ЖК «Октябрьская 98»

ЖК «Октябрьская 98» (ЖК «MirrorЗдание») строится в районе Марина Роща города Москвы. Представляет собой корпус бизнес-класса высотой 24 этажа. В оформлении фасадов будут использованы зеркальные поверхности, а элементы внутреннего оформления и общая идея комплекса являются отсылкой к миру «Алисы в Зазеркалье». В комплексе предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 121 машиноместо с возможностью установки зарядных устройств для электромобилей. Также здесь расположатся кладовые помещения. На первом этаже откроется ресторан, гастромаркет. Проект оснащен системой «умный дом» и видеонаблюдением. Также жители смогут воспользоваться услугами консьерж-сервиса.

ЖК «Октябрьская 98» представляет квартирографию 645 апартаментами от 17 кв.м. Здесь разместятся студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные лоты с панорамным остеклением и высокими потолками 2.8 метров. Недвижимость будет сдаваться без отделки.

Апартаменты в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Москва, СВАО, Марьина Роща

от 7.7 до 31 млн₽

Цены за апартаменты от 29 ноября
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Октябрьская 98» - цены на апартаменты застройщика от 29 ноября

Апартаменты	Площадь	Цена	В продаже
студии	23.71 — 31.70 м²	10.6 — 13.6 млн руб.	26 апартаментов
1-комнатные	37.22 — 46.24 м²	16.6 — 20 млн руб.	46 апартаментов
2-комнатные	48.54 — 74.20 м²	20.5 — 29.8 млн руб.	23 апартамента

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Марьина Роща
Метро	Марьина Роща 5 мин. пешком Бутырская 24 мин. пешком Савёловская 26 мин. пешком
Ж/Д-станция	Савеловский вокзал 28 мин. пешком
Адрес	ул. Октябрьская, вл. 98 ул. Октябрьская, вл. 98 на карте

Характеристики ЖК «Октябрьская 98» (корпус 1)

Застройщик	ООО «Специализированный застройщик «ОКТЯБРЬСКАЯ»
Срок сдачи	4 квартал 2024 года корпус 1
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество подъездов	4
Количество этажей	13-24
Высота потолка	2.80
Лифт	есть
Отделка	чистовая
Тип кондиционирования	индивидуальное
Апартаменты	есть
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	бизнес
Стадия строительства	монтаж средних этажей
Парковка	подземная

Правовые документы

Проектная декларация от 10.05.2023г. PDF 794 KB

Проектная декларация от 17.08.2022г. PDF 773 KB

Разрешение на строительство. PDF 6 MB

Проектная декларация от 10.10.2022 PDF 773 KB

Проектная декларация от 6.12.2022 PDF 795 KB

Планировки апартаментов

студии-апартаменты 26

Планировки студии-апартаменты в ЖК «Октябрьская 98»

1-к. апартаменты 46

Планировки 1-к. апартаменты в ЖК «Октябрьская 98»

2-к. апартаменты 23

Планировки 2-к. апартаменты в ЖК «Октябрьская 98»

Посмотреть планировки 98 апартаментов в ЖК «Октябрьская 98»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Апартаменты в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

строится

Квартиры в ЖК «Октябрьская 98»

1-комн. апартаменты
2-комн. апартаменты
студии-апартаменты

1-комн. апартамент 37,22 м² 16 648 301 ₽

Этаж 6 /24

Москва, ЖК «Октябрьская 98»

Марьина Роща в 5 мин. пешком

Строится

1-комн. апартамент 38,30 м² 17 777 031 ₽

Этаж 19 /24

Москва, ЖК «Октябрьская 98»

Марьина Роща в 5 мин. пешком

Строится

1-комн. апартамент 38,35 м² 17 879 513 ₽

Этаж 23 /24

Москва, ЖК «Октябрьская 98»

Марьина Роща в 5 мин. пешком

Строится

1-комн. апартамент 38,41 м² 17 730 403 ₽

Этаж 19 /24

Москва, ЖК «Октябрьская 98»

Марьина Роща в 5 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 46 однокомнатных апартамента в ЖК «Октябрьская 98»

2-комн. апартаменты 48,54 м² 20 461 916 ₽

Этаж 13 /24

Москва, ЖК «Октябрьская 98»

Марьина Роща в 5 мин. пешком

Строится

2-комн. апартаменты 51,57 м² 20 992 548 ₽

Этаж 6 /24

Москва, ЖК «Октябрьская 98»

Марьина Роща в 5 мин. пешком

Строится

2-комн. апартаменты 61,93 м² 26 037 059 ₽

Этаж 11 /24

Москва, ЖК «Октябрьская 98»

Марьина Роща в 5 мин. пешком

Строится

2-комн. апартаменты 69,00 м² 27 210 699 ₽

Этаж 19 /24

Москва, ЖК «Октябрьская 98»

Марьина Роща в 5 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 23 двухкомнатных апартамента в ЖК «Октябрьская 98»

студии-апартаменты 23,71 м² 10 761 828 ₽

Этаж 13 /24

Москва, ЖК «Октябрьская 98»

Марьина Роща в 5 мин. пешком

Строится

студии-апартаменты 24,80 м² 10 726 074 ₽

Этаж 8 /24

Москва, ЖК «Октябрьская 98»

Марьина Роща в 5 мин. пешком

Строится

студии-апартаменты 25,00 м² 11 131 248 ₽

Этаж 13 /24

Москва, ЖК «Октябрьская 98»

Марьина Роща в 5 мин. пешком

Строится

студии-апартаменты 31,60 м² 13 077 388 ₽

Этаж 6 /24

Москва, ЖК «Октябрьская 98»

Марьина Роща в 5 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 26 студии-апартамента в ЖК «Октябрьская 98»

Фотографии 3
Ход строительства

ЖК «Октябрьская 98» строится в районе Марина Роща города Москвы. Представляет собой корпус бизнес-класса высотой 24 этажа.

Квартирография представлена 645 апартаментами от 17 кв.м. Здесь разместятся студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные лоты с высокими потолками 2.8 метров.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Октябрьская 98»

О жилом комплексе «Октябрьская 98» 24-этажный комплекс апартаментов «Октябрьская 98» реализуется застройщиком в районе Марьина Роща, на северо-востоке Москвы. Инфраструктура Сити-комплекс расположен рядом с веткой МЦД-2, в нескольких минутах ходьбы от платформы «Марьина Роща», в пешей доступности также находятся станции метро «Марьина Роща» (радиальная и БКЛ). Для автомобилистов организованы удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо. В проекте будет 645...
читать далее

О жилом комплексе «Октябрьская 98»

24-этажный комплекс апартаментов «Октябрьская 98» реализуется застройщиком в районе Марьина Роща, на северо-востоке Москвы.

Инфраструктура

Сити-комплекс расположен рядом с веткой МЦД-2, в нескольких минутах ходьбы от платформы «Марьина Роща», в пешей доступности также находятся станции метро «Марьина Роща» (радиальная и БКЛ). Для автомобилистов организованы удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо.

В проекте будет 645 лотов и 121 машино-место в подземном паркинге. Купить апартаменты в «Октябрьская 98» сейчас можно в четырех секциях первого корпуса. Цены начинаются от 7,3 млн руб. В продаже представлен большой выбор планировок: от компактных студий площадью 17,3 кв. м до просторных 4-спальных лотов метражом 82,36 кв. м (данные приведены на начало мая 2023 года). Некоторые варианты можно приобрести с отделкой white box или с чистовым ремонтом под ключ. Резиденты смогут воспользоваться системой «Умный дом», за безопасность будет отвечать система видеонаблюдения, а за комфорт – консьерж-сервис. Первые этажи будут отведены под различную инфраструктуру, в том числе ресторан и гастромаркет. Также для покупки будут доступны кладовые помещения.

Плюсы и минусы сити-комплекса

Среди преимуществ этого проекта – удачное расположение рядом с центром Москвы и удобство как для пешеходов, так и для автомобилистов. Другая сторона «медали» – близкое соседство с ж/д путями, часть лотов будут иметь виды на железную дорогу. Может сказаться недостаток машино-мест в паркинге, однако наличие альтернативы в виде метро и МЦД – плюс для тех, кто не водит машину и не собирается садиться за руль. Большое разнообразие планировок (и возможность выбрать варианты и с отделкой, и без ремонта) привлечет как инвесторов, так и тех, кто намерен приобрести апартаменты для себя. Хотя в целом проект едва ли рассчитан на семейную аудиторию – скорее, его оценят молодые специалисты-одиночки и пары без детей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Октябрьская 98» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Марьина Роща» → Пройти 400 метров (5 минут) → Сити-комплекс MirrorЗдание

Инфраструктура

Комплекс возводится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе и рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты. До ближайшей станции метро «Марьина Роща» можно добраться пешком за 5 минут.

Отзывы о ЖК «Октябрьская 98»

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Роман

20 августа 2022

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Внешний вид фасада

Ничего себе, чуть не пропустил. С концепцией, думаю, не прогадали. Красивый проект. И цены на старте вполне себе адекватные.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВМ

Валентина Метечкина

21 апреля

Оценка к ЖК:

Насчет нового жилья и расширения жилплощади мы задумались давно и хотелось поближе переехать к Москве. Остановились на варианте этого ЖК, хотя по стоимости чуть дороже, чем мы рассчитывали. В любом случае будем привлекать ипотеку. А ЖК нравится, наличие метро, наличие подземного паркинга, зарытые приватные дворы, улучшенные планировки, светлые апартаменты. Это тот уровень, который мы и хотели.

Ответить

Полезный отзыв?