Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1%
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
8.9
6.8
| Регион | Москва |
| Округ | СВАО |
| Район | Марьина Роща |
| Метро |
Марьина Роща
5 мин.
Бутырская
24 мин.
Савёловская
26 мин.
|
| Станция МЦД |
Марьина Роща
2 мин.
Марьина роща
5 мин.
|
| Ж/Д-станция |
Савеловский вокзал
28 мин.
|
| Адрес |
ул. Октябрьская, вл. 98
ул. Октябрьская, вл. 98
на карте
|
Характеристики «Октябрьская 98» (корпус 1)
Срок сдачи
сдан
корпус 1
Тип здания
Количество подъездов
4
Количество этажей
13-24
Высота потолка
3.10
Лифт
есть
Плита
электрическая
Отделка
чистовая
Тип кондиционирования
индивидуальное
Рядом парк
да
Наличие ком помещений на первых этажах
есть
Класс новостройки
бизнес
Стадия строительства
выдача ключей + заселение
Парковка
подземная
Правовые документы
Показать ещё
Планировки помещений
Подробная информация
«Октябрьская 98» – комфортабельный комплекс в Марьиной Роще от компании «Самолет». Проект находится в северной части Москвы, недалеко от ТТК и Проспекта Мира. Близость главных автомагистралей столицы позволит быстро добраться до Кремля, бизнес-центра «Москва-Сити» и аэропорта «Шереметьево». В шаговой доступности расположена станция метро «Марьина Роща» и Рижский вокзал.
Проект состоит из одного дома высотой от 13 до 24 этажей. Фасады со сплошным витражным остеклением смотрятся эффектно и современно, уникальность архитектуры дополняет зеркальный арт-объект у центрального входа. Первые этажи облицованы прочным керамогранитом, образ в стиле современного минимализма останется актуальным еще на многие годы.
В комплексе представлены лоты от классических студий до четырехкомнатного формата «евро» с просторными кухнями, окнами на несколько сторон света, мастер-спальнями, гардеробными и личными и гостевыми санузлами. Планировки позволяют обустроить дома рабочие зоны, места для отдыха и выделить комнаты для детей. Потолки 3.1 метра делают пространство более свободным, благодаря высоким окнам в комнаты попадает много естественного света. Все лоты сдаются с готовой отделкой, включая установку сантехники и теплых полов в ванных комнатах. Есть возможность заказа полной меблировки и декора от застройщика.
Холлы проекта «Октябрьская 98» выполнены в соответствии с единой архитектурной концепцией. Металлические стены и стальные панели эффектно отражают свет, поступающий из панорамных окон, интерьер в современном стиле дополнен декоративными растениями, картинами и футуристическими лампами. В лобби продуманы разные комфортабельные пространства: коворкинг для работы, лаунж-зоны с диванами и столиками, зона-ресепшен с консьержем. Резидентам доступны колясочные комнаты и гостевые санузлы, цокольные этажи отведены под паркинг и индивидуальные келлеры, где можно оставить спортивный инвентарь или сезонную одежду.
Двор «Октябрьской 98» представляет собой приватный сад с летним кинотеатром, всесезонными подстриженными кустарниками, живыми изгородями и хвойными деревьями. Для встреч и общения здесь предусмотрен уютный амфитеатр, отдохнуть в тишине можно с книгой под навесом. На крыше организовано большое общественное пространство с мини-баром, зоной для йоги и смотровой площадкой.
В ближайшей округе комплекса уже работают школы, больницы, детские сады, торгово-развлекательные центры, бутики и театры. На первых этажах домов откроются продуктовые лавки, пекарни, службы быта и другие необходимые сервисы для комфортного проживания.
За 15 минут можно прогуляться до Фестивального парка со спортивными площадками и стадионом. Пройти чуть дальше – и вы в Екатерининском парке, музее-планетарии или Московском Доме Достоевского. 15 минут на автомобиле займет дорога до обширного парка «Сокольники», ботанического сада РАН и выставочного центра «ВДНХ».
Приобрести недвижимость возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.
Помещения в «Октябрьская 98»
1-комн. помещение
73,80 м2
37 511 728 ₽
Динамика цен
01 мая 2026
37 511 728 ₽
-1 975 036 ₽
04 апреля 2026
39 486 764 ₽
+6 148 869 ₽
Этаж 10/24
Москва, «Октябрьская 98»
Марьина Роща
Сдан
2-комн. помещение
69,50 м2
38 162 102 ₽
Динамика цен
01 мая 2026
38 162 102 ₽
-565 174 ₽
04 апреля 2026
38 727 276 ₽
+3 532 684 ₽
Этаж 5/24
Москва, «Октябрьская 98»
Марьина Роща
Сдан
2-комн. помещение
69,90 м2
38 968 621 ₽
Динамика цен
01 мая 2026
38 968 621 ₽
-300 919 ₽
04 апреля 2026
39 269 540 ₽
+1 577 503 ₽
Этаж 10/24
Москва, «Октябрьская 98»
Марьина Роща
Сдан
Комментарий эксперта о «Октябрьская 98»
О комплексе «Октябрьская 98»
24-этажный комплекс «Октябрьская 98» реализуется застройщиком в районе Марьина Роща, на северо-востоке Москвы.
Инфраструктура
Комплекс расположен рядом с веткой МЦД-2, в нескольких минутах ходьбы от платформы «Марьина Роща», в пешей доступности также находятся станции метро «Марьина Роща» (радиальная и БКЛ). Для автомобилистов организованы удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо.
В проекте будет 645 лотов и 121 машино-место в подземном паркинге. Купить недвижимость в «Октябрьская 98» сейчас можно в четырех секциях первого корпуса. Цены начинаются от 7,3 млн руб. В продаже представлен большой выбор планировок: от компактных студий площадью 17,3 кв. м до просторных 4-спальных лотов метражом 82,36 кв. м (данные приведены на начало мая 2023 года). Некоторые варианты можно приобрести с предчистовой отделкой или с чистовым ремонтом под ключ. Резиденты смогут воспользоваться системой «Умный дом», за безопасность будет отвечать система видеонаблюдения, а за комфорт – консьерж-сервис. Первые этажи будут отведены под различную инфраструктуру, в том числе ресторан и гастромаркет. Также для покупки будут доступны кладовые помещения.
Плюсы и минусы комплекса
Среди преимуществ этого проекта – удачное расположение рядом с центром Москвы и удобство как для пешеходов, так и для автомобилистов. Другая сторона «медали» – близкое соседство с ж/д путями, часть лотов будут иметь виды на железную дорогу. Может сказаться недостаток машино-мест в паркинге, однако наличие альтернативы в виде метро и МЦД – плюс для тех, кто не водит машину и не собирается садиться за руль. Большое разнообразие планировок (и возможность выбрать варианты и с отделкой, и без ремонта) привлечет как инвесторов, так и тех, кто намерен приобрести недвижимость для себя. Хотя в целом проект едва ли рассчитан на семейную аудиторию – скорее, его оценят молодые специалисты-одиночки и пары без детей.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
«Октябрьская 98» на карте
Как проехать
Станция метро «Марьина Роща» → Пройти 400 метров (5 минут) → «Октябрьская 98»
Отзывы о «Октябрьская 98»
Посмотреть
все 51 отзыв
Самый полезный отзыв
Р
Роман
20 августа 2022
Оценка
Ничего себе, чуть не пропустил. С концепцией, думаю, не прогадали. Красивый проект. И цены на старте вполне себе адекватные.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
А
Алексей
10 мая
Оценка
Приехали с супругой посмотреть этот жк и сразу решили брать) тут хоть и апартаменты, но зато близко к метро и мцд. Будем спокойно передвигаться по работе без машины, это удобно.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о «Октябрьская 98»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, СВАО
Владыкино
от 8 972 883 ₽
28 538 845 ₽
Москва, СВАО
Марьина роща
от 19 407 446 ₽
18 104 282 ₽
Москва, СВАО
от 14 895 000 ₽
22 616 728 ₽
Москва, СВАО
Дегунино
от 13 263 200 ₽
24 248 528 ₽
Москва, СВАО
от 16 253 360 ₽
21 258 368 ₽
Москва, СВАО
от 11 570 160 ₽
25 941 568 ₽
Москва, СВАО
от 51 652 296 ₽
14 140 568 ₽
Москва, СВАО
от 24 453 722 ₽
13 058 006 ₽
Москва, СВАО
от 21 329 279 ₽
16 182 449 ₽
Москва, СВАО
от 16 800 160 ₽
20 711 568 ₽
0