Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Премиальный жилой проект «Союз» от компании «Группа Родина» возводится неподалеку от станции метро «Ботанический сад», в окружении парков и рек. Рядом находится удобный съезд к проспекту Мира и платной трассе СВХ, за 20-25 минут вы доедете до ТТК и Садового кольца. Локация удобна для загородных поездок и путешествий: 24 минуты займет дорога до аэропорта «Шереметьево», за 15 минут на автомобиле можно доехать до Рижского вокзала.

Квартал состоит из 6 домов высотой в 23-24 этажа. Архитектурный облик проекта ориентирован на природные тона и материалы, в облицовке фасадов используется натуральный камень и бронзовый алюминий. Декоративные панели и стекла волнистой геометрии напоминают течение реки, а плоские ламели древесного оттенка отсылают к тематике леса.

В проекте на выбор предлагается более 40 видов планировок, во всех квартирах высокие потолки от 2,6 м, панорамные окна и французские торцевые балконы с реечным ограждением. Среди уникальных форматов представлены лоты с мастер-спальнями с личным душем, гардеробом и двойным балконом, большими гостиными с выделенной обеденной зоной, дополнительными помещениями для работы, а также обширные пентхаусы с приватными террасами, окнами в ванных и витражным остеклением от потолка до пола. Большая площадь квартир позволит воплотить различные дизайнерские решения, например установить камин, организовать домашний кинотеатр или разбить оранжерею на террасе. Предусмотрена установка инновационных систем фильтрации воды, кондиционеров и приточно-вытяжных вентиляций.

Москва, СВАО, Ростокино

от 16.5 до 85.6 млн₽

Цены за квартиры от 20 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Рассрочка 0% до 30 апреля

Рассрочка 0%

Предоставляется беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 30%. Для квартир 2-й очереди остаток вносится до 25.09.2025 г., для квартир 3-й очереди — до 25.02.2026 г.

Подробную информацию уточняйте в офисах продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Ростокино
Метро	Ботанический сад 8 мин. Улица Сергея Эйзенштейна 17 мин. ВДНХ 19 мин. Выставочный центр 21 мин.
Станция МЦК	Ростокино 25 мин.
Ж/Д-станция	Северянин 30 мин. Яуза 23 мин.
Адрес	ул. Сельскохозяйственная, вл. 26 ул. Сельскохозяйственная, вл. 26 на карте

Характеристики

Застройщик	ГРУППА РОДИНА СЗ «ИСКРА»
Срок сдачи	2 квартал 2025 года корпус 1 2 квартал 2025 года корпус 2 3 квартал 2025 года корпус 3 показать ещё 3 квартал 2025 года корпус 4 1 квартал 2026 года корпус 5 1 квартал 2026 года корпус 6
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	23 — 24
Высота потолка	3.08 — 4.47
Парковка	подземная
Класс новостройки	премиум
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2 отделка фасада и внутренние работы корпус 3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 4 отделка фасада и внутренние работы корпус 5 отделка фасада и внутренние работы корпус 6

Правовые документы

Проектная декларация от 27.03.2025 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 24.02.2025 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 03.02.2025 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 09.01.2025 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 27.12.2024 г. PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 53

Планировки однокомнатные в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

2-комн. кв 57

Планировки двухкомнатные в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

3-комн. кв 37

Планировки трехкомнатные в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

4-комн. кв 4

Планировки четырехкомнатные в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

студия 47

Планировки студии в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Посмотреть планировки 198 квартир в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

ГРУППА РОДИНА

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ» по ценам от застройщика ГРУППА РОДИНА.

Квартиры в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 40,30 м² 24 531 383 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,00 м² 27 616 247 ₽

Этаж 12 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,80 м² 29 588 636 ₽

Этаж 19 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,90 м² 26 277 949 ₽

Этаж 17 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

Посмотреть все 53 однокомнатные квартиры в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

2-комн. квартира 60,20 м² 38 240 057 ₽

Этаж 3 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 60,80 м² 32 954 800 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 60,90 м² 33 330 000 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 61,00 м² 31 753 438 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

Посмотреть все 57 двухкомнатных квартир в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

3-комн. квартира 78,50 м² 46 709 215 ₽

Этаж 16 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,60 м² 48 959 677 ₽

Этаж 13 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 89,20 м² 52 417 000 ₽

Этаж 20 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 89,40 м² 60 517 657 ₽

Этаж 14 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

Посмотреть все 37 трехкомнатных квартир в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

4-комн. квартира 127,60 м² 84 742 012 ₽

Этаж 18 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

4-комн. квартира 127,90 м² 85 103 580 ₽

Этаж 18 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

Студия-квартира 27,40 м² 17 314 662 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

Студия-квартира 28,00 м² 16 489 768 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

Студия-квартира 28,80 м² 18 004 042 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

Студия-квартира 28,90 м² 18 596 531 ₽

Этаж 14 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

8 мин.

Строится

Посмотреть все 47 квартир-студий в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама Квартала юности и здоровья «СОЮЗ» в Ростокино

ноябрь 2024

Комментарий эксперта о Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

«Союз» — жилой комплекс с огромным количеством спортивной инфраструктуры. Возводится в районе Ростокино рядом с Яузой и Ботаническим садом.

Надежность застройщика

Жилой спортивно-оздоровительный кластер «Союз» — флагманский проект Группы «Родина». Девелопер занимается строительством инновационных жилых кластеров, в которых жилая недвижимость объединена с масштабной спортивной, образовательной и культурной инфраструктурой. Группа «Родина» уже реализовала спортивно-образовательный кластер «Олимпийская деревня. Новогорск» в Химках и культурно-образовательный кластер Russian Design District в Новой Москве.

Описание ЖК

Жилой квартал премиум-класса «Союз» строится на Сельскохозяйственной улице в районе Ростокино (СВАО) недалеко от ВДНХ, на берегу Яузы. До станции метро «Ботанический сад» — 15 минут пешком. На автобусе можно доехать до Рижского вокзала, станций метро «Владыкино» и МЦД Грачевская.

Экологическая обстановка в Ростокино является благоприятной. Район пересекает проспект Мира, по границе проходит МСД. На территории расположены парк Сад будущего, парк спорта Яуза, парк «Ростокинский акведук», сквер Бажова, район граничит с Главным ботаническим садом РАН.

Квартал «Союз» состоит из шести домов, строительство ведется в три этапа: корпуса №№1 и 2 и подземный паркинг будут сданы в IV квартале 2024 года, корпуса №№3 и 4 — в III квартале 2025 года, корпуса №№5 и 6 — в I квартале 2026 года.

В домах высотой 23–24 этажа будет более 1 276 квартир. Подземный паркинг рассчитан на 552 машино-места, еще 24 парковочных места запланированы на придомовой территории.

В каждой жилой башне предусмотрена инфраструктура для работы, отдыха, занятий с детьми и проведения закрытых встреч: лаундж-зоны с камином, кофе-пойнт, детские игровые комнаты, переговорные, комнаты для медитаций и занятий музыкой, есть даже сигарная комната с бильярдом.

В квартирографии проекта более 40 видов планировок. Есть лоты с мастер-спальнями, гардеробными, есть квартиры и пентхаусы с террасами. Площади квартир варьируются от 29 до 186 кв. м. В каждой квартире есть балкон и панорамное остекление.

В конце декабря 2024 года для покупки доступны 196 квартир — от студий площадью 27,4 кв. м до 4-комнатных площадью 146,4 кв. м. Цены — от 16,1 млн рублей за 28-метровую студию.

Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку, также есть услуга trade-in.

Инфраструктура

ЖК «Союз» позиционируется как спортивно-оздоровительный квартал или квартал юности и здоровья. Здесь появятся футбольные поля, ледовая арена, теннисный центр, площадки для йоги и единоборств, зал для фехтования, открытые площадки для настольного тенниса, площадки для легкой атлетики, баскетбола и волейбола. Всего здесь можно будет заниматься 20 видами спорта на территории 7 га.

Кроме того, в «Союзе» предусмотрены кабинет медицинской диагностики, магазин спортивной экипировки и центр биохакинга.

Плюсы и минусы

Район, в котором строится ЖК «Союз», богат не только социальной и коммерческой инфраструктурой, но и зелеными зонами — здесь более 400 га парков и лесопарков. В рамках проекта не предусмотрена социальная инфраструктура, зато очень много внутренней (только для резидентов) и спортивной.

Из минусов можно отметить небольшое количество машино-мест — всего 552 при почти 1,3 тыс. квартир.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Квартал юности и здоровья «СОЮЗ» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ботанический сад» → Пройти пешком 1200 м (15 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГРУППА РОДИНА по телефону +7 (495) 356-74-49.

Инфраструктура

Оформление просторных лобби продолжает единую стилистику проекта: в отделке используют бронзовые металлические панели, штукатурку и дерево, в качестве декора задействованы необычные люстры с плавными элементами, настенные композиции и вазоны с растениями. В каждой башне появятся функциональные зоны для работы, переговоров, отдыха и развивающих занятий с малышами. Дополнительный комфорт обеспечит консьерж, предусмотрена установка современной системы обеззараживания воздуха. На цокольном этаже построят паркинг с усиленным сотовым сигналом и зарядками для электромобилей.

«Союз» – это не только премиальный жилой комплекс, но и эксклюзивный оздоровительный кластер. Резидентам проекта откроется доступ к обширным спортплощадкам, стадиону, бассейну, зонам для йоги, гимнастики и различных боевых искусств. Территорию озеленят, здесь появится целый сад плодовых растений, площадки для барбекю, голубятня с множеством необычных птиц, деловой центр, ресторан высокой кухни и личный спуск к реке с прогулочными аллеями и велодорожками.

В ближайших окрестностях расположены ВУЗы, торговые комплексы, музеи, МФЦ и медицинские центры. Окружение наполнено природой: рядом протекает река Яуза, через дорогу находится парк «Сад будущего», Леоновская роща, сад «Экспозиция культурных растений», зоопарк «Городская ферма» и другие уютные рекреационные зоны. За 20 минут пешком можно добраться до обширного выставочного центра «ВДНХ» с живописными фонтанами, музеями и достопримечательностями.

Застройщик СЗ «ИСКРА»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Подробнее о застройщике

Отзывы о Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Посмотреть все 86 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

14 августа 2023

Оценка:

Застройщик решил объединить спортивное пространство с жилым. Задумка, на мой взгляд, очень классная. Тут и площадки для тенниса, и поле для футбола и физкультурный комплекс. Ничего подобного у других застройщиков не встречала. Ну и отдельно хотелось бы написать про внешний вид. Судя по рендерам, корпуса планируются с шикарными панорамными окнами и необычным балконами. Стройка уже идет вовсю, думаю, скоро вживую увидим, как это будет выглядеть. Пока подумываю о покупке квартиры здесь. Когда все построят, цены явно будут значительно выше.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

МП

Михаил П.

09 апреля

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Квартиры в комплексе продуманы, на рендерах просторные, светлые и комфортные. Современные технологии в строительстве Союза, настраивают на позитивный лад. Уверен, когда проект завершится в 2026 году, здесь станет будет идеально.

Ответить

Полезный отзыв?