Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

«Союз» – жилой комплекс премиум-класса с огромным количеством спортивной инфраструктуры. Адрес новостройки: Москва, Северо-Восточный автономный округ, Ростокино, Сельскохозяйственная улица, 26.

Описание ЖК

Жилой квартал «Союз» возводится недалеко от ВДНХ, на берегу Яузы, в 1 километре от станции метро «Ботанический сад». До Садового кольца от комплекса можно доехать на машине за 23 минуты (если не будет пробок), до МКАД – около 16 минут в противоположную сторону.

ЖК состоит из шести  домов и строится в три этапа: первый, второй корпуса и подземный паркинг (срок сдачи: IV квартал 2024 года); третий и четвертый корпуса (срок сдачи: III квартал 2025 года); пятый и шестой корпуса (I квартал 2026 года).

Дома будут высотой 23 и 24 этажа, суммарно в них разместятся 1276 квартир. В подземном паркинге будет 552 машино-места, еще 24 места запланированы на придомовой территории.

В каждой башне предусмотрена инфраструктура для работы, релаксации, занятий с детьми и проведения закрытых встреч: лаундж-зоны с камином, кофе-пойнт, детские игровые и переговорные комнаты, комнаты для медитаций и изолированные комнаты для занятий музыкой, есть даже сигарная комната с бильярдом.

В квартирографии проекта 27 видов планировок, есть лоты с мастер-спальнями, гардеробными, есть квартиры и пентхаусы с террасами (от 17 до 60 кв. м). Площади квартир варьируются от 28 до 186 кв. м. Все они с балконами и имеют панорамное остекление.

Сейчас (данные в комментарии приведены на 22 ноября 2023 года) на официальном сайте доступны для покупки 184 квартиры в первых четырех корпусах проекта. Цены стартуют от 15,2 млн рублей за студию 28 кв. м. Самый дорогой (из доступных сейчас) вариант – четырехкомнатная квартира площадью 162,6 кв. м с видом на парк и террасой (19 кв. м) на 21 этаже первого корпуса. Она продается за 125,4 млн рублей.

Купить квартиру от официального застройщика можно в ипотеку, оформив ее в одном из 14 банков-партнеров проекта. Также предлагаются варианты с рассрочкой и покупкой в trade-in.

Инфраструктура

Застройщик называет ЖК «Союз» не иначе как «спортивно-оздоровительный квартал» и «квартал юности и здоровья». Здесь должны появиться футбольные поля с естественным и искусственным покрытием, ледовая арена, теннисный центр с открытыми и закрытыми кортами, центр единоборств и зал для фехтования с трибунами для зрителей. А также четыре открытые площадки для настольного тенниса, площадки для легкой атлетики, баскетбола и волейбола. Ко всем этим площадкам застройщик обещает круглосуточный доступ для жителей комплекса.

Всего здесь можно будет заниматься 20 различными видами спорта на территории 7 га. Кроме этого, здесь должен открыться медицинский кабинет, магазин спортивной экипировки и центр биохакинга с банным комплексом, школой медитации и центром йоги.

Надежность застройщика

Жилой спортивно-оздоровительный кластер «Союз» – флагманский проект группы «Родина». Девелопер занимается строительством инновационных жилых кластеров, в которых жилая недвижимость объединена со значительной спортивной, образовательной и культурной инфраструктурой.

В портфеле девелопера реализованный спортивно-образовательный кластер «Олимпийская деревня. Новогорск» в Химках и культурно-образовательный кластер Russian Design District в Новой Москве.

Офис продаж ЖК «Союз» находится по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 26.

Плюсы и минусы

Район богат не только социальной и коммерческой инфраструктурой, но и зелеными зонами. Здесь более 400 га парков и лесопарков. Да и в рамках самого проекта планируется очень много внутренней инфраструктуры: от эксклюзивных клубных вещей, типа изолированных комнат для занятий музыкой или сигарных комнат, до огромного спортивного кластера, который планируется возвести рядом с комплексом.

Из минусов проекта можно отметить небольшое количество парковочных мест. В паркинге планируется 552 машино-места, при почти 1,3 тысячи квартир в шести корпусах жилого квартала.