Жилой квартал «Октябрьское поле»

Жилой квартал «Октябрьское поле» возведён в Северо-Западном округе Москвы. Проект состоит из монолитных новостроек переменной этажности, расположенных на просторной территории, и объектов инфраструктуры. Все здания отличаются современным архитектурным обликом и стильной наружной отделкой, выполненной в светлой цветовой гамме. Высота домов варьируется от 21 до 27 этажей. Строительство квартала велось в несколько очередей.

Покупателям доступны одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с удобными и разнообразными планировками и высокими потолками. В каждой из них спроектированы функциональные прихожие, разделенные на входные и проходные зоны, гардеробные ниши и увеличенные оконные проемы. В большинстве квартир оборудованы раздельные санузлы, а в некоторых планировках предусмотрены дополнительные туалеты. Площадь жилья в новостройке составляет 23-80 квадратных метров.

Квартиры сдаются с отделкой и без отделки. По умолчанию во всех квартирах устанавливаются металлические входные двери с надежной системой замков, современные оконные стеклопакеты с улучшенной звукоизоляцией и функцией микропроветривания, энергоэффективные отопительные системы и счетчики.

Покупка возможна в ипотеку, рассрочку или с помощью Trade-in.

Москва, СЗАО, Щукино

от 34.8 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.80 м²

3.7 — 3.8 млн руб.

10 машиномест

Расположение

6.4

Транспортная доступность

Городской транспорт 4.9

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

12 мин

До центра утром

32 мин

До центра вечером

36 мин

Личный транспорт 9.2

До центра утром

18 мин

До центра вечером

21 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

10 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Щукино
Метро	Октябрьское Поле 19 мин. Народное ополчение 24 мин. Щукинская 26 мин.
Станция МЦД	Щукинская 18 мин.
Станция МЦК	Зорге 22 мин. Панфиловская 24 мин.
Адрес	ул. Берзарина, вл. 32, 32А, 30Б, 30А, вл. 28, кор ... ул. Берзарина, вл. 32, 32А, 30Б, 30А, вл. 28, корп. 2, 3, 4 ул. Берзарина, вл. 32, 32А, 30Б, 30А, вл. 28, корп. 2, 3, 4 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики

Застройщик

РГ-Девелопмент

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 1.3

Тип здания

монолит

Этажность

21 — 27

Высота потолка

2.74 — 2.89

Тип кондиционирования

индивидуальное

Парковка

подземная 10 в продаже от 3 700 000 ₽

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 1.3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (к.1.3, 2.3, 3.3) PDF 172 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (к.1.2, 2.2, 3.2, 4.2). PDF 171 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.1) PDF 171 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1, 2) PDF 3 MB

Проектная декларация от 28.03.2025 г. PDF 501 KB

Планировки квартир

3-комн. кв 1

Планировки трехкомнатные в Жилой квартал «Октябрьское поле»

Подробная информация

Покупка возможна в ипотеку, рассрочку или с помощью Trade-in.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Жилом квартале «Октябрьское поле» по ценам от застройщика РГ-Девелопмент.

Квартиры в Жилом квартале «Октябрьское поле»

3-комн. квартира 81,40 м² 34 769 929 ₽

Этаж 7/27

Москва, Жилой квартал «Октябрьское поле»

Зорге

22 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

Жилой квартал «Октябрьское поле» (III очередь)

Общий вид на жилой квартал «Октябрьское поле»

Дворовая территория будет озеленена и благоустроена

Школа на 800 учащихся на территории комплекса.

Ход строительства. Аэрофотосъемка 25.02.2020 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 11.06.19 г.

Вид на готовые корпуса 28 к.1-4. Аэрофотосъемка от 11.06.19 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 11.06.2019 г.

Ход строительства. Монтаж средних этажей - корп. 30 к.2 и вид на готовые корпуса 28 к.2,3,4. Аэрофотосъемка от 11.06.2019 г.

Ход строительства. Монтаж нижних этажей корп. 30 к.3. Аэрофотосъемка от 11.06.2019 г.

Домам присвоен почтовый адрес. Фото 3.12.17 г.

Первая очередь ЖК построена и сдана в эксплуатацию.»

Территория комплекса огорожена по периметру. Фото от 3.12.17 г.

Идет подготовка к выдаче ключей жителям дома. Фото 3.12.17 г.

Ход строительства. Общий вид. Аэрофотосъемка от 20.07.17 г.

Ход строительства. Фасадные работы. Аэрофотосъемка от 20.07.17 г.

ЖК «Родной город. Октябрьское поле». Общий план. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 28.10.2016 г.

Жилой квартал «Октябрьское поле». Ход строительства корпусов 1, 2, 3, 4. Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 28.10.2016 г.

Жилой квартал «Октябрьское поле». Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 28.10.2016 г.

Жилой квартал «Октябрьское поле». Вид из окна. Аэрофотосъемка. Фото от 28.10.2016 г.

Жилой квартал «Октябрьское поле». Ход строительства верхних этажей. Аэрофотосъемка. Фото от 28.10.2016 г.

Жилой квартал «Октябрьское поле». Ход строительства корпуса 4. Аэрофотосъемка. Фото от 28.05.2016 г.

Жилой квартал «Октябрьское поле». Ход строительства корпуса 3. Аэрофотосъемка. Фото от 28.05.2016 г.

Жилой квартал «Октябрьское поле». Въезд на строительную площадку. Аэрофотосъемка. Фото от 28.05.2016 г.

Жилой квартал «Октябрьское поле». Офис продаж. Аэрофотосъемка. Фото от 28.05.2016 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама жилого квартала «Октябрьское поле» в Щукино

август 2023

Комментарий эксперта о Жилом квартале «Октябрьское поле»

ЖК «Октябрьское поле» строится на северо-западе Москвы, там, где проходит граница районов Щукино и Хорошево-Мневники.

Надежность застройщика

Реализует проект компания «РГ-Девелопмент», которая входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков по объему текущего строительства в Москве. В портфеле девелопера уже более 1,7 млн кв. м жилья, введенного в эксплуатацию. Кредитный рейтинг А- со стабильным прогнозом подтверждают надежность и финансовую устойчивость застройщика.

Описание ЖК

Участок под строительство ЖК «Октябрьское поле» был выделен в рамках программы редевелопмента промзон, в которую вошла и промзона «Октябрьское поле» общей площадью 137 га. Реорганизовать планируют порядка 30% этой территории: в перспективе нескольких лет здесь появятся жилые кварталы, объекты социальной и торговой инфраструктуры, что скажется на спросе и стоимости недвижимости. Соседство с промзоной воспринимается неоднозначно, поэтому стоит уточнить, что в её основе находится национальный исследовательский центр «Курчатовский институт», в котором ведется научно-производственная деятельность. Экологическая обстановка в этом районе считается благоприятной, что подтверждает и высокая оценка EcoStandard.

Жилой квартал «Октябрьское поле» находится в престижном северо-западном округе, в относительной близости от Строгинского залива (около 1,7 км) и парка Серебряный бор. Локация отличается обилием зелени и развитой инфраструктурой. А вот транспортная доступность под вопросом. Ключевыми магистралями здесь являются ул. Народного Ополчения, входящая в состав СЗХ, а также Волоколамское и Звенигородское шоссе. Путь на машине до ТТК занимает порядка 15 – 17 мин без пробок, а чтобы доехать до центра потребуется не менее 25 мин. Расстояние до ближайшей от новостройки станции метро («Октябрьское поле») — 1,8 км, спокойным шагом можно дойти за 18 – 20 мин.

Жилой комплекс возводится поэтапно. Уже сданы и введены в эксплуатацию 9 домов. Ещё три корпуса будут закончены во II квартале 2024 года. В ЖК «Октябрьское поле» можно купить квартиры как в строящихся, так и в уже готовых домах. В продаже есть лоты в корпусах третьей очереди под разный состав семьи: от 24-метровых студий до четырехкомнатных квартир площадью 101 кв. м. Квартиры реализуются с готовой отделкой и в состоянии white box. Отделка предлагается на выбор в светлой и темной цветовой гамме.

Внутренняя территория организована по принципу безопасной безбарьерной среды. Во дворе «без машин» появятся зоны для детских игр, занятий спортом, прогулок и тихого отдыха, а также будут высажены деревья и кустарники.

Инфраструктура

С точки зрения развития социально-экономической инфраструктуры, район расположения ЖК можно считать развитым: в 5 – 10 мин. ходьбы находятся сетевые магазины, аптеки и салоны красоты. Особо известен СЗАО Москвы своими качественными объектами образования — так, в 100 м от ЖК находится известная Курчатовская школа, через дорогу — несколько отделений школы №138, включая дошкольные, а непосредственно перед домами — частная школа «Светлые горы». На территории ЖК уже функционируют 2 частных детских сада, в планах застройщика ещё 3 дошкольных учреждения.

Плюсы и минусы

Для многих резидентов СЗАО Москвы особенности этой локации давно известны, а для новых покупателей его достоинства очевидны по сравнению с другими.

В числе плюсов ЖК стоит отметить готовую отделку, современное благоустройство территории, разнообразное окружение, способное удовлетворить самые строгие запросы столичных жителей.

Уже традиционной проблемой для новостроек Москвы является паркинг «для галочки». Расположен такой паркинг на подземном этаже, хорошо оборудован, но число мест в нем в 5 раз меньше числа квартир. А значит жителям новостройки ежедневно придется тратить время на поиск места для автомобиля.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Жилой квартал «Октябрьское поле» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Октябрьское поле» → Пройти пешком 22 метра до остановки (1 минута) → Остановка «Метро «Октябрьское поле» → Автобус № 26 (10 минут в пути) → Остановка «Улица Берзарина, 32» → Пройти пешком 510 метров (6 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

В каждом корпусе выполнена премиальная декоративная отделка холлов, входных групп и мест общего пользования. В подъездах установлено минимум по два пассажирских лифта, есть консьержные, оборудованы площадки для хранения малогабаритного имущества, функционируют современные системы безопасности.

Просторная территория квартала благоустраивается. Предусмотрены многофункциональные игровые городки для малышей, лавочки и фонари, пешеходные и беговые дорожки, спортивные площадки. Для размещения автотранспорта на территории квартала предусмотрены подземные паркинги на 558 машиномест и открытые гостевые стоянки.

В квартале будет функционировать собственная инфраструктура: школа на 800 учащихся, 5 детских садов, на первых этажах зданий откроются магазины, парикмахерская, салоны красоты и аптеки. В пешей доступности от «Октябрьского поля» работают общеобразовательные школы, медицинские и дошкольные учреждения, гимназии, ТРК, рестораны, фитнес-центры, и есть благоустроенные места для прогулок на природе, в числе которых побережье Строгинского залива и лесопарковые зоны.

Отзывы о Жилом квартале «Октябрьское поле»

Посмотреть все 107 отзывов

Самый полезный отзыв

ВМ

Владимир М.

30 ноября 2017

Оценка:

Социальная инфраструктура

Готовность

Скорость строительства

Расположение

Один из немногих ЖК, который произвел хорошее впечатление помимо своих характеристик, но еще и качеством работы менеджеров

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Шевченко

14 мая

Оценка:

Готовность

Расположение

Сослуживец с женой в октябрьском поле живут и все ок. Часто катаемся в гости, прикольно у них там, магазины все рядом, отделка сразу, удобно. Мы тоже думали, но в итоге взяли в другом их проекте квартиру, пока на стадии строительства, зато цена приятнее.

Ответить

Полезный отзыв?