Люблинский парк

ЖК «Люблинский парк» - это проект компании ПИК в районе Люблино города Москвы. Предусмотрено возведение 54 жилых корпусов переменной этажности. Также застройщиком ЖК «Люблинский парк» планируется создание собственной инфраструктуры: трёх школ, семи детских садов и поликлиники. На первых этажах зданий разместятся коммерческие помещения, где откроются магазины, кафе и полезные службы. В рамках благоустройства будут созданы закрытые от автомобилей дворы-парки с детскими и спортивными площадками, зонами для прогулок и отдыха. Для проекта разработан природных плейхаб «Остров». Это парк с холмами, цветущими склонами, башнями и ручьём. Плейхаб разделён на тематические зоны с тихими и активными играми для детей всех возрастов. Жилой комплекс строится в благоустроенном районе. В пешей доступности расположены детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, магазины, кафе, парки и скверы. Время в пути до ближайшей станции метро «Братиславская» занимает 15 минут пешком. Также недалеко есть станция МЦД «Перерва», от которой можно уехать в Москву или в область.

Квартирография представлена студиями и квартирами разной планировки с количеством комнат от одной до трех. В каждом лоте предусмотрены большие окна, отдельные прихожие и высокие потолки 2.68 метров. Входные группы корпусов расположены на уровне тротуаров. В подъездах установлены лифты, датчики дыма и системы пожаротушения. В вестибюлях предусмотрены комнаты для консьержей, а также ниши для велосипедов и колясок. Купить квартиру в ЖК «Люблинский парк» можно с готовой отделкой.

Покупка недвижимости возможна в ипотеку.

Москва, ЮВАО, Люблино

от 6.9 до 22.5 млн₽

Цены за квартиры от 3 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	73.50 — 221.90 м²	17.3 — 42.6 млн руб.	9 помещений

Акции от застройщика в Люблинский парк

Ипотека 1% до 15 декабря

Ипотека 1%

*1% — ипотечная программа. Полная стоимость кредита составляет от 6,4% до 8,6% годовых.

Ставка в первые 12 месяцев с даты заключения кредитного договора – 1% годовых. По истечении 12 месяцев: ставка 8%. Первоначальный взнос от 20,1%. Срок 30 лет. Сумма кредита до 12 млн руб.

Предложение действует до 15.12.2023. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 6,8% на весь период до 15 декабря

Ипотека 6,8% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4% годовых.

Ставка 6,8% действует на срок до 20 лет при условиях: первый взнос от 20,1%, страхование жизни и здоровья заемщика. Сумма до 12 млн. рублей.

Предложение действует до 15.12.23. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Семейная ипотека 4,8% до 15 декабря

Семейная ипотека 4,8%

Полная стоимость кредита составляет от 4,9% до 5,2% годовых.

Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика. Срок кредита до 20 лет.

Предложение действует до 15.12.23. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Люблино
Метро	Братиславская 15 мин. пешком Кленовый бульвар 5 мин. на транспорте
Станция МЦД	Перерва 15 мин. пешком
Адрес	ул. Люблинская, вл. 72 ул. Люблинская, вл. 72 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Предварительный договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	ООО СЗ «ЛЮБЛИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ» ООО СЗ «ИТЭ» ООО СЗ «Люблино паркинг» ПИК
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 12 2 квартал 2025 года корпус 13.1 2 квартал 2025 года корпус 13.2 показать ещё 2 квартал 2025 года корпус 13.3 2 квартал 2025 года корпус 13.4 4 квартал 2025 года корпус 14.1 4 квартал 2025 года корпус 14.2 4 квартал 2025 года корпус 14.5 4 квартал 2025 года корпус 14.6 3 квартал 2025 года корпус 16 сдан корпус Блок 1 (д. 78к3) 3 квартал 2024 года корпус Блок 15 сдан корпус Блок 2 (д. 78к2) сдан корпус Блок 7 (д. 76к2) сдан корпус 9-10 сдан корпус 13-14 сдан корпус 22 (д. 80к6) сдан корпус 23 (д. 80к5) сдан корпус 24 (д. 80к4) сдан корпус 25 (д. 80к3)
Тип здания	панельный
Этажность	16 — 33
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	многоуровневая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	монтаж нижних этажей корпус 12 отделка фасада и внутренние работы корпус 13.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 13.2 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 13.3 отделка фасада и внутренние работы корпус 13.4 котлован/фундамент корпус 14.1 монтаж нижних этажей корпус 14.2 котлован/фундамент корпус 14.5 монтаж нижних этажей корпус 14.6 отделка фасада корпус 16 выдача ключей + заселение корпус Блок 1 (д. 78к3) отделка фасада и внутренние работы корпус Блок 15 выдача ключей + заселение корпус Блок 2 (д. 78к2) выдача ключей + заселение корпус Блок 7 (д. 76к2) выдача ключей + заселение корпус 9-10 сдан ГК корпус 13-14 выдача ключей + заселение корпус 22 (д. 80к6) выдача ключей + заселение корпус 23 (д. 80к5) выдача ключей + заселение корпус 24 (д. 80к4) выдача ключей + заселение корпус 25 (д. 80к3)

Правовые документы

Проектная декларация от 21.07.2023г. Корп.12 PDF 706 KB

Разрешение на строительство. Корпус 12 PDF 2 MB

Проектная декларация от 24.05.2023г. Корп.14.1, 14.2, 14.5, 14.6 PDF 479 KB

Проектная декларация (корп. 1) рeд. от 07.08.2018 г. PDF 633 KB

Разрешение на строительство (корп. 1) PDF 770 KB

Планировки квартир

студии 241

однокомнатные 454

Планировки однокомнатные в Люблинский парк

двухкомнатные 290

Планировки двухкомнатные в Люблинский парк

трехкомнатные 60

Планировки трехкомнатные в Люблинский парк

Посмотреть планировки 1045 квартир в Люблинский парк

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Покупка недвижимости возможна в ипотеку.

ПИК

+7 (495) 147-02-97

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Люблинский парк по ценам от застройщика ООО СЗ «ЛЮБЛИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ».

Квартиры в Люблинский парк

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,00 м² 9 624 384 ₽

Этаж 17 /17

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,10 м² 10 154 642 ₽

Этаж 12 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 10 123 164 ₽

Этаж 16 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 9 834 897 ₽

Этаж 9 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 454 однокомнатные квартиры в Люблинский парк

2-комн. квартира 32,20 м² 9 971 696 ₽

Этаж 15 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 32,60 м² 10 063 620 ₽

Этаж 14 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 36,20 м² 10 862 751 ₽

Этаж 26 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 46,10 м² 12 934 461 ₽

Этаж 26 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 290 двухкомнатные квартиры в Люблинский парк

3-комн. квартира 58,70 м² 18 373 804 ₽

Этаж 13 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 63,50 м² 16 945 229 ₽

Этаж 14 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 71,50 м² 18 288 270 ₽

Этаж 2 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 72,50 м² 18 316 690 ₽

Этаж 18 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 60 трехкомнатные квартиры в Люблинский парк

Студия-квартира 19,70 м² 8 035 157 ₽

Этаж 2 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 19,80 м² 7 101 864 ₽

Этаж 7 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 7 440 013 ₽

Этаж 14 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 7 283 360 ₽

Этаж 16 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 241 квартиры-студии в Люблинский парк

Выбрать квартиру

Фасады готовых корпусов. Фотосъемка от 18.07.2023г.

Территория проекта. Фотосъемка от 18.07.2023г.

Общий вид новостройки. Аэрофотосъемка 23.06.22 г.

Готовые корпуса введены в эксплуатацию. Аэрофотосъемка 23.06.22 г.

Фасады зданий. Аэрофотосъемка 23.06.22 г.

Ход строительства. Общий вид новостройки. Аэрофотосъемка 23.06.22 г.

Ведется строительство новых корпусов. Аэрофотосъемка 23.06.22 г.

Вид зданий. Построенные дома. Аэрофотосъемка 14.12.2021 г.

Фасады зданий. Аэрофотосъемка 14.12.2021 г.

Благоустроенный двор. Аэрофотосъемка 14.12.2021 г.

Все

Генеральный план

Съемки с воздуха

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Коммерция

Панорама жилого квартала «Люблинский парк» в Люблино

июль 2023

Аэротур №2

июль 2023

Аэротур №1

декабрь 2021

Гид по новостройкам

декабрь 2022

Гид по новостройкам

февраль 2021

Комментарий эксперта о Люблинский парк

Люблинский парк – один из самых крупных проектов в портфеле ГК «ПИК по масштабу строительства. Вся застройка ведется на территории 64,5 га и общая площадь недвижимости составляет порядка 700 тыс. кв.м. в районе ул. Люблинская, вл. 72. Из достаточно спорных характеристик комплекса можно отметить территорию под его застройку – ранее там располагался Люблинский литейно-механический завод. От застройщика потребуются дополнительные меры по рекультивации земли и выведению из ...
читать далее

Из достаточно спорных характеристик комплекса можно отметить территорию под его застройку – ранее там располагался Люблинский литейно-механический завод. От застройщика потребуются дополнительные меры по рекультивации земли и выведению из нее вредных продуктов деятельности предприятия. Также достаточно сильно будет влиять близость (2 км) Курьяновских очистных сооружений.

Из плюсов: вблизи ЖК уже достаточно много объектов социально-экономической инфраструктуры, которые работают для жилых домов в районе Люблино – торговые центры «Л-153», «Экстра», гипермаркеты «Ашан» и «Эльдорадо». А сам застройщик планирует построить в ближайшее время школу на 1150 учащихся и детский сад на 350 детей. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой в соответствии со стандартом ПИК, что позволит сразу заселиться в готовое жилье. Если говорить о перспективах будущего строительства, то в районе Люблино и Марьино больше пока нет крупных участков под застройку, скорее всего существенное влияние на население данных районов окажет именно сам ЖК «Люблинский парк».

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Люблинский парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Братиславская» → Пройти пешком 1,3 км (15 минут)

Инфраструктура

ЖК «Люблинский парк» расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной системой. В непосредственной близости от проекта есть детские сады, образовательные учреждения, медицинские центры, магазины, торговые центры, кафе, фитнес-клуб, большое количество парков и скверов. Время в пути до ближайшей станции метро «Братиславская» составляет 15 минут пешком. Дорога до центра Москвы занимает 30 минут на автомобиле.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Подробнее о застройщике

Отзывы о Люблинский парк

Посмотреть все 30 отзывов

Самый полезный отзыв

Родион

09 августа 2018

Оценка к ЖК:

Большая застройка - значит надолго. Это конечно не особо перспектива. Но зато собственную инфраструктуру построят...

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Олег

12 октября 2018

Родион

Родион, да, два годика потерпеть придется, куда уж без этого, зато наконец своя квартира да и ни где-нибудь на отшибе, а в хорошем обжитом районе с уже построенными магазинами и всем остальным

Ответить

albertkkk

10 августа 2018

Родион

Родион, Новый человейник с студийками по 21-26 кв.м сюда хлынут массы со всех стран СНГ,москвабад однако...

Ответить

Пользователь

26 декабря 2018

albertkkk

albertkkk, Почему сразу снг? такое жилье обычно молодые семьи покупают, чтобы найти жилье рядом с метро и по адекватной цене,и дворы тут еще такие крутые сделают, что у многих детки с других домов будут еще приходить, чтобы погулять.

Ответить

Самый новый отзыв

Вера

25 апреля

Оценка к ЖК:

Расположение

Наша семья очень хотела купить квартиру в жк Люблинский парк,нас устраивало и расположение и цена.Но оформление ипотеки сначала было немного сложным ,а благодаря менеджеру ПИК мы смогли все уладить.Теперь у нас есть квартира, которую мы хотели.

Ответить

Полезный отзыв?