Люблинский парк

Жилой квартал «Люблинский парк» расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции «Братиславская». На метро до центра ехать всего 30 минут. Также недалеко станция МЦД «Перерва», от которой можно уехать в Москву или в область.

В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника. В районе есть все условия для комфортной жизни: торговые центры, школы, детские сады, поликлиники и спортивные центры. Рядом находятся усадьба Люблино, скверы и парки. Различные магазины, кафе и другие сервисы откроются на первых этажах, а на подземных будут паркинги с удобной навигацией. В зелёных дворах без автомобилей мы построим детские площадки и места для отдыха. А ещё «Люблинский парк» стал третьим проектом ПИК с большой игровой площадкой PlayHub, которая уже открылась между 1-м и 2-м блоками на безопасном расстоянии от дороги. Новое детское пространство «Остров» воплощает идею бесконечной игры. Ландшафт площадки — это ещё и игровой элемент, который помогает детям придумывать множество самых разнообразных игр. Здесь интересно детям разного возраста — от малышей до подростков.

Москва, ЮВАО, Люблино

от 6.9 до 22.3 млн₽

Цены за квартиры от 1 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

21.60 м²

2.4 — 2.4 млн руб.

2 машиноместа

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	122.60 — 217.40 м²	28.3 — 42.6 млн руб.	2 помещения

Акции от застройщика в Люблинский парк

Семейная ипотека 3,5% до 15 мая

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах.

Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при первом взносе от 20,01% при условии заключения договора добровольного страхования и предоставления субсидии застройщиком. Размер кредита – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Успеть на Pik.ru до 15 мая

Ипотека 12% на весь период до 15 мая

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 15.05.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Люблино
Метро	Братиславская 15 мин. пешком Марьино 22 мин. пешком Люблино 13 мин. на транспорте Кленовый бульвар 18 мин. на транспорте
Станция МЦД	Перерва 15 мин. пешком
Адрес	ул. Люблинская, вл. 72 ул. Люблинская, вл. 72 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Предварительный договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	ООО СЗ «ЛЮБЛИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ» ООО СЗ «ИТЭ» ООО СЗ «Люблино паркинг» ПИК
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 12 2 квартал 2025 года корпус 13.1 2 квартал 2025 года корпус 13.2 показать ещё 2 квартал 2025 года корпус 13.3 2 квартал 2025 года корпус 13.4 4 квартал 2025 года корпус 14.1 4 квартал 2025 года корпус 14.2 4 квартал 2025 года корпус 14.5 4 квартал 2025 года корпус 14.6 3 квартал 2025 года корпус 16 сдан корпус Блок 1 (д. 78к3) сдан корпус Блок 15 сдан корпус Блок 2 (д. 78к2) сдан корпус Блок 7 (д. 76к2) сдан корпус 9-10 сдан корпус 13-14 сдан корпус 22 (д. 80к6) сдан корпус 23 (д. 80к5) сдан корпус 24 (д. 80к4) сдан корпус 25 (д. 80к3)
Тип здания	панельный
Этажность	16 — 33
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	многоуровневая 2 в продаже от 2 374 000 ₽
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	монтаж средних этажей корпус 12 отделка фасада и внутренние работы корпус 13.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 13.2 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 13.3 отделка фасада и внутренние работы корпус 13.4 монтаж нижних этажей корпус 14.1 монтаж нижних этажей корпус 14.2 монтаж нижних этажей корпус 14.5 монтаж средних этажей корпус 14.6 отделка фасада корпус 16 выдача ключей + заселение корпус Блок 1 (д. 78к3) сдан ГК корпус Блок 15 выдача ключей + заселение корпус Блок 2 (д. 78к2) выдача ключей + заселение корпус Блок 7 (д. 76к2) выдача ключей + заселение корпус 9-10 сдан ГК корпус 13-14 выдача ключей + заселение корпус 22 (д. 80к6) выдача ключей + заселение корпус 23 (д. 80к5) выдача ключей + заселение корпус 24 (д. 80к4) выдача ключей + заселение корпус 25 (д. 80к3)

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию корп.15 PDF 102 KB

Проектная декларация от 21.07.2023г. Корп.12 PDF 706 KB

Разрешение на строительство. Корпус 12 PDF 2 MB

Проектная декларация от 24.05.2023г. Корп.14.1, 14.2, 14.5, 14.6 PDF 479 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию корп.22 PDF 3 MB

Планировки квартир

студии 207

однокомнатные 395

Планировки однокомнатные в Люблинский парк

двухкомнатные 250

Планировки двухкомнатные в Люблинский парк

трехкомнатные 43

Планировки трехкомнатные в Люблинский парк

Посмотреть планировки 900 квартир в Люблинский парк

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Люблинский парк по ценам от застройщика ООО СЗ «ЛЮБЛИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ».

Квартиры в Люблинский парк

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,10 м² 9 852 645 ₽

Этаж 3 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 10 896 286 ₽

Этаж 14 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 9 844 394 ₽

Этаж 15 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 9 871 696 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 395 однокомнатные квартиры в Люблинский парк

2-комн. квартира 46,10 м² 13 454 008 ₽

Этаж 26 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 46,30 м² 13 353 568 ₽

Этаж 18 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 47,70 м² 13 317 935 ₽

Этаж 20 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 48,70 м² 13 530 321 ₽

Этаж 32 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 250 двухкомнатные квартиры в Люблинский парк

3-комн. квартира 71,50 м² 17 874 857 ₽

Этаж 2 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 73,80 м² 19 115 233 ₽

Этаж 13 /17

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 76,40 м² 18 950 103 ₽

Этаж 2 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 76,50 м² 21 179 025 ₽

Этаж 12 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 43 трехкомнатные квартиры в Люблинский парк

Студия-квартира 19,50 м² 7 990 004 ₽

Этаж 8 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Сдан

Студия-квартира 19,70 м² 7 330 488 ₽

Этаж 24 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 19,80 м² 7 319 188 ₽

Этаж 14 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 7 404 909 ₽

Этаж 14 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 207 квартиры-студии в Люблинский парк

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Панорама жилого квартала «Люблинский парк» в Люблино

июль 2023

Комментарий эксперта о Люблинский парк

Люблинский парк — один из самых крупных проектов в портфеле ПИК. Застройка ведется на территории 64,5 га, а общая площадь недвижимости составляет порядка 700 тыс. кв. м в районе ул. Люблинская, вл. 72. Надежность застройщика ПИК — компания с 30-летней историей и широкой географией проектов. Застройщик входит в перечень системообразующих предприятий Российской Федерации, обладает собственными производственными мощностями и строит жилье комфорт-класса по утвержденному в компании стандарту. О...
читать далее

Надежность застройщика

ПИК — компания с 30-летней историей и широкой географией проектов. Застройщик входит в перечень системообразующих предприятий Российской Федерации, обладает собственными производственными мощностями и строит жилье комфорт-класса по утвержденному в компании стандарту.

Описание ЖК

«Люблинский парк» строится в юго-восточной части Москвы, в районе Люблино. Территория под застройку выбрана спорная — ранее там располагался Люблинский литейно-механический завод, а значит потребуются дополнительные меры по рекультивации земли и выведению из нее вредных продуктов деятельности предприятия. Также периодически сильно может ощущаться близость Курьяновских очистных сооружений (до них всего 2 км).

До ближайших скверов и прудов можно дойти пешком за 15–20 мин., до крупных зеленых зон придется ехать на автомобиле. Эту проблему застройщик планирует решить за счет создания собственного парка внутри квартала. Проектом благоустройства предусмотрено озеленение, создание комфортной развивающей среды для детей (площадки и большого плейхаба), организация зон для занятий спортом, прогулок и спокойного отдыха.

Транспортная доступность ЖК «Люблинский парк» не самая безупречная. Путь до ближайшей ст. м. «Братиславская» занимает порядка 20 мин., за 15 мин. можно дойти до станции МЦД «Перерва». Кроме того, в обозримом будущем в пешей доступности появится станция «Курьяново» новой Бирюлевской линии метро, проект которой уже утвержден.

Для автомобилистов наиболее значимыми магистралями станут ул. Люблинская, Каширское шоссе и просп. Андропова. Время в пути до ТТК составит 20 мин. без пробок и порядка 40 мин. в утренние и вечерние часы. Выехать на МКАД по Бесединскому шоссе можно за 15 мин. Нагрузка на магистрали продолжит увеличиваться по мере редевелопмента территорий в этом районе.

Жилой комплекс «Люблинский парк» состоит из 54 корпусов, из которых 10 уже введены в эксплуатацию и заселены. Дома следующей очереди будут сдаваться в 2025 году.

Квартиры в ЖК «Люблинский парк» имеют площадь от 19,5 до 91,4 кв. м. Среди лотов есть студии, 1 – 3 комнатные квартиры, в том числе с гардеробными, двумя санузлами, постирочными.

Купить квартиру в ЖК «Люблинский парк» можно только с чистовой отделкой, выполненной по стандартам ПИК, что позволит сразу заселиться в готовое жилье.

Для удобства автомобилистов в ЖК «Люблинский парк» предусмотрены многоуровневые наземные паркинги, в которых можно купить машино-место стандартной или увеличенной площади.

Инфраструктура

Вблизи ЖК уже достаточно много объектов социально-экономической инфраструктуры, которые работают для жилых домов в районе Люблино — торговые центры «Л-153», гипермаркеты «Ашан» и «Эльдорадо». Проектом предусмотрено строительство 7 детских садов (часть из которых будут частными) и 3 школ. Школа на 1150 мест и детский сад на 350 мест уже работают, еще один детский сад откроется в 2024 году.

Плюсы и минусы

Комплекс имеет все преимущества проектов ПИК: двор-парк, собственную инфраструктуру, простые, но удобные планировки, готовую отделку, включенную в стоимость недвижимости.

В числе его недостатков ограниченная транспортная доступность, соседство с промзоной и очистными сооружениями, недостаточное количество бесплатных парковочных мест.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Люблинский парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Братиславская» → Пройти пешком 1,3 км (15 минут)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Люблинский парк

Посмотреть все 31 отзыв

Самый полезный отзыв

Родион

09 августа 2018

Оценка к ЖК:

Большая застройка - значит надолго. Это конечно не особо перспектива. Но зато собственную инфраструктуру построят...

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Олег

12 октября 2018

Родион

Родион, да, два годика потерпеть придется, куда уж без этого, зато наконец своя квартира да и ни где-нибудь на отшибе, а в хорошем обжитом районе с уже построенными магазинами и всем остальным

Ответить

albertkkk

10 августа 2018

Родион

Родион, Новый человейник с студийками по 21-26 кв.м сюда хлынут массы со всех стран СНГ,москвабад однако...

Ответить

Пользователь

26 декабря 2018

albertkkk

albertkkk, Почему сразу снг? такое жилье обычно молодые семьи покупают, чтобы найти жилье рядом с метро и по адекватной цене,и дворы тут еще такие крутые сделают, что у многих детки с других домов будут еще приходить, чтобы погулять.

Ответить

Самый новый отзыв

Макс

20 февраля

Оценка к ЖК:

Современный жилой квартал с магазинами на первых уровнях. Удобное расположение. Вблизи проходит Московская кольцевая дорога (МСД), что позволяет быстро доехать до северных и Волгоградских районов. До ближайшего метро можно дойти пешком за 17-18 минут, или же воспользоваться автобусом, который едет до станции метро Братиславская. Проблема заключается в недостатке парковочных мест.

Ответить

Полезный отзыв?