Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека

ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»

Жилой комплекс Аквилон BESIDE 2.0 возводится Группой «Аквилон» в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. На территории площадью 20 га будут построены монолитные корпуса класса «бизнес» и «комфорт» с эффектной индивидуальной архитектурой. Отдельного внимания заслуживает отделка наружных, выдержанная в разноцветной цветовой гамме и дополненная частичным остеклением фасадов. Для облицовки использовались декоративные навесные панели и клинкерный кирпич. Высота зданий в ЖК составляет 25 этажей. Строительство ведется в несколько очередей.

В рамках первого этапа возводятся 2 монолитных корпуса. Квартирография зданий представлена разнообразными планировочными решениями от студий до просторных четырехкомнатных лотов. Проектом предусмотрены широкие и высокие окна, обеспечивающие хорошую инсоляцию помещений, потолки высотой 2.82 метра, отдельные «грязные» зоны в прихожих и закрытые лоджии. В большинстве квартир есть кухни-столовые или кухни-гостиные площадью от 14 кв. м, а окна выходят на несколько сторон света. В лотах с тремя и четырьмя комнатами помимо раздельных санузлов обустроены дополнительные туалеты. Минимальная площадь жилья в новостройке составляет 20.4 квадратных метров.

Покупатели могут приобрести готовую квартиру без отделки или с полноценным дизайном интерьера, выполненным в одном из трех (Sand, Terra, Graphite) цветовых сочетаний. Внутри лотов отсутствуют несущие капитальные перегородки, что позволяет жителям выполнить индивидуальную перепланировку помещений под свои предпочтения. По умолчанию во всех квартирах присутствуют оконные и балконные блоки с клапанами микропроветривания и фурнитурой, металлические входные двери, радиаторы отопления и счетчики. Застройщиком заведены все коммуникации и выполнена качественная гидроизоляция «мокрых» зон.

Приобрести квартиру ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» можно в ипотеку или в рассрочку на индивидуальных условиях.

Москва, ЮВАО, Нижегородский
от 9.8 до 33.7 млн
 
Цены за квартиры от 20 апреля
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Зафиксировать цену
ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» Фотографии
41
1
1

Цены на коммерческие помещения

Тип Площадь Цена В продаже
Продажа 56.29 — 366.99 м2 25.2 — 171 млн руб. 20 помещений

Расположение

Регион Москва
Округ ЮВАО
Район Нижегородский
Метро
Перово
26 мин.
Станция МЦК
Адрес
Рязанский пр-т, 2
на карте

Способы оплаты

Рассрочка
Беспроцентная рассрочка на 24 месяца

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик Группа «Аквилон»
Срок сдачи
сдан корпус 1 (1 очередь)
2 квартал 2027 года корпус 1 (2 очередь)
сдан корпус 2 (1 очередь)
Тип здания монолитно-кирпичный
Этажность 12 — 28
Высота потолка 2.82
Отделка есть
Закрытая территория есть
Двор без машин да
Парковка
подземная
гостевая
Класс новостройки комфорт, бизнес
Рейтинг 4.5
Стадия строительства
сдан ГК корпус 1 (1 очередь)
котлован/фундамент корпус 1 (2 очередь)
сдан ГК корпус 2 (1 очередь)

Правовые документы

Подробная информация

Жилой комплекс Аквилон BESIDE 2.0 возводится Группой «Аквилон» в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. На территории площадью 20 га будут построены монолитные корпуса класса «бизнес» и «комфорт» с эффектной индивидуальной архитектурой. Отдельного внимания заслуживает отделка наружных, выдержанная в разноцветной цветовой гамме и дополненная частичным остеклением фасадов. Для облицовки использовались декоративные навесные панели и клинкерный кирпич. Высота зданий в ЖК составляет 25 этажей. Строительство ведется в несколько очередей.

В рамках первого этапа возводятся 2 монолитных корпуса. Квартирография зданий представлена разнообразными планировочными решениями от студий до просторных четырехкомнатных лотов. Проектом предусмотрены широкие и высокие окна, обеспечивающие хорошую инсоляцию помещений, потолки высотой 2.82 метра, отдельные «грязные» зоны в прихожих и закрытые лоджии. В большинстве квартир есть кухни-столовые или кухни-гостиные площадью от 14 кв. м, а окна выходят на несколько сторон света. В лотах с тремя и четырьмя комнатами помимо раздельных санузлов обустроены дополнительные туалеты. Минимальная площадь жилья в новостройке составляет 20.4 квадратных метров.

Покупатели могут приобрести готовую квартиру без отделки или с полноценным дизайном интерьера, выполненным в одном из трех (Sand, Terra, Graphite) цветовых сочетаний. Внутри лотов отсутствуют несущие капитальные перегородки, что позволяет жителям выполнить индивидуальную перепланировку помещений под свои предпочтения. По умолчанию во всех квартирах присутствуют оконные и балконные блоки с клапанами микропроветривания и фурнитурой, металлические входные двери, радиаторы отопления и счетчики. Застройщиком заведены все коммуникации и выполнена качественная гидроизоляция «мокрых» зон.

Приобрести квартиру ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» можно в ипотеку или в рассрочку на индивидуальных условиях.

Задать вопрос
Выбирайте квартиру в ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» по ценам от застройщика Группа «Аквилон».
1-комн. квартира 32,54 м2 14 161 441
Этаж 18 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
1-комн. квартира 32,55 м2 14 607 203
Этаж 20 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
1-комн. квартира 36,46 м2 14 319 993
Этаж 15 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
1-комн. квартира 36,47 м2 15 570 283
Этаж 23 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
Посмотреть все 40 однокомнатных квартир в ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
2-комн. квартира 31,42 м2 13 936 138
Этаж 19 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
2-комн. квартира 34,10 м2 14 461 156
Этаж 16 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
2-комн. квартира 34,16 м2 14 776 967
Этаж 10 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
2-комн. квартира 34,80 м2 14 728 926
Этаж 11 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
Посмотреть все 134 двухкомнатные квартиры в ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
3-комн. квартира 54,96 м2 19 183 019
Этаж 18 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
3-комн. квартира 56,19 м2 20 784 214
Этаж 21 /25
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Сдан
3-комн. квартира 59,41 м2 21 150 245
Этаж 12 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
3-комн. квартира 63,71 м2 20 894 597
Этаж 16 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
Посмотреть все 67 трехкомнатных квартир в ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
4-комн. квартира 67,75 м2 29 125 576
Этаж 23 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
Студия-квартира 22,81 м2 10 023 239
Этаж 15 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
Студия-квартира 22,82 м2 10 363 680
Этаж 15 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
Студия-квартира 23,10 м2 10 128 357
Этаж 11 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
Студия-квартира 23,22 м2 10 426 128
Этаж 13 /28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Нижегородская
10 мин.
Строится
Посмотреть все 104 квартиры-студии в ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
ЖК «Аквилон Beside 2.0»ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»ЖК «Аквилон BESIDE 2.0».
Ландшафтный двор-парк.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» входная группа.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» входная группа.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» входная группа.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» входная группа.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» входная группа.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» лифтовой холл.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» общий коридор.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» пример отделки.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» пример отделки.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»  пример отделки.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» пример отделки.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» пример отделки.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»  пример отделки.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»  пример отделки.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»  пример отделки.ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»  пример отделки.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.Фотосъемка от 09.01.2025 г.
Рассказать друзьям о ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Копировать ссылку

Комментарий эксперта о ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»

На юго-востоке Москвы, вблизи пр. Рязанский, возводится уже вторая очередь ЖК «Аквилон Beside». Проект соседствует с крупными торговыми центрами, метро и автомагистралями, которые обеспечивают ему транспортную доступность.

Надежность застройщика

Жилой комплекс реализует известный стройхолдинг Группа «Аквилон», ведущий свою деятельность с 2003 года. У него репутация стабильной компании: большинство новостроек надлежащего качества и сдаются в срок. Девелопер представлен в Архангельске, Санкт-Петербурге, Северодвинске. На московский рынок компания вышла несколько лет назад. «Аквилон Beside» — один из первых ЖК застройщика в Москве.

Описание ЖК

«Аквилон Beside» находится в давно обжитом и хорошо развитом Нижегородском районе, рядом с ЖК пролегает Рязанский проспект, окна ряда квартир в корпусах второй очереди выходят непосредственно на магистраль. Комплекс отличается высокой транспортной доступностью для пешеходов и автомобилистов. В 15 минутах ходьбы находится ТПУ «Нижегородская», объединяющий станции метро, МЦК и МЦД-2. В 12 минутах ходьбы — ст. метро «Стахановская». До «Таганской» на автомобиле можно добраться за 13 минут.

Слабой стороной локации является экология. Несмотря на то, что застройщики начинают проявлять активный интерес к Нижегородскому району, он всё ещё остается преимущественно промышленным. Практически полное отсутствие парковых зон усугубляет ситуацию.

В проекте три дома. Первые два должны быть сданы во II квартале 2024. Во второй очереди строится один многосекционный корпус, который планируют закончить к середине 2027 года. Высота секций в проекте от 12 до 28 этажей. Первые два дома относятся к комфорт-классу, новая очередь — к бизнес-классу.

При строительстве девелопер придерживается принципов эргономики, энергоэффективности, экологии и экономии ресурсов (в том числе за счет системы «умный дом»).

Планировки в «Аквилон Beside» действительно комфортны и функциональны, в ЖК можно купить квартиру площадью от 22 до 88 кв. м. Среди лотов есть студии, а также квартиры с 1 – 4 изолированными спальнями. Высота потолков — 2,7 м, почти во всех лотах запроектированы кухни-столовые от 14 кв. м, в трех- и четырехкомнатных квартирах есть дополнительные санузлы, отсутствуют несущие капитальные перегородки, чтобы можно было сделать перепланировку по своему вкусу. В корпусе второй очереди появятся эксклюзивные предложения с открытыми террасами. Квартиры сдаются с отделкой white box.

«Аквилон Beside» в своем финальном виде займет 20 га, на этой площади появится масштабный ЖК с благоустроенной территорией, системой наземных и подземных паркингов, в которых можно будет купить машино-места и сити-боксы для хранения сезонных вещей. Благоустройство будет выполнено по индивидуальному стандарту застройщика: появится двор-парк без машин с безбарьерной средой, зонами для йоги и активных занятий спортом, детскими площадками.

Инфраструктура

ЖК расположен в бывшей промышленной зоне, поэтому объектов инфраструктуры вокруг пока что немного, но они есть. В частности, по соседству с комплексом находятся торговые центры «Город» и «Декоратор», сетевые продуктовые магазины, спортивные клубы, за Рязанским проспектом есть школа и стоматология. Ситуация с детскими садами здесь непростая — ближайшие находятся в 20 минутах ходьбы, а наличие в них мест под вопросом.  

По плану на территории ЖК должны появиться собственные социальные объекты: детский клуб для игр и творчества и школа на 825 мест, а также коммерческие помещения под магазины на первых этажах.

Плюсы и минусы

ЖК «Аквилон Beside» расположен в активно меняющемся Нижегородском районе, поэтому интерес к нему достаточно большой. В числе его преимуществ можно отметить отличную транспортную доступность, широкий выбор планировок, предчистовую отделку, а также благоустройство территории.

Минусы касаются скорее расположения — это соседство с обширными промзонами и многополосными магистралями, не самая лучшая экология и отсутствие в пешей доступности парков и детских образовательных учреждений.  

Андрей Смирнов
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» на карте

Как проехать

Станция метро «Нижегородская» → Пройти пешком 720 метров (10 минут)

Инфраструктура

Корпуса будут оснащены современным инженерным оборудованием: малошумными лифтами с интеллектуальным управлением и возможностью спуска в паркинг, домофонами с видеосвязью, системой пожарной безопасности и видеонаблюдения. В больших и светлых холлах каждого здания предусмотрены помещения для консьержа или охраны.

Придомовые территории, огороженные от посторонних, будут всегда находиться под видеонаблюдением без «слепых» зон. Во дворах с ландшафтным озеленением предусмотрены многофункциональные игровые площадки, малые архитектурные и скульптурные формы, уличные тренажеры и рекреационные зоны для спокойных прогулок.

Жилой комплекс Аквилон BESIDE 2.0 обеспечен собственными объектами инфраструктуры. В их числе коммерческие помещения на первых этажах жилых корпусов, где откроются магазины и кафе, развивающий детский клуб «Аквилон Kids» и подземный паркинг на 100 автомобилей.

В пешеходной доступности от новостройки работают супермаркеты известных сетей, общеобразовательные и дошкольные учреждения, МФЦ, аптеки, кафе, торгово-развлекательные центры, спортивные клубы и прочие объекты инфраструктуры.

Отзывы о ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»

Самый полезный отзыв
Л
30 января 2021
Оценка:
Мне понравилось, что до моей работы отсюда очень близко и можно доехать как на метро, так и на автобусе. В целом концепция мне нравится у данного жк, есть выбор из планировок на любой вкус и цвет. Пока остановилась на двушке, посмотрим как согласует банк и какие проценты предложат по ипотеке.
Ответить
Полезный отзыв?
Самый новый отзыв
Е
11 апреля
Оценка:
Планировки
Расположение
Мы с мужем недавно посмотрели ЖК Аквилон Beside 2.0 и, честно говоря, остались довольно впечатлены. Особенно понравилась планировка двушки. Такая уютная, явно просчитанная для комфортной жизни. Не без причин, ведь мы рассчитываем, что в будущем в нашей семье появится малыш. Лоджия — отдельная песня, тут можно устроить классное рабочее место или просто наслаждаться утренним кофе. Кроме того, в округе есть всё необходимое — школы, магазины, и даже детский клуб будет прямо на первом этаже.
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*

Вопросы и ответы о ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»

П
Павел
09 июня 2021
Скажите, а можно в ЖК Аквилон BESIDE оформить квартиру, используя военную ипотеку?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
10 июня 2021
Павел, добрый день, по военной ипотеке новостройку аккредитовал Промсвязьбанк по ставке от 5,45% годовых, более подробно расскажут в офисе продаж
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.