Люблинский парк

Name: 🔔 Семейная ипотека 5,5%
Start: 2024-12-01T00:00:00+03:00
End: 2024-12-20T22:58:00+03:00
Location: Люблинский парк

Жилой квартал «Люблинский парк» расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции «Братиславская». На метро до центра ехать всего 30 минут. Также недалеко станция МЦД «Перерва», от которой можно уехать в Москву или в область.

В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника. В районе есть все условия для комфортной жизни: торговые центры, школы, детские сады, поликлиники и спортивные центры. Рядом находятся усадьба Люблино, скверы и парки.

Различные магазины, кафе и другие сервисы откроются на первых этажах, а на подземных будут паркинги с удобной навигацией. В зелёных дворах без автомобилей мы построим детские площадки и места для отдыха. А ещё «Люблинский парк» стал третьим проектом ПИК с большой игровой площадкой PlayHub, которая уже открылась между 1-м и 2-м блоками на безопасном расстоянии от дороги. Новое детское пространство «Остров» воплощает идею бесконечной игры. Ландшафт площадки — это ещё и игровой элемент, который помогает детям придумывать множество самых разнообразных игр. Здесь интересно детям разного возраста — от малышей до подростков.

Жителям квартала Люблинский парк и их друзьям доступен проект ПИКСПОРТ — это бесплатные занятия с профессиональными тренерами. Тренировки по разным направлениям, например йога, фитнес, бег, воркаут, проходят как в группе на улице рядом с домом, так и онлайн.

Москва, ЮВАО, Люблино

от 7.4 до 22.1 млн₽

Цены за квартиры от 11 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

13.30 — 27.60 м²

1.8 — 3.5 млн руб.

238 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	47.70 — 156.70 м²	17 — 35.2 млн руб.	22 помещения

Акции от застройщика в Люблинский парк

Семейная ипотека 5,5% до 20 декабря

Семейная ипотека 5,5%

Семейная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет от 5,933% до 8,634%, ставка 5,5% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже 2) Первоначальный взнос – от 20,1 % от стоимости недвижимости 3) В семье есть ребёнок младше 7 лет 4) В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет. 5) В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением). Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Подробнее на alfabank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация наш.дом.рф. Срок действия: до 20.12.2024

Квартиры с выгодой до 20 декабря

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1,3 млн руб. Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 20.12.2024 ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Семейная ипотека 4% до 20 декабря

Семейная ипотека 4%

Семейная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет от 4,432% до 7,125%, ставка 4% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже 2) Первоначальный взнос – от 20,1% от стоимости недвижимости 3) В семье есть ребёнок младше 7 лет 4) В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет. 5) В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением). Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Подробнее на alfabank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация наш.дом.рф. Срок действия: до 20.12.2024

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Люблино
Метро	Братиславская 15 мин. пешком Марьино 22 мин. пешком Люблино 13 мин. на транспорте Кленовый бульвар 18 мин. на транспорте
Станция МЦД	Перерва 15 мин. пешком
Адрес	ул. Люблинская, вл. 72 ул. Люблинская, вл. 72 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Предварительный договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	ООО СЗ «ЛЮБЛИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ» ООО СЗ «ИТЭ» ООО СЗ «Люблино паркинг» ПИК
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 12 4 квартал 2024 года корпус 13.1 4 квартал 2024 года корпус 13.2 показать ещё 4 квартал 2024 года корпус 13.3 4 квартал 2024 года корпус 13.4 4 квартал 2025 года корпус 14.1 4 квартал 2025 года корпус 14.2 4 квартал 2025 года корпус 14.5 4 квартал 2025 года корпус 14.6 4 квартал 2024 года корпус 16 сдан корпус 5 сдан корпус Блок 1 (д. 78к3) сдан корпус Блок 15 сдан корпус Блок 2 (д. 78к2) сдан корпус Блок 7 (д. 76к2) сдан корпус 9-10 сдан корпус 13-14 сдан корпус 22 (д. 80к6) сдан корпус 23 (д. 80к5) сдан корпус 24 (д. 80к4) сдан корпус 25 (д. 80к3)
Тип здания	панельный
Этажность	16 — 33
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	многоуровневая 238 в продаже от 1 810 000 ₽
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 12 отделка фасада и внутренние работы корпус 13.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 13.2 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 13.3 отделка фасада и внутренние работы корпус 13.4 отделка фасада и внутренние работы корпус 14.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 14.2 отделка фасада и внутренние работы корпус 14.5 отделка фасада и внутренние работы корпус 14.6 отделка фасада и внутренние работы корпус 16 выдача ключей + заселение корпус 5 выдача ключей + заселение корпус Блок 1 (д. 78к3) выдача ключей + заселение корпус Блок 15 выдача ключей + заселение корпус Блок 2 (д. 78к2) выдача ключей + заселение корпус Блок 7 (д. 76к2) выдача ключей + заселение корпус 9-10 выдача ключей + заселение корпус 13-14 выдача ключей + заселение корпус 22 (д. 80к6) выдача ключей + заселение корпус 23 (д. 80к5) выдача ключей + заселение корпус 24 (д. 80к4) выдача ключей + заселение корпус 25 (д. 80к3)

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 15) PDF 102 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 13-14) PDF 172 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 9-10) PDF 172 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (блок 7) PDF 2 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 25) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 270

Планировки однокомнатные в Люблинский парк

2-комн. кв 166

Планировки двухкомнатные в Люблинский парк

3-комн. кв 31

Планировки трехкомнатные в Люблинский парк

студия 162

Посмотреть планировки 629 квартир в Люблинский парк

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Люблинский парк по ценам от застройщика ООО СЗ «ЛЮБЛИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ».

Квартиры в Люблинский парк

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,10 м² 10 184 687 ₽

Этаж 3 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 10 234 963 ₽

Этаж 21 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 10 164 422 ₽

Этаж 6 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 10 220 774 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

Посмотреть все 270 однокомнатных квартир в Люблинский парк

2-комн. квартира 46,10 м² 13 506 931 ₽

Этаж 22 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,30 м² 13 361 068 ₽

Этаж 18 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,70 м² 13 760 495 ₽

Этаж 20 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,70 м² 13 745 087 ₽

Этаж 32 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

Посмотреть все 166 двухкомнатных квартир в Люблинский парк

3-комн. квартира 71,50 м² 17 791 487 ₽

Этаж 2 /33

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,80 м² 19 476 115 ₽

Этаж 17 /17

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,40 м² 19 032 767 ₽

Этаж 2 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,50 м² 19 293 695 ₽

Этаж 16 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

Посмотреть все 31 трехкомнатная квартира в Люблинский парк

Студия-квартира 19,70 м² 7 716 095 ₽

Этаж 24 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

Студия-квартира 19,80 м² 7 608 902 ₽

Этаж 16 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 7 704 643 ₽

Этаж 14 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 7 751 039 ₽

Этаж 8 /25

Москва, Люблинский парк

Братиславская

15 мин.

Строится

Посмотреть все 162 квартиры-студии в Люблинский парк

Выбрать квартиру

Фотосъемка от 06.11.2024г. Вид на корпуса.

Фотосъемка от 06.11.2024г. Вид на подъезд.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Люблинский парк» в Люблино

ноябрь 2024

Комментарий эксперта о Люблинский парк

Люблинский парк — один из самых крупных проектов в портфеле ПИК. Застройка ведется на территории 64,5 га, а общая площадь недвижимости составляет порядка 700 тыс. кв. м в районе ул. Люблинская, вл. 72. Надежность застройщика ПИК — компания с 30-летней историей и широкой географией проектов. Застройщик входит в перечень системообразующих предприятий Российской Федерации, обладает собственными производственными мощностями и строит жилье комфорт-класса по утвержденному в компании стандарту. О...
читать далее

Надежность застройщика

ПИК — компания с 30-летней историей и широкой географией проектов. Застройщик входит в перечень системообразующих предприятий Российской Федерации, обладает собственными производственными мощностями и строит жилье комфорт-класса по утвержденному в компании стандарту.

Описание ЖК

«Люблинский парк» строится в юго-восточной части Москвы, в районе Люблино. Территория под застройку выбрана спорная — ранее там располагался Люблинский литейно-механический завод, а значит потребуются дополнительные меры по рекультивации земли и выведению из нее вредных продуктов деятельности предприятия. Также периодически сильно может ощущаться близость Курьяновских очистных сооружений (до них всего 2 км).

До ближайших скверов и прудов можно дойти пешком за 15–20 мин., до крупных зеленых зон придется ехать на автомобиле. Эту проблему застройщик планирует решить за счет создания собственного парка внутри квартала. Проектом благоустройства предусмотрено озеленение, создание комфортной развивающей среды для детей (площадки и большого плейхаба), организация зон для занятий спортом, прогулок и спокойного отдыха.

Транспортная доступность ЖК «Люблинский парк» не самая безупречная. Путь до ближайшей ст. м. «Братиславская» занимает порядка 20 мин., за 15 мин. можно дойти до станции МЦД «Перерва». Кроме того, в обозримом будущем в пешей доступности появится станция «Курьяново» новой Бирюлевской линии метро, проект которой уже утвержден.

Для автомобилистов наиболее значимыми магистралями станут ул. Люблинская, Каширское шоссе и просп. Андропова. Время в пути до ТТК составит 20 мин. без пробок и порядка 40 мин. в утренние и вечерние часы. Выехать на МКАД по Бесединскому шоссе можно за 15 мин. Нагрузка на магистрали продолжит увеличиваться по мере редевелопмента территорий в этом районе.

Жилой комплекс «Люблинский парк» состоит из 54 корпусов, из которых 10 уже введены в эксплуатацию и заселены. Дома следующей очереди будут сдаваться в 2025 году.

Квартиры в ЖК «Люблинский парк» имеют площадь от 19,5 до 91,4 кв. м. Среди лотов есть студии, 1 – 3 комнатные квартиры, в том числе с гардеробными, двумя санузлами, постирочными.

Купить квартиру в ЖК «Люблинский парк» можно только с чистовой отделкой, выполненной по стандартам ПИК, что позволит сразу заселиться в готовое жилье.

Для удобства автомобилистов в ЖК «Люблинский парк» предусмотрены многоуровневые наземные паркинги, в которых можно купить машино-место стандартной или увеличенной площади.

Инфраструктура

Вблизи ЖК уже достаточно много объектов социально-экономической инфраструктуры, которые работают для жилых домов в районе Люблино — торговые центры «Л-153», гипермаркеты «Ашан» и «Эльдорадо». Проектом предусмотрено строительство 7 детских садов (часть из которых будут частными) и 3 школ. Школа на 1150 мест и детский сад на 350 мест уже работают, еще один детский сад откроется в 2024 году.

Плюсы и минусы

Комплекс имеет все преимущества проектов ПИК: двор-парк, собственную инфраструктуру, простые, но удобные планировки, готовую отделку, включенную в стоимость недвижимости.

В числе его недостатков ограниченная транспортная доступность, соседство с промзоной и очистными сооружениями, недостаточное количество бесплатных парковочных мест.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Люблинский парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Братиславская» → Пройти пешком 1,3 км (15 минут)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Люблинский парк

Посмотреть все 36 отзывов

Самый полезный отзыв

Родион

09 августа 2018

Оценка:

Большая застройка - значит надолго. Это конечно не особо перспектива. Но зато собственную инфраструктуру построят...

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Олег

12 октября 2018

Родион

Родион, да, два годика потерпеть придется, куда уж без этого, зато наконец своя квартира да и ни где-нибудь на отшибе, а в хорошем обжитом районе с уже построенными магазинами и всем остальным

Ответить

albertkkk

10 августа 2018

Родион

Родион, Новый человейник с студийками по 21-26 кв.м сюда хлынут массы со всех стран СНГ,москвабад однако...

Ответить

Пользователь

26 декабря 2018

albertkkk

albertkkk, Почему сразу снг? такое жилье обычно молодые семьи покупают, чтобы найти жилье рядом с метро и по адекватной цене,и дворы тут еще такие крутые сделают, что у многих детки с других домов будут еще приходить, чтобы погулять.

Ответить

Самый новый отзыв

Эдуард

23 сентября

Оценка:

Один из плюсов этого жилого комплекса - большая, хорошая школа с сильными педагогами. Есть доп. образование, для 8-11 классов, коллабрация со школой Летово, цифровые классы с VR-уроками… Жалко у меня не было чего-то похожего в детстве, а то там максимум футбольная секция была в самой школе и шахматы в соседнем районе. Очень удобно, что есть такая школа рядом с домом, никуда не нужно возить детей специально, чтобы получить качественное образование.

Ответить

Полезный отзыв?