ЖК «Сезар Силика»

Сезар Силика – это новый проект премиум-класса от застройщика Sezar Group, будет возведен на территории «Большого Сити», в новом центре столицы. В пешей доступности есть все необходимое: метро «Народное Ополчение», премиальная инфраструктура, благоустроенная набережная у Москвы-реки, башни-небоскребы «Москвы-Сити». Локация комплекса удобна для выезда в любой район столицы, рядом проходит Звенигородское шоссе с выездом на ТТК и СЗХ.

В составе Сезар Силика возведут 4 башни, внешний облик которых напомнит изящные скульптуры из стекла. Игра цвета и объемов на фасадах, переменная высотность, масштабное витражное остекление, художественная подсветка – все это подчеркнет уникальную архитектуру, проникнутую идеями футуризма.

В Сезар Силика предусмотрен широкий выбор планировочных решений – от классических форматов до двухуровневых видовых пентхаусов с панорамным остеклением, прозрачной кровлей и с собственными дровяными каминами. Среди планировочных решений квартиры с террасами и ванные комнаты с окнами. Панорамное остекление от пола до потолка открывает живописные виды на набережную Москвы-реки. Во всех лотах проекта – высокие потолки и очень большие окна, просторные планировки спроектированы по современным стандартам жилья премиум-сегмента. Каждая квартира имеет высокий уровень шумоизоляции, предусмотрена установка инженерных систем для поддержания оптимального микро-климата (централизованное кондиционирование, вентиляционные системы).

Большое внимание в интерьере уделено плавным формам, в отделке используют природные материалы: натуральный камень, дерево высоких пород. Тщательно подобранное освещение выгодно подчеркивает даже мелкие декоративные детали. Дизайнерская мягкая мебель, вазоны с живыми растениями, высокие панорамные окна от потолка до пола делают пространство одновременно привлекательным и практичным.

Способы покупки уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники

от 22.8 до 54 млн₽

Цены за квартиры от 19 августа
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Сезар Силика» - цены за квартиры от застройщика 19 августа

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

1-комнатные

35.30 — 49.50 м²

22.8 — 33.8 млн руб.

129 квартир

2-комнатные

65.70 — 76.10 м²

32.9 — 48.3 млн руб.

64 квартиры

3-комнатные

73.00 — 91.60 м²

37.2 — 54 млн руб.

74 квартиры

Акции от застройщика в ЖК «Сезар Силика»

Скидка 20% до 31 августа

Скидка 20%

Предложение действует на ограниченный пул квартир при 100% оплате.

Подробные условия уточняйте в отделе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Москва

Округ

СЗАО

Район

Хорошево-Мневники

Метро

Народное ополчение

11 мин.

Хорошёвская

20 мин.

Мневники

15 мин.

Станция МЦК

Хорошево

15 мин.

Шоссе

Звенигородское

Адрес

3-й Силикатный пр-д, вл. 3

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ 3-й Силикатный Sezar Group (Сезар Групп)

Срок сдачи

1 квартал 2030 года корпус 1А

1 квартал 2030 года корпус 2А

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

36 — 51

Высота потолка

3.00 — 4.80

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

премиум

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1А

котлован/фундамент корпус 2А

Правовые документы

Проектная декларация от 11.08.2026 г. PDF 500 KB

Разрешение на строительство. PDF 100 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 129

2-комн. кв 64

3-комн. кв 74

Посмотреть планировки 267 квартир в ЖК «Сезар Силика»

Подробная информация

Способы покупки уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

строится

Sezar Group (Сезар Групп)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Сезар Силика» по ценам от застройщика ООО СЗ 3-й Силикатный.

Открылись продажи в корпусе 1А, корпусе 2А.

Квартиры в ЖК «Сезар Силика»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 35,30 м² 25 910 200 ₽

Этаж 32/51

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,40 м² 22 797 600 ₽

Этаж 2/51

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,50 м² 23 856 000 ₽

Этаж 12/51

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,60 м² 26 379 600 ₽

Этаж 31/51

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

Посмотреть 129 квартир в ЖК «Сезар Силика»

2-комн. квартира 65,70 м² 34 821 000 ₽

Этаж 3/51

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 65,80 м² 39 019 400 ₽

Этаж 26/51

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 65,90 м² 37 826 600 ₽

Этаж 18/51

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 67,70 м² 38 859 800 ₽

Этаж 5/51

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

Посмотреть 64 квартиры в ЖК «Сезар Силика»

3-комн. квартира 73,00 м² 41 318 000 ₽

Этаж 2/51

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,40 м² 42 351 800 ₽

Этаж 6/51

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,60 м² 47 324 800 ₽

Этаж 27/51

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,80 м² 46 789 200 ₽

Этаж 23/51

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

Посмотреть 74 квартиры в ЖК «Сезар Силика»

Фотографии 28

Выбрать квартиру

Благоустроенная набережная у Москвы-реки.

Сезар Силика – это новый проект премиум-класса от застройщика Sezar Group, будет возведен на территории «Большого Сити», в новом центре столицы.

В пешей доступности есть все необходимое: метро «Народное Ополчение».

В 10 минутах езды на машине – парк у Филевской поймы, Москворецкий заповедник, Серебряный бор у Строгинского затона.

Самая перспективная локация Москвы. Отличная вариативная транспортная доступность.

Инфраструктура района развита, здесь находятся ведущие ВУЗы и лицеи, рядом – центр столицы, большие торговые центры.

В составе Сезар Силика возведут башни, внешний облик которых напомнит изящные скульптуры из стекла.

Витражное остекление, художественная подсветка – все это подчеркнет уникальную архитектуру, проникнутую идеями футуризма.

Фасадные решения комплекса не имеют аналогов на рынке. Сложнейшая визуальная игра форм, объемов и цвета.

Внешний облик проекта — это виртуозный
баланс силы и утонченности.

Ключевым элементом архитектурной концепции является использование эффекта «навершия»,
придающего зданиям динамичность и инновационный характер.

Особый характер проекту придает интеллектуальная архитектурная подсветка,
предусмотренная в трех динамичных сценариях — повседневном, праздничном и дежурном.

Панорамное остекление от пола до потолка открывает живописные виды на набережную Москвы-реки.

Двухуровневые квартиры с открытыми террасами,

Особую художественную глубину фасадам придают стильные акценты: верхние уровни сияют насыщенным
цветным остеклением.

Территория Сезар Силика наполнится уютом, рядом с каждой башней появится зеленый сад из деревьев, цветов и фигурных кустарников.

Красивый ландшафтный парк с пешим бульваром, лаунж-зоной и арт-объектами.

Приватный двор, который закрыт от машин и посторонних.

Приватное дворовое пространство организовано как совокупность зон
для жизни, отдыха и общения.

Единый визуальный стиль и экологичные материалы
усиливают связь с природой, создавая целостную и эстетичную среду.

В комплексе запланировано размещение коммерческих помещений.

Для автовладельцев задуман трехуровневый подземный паркинг, в котором предусмотрены машино-места для автомобилей различных габаритов.

Широкие проезды и машино-места площадью больше стандартной создают комфортные возможности для маневрирования по территории паркинга

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Сезар Силика» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Народное ополчение» → Пройти пешком 1 километр (11 минут)

Метро «Шелепиха» → Пройти пешком 23 метра (2 минуты) → Остановка «Метро «Шелепиха» (3 минуты в пути) → Метро «Хорошево» → Пройти пешком 1,1 километра (14 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Sezar Group (Сезар Групп) по телефону +7 (499) 967-85-37.

Инфраструктура

Территория Сезар Силика наполнится уютом, рядом с каждой башней появится зеленый сад из деревьев, цветов и фигурных кустарников. Выходя из лобби, резиденты увидят красивый ландшафтный парк с пешим бульваром, лаунж-зоной и арт-объектами. Двор сделают приватным – его закроют от машин и посторонних.

Для автовладельцев задуман трехуровневый подземный паркинг, в котором предусмотрены машино-места для автомобилей различных габаритов. Широкие проезды и машино-места площадью больше стандартной создают комфортные возможности для маневрирования по территории паркинга, лифтовые выходы с жилых этажей обеспечивают удобную коммуникацию между жилым и нежилым пространством дома. В паркинге будут выделены зарядные станции для электромобилей, внедрена интеллектуальная навигационная система и передовая система контроля доступа. Дополнительным сервисным преимуществом станут персональные кладовые помещения для сезонного хранения.

В комплексе запланировано размещение коммерческих помещений. Инфраструктура района развита, здесь находятся ведущие ВУЗы и лицеи, рядом – центр столицы, большие торговые центры. В 10 минутах езды на машине – парк у Филевской поймы, Москворецкий заповедник, Серебряный бор у Строгинского затона.

Застройщик Sezar Group (Сезар Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

87%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Сезар Силика»

Посмотреть все 75 отзывов

Самый полезный отзыв

Анастасия

26 декабря 2025

Оценка

Виды тут шикарные будут, особенно с верхних этажей Даже башни Москвы-Сити и на набережную будет видно

Ответить

Самый новый отзыв

Вадим

17 августа

Оценка

Пока делаю вывод, что это будет самый фотографируемый ЖК , при этом именно на территорию попасть не получится. Интересное сочетание когда с одной стороны жк видный, но при этом непрошенные гости не пройдут внутрь.