Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | ЮВАО |
| Район | Рязанский |
| Метро |
Окская
5 мин. пешком
Рязанский Проспект
10 мин. пешком
|
| Станция МЦК |
Нижегородская
20 мин. пешком
|
| Адрес |
Рязанский пр-т, вл. 26
Рязанский пр-т, вл. 26
на карте
|
Как купить
Характеристики
| Застройщик | Главстрой АО «КЖБК-2» |
|
Срок сдачи
|
3 квартал 2022 года корпус 1
3 квартал 2022 года корпус 2
3 квартал 2022 года корпус 3
|
| Тип здания | монолит |
| Этажность | 10 — 30 |
| Высота потолка | 2.70 |
| Отделка | есть |
| Закрытая территория | есть |
| Охрана | есть |
| Парковка |
подземная
гостевая
|
| Класс новостройки | бизнес |
| Рейтинг | 4.5 |
| Стадия строительства |
отделка фасада и внутренние работы корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
|
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс balance (Баланс) возводится в Юго-Восточном административном округе столицы застройщиком «Главстрой». На территории площадью 27.5 га в Рязанском районе появятся не только жилые корпуса, рассчитанные на несколько тысяч квартир, но и разнообразные объекты инфраструктуры.
Все многоквартирные дома возводятся по индивидуальному авторскому проекту, разработанному архитектором Алексеем Гинзбургом, внуком того самого Гинзбурга, что был автором легендарного «Дома Наркомфина». В наружном облике зданий преобладают строгие прямые линии, а лаконичная отделка из анодированного алюминия, клинкерного кирпича и стекла, подчеркивает элегантность объекта. Высота жилых домов в комплексе «Баланс» составляет 10-30 этажей. Строительство ведется в несколько очередей.
В корпусах запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28.5 до 74.5 квадратных метров. Для каждого формата жилья разработано несколько вариантов эргономичной и функциональной планировки без неиспользуемого пространства. Во всех квартирах есть отдельные спальни и просторные кухни-гостиные, широкие окна (от 180 до 270 см в ширину) и потолки высотой 2.7 метра. В некоторых комнатах есть угловое остекление, обеспечивающее дополнительную инсоляцию помещений, часть квартир оснащена дополнительными санузлами и отдельными гардеробными помещениями.
Готовая недвижимость продается с готовой чистовой отделкой, выполненной в темной или светлой цветовой гамме на выбор покупателя. Помимо стандартных отделочных работ застройщик выполняет монтаж розеток, выключателей и светильников, установку полотенцесушителей в санузлах и подключение системы центрального кондиционирования. В оформлении интерьера помещений используются только качественные материалы от проверенных производителей, например, ламинат Balterio, сантехника Vitra и осветительное оборудование Donoluxe и Legrad.
В корпусах предусмотрены просторные холлы и места общественного пользования, разделенные на несколько зон. Здесь есть коворкинг, переговорные комнаты, стойка консьержей и колясочные помещения. Для удобства жильцов в ЖК balance работают бесшумные лифты, домофоны с возможностью дистанционного управления и современная система пожарной безопасности.
Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку. Сделку можно вести полностью удалённо.
Комментарий эксперта о ЖК balance (Баланс)
Крупный комплекс, который совсем недавно поступил в продажу от компании-застройщика «Главстрой Девелопмент». Проект долго был в портфеле компании с перспективным статусом. В общей сложности запланировано построить ЖК площадью около 750 тыс. кв.м.
Из декларируемых застройщиком достоинств проекта – продуманная концепция прогрессивных кварталов для жизни со всей необходимой инфраструктурой. Также достаточно неординарным является использование в фасадных решениях алюминиевых в...
читать далее
Крупный комплекс, который совсем недавно поступил в продажу от компании-застройщика «Главстрой Девелопмент». Проект долго был в портфеле компании с перспективным статусом. В общей сложности запланировано построить ЖК площадью около 750 тыс. кв.м.
Из декларируемых застройщиком достоинств проекта – продуманная концепция прогрессивных кварталов для жизни со всей необходимой инфраструктурой. Также достаточно неординарным является использование в фасадных решениях алюминиевых вставок, специального оборудования для wi-fi-сети полного покрытия территории, организация постаматов в МОП и др.
Из явных и неотъемлемых преимуществ проекта – выгодное расположение – в ближайшее время откроется новая станция метро «Окская», расстояние от ближайших корпусов до вестибюля составляет около 400 м.
Из некоторых недостатков можно отметить, что судя по планировкам квартир, в них отсутствуют балконы (хотя в концепции жилых комплексов ГК «ПИК» они тоже отсутствуют, но это не мешает им успешно строить и продавать проекты по всему Московскому региону)
Эксперт аналитического центра Новострой-М
ЖК balance (Баланс) на карте
Как проехать
Станция метро «Рязанский проспект» → пройти 1300 км (10 минут)
Рядом с ЖК находятся три станции метро: «Окская» (5 минут), «Рязанский проспект» (10 минут), «Стахановская» (15 минут); станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки» (20 минут). Доступны около 15 автобусных и троллейбусных маршрутов, а также маршрутных такси. Для автовладельцев неоспоримым преимуществом является близость главной артерии района - Рязанского проспекта. На автомобиле расстояние до МКАД составляет 4 км, до ТТК – 6,5 км.
Инфраструктура
Жилой комплекс «Баланс» — это город в городе, где предусмотрено все необходимое для комфортной жизни. Здесь откроются премиальные супермаркеты и рестораны, клубы детского досуга, химчистка и другие объекты инфраструктуры, которые расположатся на первых этажах. Для автовладельцев запроектирована подземная стоянка на 741 место.
Более 5 га территории ЖК «Баланс» отведено под ландшафтный парк с зонами для малышей, подростков и семейных прогулок. Здесь есть уютные полянки, многофункциональные игровые площадки, велодорожки, футбольное поле, амфитеатр и настоящие рощи с взрослыми деревьями.
Более 5 га территории ЖК «Баланс» отведено под ландшафтный парк с зонами для малышей, подростков и семейных прогулок. Здесь есть уютные полянки, многофункциональные игровые площадки, велодорожки, футбольное поле, амфитеатр и настоящие рощи с взрослыми деревьями.
Отзывы о ЖК balance (Баланс)
Посмотреть
все 81 отзыв
Самый полезный отзыв
D
Dmitriy
21 января 2019
Оценка к ЖК:
Транспортная доступность
Экология
Социальная инфраструктура
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
Готовность
Прикольный комплекс планируют, почему в Москве так мало хороших проектов? Даже на стадии планирования просто коробки строят, а здесь все продумали от вайфая до элементарных фасадов. В современном мире уже давно так должно быть во всех жилых микрорайонах, хорошо что начали это понимать. Буду ждать воплощения и следить за проектом. Может даже куплю квартиру
Ответить
Полезный отзыв?
3
0
Самый новый отзыв
В
Вероника
01 июля
Оценка к ЖК:
Несколько раз ездили к ним, консультировались, выбирали квартиры, уезжали подумать. И каждый раз нас тепло встречали, наливали кофе, отвечали на наши глупые вопросы. В итоге оформлять покупки вернулись именно к ним. Отличное отношение к клиенту, шикарная осведомленность, на любой вопрос незамедлительно получали ответ. Молодцы
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК balance (Баланс)
ЕМ
Елена Моисеенко
07 января
Хочу купить не большую двушку
Показать еще 1 ответ
Ответить
С
Серега
13 января
Елена Моисеенко, Тут только небольшие и есть))) 40+ квадратов. На сайте посмотрите, там кажется всего около 190 двушек осталось в продаже в двух корпусах. Но должны открыть продажи по третьему корпусу, там возможно выбор будет больше, может планировки какие другие появятся, но вроде он дороже…
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки Москвы по цене
от 11.2 млн ₽
Москва, ЮЗАО
от 12 674 520 ₽
250 711 ₽
Москва, СВАО
от 16 194 500 ₽
3 770 691 ₽
Москва, ВАО
от 15 544 612 ₽
3 120 803 ₽
Москва, ЮВАО
от 14 280 000 ₽
1 856 191 ₽
Москва, ЮАО
от 13 900 000 ₽
1 476 191 ₽
Москва, ЮВАО
от 17 618 201 ₽
5 194 392 ₽
Москва, ВАО
от 14 988 170 ₽
2 564 361 ₽
Москва, СВАО
от 17 169 000 ₽
4 745 191 ₽
Москва, ЦАО
от 13 440 000 ₽
1 016 191 ₽
Москва, ЮЗАО
от 11 831 114 ₽
592 695 ₽