ЖК «Сезар Силика»

Сезар Силика – это новый проект премиум-класса от застройщика Sezar Group, будет возведен на территории «Большого Сити», в новом центре столицы. В пешей доступности есть все необходимое: метро «Народное Ополчение», премиальная инфраструктура, благоустроенная набережная у Москвы-реки, башни-небоскребы «Москвы-Сити». Локация комплекса удобна для выезда в любой район столицы, рядом проходит Звенигородское шоссе с выездом на ТТК и СЗХ.

В составе Сезар Силика возведут 4 башни, внешний облик которых напомнит изящные скульптуры из стекла. Игра цвета и объемов на фасадах, переменная высотность, масштабное витражное остекление, художественная подсветка – все это подчеркнет уникальную архитектуру, проникнутую идеями футуризма.

В Сезар Силика предусмотрен широкий выбор планировочных решений – от классических форматов до двухуровневых видовых пентхаусов с панорамным остеклением, прозрачной кровлей и с собственными дровяными каминами. Среди планировочных решений квартиры с террасами и ванные комнаты с окнами. Панорамное остекление от пола до потолка открывает живописные виды на набережную Москвы-реки. Во всех лотах проекта – высокие потолки и очень большие окна, просторные планировки спроектированы по современным стандартам жилья премиум-сегмента. Каждая квартира имеет высокий уровень шумоизоляции, предусмотрена установка инженерных систем для поддержания оптимального микро-климата (централизованное кондиционирование, вентиляционные системы).

Большое внимание в интерьере уделено плавным формам, в отделке используют природные материалы: натуральный камень, дерево высоких пород. Тщательно подобранное освещение выгодно подчеркивает даже мелкие декоративные детали. Дизайнерская мягкая мебель, вазоны с живыми растениями, высокие панорамные окна от потолка до пола делают пространство одновременно привлекательным и практичным.

Способы покупки уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники

от 22.7 до 55.2 млн₽

Цены за квартиры от 28 октября
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Сезар Силика»

Скидка 20% до 31 октября

Скидка 20%

Предложение действует на ограниченный пул квартир при 100% оплате или покупке в ипотеку без субсидирования.

Подробные условия уточняйте в отделе продаж.

Рассрочка 0% до 31 октября

Рассрочка 0%

Приобретайте квартиру в рассрочку с ежемесячными фиксированными платежами и первоначальным взносом 50%.

За 3 месяца до ввода в эксплуатацию: внесение остатка или переход на ипотеку.

Размеры платежей: 350 тыс. руб. на 1-комнатную квартиру; 450 тыс. руб. на 2-комнатную квартиру; 550 тыс. руб. на 3-4-комнатную квартиру.

Уточняйте подробности по телефону или в отделе продаж.

Рассрочка с гибким графиком до 31 октября

Рассрочка с гибким графиком

Приобретайте квартиру в рассрочку с первоначальным взносом 50%.

Остаток равными платежами каждые 3 или 6 месяцев на выбор.

Последний платеж вносится за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию.

Уточняйте подробности по телефону или в отделе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

5 / 5

Транспортная доступность Как считается транспортная доступностьНа основе открытых источников оценивается время пешком до метро/МЦД и на авто до шоссе. Итоговый балл зависит от баланса: удобен ли район одновременно и для пешеходов, и для водителей. Высокая доступность

Показать детали

5 / 5

Инфраструктура ЖК Как считается инфраструктура ЖКПо открытым картам проверяется время пешком до школ, садов, поликлиник, магазинов и парков. Отлично, если всё нужное рядом — до 7 минут, нормально — если в пределах 15 минут. Развитая инфраструктура

Показать детали

Регион

Москва

Округ

СЗАО

Район

Хорошево-Мневники

Метро

Народное ополчение

11 мин.

Народное ополчение

11 мин.

Хорошёвская

20 мин.

Станция МЦК

Хорошево

15 мин.

Шоссе

Звенигородское

Адрес

3-й Силикатный пр-д, вл. 3

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ 3-й Силикатный Sezar Group (Сезар Групп)

Срок сдачи

1 квартал 2030 года корпус 1А

1 квартал 2030 года корпус 2А

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

36 — 51

Высота потолка

3.00 — 4.80

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

премиум

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1А

котлован/фундамент корпус 2А

Правовые документы

Проектная декларация от 11.08.2026 г. PDF 500 KB

Разрешение на строительство. PDF 100 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 125

Планировки однокомнатные в ЖК «Сезар Силика»

2-комн. кв 57

Планировки двухкомнатные в ЖК «Сезар Силика»

3-комн. кв 72

Планировки трехкомнатные в ЖК «Сезар Силика»

Посмотреть планировки 254 квартир в ЖК «Сезар Силика»

Подробная информация

Способы покупки уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Sezar Group (Сезар Групп)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Сезар Силика» по ценам от застройщика ООО СЗ 3-й Силикатный.

Открылись продажи в корпусе 1А, корпусе 2А.

Квартиры в ЖК «Сезар Силика»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 35,20 м² 22 668 800 ₽

Этаж 2/50

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,30 м² 25 910 200 ₽

Этаж 32/50

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,40 м² 22 797 600 ₽

Этаж 2/50

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,50 м² 23 856 000 ₽

Этаж 12/50

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

Посмотреть 125 квартир в ЖК «Сезар Силика»

2-комн. квартира 65,70 м² 34 821 000 ₽

Этаж 3/35

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 65,80 м² 39 019 400 ₽

Этаж 26/35

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 65,90 м² 38 287 900 ₽

Этаж 21/35

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 67,70 м² 38 521 300 ₽

Этаж 3/50

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

Посмотреть 57 квартир в ЖК «Сезар Силика»

3-комн. квартира 73,00 м² 41 318 000 ₽

Этаж 2/35

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,40 м² 42 351 800 ₽

Этаж 6/35

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,60 м² 47 324 800 ₽

Этаж 27/35

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,80 м² 46 789 200 ₽

Этаж 23/35

Москва, ЖК «Сезар Силика»

Народное ополчение

11 мин.

Строится

Посмотреть 72 квартиры в ЖК «Сезар Силика»

Выбрать квартиру

Благоустроенная набережная у Москвы-реки.

Сезар Силика – это новый проект премиум-класса от застройщика Sezar Group, будет возведен на территории «Большого Сити», в новом центре столицы.

В пешей доступности есть все необходимое: метро «Народное Ополчение».

В 10 минутах езды на машине – парк у Филевской поймы, Москворецкий заповедник, Серебряный бор у Строгинского затона.

Самая перспективная локация Москвы. Отличная вариативная транспортная доступность.

Инфраструктура района развита, здесь находятся ведущие ВУЗы и лицеи, рядом – центр столицы, большие торговые центры.

В составе Сезар Силика возведут башни, внешний облик которых напомнит изящные скульптуры из стекла.

Витражное остекление, художественная подсветка – все это подчеркнет уникальную архитектуру, проникнутую идеями футуризма.

Фасадные решения комплекса не имеют аналогов на рынке. Сложнейшая визуальная игра форм, объемов и цвета.

Внешний облик проекта — это виртуозный
баланс силы и утонченности.

Ключевым элементом архитектурной концепции является использование эффекта «навершия»,
придающего зданиям динамичность и инновационный характер.

Особый характер проекту придает интеллектуальная архитектурная подсветка,
предусмотренная в трех динамичных сценариях — повседневном, праздничном и дежурном.

Панорамное остекление от пола до потолка открывает живописные виды на набережную Москвы-реки.

Двухуровневые квартиры с открытыми террасами,

Особую художественную глубину фасадам придают стильные акценты: верхние уровни сияют насыщенным
цветным остеклением.

Территория Сезар Силика наполнится уютом, рядом с каждой башней появится зеленый сад из деревьев, цветов и фигурных кустарников.

Красивый ландшафтный парк с пешим бульваром, лаунж-зоной и арт-объектами.

Приватный двор, который закрыт от машин и посторонних.

Приватное дворовое пространство организовано как совокупность зон
для жизни, отдыха и общения.

Единый визуальный стиль и экологичные материалы
усиливают связь с природой, создавая целостную и эстетичную среду.

В комплексе запланировано размещение коммерческих помещений.

Для автовладельцев задуман трехуровневый подземный паркинг, в котором предусмотрены машино-места для автомобилей различных габаритов.

Широкие проезды и машино-места площадью больше стандартной создают комфортные возможности для маневрирования по территории паркинга

В Сезар Силика предусмотрен широкий выбор планировочных решений – от классических форматов до двухуровневых видовых пентхаусов с панорамным остеклением, прозрачной кровлей и с собственными дровяными каминами.

Ход строительства. Котлован. Фотосъемка от 10.09.2026 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Квартиры с отделкой

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Сезар Силика» в районе Хорошево-Мневники

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Сезар Силика» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Народное ополчение» → Пройти пешком 1 километр (11 минут)

Метро «Шелепиха» → Пройти пешком 23 метра (2 минуты) → Остановка «Метро «Шелепиха» (3 минуты в пути) → Метро «Хорошево» → Пройти пешком 1,1 километра (14 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Sezar Group (Сезар Групп) по телефону +7 (499) 967-85-37.

Инфраструктура

Территория Сезар Силика наполнится уютом, рядом с каждой башней появится зеленый сад из деревьев, цветов и фигурных кустарников. Выходя из лобби, резиденты увидят красивый ландшафтный парк с пешим бульваром, лаунж-зоной и арт-объектами. Двор сделают приватным – его закроют от машин и посторонних.

Для автовладельцев задуман трехуровневый подземный паркинг, в котором предусмотрены машино-места для автомобилей различных габаритов. Широкие проезды и машино-места площадью больше стандартной создают комфортные возможности для маневрирования по территории паркинга, лифтовые выходы с жилых этажей обеспечивают удобную коммуникацию между жилым и нежилым пространством дома. В паркинге будут выделены зарядные станции для электромобилей, внедрена интеллектуальная навигационная система и передовая система контроля доступа. Дополнительным сервисным преимуществом станут персональные кладовые помещения для сезонного хранения.

В комплексе запланировано размещение коммерческих помещений. Инфраструктура района развита, здесь находятся ведущие ВУЗы и лицеи, рядом – центр столицы, большие торговые центры. В 10 минутах езды на машине – парк у Филевской поймы, Москворецкий заповедник, Серебряный бор у Строгинского затона.