В июне 2022 года рынок новостроек Москвы пополнился четырьмя новыми проектами и новыми корпусами в 11 жилых комплексах. В Новой Москве начались продажи квартир в одном новом корпусе, в Подмосковье на рынок выведены дополнительные объемы жилья в пяти новостройках. Самую недорогую квартиру на старте продаж в старых границах столицы можно купить за 6,1 млн рублей — такие студии предложены в двух ЖК. В ТиНАО наиболее доступный вариант также оценивается в 6,1 млн рублей, в области — в 3 млн рублей.

Москва

Новые проекты в июне представили два девелопера — «Интеко» и ПИК.

Открыты продажи апартаментов в комплексе класса de luxe «Ильинка 3/8» в ЦАО Москвы, в 200 м от Красной площади. «Интеко» реконструирует три исторических здания XIX века и построит четыре новых корпуса. В малоэтажных особняках будет 68 апартаментов: 62 резиденции площадью 39-202 кв. м и шесть пентхаусов площадью 87-229 кв. м. Стоимость 1 кв. м начинается от 2 млн рублей.

Еще одна премьера от «Интеко» — премиальный квартал Onest. Шесть корпусов и 10 частных урбан-вилл построят в Пресненском районе на улице Сергея Макеева, недалеко от метро «Улица 1905 года». Также проект включает учебный кластер международного уровня. Всего в квартале будет 475 квартир классических и европейских планировок, в том числе пентхаусы с возможность установки дровяного камина. Площадь лотов — от 55 до 300 кв. м, цены на старте — от 45 млн рублей.

ЖК «Новое Очаково» построят в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) недалеко от ж/д платформы Очаково. Собственная инфраструктура нового проекта от ПИК включает два детских сада, начальную и общеобразовательную школу. Площадь квартир в продаже — от 19,5 до 80,4 кв. м, на выбор предложены лоты с чистовой или предчистовой отделкой. Начальная цена предложения — 6,6 млн рублей.

Вторая новинка компании ПИК появится в Южнопортовом районе (ЮВАО) рядом со станцией метро «Волгоградский проспект». ЖК «Первый Дубровский» состоит из четырех корпусов высотой от 28 до 38 этажей, также здесь построят детский сад и школу. На рынок поступили квартиры с отделкой в корпусе 1.2, площадь лотов — от 20 до 74,1 кв. м, цены на старте — от 7 млн рублей.

Также ПИК вывел на рынок новые корпуса в семи уже строящихся проектах: «Бусиновский парк», «Мичуринский парк», «Кольская 8», «Кронштадтский 14», «Второй Нагатинский», «Лосиноостровский парк» и «Люблинский парк».

ЖК «Бусиновский парк» находится в районе Западное Дегунино (САО), ближайшая станция метро — «Ховрино». Для жителей будут построены подземный и наземный паркинги, детские сады и школы, рядом с кварталом расположены четыре зеленые зоны: Химкинский лес, парки Ангарские пруды, Вагоноремонт и Грачевский. В продажу поступили квартиры в корпусах 21.3 и 21.4. Высота зданий — 20 и 33 этажа, площадь квартир в них — 20,1-78,8 кв. м. Жилье реализуется с готовой отделкой, цены — от 6,1 млн рублей.

«Мичуринский парк» возводится в Очаково-Матвеевском (ЗАО) в пешей доступности от станции метро «Озерная» и трех парков: Очаковского, Школьников и парка Олимпийской деревни. Помимо жилых домов, здесь построят три детских сада, две школы, подземный паркинг и торговый центр. В июне начались продажи корпусов 2.4 и 2.5. В зданиях высотой 21 и 33 этажа запроектированы квартиры с предчистовой отделкой площадью 22,6-89,7 кв. м. Минимальный бюджет покупки — 6,7 млн рублей.

В ЖК «Кольская 8» стартовала реализация квартир с чистовой отделкой в корпусе 2.4. Новостройка в Бабушкинском районе (СВАО) находится недалеко от метро «Свиблово» и парков Яуза и Свиблово, она состоит из трех жилых блоков с подземными паркингами, детского сада и школы. Высота нового корпуса — 33 этажа. Площадь лотов варьируется от 20 до 74,1 кв. м, цены — от 7 млн рублей.

ЖК «Кронштадтский 14» строят в Головинском районе на севере столицы недалеко от метро «Водный стадион» и парка у Головинских прудов. Проект представляет собой четыре корпуса с подземным паркингом, также здесь появятся детский сад и начальная школа. В продажу поступили квартиры в 33-этажном корпусе 1.3, это лоты с чистовой отделкой площадью 20-72,4 кв. м по цене от 8,1 млн рублей.

В ЖК «Второй Нагатинский» стартовала продажа квартир сразу в пяти корпусах. Новостройка возводится в Нагатино-Садовниках (ЮАО) около парка Коломенское и Нагатинской набережной, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Нагатинская». Проект включает семь башен, подземный паркинг, школу и детский сад. Для покупки доступны квартиры в корпусах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 и 1.5. Высота зданий — от 14 до 33 этажей. В квартирах предусмотрена чистовая отделка, площадь лотов — от 19,9 до 84,2 кв. м, цены — от 6,7 млн рублей.

В ЖК «Лосиноостровский парк» открыты продажи корпусов 2.1 и 2.4. Новостройка находится в районе Метрогородок (ВАО), недалеко от станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» и национального парка «Лосиный остров». Собственная инфраструктура проекта включает подземные паркинги, детский сад и школу. Высота новых корпусов — 17 и 33 этажа. Площадь квартир варьируется от 20,1 до 73 кв. м, застройщик выполнит чистовую отделку. Минимальная стоимость лота — 6,2 млн рублей.

В ЖК «Люблинский парк» в продажу поступили корпуса 13.1, 13.2, 13.3 и 13.4. Масштабный проект строится в районе Люблино (ЮВАО) недалеко от станций метро «Братиславская» и МЦД «Перерва». Квартал состоит из 54 жилых корпусов, семи детских садов, трех школ и поликлиники. Высота новых корпусов — от 17 до 33 этажей. Жилье реализуется с отделкой, на выбор представлены квартиры площадью от 19,6 до 86 кв. м, цены — от 6,1 млн рублей.

Компания Level Group объявила о старте продаж нового пула жилья в двух проектах — «Level Нагатинская» и «Level Причальный».

«Level Нагатинская» строится в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы, ближайшая станция метро — «Нагатинская». Здесь начались продажи в 21-этажном корпусе D, он находится на первой береговой линии Нагатинской набережной. В доме будет 244 квартиры от студий до 3-комнатных евроформата. Цены — от 8,4 млн рублей.

В ЖК «Level Причальный» выведен в продажу корпус «Север». Новостройка расположена в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) в пешей доступности от станции метро «Шелепиха». Высота нового корпуса — 32 этажа. В доме запроектировано 436 квартир: от студий площадью 21,6 кв. м до многокомнатных лотов евроформата. Самый доступный вариант — студия за 11,1 млн рублей.

«Донстрой» открыл продажи квартир в корпусе 19 ЖК «Остров». Жилой квартал строится в районе Лефортово на границе с ЦАО, рядом с метро «Римская». Новый дом входит в состав квартала «Независимость», он расположится возле парка «Зеленая река». В здании будет двухуровневое лобби, на подземном уровне разместится паркинг на 212 машино-мест. Квартирография представлена вариантами от 25-метровых студий до 3-комнатных вариантов площадью 87 кв. м. Цены — от 8,1 млн рублей.

На рынок премиального жилья выведен новый корпус жилого квартала Prime Park. Проект от компании Optima Development возводится на Ленинградском проспекте в Хорошевском районе на севере Москвы. Башня Queen Elizabeth Park Tower состоит из двух секций высотой 33-37 этажей, в ней будет 311 квартир площадью 48,6-380 кв. м — это варианты евроформата и двухуровневые лоты. Жилье реализуется с отделкой white box, цены стартуют от 25,8 млн рублей за 2-комнатную квартиру.

Новая Москва

В Новой Москве начались продажи квартир в новом корпусе ЖК «Бунинские луга». Масштабный проект от ПИК возводится в 7 км от МКАД, ближайшая станция метро — «Коммунарка». Собственная инфраструктура представлена паркингами, детскими садами, школами и поликлиниками. В июне поступили в продажу квартиры в корпусе 3.4/1. В здании переменной этажности (9-17 этажей) запроектированы квартиры с отделкой площадью 19,5-84,9 кв. м. Цены начинаются от 6,1 млн рублей.

Московская область

В ЖК «Эко Видное 2.0» начались продажи квартир в корпусе «Левитан». Проект от компании MR Group находится в городе Видное, в 7 км от МКАД по Каширскому шоссе. Микрорайон состоит из пяти корпусов, детских садов, школы, центра раннего развития, фитнес-центра и других объектов инфраструктуры. «Левитан» — это последний корпус в этом ЖК. В 13-секционном доме будет 1 101 квартира, представлены классические планировки и евроформат. Площадь лотов — от 17,5 до 82 кв. м. Дольщики получат жилье с базовой отделкой MR Base, минимальный бюджет сделки — 3 млн рублей.

В квартале «Бутово парк 2» стартовала реализация пяти корпусов. Новостройка от ПИК возводится в Ленинском районе Подмосковья, в 5,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. В рамках проекта девелопер построит 53 дома, детские сады, школу и поликлинику. В июне открылись продажи квартир в 17-этажных корпусах 9.10.1, 9.10.2, 9.10.3, 9.10.4 и 9.10.6. Площадь квартир — от 19,7 до 79 кв. м. В жилых помещениях будет выполнена чистовая отделка, купить квартиру в «Бутово парк 2» можно от 4,6 млн рублей.

Также ПИК открыл продажи квартир в 25-этажных корпусах 1.17 и 1.23 жилого комплекса «Одинцово-1», который строится в 10 км от МКАД по Минскому шоссе, недалеко от станции Внуково. Покупателям предложены лоты площадью от 19,9 до 93,4 кв. м. Можно выбрать вариант как с полной чистовой отделкой, так и с white box. Цены — от 5 млн рублей в корпусе 1.17, от 5,3 млн рублей в корпусе 1.23. Дома будут сданы в эксплуатацию в ноябре 2024 года. 

В Балашихе выведен в продажу новый пул жилья в ЖК «Пехра» от ГК «Гранель». Здесь строят 11 домов высотой от 17 до 25 этажей, собственная инфраструктура проекта включает четыре детских сада, школу и поликлинику. На рынок поступили квартиры в корпусе 10.1, минимальная площадь лота — 40,38 кв. м, цены — от 5,5 млн рублей.

Группа «Самолет» начала реализацию новой очереди ЖК «Прибрежный Парк». Новостройка возводится в Домодедовском районе Подмосковья, по соседству с излучиной реки Пахра. В пешей доступности находится ж/д станция Ленинская. На рынок выведены корпуса 6.1 и 6.2 второго этапа проекта. Высота зданий — от 12 до 17 этажей, в них запроектировано 687 квартир, от студий до 4-комнатных с объединенной кухней-гостиной. Жилье реализуется с чистовой отделкой, в стоимость включен кухонный гарнитур. Цены стартуют от 4,5 млн рублей. Ввод новых корпусов в эксплуатацию запланирован на второе полугодие 2024 года.

Читайте также:

Массовые новостройки Москвы подешевели впервые с 2020 года

Самые доступные новостройки Москвы найдены в ЗелАО, а самые дорогие – в ЗАО и СВАО

Автор: Татьяна Ефремова