Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 88.04 — 183.14 м2 | 45.7 — 93.3 млн руб. | 12 помещений |
Расположение
6.3
6.5
| Регион | Москва |
| Округ | ЮВАО |
| Район | Нижегородский |
| Метро |
Нижегородская
10 мин.
Стахановская
12 мин.
Перово
26 мин.
|
| Станция МЦК |
Нижегородская
15 мин.
|
| Адрес |
Рязанский пр-т, 2
Рязанский пр-т, 2
на карте
|
Способы оплаты
Ипотечная программа
есть
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка на 24 месяца
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 1 (1 очередь)
2 квартал 2027 года корпус 1 (2 очередь)
сдан
корпус 2 (1 очередь)
Тип здания
Этажность
12 — 28
Высота потолка
2.82
Отделка
есть
Закрытая территория
есть
Двор без машин
да
Парковка
подземная
гостевая
Класс новостройки
комфорт, бизнес
Рейтинг
4.5
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1 (1 очередь)
монтаж средних этажей корпус 1 (2 очередь)
выдача ключей + заселение корпус 2 (1 очередь)
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс Аквилон BESIDE 2.0 возводится Группой «Аквилон» в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. На территории площадью 20 га будут построены монолитные корпуса класса «бизнес» и «комфорт» с эффектной индивидуальной архитектурой. Отдельного внимания заслуживает отделка наружных, выдержанная в разноцветной цветовой гамме и дополненная частичным остеклением фасадов. Для облицовки использовались декоративные навесные панели и клинкерный кирпич. Высота зданий в ЖК составляет 25 этажей. Строительство ведется в несколько очередей.
В рамках первого этапа возводятся 2 монолитных корпуса. Квартирография зданий представлена разнообразными планировочными решениями от студий до просторных четырехкомнатных лотов. Проектом предусмотрены широкие и высокие окна, обеспечивающие хорошую инсоляцию помещений, отдельные «грязные» зоны в прихожих и закрытые лоджии. В большинстве квартир есть кухни-столовые или кухни-гостиные площадью от 14 кв. м, а окна выходят на несколько сторон света. В лотах с тремя и четырьмя комнатами помимо раздельных санузлов обустроены дополнительные туалеты. Покупатели могут приобрести готовую квартиру без отделки или с полноценным дизайном интерьера, выполненным в одном из трех (Sand, Terra, Graphite) цветовых сочетаний. Внутри лотов отсутствуют несущие капитальные перегородки, что позволяет жителям выполнить индивидуальную перепланировку помещений под свои предпочтения. По умолчанию во всех квартирах присутствуют оконные и балконные блоки с клапанами микропроветривания и фурнитурой, металлические входные двери, радиаторы отопления и счетчики. Застройщиком заведены все коммуникации и выполнена качественная гидроизоляция «мокрых» зон.
Приобрести квартиру ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» можно в ипотеку или в рассрочку на индивидуальных условиях.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
студия
22,81 м2
15 822 736 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
15 361 880 ₽
+1 640 062 ₽
01 ноября 2025
13 721 818 ₽
+1 214 434 ₽
01 октября 2025
12 507 384 ₽
+596 572 ₽
Этаж 22/25
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
студия
22,82 м2
15 952 023 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
15 487 401 ₽
+1 651 863 ₽
01 ноября 2025
13 835 538 ₽
+1 216 877 ₽
01 октября 2025
12 618 661 ₽
+267 040 ₽
Этаж 23/25
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
студия
23,09 м2
17 472 869 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
16 800 836 ₽
+1 875 002 ₽
01 ноября 2025
14 925 834 ₽
+1 127 465 ₽
16 октября 2025
13 798 369 ₽
+1 007 620 ₽
Этаж 13/14
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
студия
23,46 м2
15 816 925 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
15 356 238 ₽
+3 066 455 ₽
01 ноября 2025
12 289 783 ₽
+42 681 ₽
01 октября 2025
12 247 102 ₽
+408 482 ₽
Этаж 17/25
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
1-комн. квартира
32,54 м2
20 888 876 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
20 280 462 ₽
+2 246 599 ₽
13 ноября 2025
18 033 863 ₽
+156 202 ₽
01 октября 2025
17 877 661 ₽
+1 230 382 ₽
Этаж 24/25
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
1-комн. квартира
32,55 м2
20 823 714 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
20 217 198 ₽
+2 319 776 ₽
01 ноября 2025
17 897 422 ₽
+78 126 ₽
01 октября 2025
17 819 296 ₽
+927 115 ₽
Этаж 24/25
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
1-комн. квартира
36,46 м2
21 584 374 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
20 955 703 ₽
+2 300 142 ₽
01 ноября 2025
18 655 561 ₽
+138 544 ₽
01 октября 2025
18 517 017 ₽
+1 554 512 ₽
Этаж 19/28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
1-комн. квартира
36,47 м2
21 853 580 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
21 217 068 ₽
+2 327 140 ₽
01 ноября 2025
18 889 928 ₽
+138 587 ₽
01 октября 2025
18 751 341 ₽
+1 060 585 ₽
Этаж 23/28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
2-комн. квартира
33,80 м2
21 520 494 ₽
Этаж 12/12
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
2-комн. квартира
34,16 м2
20 970 038 ₽
Динамика цен
04 декабря 2025
20 970 038 ₽
+3 641 717 ₽
01 октября 2025
17 328 321 ₽
+666 474 ₽
07 сентября 2025
16 661 847 ₽
+1 299 207 ₽
Этаж 9/12
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
2-комн. квартира
35,14 м2
16 505 831 ₽
Динамика цен
07 ноября 2025
16 505 831 ₽
+323 644 ₽
01 августа 2025
16 182 187 ₽
-2 855 680 ₽
02 июля 2025
19 037 867 ₽
+2 855 680 ₽
Этаж 23/25
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Сдан
2-комн. квартира
38,54 м2
23 388 293 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
23 808 584 ₽
+6 890 665 ₽
Этаж 14/14
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
3-комн. квартира
54,96 м2
25 865 014 ₽
Динамика цен
03 декабря 2025
25 865 014 ₽
+753 350 ₽
29 ноября 2025
25 111 664 ₽
+731 408 ₽
01 октября 2025
24 380 256 ₽
+1 217 570 ₽
Этаж 26/28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
3-комн. квартира
56,19 м2
23 085 933 ₽
Динамика цен
29 ноября 2025
23 085 933 ₽
+452 676 ₽
13 августа 2025
22 633 257 ₽
+878 898 ₽
01 июля 2025
21 754 359 ₽
+426 564 ₽
Этаж 24/25
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Сдан
3-комн. квартира
59,41 м2
28 217 242 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
28 613 100 ₽
+6 603 023 ₽
11 ноября 2025
22 010 077 ₽
-1 396 631 ₽
01 сентября 2025
23 406 708 ₽
+1 578 933 ₽
Этаж 12/12
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
3-комн. квартира
63,71 м2
27 807 609 ₽
Динамика цен
03 декабря 2025
27 807 609 ₽
+809 930 ₽
29 ноября 2025
26 997 679 ₽
+786 340 ₽
01 октября 2025
26 211 339 ₽
+1 628 644 ₽
Этаж 20/28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
4-комн. квартира
67,75 м2
33 118 589 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
32 153 970 ₽
+936 523 ₽
28 ноября 2025
31 217 447 ₽
+309 084 ₽
01 октября 2025
30 908 363 ₽
+900 253 ₽
Этаж 23/28
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
4-комн. квартира
85,80 м2
36 865 532 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
38 119 127 ₽
+8 805 177 ₽
13 ноября 2025
29 313 950 ₽
-4 931 318 ₽
01 октября 2025
34 245 268 ₽
+351 780 ₽
Этаж 3/14
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
4-комн. квартира
85,81 м2
37 809 273 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
36 355 070 ₽
+1 744 379 ₽
25 ноября 2025
34 610 691 ₽
+351 821 ₽
Этаж 3/14
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
4-комн. квартира
87,26 м2
36 246 536 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
35 190 812 ₽
+1 024 975 ₽
28 ноября 2025
34 165 837 ₽
+338 276 ₽
01 октября 2025
33 827 561 ₽
+357 766 ₽
Этаж 2/14
Москва, ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
На юго-востоке Москвы, вблизи пр. Рязанский, возводится уже вторая очередь ЖК «Аквилон Beside». Проект соседствует с крупными торговыми центрами, метро и автомагистралями, которые обеспечивают ему транспортную доступность.
Надежность застройщика
Жилой комплекс реализует известный стройхолдинг Группа «Аквилон», ведущий свою деятельность с 2003 года. У него репутация стабильной компании: большинство новостроек надлежащего качества и сдаются в срок. Девелопер представлен в Архангельске, Санкт-Петербурге, Северодвинске. На московский рынок компания вышла несколько лет назад. «Аквилон Beside» — один из первых ЖК застройщика в Москве.
Описание ЖК
«Аквилон Beside» находится в давно обжитом и хорошо развитом Нижегородском районе, рядом с ЖК пролегает Рязанский проспект, окна ряда квартир в корпусах второй очереди выходят непосредственно на магистраль. Комплекс отличается высокой транспортной доступностью для пешеходов и автомобилистов. В 15 минутах ходьбы находится ТПУ «Нижегородская», объединяющий станции метро, МЦК и МЦД-2. В 12 минутах ходьбы — ст. метро «Стахановская». До «Таганской» на автомобиле можно добраться за 13 минут.
Слабой стороной локации является экология. Несмотря на то, что застройщики начинают проявлять активный интерес к Нижегородскому району, он всё ещё остается преимущественно промышленным. Практически полное отсутствие парковых зон усугубляет ситуацию.
В проекте три дома. Первые два должны быть сданы во II квартале 2024. Во второй очереди строится один многосекционный корпус, который планируют закончить к середине 2027 года. Высота секций в проекте от 12 до 28 этажей. Первые два дома относятся к комфорт-классу, новая очередь — к бизнес-классу.
При строительстве девелопер придерживается принципов эргономики, энергоэффективности, экологии и экономии ресурсов (в том числе за счет системы «умный дом»).
Планировки в «Аквилон Beside» действительно комфортны и функциональны, в ЖК можно купить квартиру площадью от 22 до 88 кв. м. Среди лотов есть студии, а также квартиры с 1 – 4 изолированными спальнями. Высота потолков — 2,7 м, почти во всех лотах запроектированы кухни-столовые от 14 кв. м, в трех- и четырехкомнатных квартирах есть дополнительные санузлы, отсутствуют несущие капитальные перегородки, чтобы можно было сделать перепланировку по своему вкусу. В корпусе второй очереди появятся эксклюзивные предложения с открытыми террасами. Квартиры сдаются с отделкой white box.
«Аквилон Beside» в своем финальном виде займет 20 га, на этой площади появится масштабный ЖК с благоустроенной территорией, системой наземных и подземных паркингов, в которых можно будет купить машино-места и сити-боксы для хранения сезонных вещей. Благоустройство будет выполнено по индивидуальному стандарту застройщика: появится двор-парк без машин с безбарьерной средой, зонами для йоги и активных занятий спортом, детскими площадками.
Инфраструктура
ЖК расположен в бывшей промышленной зоне, поэтому объектов инфраструктуры вокруг пока что немного, но они есть. В частности, по соседству с комплексом находятся торговые центры «Город» и «Декоратор», сетевые продуктовые магазины, спортивные клубы, за Рязанским проспектом есть школа и стоматология. Ситуация с детскими садами здесь непростая — ближайшие находятся в 20 минутах ходьбы, а наличие в них мест под вопросом.
По плану на территории ЖК должны появиться собственные социальные объекты: детский клуб для игр и творчества и школа на 825 мест, а также коммерческие помещения под магазины на первых этажах.
Плюсы и минусы
ЖК «Аквилон Beside» расположен в активно меняющемся Нижегородском районе, поэтому интерес к нему достаточно большой. В числе его преимуществ можно отметить отличную транспортную доступность, широкий выбор планировок, предчистовую отделку, а также благоустройство территории.
Минусы касаются скорее расположения — это соседство с обширными промзонами и многополосными магистралями, не самая лучшая экология и отсутствие в пешей доступности парков и детских образовательных учреждений.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» на карте
Как проехать
Станция метро «Нижегородская» → Пройти пешком 720 метров (10 минут)
Инфраструктура
Корпуса будут оснащены современным инженерным оборудованием: малошумными лифтами с интеллектуальным управлением и возможностью спуска в паркинг, домофонами с видеосвязью, системой пожарной безопасности и видеонаблюдения. В больших и светлых холлах каждого здания предусмотрены помещения для консьержа или охраны.
Придомовые территории, огороженные от посторонних, будут всегда находиться под видеонаблюдением без «слепых» зон. Во дворах с ландшафтным озеленением предусмотрены многофункциональные игровые площадки, малые архитектурные и скульптурные формы, уличные тренажеры и рекреационные зоны для спокойных прогулок.
Жилой комплекс Аквилон BESIDE 2.0 обеспечен собственными объектами инфраструктуры. В их числе коммерческие помещения на первых этажах жилых корпусов, где откроются магазины и кафе, развивающий детский клуб «Аквилон Kids» и подземный паркинг на 160 автомобилей.
В пешеходной доступности от новостройки работают супермаркеты известных сетей, общеобразовательные и дошкольные учреждения, МФЦ, аптеки, кафе, торгово-развлекательные центры, спортивные клубы и прочие объекты инфраструктуры.
Застройщик Группа «Аквилон»
Сданных
объектов
объектов
2
Строящихся
объектов
объектов
5
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Посмотреть
все 204 отзыва
Самый полезный отзыв
СВ
Сергей Викторович
09 февраля 2021
Оценка:
Транспортная доступность
Способы покупки
Внешний вид фасада
Расположение
Почитал отзывы, согласен во многом с предыдущим комментарием. Помимо хорошей транспортной развязки хочется отметить и наличие предчистовой отделки в каждой квартире, то есть застройщик взял на себя все грязные работы, а нам остается только навести красоту. При этом не навязывает стандартные варианты отделки, когда и менять что-то - это двойная переплата, и жить в однотипной квартире не очень приятно. Я думаю, что это оптимальный вариант для каждой новостройки
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
Г
Галина
20 ноября
Оценка:
Двор, окружение
Глянула рендеры двора. Зелени посадят нормально и скамейки поставят. Можно даже поработать на свежем воздухе. Для детей площадки сделают, а учитывая, что территория будет закрытая - никаких лишних беспокойств.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
А
Андрей
04 августа
Началась продажа кладовых и по какой цене?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
13 августа
Андрей, добрый день, в продаже от застройщика есть квартиры и коммерческие помещения, по вопросу приобретения кладовых помещений Вы можете напрямую связаться с застройщиком, заказав бесплатный звонок на нашем сайте
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЮВАО
от 17 380 040 ₽
1 656 290 ₽
Москва, САО
от 16 615 051 ₽
891 301 ₽
Москва, САО
от 14 681 590 ₽
1 042 160 ₽
Москва, ЮВАО
от 15 050 080 ₽
673 670 ₽
Москва, ЮВАО
от 18 617 235 ₽
2 893 485 ₽
Москва, СЗАО
Зорге
от 34 769 929 ₽
19 046 179 ₽
Москва, САО
Коптево
от 23 540 937 ₽
7 817 187 ₽
Москва, СЗАО
от 17 478 555 ₽
1 754 805 ₽
Москва, ЮВАО
от 22 620 000 ₽
6 896 250 ₽
Москва, ЮВАО
от 17 148 379 ₽
1 424 629 ₽
Москва, САО
Зорге
от 18 811 003 ₽
3 087 253 ₽
Москва, СЗАО
от 19 148 829 ₽
3 425 079 ₽
Москва, СВАО
Владыкино
от 10 511 093 ₽
5 212 657 ₽
Москва, ЗАО
от 19 041 400 ₽
3 317 650 ₽
Москва, ЮВАО
от 17 379 440 ₽
1 655 690 ₽
Москва, ЮВАО
от 17 380 040 ₽
1 656 290 ₽
Москва, ЮВАО
от 11 329 768 ₽
4 393 982 ₽
Москва, ЮВАО
от 16 516 350 ₽
792 600 ₽
Москва, ЮВАО
от 18 617 235 ₽
2 893 485 ₽
Москва, ЮВАО
от 12 982 505 ₽
2 741 245 ₽
Москва, ЮВАО
Новохохловская
от 12 112 459 ₽
3 611 291 ₽
Москва, ЮВАО
от 15 050 080 ₽
673 670 ₽
Москва, ЮВАО
от 22 620 000 ₽
6 896 250 ₽
Москва, ЮВАО
от 17 148 379 ₽
1 424 629 ₽
0