус 19 выдача ключей + заселение корпус 19а выдача ключей + заселение корпус 24 (20к.1)

Правовые документы

Проектная декларация (корп. 7.1, 8.1) рeд. от 30.04.2019 г. PDF 317 KB

Проектная декларация (корп. 7.2) рeд. от 30.04.2019 г. PDF 220 KB

Проектная декларация (корп. 8.2) рeд. от 30.04.2019 г. PDF 219 KB

Проектная декларация (корп. 5) рeд. от 30.04.2019 г. PDF 224 KB

Проектная декларация (корп. 6) рeд. от 30.04.2019 г. PDF 224 KB

Планировки квартир

студии 118

однокомнатные 325

Планировки однокомнатные в Восточное Бутово

двухкомнатные 244

Планировки двухкомнатные в Восточное Бутово

трехкомнатные 38

Планировки трехкомнатные в Восточное Бутово

Посмотреть планировки 728 квартир в Восточное Бутово

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Восточное Бутово по ценам от застройщика ООО «Лотан».

Квартиры в Восточное Бутово

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,60 м² 8 180 767 ₽

Этаж 11 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Сдан

1-комн. квартира 31,70 м² 8 259 242 ₽

Этаж 11 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Сдан

1-комн. квартира 32,20 м² 6 064 330 ₽

Этаж 12 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 5 972 847 ₽

Этаж 16 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 325 однокомнатные квартиры в Восточное Бутово

2-комн. квартира 49,10 м² 8 360 776 ₽

Этаж 20 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 49,20 м² 8 032 130 ₽

Этаж 4 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 50,20 м² 10 375 269 ₽

Этаж 13 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Сдан

2-комн. квартира 50,30 м² 10 381 212 ₽

Этаж 12 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Сдан

Посмотреть все 244 двухкомнатные квартиры в Восточное Бутово

3-комн. квартира 64,00 м² 12 209 459 ₽

Этаж 22 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Сдан

3-комн. квартира 64,10 м² 12 197 262 ₽

Этаж 24 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Сдан

3-комн. квартира 64,30 м² 12 266 691 ₽

Этаж 20 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Сдан

3-комн. квартира 79,70 м² 15 391 247 ₽

Этаж 24 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Сдан

Посмотреть все 38 трехкомнатные квартиры в Восточное Бутово

Студия-квартира 19,60 м² 5 529 347 ₽

Этаж 8 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Сдан

Студия-квартира 19,80 м² 4 596 522 ₽

Этаж 11 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 4 577 015 ₽

Этаж 14 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 21,60 м² 5 143 716 ₽

Этаж 12 /25

МО, Восточное Бутово

Улица Старокачаловская в 15 мин. на транспорте

Сдан

Посмотреть все 118 квартиры-студии в Восточное Бутово

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Панорама жилого квартала «Восточное Бутово» в Ленинском районе

ноябрь 2021

Комментарий эксперта о Восточное Бутово

ЖК «Восточное Бутово» — масштабный проект компании ПИК в Ленинском районе Московской области, в 5 км от МКАД. Идеальное решение для тех, кто мечтал жить в новостройке и при этом не жертвовать своим комфортом, ожидая, когда начнут функционировать объекты инфраструктуры — здесь уже все работает. Надежность застройщика Возведением ЖК «Восточное Бутово» занимается один из наиболее известных и надежных застройщиков. Репутация ПИК не вызывает сомнений: дома строятс...
читать далее

Надежность застройщика

Возведением ЖК «Восточное Бутово» занимается один из наиболее известных и надежных застройщиков. Репутация ПИК не вызывает сомнений: дома строятся в соответствии со строгим стандартом и сдаются в срок. Как и в других проектах компании, здесь реализован принцип квартальной застройки, запланированы объекты социальной инфраструктуры, организованы дворы-парки, а сами квартиры сдаются с готовым ремонтом.

Описание ЖК

Хотя ЖК «Восточное Бутово» находится не в Москве и не предполагает московской «прописки», расположение его можно назвать удачным: всего 15 минут на транспорте до метро «Улица Старокачаловская» и «Бульвар Дмитрия Донского», 20 минут до станции МЦД «Бутово». До МКАД – 5 км по Симферопольскому шоссе (трасса М2).

Единственный минус – довольно близкое расположение домов относительно магистрали, однако обширная зеленая зона нивелирует негатив от такого соседства.

Проект возводится в экологически благоприятном месте Московской области, рядом с Бутовским лесопарком. В рамках крупного проекта освоения территорий, запланировано строительство более 30 модульных, монолитно-кирпичных и монолитных зданий высотой от 16 до 25 этажей. Многие из них уже заселены. Активное строительство ведется на втором участке — за пос. Боброво. Первые дома в этой части ЖК будут сданы во второй половине 2025 года.

В ЖК «Восточное Бутово» предлагаются квартиры с типовыми, но довольно удобными планировками. Есть формат «евро» с большими кухнями-гостиными (и даже с двусторонней ориентацией окон), и традиционные лоты (от студий до четырехкомнатных квартир площадью более 100 кв. м). Объекты сдаются либо с улучшенной чистовой, либо с полной отделкой в нейтральных тонах. В домах предыдущей очереди еще остается несколько квартир с мебелью, а также бытовой техникой, включая кондиционер.

В ЖК «Восточное Бутово» можно купить квартиру в ипотеку, рассрочку или за наличный расчет. Те, кто готов внести сразу полную сумму, получают дополнительную выгоду до 15% от стоимости жилья.

Инфраструктура

Так как это мини-город, то, помимо жилых домов, в проекте появятся 10 детских садов, 4 школы, 2 поликлиники, большая наземная парковка.

Пять садиков, школа и центр детского развития уже принимают малышей и их родителей, работают также поликлиника, магазины, аптеки и другие сервисы. Зеленые дворы-парки закрыты от машин и ориентированы на пешеходов: там есть зоны с площадками для занятий спортом и детских игр, места для отдыха, бульвары для прогулок.

Плюсы и минусы

Комплекс оптимально подходит семьям с детьми: рядом лес, хорошая собственная инфраструктура, удачные планировки.

Однако покупателям стоит учитывать глобальные планы ПИК и быть готовыми к тому, что активная стройка будет продолжаться здесь еще несколько лет.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Восточное Бутово на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бульвар Дмитрия Донского» → Пройти пешком 100 метров (1 минута) → Остановка «м. Бульвар Дмитрия Донского» → Маршрутное такси № 1202к (18 минут в пути) → Остановка «Восточное Бутово» → Пройти пешком 100 м (1 минута)

Метро «Курская» → Пройти 170 метров пешком до вокзала (2 минуты) → Курский вокзал → Электрички до Серпухова, Львовской, Тулы, Чехова, Подольска, Щербинки, Столбовой (43 минуты в пути) → Станция Бутово → Автобусы № 108, 249, 737, 94 (5 минут в пути) → Остановка «Варшавское шоссе, 190» → Маршрутное такси № 1202к (9 минут в пути) → Остановка «Восточное Бутово» → Пройти пешком 1 км (12 минут)

Рядом с участком застройки проходит Симферопольское шоссе (4,6 км до развязки МКАД). Строится новая дорога с эстакадой. Новый микрорайон связан с Москвой несколькими автобусными маршрутами №№ 426,435 до метро Южная, №18 до метро Бульвар Дмитрия Донского (останавливается у ж/д платформы «Бутово»). Электричка до Курского вокзала идёт 43 минуты.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Восточное Бутово

Посмотреть все 101 отзыв

Самый полезный отзыв

guest

18 января 2018

Оценка к ЖК:

Наконец разгрёб все бумажные дела и стал владельцем двушки в этом жк. Сказать, что я доволени - ничего не сказать. После долгих поисков я остановился на варианте от ГК ПИК. Тут сыграли не только многочисленные положительные стороны жилого корпуса, но и многочисленные минусы жк, которые строят вокруг. Сам проект зацепил меня своей продуманностью. Он удачно расположен территориально, до леса рукой подать, сам район живой. Можно прекрасно добраться на общественном транспорте, да и не то, чтобы это занимало очень много времени. Изначально понимал, что хочу от будущего дома, поэтому рад, что нашёл то что нужно. Ну, и ПИК конечно отличился своим сервисом( в хорошем смысле). В офисе продаж меня очень оперативно проконсультировали, несмотря на большое количество посетителей, и чувствовалось, что говоришь со знающим своё дело специалистом

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Пользователь

20 февраля

Оценка к ЖК:

Социальная инфраструктура

Микрорайон представляет место с развитой инфраструктурой, просторными дворами, детскими площадками, школами и детскими садами. Близость леса - большой плюс. Жизнь здесь отличается от суеты и перенасыщенности, присущих Москве. Расстояние всего 3 км от столицы. Судя по информации, данный микрорайон в будущем может быть включен в состав Москвы

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка ЖК*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.5

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

Вопросы и ответы о Восточное Бутово

Игорь

13 июня 2021

Добрый день, что тут с транспортным вопросом?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

14 июня 2021

Игорь, здравствуйте, не совсем понятен вопрос, если Вас интересует парковка, то можно арендовать платную за 4500 р. в месяц, по общественному транспорту - маршрутки ходят неплохо, есть социальные маршрутки с регулируемым тарифом, есть с нерегулируемым (65 р.), но их немного. Вечером доехать от метро проблем не составляет.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?