Жилой комплекс AFI Tower (АФИ Тауэр)

ЖК AFI Tower – небоскреб бизнес-класса с прудом и сквером во дворе, который строится на северо-востоке столицы.

Описание ЖК

ЖК AFI Tower возводится в СВАО Москвы, в районе Свиблово, в трех минутах езды на машине от Северо-Восточной хорды. До МКАД на автомобиле можно доехать за 10 минут по Ярославскому шоссе или минут за 15 по Енисейской улице. До Садового кольца от ЖК – 10 км, добраться на автомобиле можно минут за 15–20.

Чуть больше чем за 10 минут от новостройки можно дойти до станции метро и МЦК «Ботанический сад». Неподалеку также находится станция «Свиблово», путь до нее займет примерно столько же времени.

ЖК «АФИ Тауэр» – это 182-метровая башня (53 этажа над землей) с подземным паркингом на 864 машино-места. Площадь дома составит 67,9 тыс. кв. м, на двух подземных этажах кроме паркинга разместятся кладовые. ЖК застройщик планирует сдать во II квартале 2024 года.

Двор будет разбит на два сектора: в одном будут находиться детские площадки и зоны для активности, в другом – места для спокойного отдыха.

В доме запроектировано 1217 квартир площадью от 19,3 кв. м до 116 кв. м. Высота потолков – от 2,9 м до 3,3 м. В проекте представлены: студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты. Квартиры сдаются с отделкой white box и чистовой дизайнерской отделкой в двух стилях: темный и светлый.

Стоимость квартир в ЖК «АФИ Тауэр» сейчас (все данные в комментарии приведены на начало января 2024 года) начинаются от 11,2 млн рублей. За эти деньги можно приобрести студию площадью 20,4 кв. м на 14 этаже комплекса. Сдается она в темном варианте чистовой отделки.

Самый дорогой вариант из представленного сейчас предложения – четырехкомнатная квартира евроформата с двумя санузлами и гардеробной. Этот лот площадью 116 кв. м расположится на 41 этаже башни. Сдается он с отделкой white box, а стоит – 43,9 млн рублей.

Приобрести квартиру можно в ипотеку, оформив ее у одного из банков-партнеров. Также застройщик предлагает вариант с трейд-ин и рассрочку.

Инфраструктура

Для жителей комплекса предусмотрена обширная инфраструктура: здесь будут работать ресторан, салон красоты, зал для занятий йогой, фитнес и спа-центр. Также в доме будут организованы коворкинг, библиотека, лаунж зона с проектором и настольными играми. В зоне ресепшн планируется разместить постаматы, а консьерж-служба будет работать в режиме 24/7.

Практически во дворе дома находится Капустинский сквер и одноименный пруд с благоустроенной набережной. Вокруг есть еще несколько садов, парков и скверов. Чуть более получаса займет путь пешком до ВДНХ.

В шаговой доступности от комплекса расположены несколько детских садов, школ, поликлиника, кинотеатр и большой торгово-развлекательный центр.

Надежность застройщика

Строительством небоскреба занимается компания AFI Development. Компания работает в России более 20 лет, за это время она реализовала различные проекты: офисные и торговые центры, гостиницы, а также несколько жилых комплексов бизнес- и комфорт-класса.

Офис продаж ЖК AFI Tower находится на первом этаже жилого комплекса «Сильвер» по адресу: пр-д Серебрякова, д. 11, к. 1.

Плюсы и минусы

Несомненным плюсом комплекса является его расположение: удобные транспортные развязки, две станции метро в шаговой доступности. Прямо во дворе находится сквер с прудом, а вокруг еще немало зеленых зон.

Плюсов добавляет и развитая инфраструктура самого района. Все необходимое здесь под рукой. Да и сам комплекс, как и большинство проектов класса бизнес, предлагает бонусы в виде различных сервисов и общественных пространств, чтобы воспользоваться которыми даже не придется выходить из дома.

Среди минусов – довольно высокие цены (притом что до ввода еще довольно далеко) и большое количество студий в проекте, что будет создавать нагрузку на парковки и прочую инфраструктуру.