ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Жилой комплекс «Аквилон БИСАЙД 2.0» возводится Группой «Аквилон» в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. На территории площадью 20 га будут построены монолитные корпуса класса «бизнес» и «комфорт» с эффектной индивидуальной архитектурой. Отдельного внимания заслуживает отделка наружных фасадов, выдержанная в разноцветной цветовой гамме и дополненная частичным остеклением. Для облицовки использовались декоративные навесные панели и клинкерный кирпич. Высота зданий в ЖК составляет 25 этажей. Строительство ведется в несколько очередей.

В рамках первого этапа возведены 2 монолитных корпуса. Квартирография представлена разнообразными планировочными решениями от студий до просторных четырехкомнатных лотов. Проектом предусмотрены широкие и высокие окна, обеспечивающие хорошую инсоляцию помещений, отдельные «грязные» зоны в прихожих и закрытые лоджии. В большинстве квартир есть кухни-столовые или кухни-гостиные площадью от 14 кв. м, а окна выходят на несколько сторон света. В лотах с тремя и четырьмя комнатами предусмотрены дополнительные санузлы.

Покупатели могут приобрести готовую квартиру с предчистовой отделкой или с полноценным дизайном интерьера, выполненным в одном из цветовых сочетаний (бежевом или сером). По умолчанию во всех квартирах присутствуют оконные и балконные блоки с клапанами микропроветривания и фурнитурой, металлические входные двери, радиаторы отопления и счетчики. Застройщиком проведены все коммуникации и выполнена качественная гидроизоляция «мокрых» зон.

Приобрести квартиру ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0» можно в ипотеку или в рассрочку на индивидуальных условиях.

Москва, ЮВАО, Нижегородский

от 15 до 42.2 млн₽

Цены за квартиры от 28 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в феврале

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Скидки до 40% до 28 февраля

Скидки до 40%

Акционная цена действует при оплате 100% и покупке в ипотеку.

Подробности уточняйте по телефону в офисе продаж.

В рассрочку выгоднее до 28 февраля

В рассрочку выгоднее

Приобретайте квартиры в рассрочку с первоначальным взносом от 30%.

При покупке в рассрочку предоставляется дополнительная скидка.

Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Скидка до 250 000 рублей до 28 февраля

Скидка до 250 000 рублей

Выгодные цены на квартиры при покупке по программе семейной ипотеки и при помощи материнского капитала.

Размер скидки варьируется от 100 000 до 250 000 рублей.

Подробные условия уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

6.3

Транспортная доступность

6.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Нижегородский
Метро	Нижегородская 10 мин. Стахановская 12 мин. Перово 26 мин.
Станция МЦК	Нижегородская 15 мин.
Адрес	Рязанский пр-т, 2 Рязанский пр-т, 2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Группа «Аквилон»

Срок сдачи

сдан корпус 1 (1 очередь)

2 квартал 2027 года корпус 1 (2 очередь)

сдан корпус 2 (1 очередь)

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

12 — 28

Высота потолка

2.82

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

комфорт, бизнес

Рейтинг

4.5

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1 (1 очередь)

монтаж верхних этажей корпус 1 (2 очередь)

выдача ключей + заселение корпус 2 (1 очередь)

Правовые документы

Проектная декларация от 09.09.2025 г. (2 очередь) PDF 428 KB

Проектная декларация от 08.08.2025 г. (2 очередь) PDF 428 KB

Проектная декларация от 09.06.2025 г. (2 очередь) PDF 427 KB

Проектная декларация от 07.05.2025 г. (2 очередь) PDF 427 KB

Проектная декларация от 9.01.2025 г. (2 очередь) PDF 427 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 21

Планировки однокомнатные в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

2-комн. кв 76

Планировки двухкомнатные в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

3-комн. кв 33

Планировки трехкомнатные в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

4-комн. кв 16

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

студии 59

Планировки студии в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Посмотреть планировки 204 квартир в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Подробная информация

Приобрести квартиру ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0» можно в ипотеку или в рассрочку на индивидуальных условиях.

Подробнее на сайте проекта

Группа «Аквилон»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0» по ценам от застройщика Группа «Аквилон».

Квартиры в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 22,81 м² 16 361 613 ₽

Этаж 22/25

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

студия 22,82 м² 16 271 063 ₽

Этаж 23/25

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

студия 23,09 м² 17 822 326 ₽

Этаж 13/14

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

студия 23,10 м² 14 989 165 ₽

Этаж 10/25

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

Посмотреть 59 квартир в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

1-комн. квартира 32,55 м² 20 901 820 ₽

Этаж 24/25

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,46 м² 21 861 452 ₽

Этаж 19/28

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,47 м² 22 130 762 ₽

Этаж 23/28

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,74 м² 21 800 855 ₽

Этаж 14/28

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

Посмотреть 21 квартира в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

2-комн. квартира 34,16 м² 21 599 139 ₽

Этаж 9/12

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 38,54 м² 24 089 942 ₽

Этаж 14/14

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 38,55 м² 23 326 991 ₽

Этаж 12/14

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 39,95 м² 22 499 095 ₽

Этаж 5/28

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

Посмотреть 76 квартир в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

3-комн. квартира 54,96 м² 27 623 118 ₽

Этаж 26/28

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 56,19 м² 23 547 670 ₽

Этаж 24/25

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 59,41 м² 29 944 363 ₽

Этаж 12/12

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 59,47 м² 30 533 087 ₽

Этаж 12/12

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

Посмотреть 33 квартиры в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

4-комн. квартира 67,75 м² 33 784 273 ₽

Этаж 23/28

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 85,80 м² 38 320 688 ₽

Этаж 3/14

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 85,81 м² 39 283 443 ₽

Этаж 3/14

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 87,26 м² 37 701 364 ₽

Этаж 2/14

Москва, ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Нижегородская

10 мин.

Строится

Посмотреть 16 квартир в ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Собственная инфраструктура на нижнем этаже.

Ход строительства. Фото от 10.06.2025 г.

Монтаж нижних этажей. Фото от 10.06.2025 г.

ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0» в зимнее время года.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Отделка

Ход строительства

Визуализация

Панорама жилого квартала Аквилон БИСАЙД 2.0» в Нижегородском районе

Комментарий эксперта о ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

На юго-востоке Москвы, вблизи пр. Рязанский, возводится уже вторая очередь ЖК «Аквилон Beside». Проект соседствует с крупными торговыми центрами, метро и автомагистралями, которые обеспечивают ему транспортную доступность.

Надежность застройщика

Жилой комплекс реализует известный стройхолдинг Группа «Аквилон», ведущий свою деятельность с 2003 года. У него репутация стабильной компании: большинство новостроек надлежащего качества и сдаются в срок. Девелопер представлен в Архангельске, Санкт-Петербурге, Северодвинске. На московский рынок компания вышла несколько лет назад. «Аквилон Beside» — один из первых ЖК застройщика в Москве.

Описание ЖК

«Аквилон Beside» находится в давно обжитом и хорошо развитом Нижегородском районе, рядом с ЖК пролегает Рязанский проспект, окна ряда квартир в корпусах второй очереди выходят непосредственно на магистраль. Комплекс отличается высокой транспортной доступностью для пешеходов и автомобилистов. В 15 минутах ходьбы находится ТПУ «Нижегородская», объединяющий станции метро, МЦК и МЦД-2. В 12 минутах ходьбы — ст. метро «Стахановская». До «Таганской» на автомобиле можно добраться за 13 минут.

Слабой стороной локации является экология. Несмотря на то, что застройщики начинают проявлять активный интерес к Нижегородскому району, он всё ещё остается преимущественно промышленным. Практически полное отсутствие парковых зон усугубляет ситуацию.

В проекте три дома. Первые два должны быть сданы во II квартале 2024. Во второй очереди строится один многосекционный корпус, который планируют закончить к середине 2027 года. Высота секций в проекте от 12 до 28 этажей. Первые два дома относятся к комфорт-классу, новая очередь — к бизнес-классу.

При строительстве девелопер придерживается принципов эргономики, энергоэффективности, экологии и экономии ресурсов (в том числе за счет системы «умный дом»).

Планировки в «Аквилон Beside» действительно комфортны и функциональны, в ЖК можно купить квартиру площадью от 22 до 88 кв. м. Среди лотов есть студии, а также квартиры с 1 – 4 изолированными спальнями. Высота потолков — 2,7 м, почти во всех лотах запроектированы кухни-столовые от 14 кв. м, в трех- и четырехкомнатных квартирах есть дополнительные санузлы, отсутствуют несущие капитальные перегородки, чтобы можно было сделать перепланировку по своему вкусу. В корпусе второй очереди появятся эксклюзивные предложения с открытыми террасами. Квартиры сдаются с отделкой white box.

«Аквилон Beside» в своем финальном виде займет 20 га, на этой площади появится масштабный ЖК с благоустроенной территорией, системой наземных и подземных паркингов, в которых можно будет купить машино-места и сити-боксы для хранения сезонных вещей. Благоустройство будет выполнено по индивидуальному стандарту застройщика: появится двор-парк без машин с безбарьерной средой, зонами для йоги и активных занятий спортом, детскими площадками.

Инфраструктура

ЖК расположен в бывшей промышленной зоне, поэтому объектов инфраструктуры вокруг пока что немного, но они есть. В частности, по соседству с комплексом находятся торговые центры «Город» и «Декоратор», сетевые продуктовые магазины, спортивные клубы, за Рязанским проспектом есть школа и стоматология. Ситуация с детскими садами здесь непростая — ближайшие находятся в 20 минутах ходьбы, а наличие в них мест под вопросом.

По плану на территории ЖК должны появиться собственные социальные объекты: детский клуб для игр и творчества и школа на 825 мест, а также коммерческие помещения под магазины на первых этажах.

Плюсы и минусы

ЖК «Аквилон Beside» расположен в активно меняющемся Нижегородском районе, поэтому интерес к нему достаточно большой. В числе его преимуществ можно отметить отличную транспортную доступность, широкий выбор планировок, предчистовую отделку, а также благоустройство территории.

Минусы касаются скорее расположения — это соседство с обширными промзонами и многополосными магистралями, не самая лучшая экология и отсутствие в пешей доступности парков и детских образовательных учреждений.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Нижегородская» → Пройти пешком 720 метров (10 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Группа «Аквилон» по телефону +7 (499) 285-15-34.

Инфраструктура

Корпуса будут оснащены современным инженерным оборудованием: малошумными лифтами с интеллектуальным управлением и возможностью спуска в паркинг, домофонами с видеосвязью, системой пожарной безопасности и видеонаблюдения. В больших и светлых холлах каждого здания предусмотрены помещения для консьержа или охраны.

Придомовые территории, огороженные от посторонних, будут всегда находиться под видеонаблюдением без «слепых» зон. Во дворах с ландшафтным озеленением предусмотрены многофункциональные игровые площадки, малые архитектурные и скульптурные формы, уличные тренажеры и рекреационные зоны для спокойных прогулок.

Жилой комплекс «Аквилон БИСАЙД 2.0» обеспечен собственными объектами инфраструктуры. В их числе коммерческие помещения на первых этажах жилых корпусов, где откроются магазины и кафе, развивающий детский клуб и подземный паркинг на 160 автомобилей.

В пешеходной доступности от новостройки работают супермаркеты известных сетей, общеобразовательные и дошкольные учреждения, МФЦ, аптеки, кафе, торгово-развлекательные центры, спортивные клубы и прочие объекты инфраструктуры.

Застройщик Группа «Аквилон»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Посмотреть все 217 отзывов

Самый полезный отзыв

Марина

20 июня 2025

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Мы уже давно ищем новую квартиру, но вот пока только с Бисайд 2.0 наши пожелания совпали на 100%. Нравится практически все - инфраструктура, район, дизайн, ценник в конце концов. Планировки классные, каждый метр продуман, чтобы его можно было использовать по максимуму.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Сергей

24 февраля

Оценка:

Офис понравился. Пообщались с менеджером, узнали все что хотели, оценили макет. ЖК интересный, продуманный, особенно радует что будет школа. Будем рассматривать покупку, тем более цены показались адекватными.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.5

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

203

Вопросы и ответы о ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

Андрей

04 августа 2025

Началась продажа кладовых и по какой цене?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

13 августа 2025

Андрей, добрый день, в продаже от застройщика есть квартиры и коммерческие помещения, по вопросу приобретения кладовых помещений Вы можете напрямую связаться с застройщиком, заказав бесплатный звонок на нашем сайте

Самый ценный ответ

Полезный ответ?