ЖК «Прибрежный Парк»

«Прибрежный Парк» – новый проект под Москвой от компании «Самолет». Жилой комплекс располагается у побережья реки Пахры, в 10 минутах ходьбы от железнодорожной платформы «Ленинская». Рядом находится удобный выезд на платную трассу М-4, что позволит быстро добраться до международного аэропорта «Домодедово» и МКАД.

Монолитно-кирпичные дома квартала располагаются на комфортном расстоянии друг от друга, что помогает сделать пространство между домами просторным и легким. Фасады в светлых оттенках дополнены голубыми акцентами, ассиметричное расположение окон напоминает течение реки. Сочетание кирпича горизонтальной кладки и керамических плит оживляет здания, придает внешнему виду динамику. Основная идея архитектуры вдохновлена окружающей природой, из окон верхних этажей открываются живописные виды на водоемы и заповедник.

В квартирографии «Прибрежного Парка» – компактные студии с несколькими окнами, однокомнатные квартиры евроформата с функциональными кухнями-гостиными, двухкомнатные лоты с помещениями для работы и гардеробным нишами, а также трех- и четырехкомнатные семейные варианты с детскими спальнями, постирочными зонами, угловыми окнами на несколько сторон света и раздельными санузлами.

Лоты передаются в использование с чистовой отделкой, включая установку вентиляций, радиаторов, систем пожаротушения, сантехники в ванных и проведение всех коммуникаций. Стены оклеят светлыми обоями, на пол уложат ламинат, санузлы отделают керамической плиткой. Предоставляется возможность выбора улучшенной отделки с использованием ударопрочных и износостойких материалов. Также можно отказаться от отделки и сделать дизайн по собственному вкусу.

Внутренние помещения квартала продолжают природную тематику. Холлы в нежно-голубых оттенках напоминают о реке, абстрактные композиции на стенах отсылают к водопадам, светильники имитируют рябь на воде. В отделке лобби используется прочный керамогранит, панорамные окна и остекленные двери выходят во двор и на улицу. Для комфорта семейных пар предусмотрены колясочные комнаты.

Комплекс «Прибрежный Парк» огибает набережная. Здесь находятся тихие лаунж-зоны с лежаками, пешие аллеи и велодорожки. Внутренние дворы масштабно озеленены, предусмотрены лужайки для йоги, детские кластеры, воркаут-зоны с тренажерами и футбольным полем, и даже большой догхаб для дрессировки домашних питомцев. Тихие зоны отдыха не пересекаются с шумными спортивными площадками, что делает пространство более комфортным и приватным.

Рядом с кварталом будет построено 3 детских сада и школа, на нижних этажах домов уже работают кофейни, универмаги, парикмахерские и прочая инфраструктура. 10 минут займет поездка до торгово-развлекательного центра с ресторанами и кафе, конного клуба и крупного стадиона. В пределах нескольких минут от «Прибрежного Парка» находится музей-заповедник «Горки Ленинские», пляж у реки Пахры и Пронинский парк.

Приобрести квартиру можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Московская область, село Ям

от 5.1 до 19.6 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Прибрежный Парк» - цены за квартиры от застройщика 5 декабря

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

22.18 — 25.81 м²

5.1 — 8 млн руб.

25 квартир

1-комнатные

31.40 — 41.17 м²

7.5 — 11.7 млн руб.

76 квартир

2-комнатные

51.13 — 60.47 м²

11.7 — 15.3 млн руб.

35 квартир

3-комнатные

70.79 — 80.30 м²

14.5 — 19.6 млн руб.

14 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Домодедовский городской округ
Локация	село Ям
Метро	Домодедовская 30 мин.
Ж/Д-станция	Ленинская 15 мин.
Шоссе	М-4 «Дон» 9 км от МКАД
Адрес	село Ям село Ям на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики

Застройщик

Группа «Самолет» ООО «СЗ Прибрежный парк»

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

1 квартал 2026 года корпус 10.1

1 квартал 2026 года корпус 10.2

сдан корпус 2.1

сдан корпус 2.2

сдан корпус 3.1

сдан корпус 3.2

сдан корпус 3.3

сдан корпус 4.1

сдан корпус 4.2

сдан корпус 5.1

сдан корпус 5.2

сдан корпус 6.1

сдан корпус 6.2

1 квартал 2026 года корпус 7.1

1 квартал 2026 года корпус 7.2

сдан корпус 8.1

сдан корпус 8.2

сдан корпус 8.3

сдан корпус 9.1

сдан корпус 9.2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

12 — 17

Высота потолка

3.00 — 3.15

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 10.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 10.2

выдача ключей + заселение корпус 2.1

выдача ключей + заселение корпус 2.2

выдача ключей + заселение корпус 3.1

выдача ключей + заселение корпус 3.2

выдача ключей + заселение корпус 3.3

выдача ключей + заселение корпус 4.1

выдача ключей + заселение корпус 4.2

выдача ключей + заселение корпус 5.1

выдача ключей + заселение корпус 5.2

выдача ключей + заселение корпус 6.1

выдача ключей + заселение корпус 6.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 7.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 7.2

выдача ключей + заселение корпус 8.1

выдача ключей + заселение корпус 8.2

выдача ключей + заселение корпус 8.3

сдан ГК корпус 9.1

сдан ГК корпус 9.2

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 9.1, 9.2) PDF 102 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 6.1, 6.2) PDF 100 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 8.1, 8.2, 8,3) PDF 104 KB

Проектная декларация от 26.03.2025 г. (корп. 10.1, 10.2) PDF 563 KB

Проектная декларация от 26.03.2025 г. (корп. 7.1, 7.2) PDF 561 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 76

2-комн. кв 35

Планировки двухкомнатные в ЖК «Прибрежный Парк»

3-комн. кв 14

Планировки трехкомнатные в ЖК «Прибрежный Парк»

студии 25

Посмотреть планировки 150 квартир в ЖК «Прибрежный Парк»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Квартиры в ЖК «Прибрежный Парк»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 22,18 м² 5 935 701 ₽

Этаж 12/18

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Строится

студия 25,81 м² 7 462 858 ₽

Этаж 12/18

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Строится

Посмотреть 25 квартир в ЖК «Прибрежный Парк»

1-комн. квартира 31,40 м² 8 443 534 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,40 м² 8 730 925 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,68 м² 7 741 238 ₽

Этаж 16/18

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,77 м² 7 695 871 ₽

Этаж 16/18

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Строится

Посмотреть 76 квартир в ЖК «Прибрежный Парк»

2-комн. квартира 51,13 м² 11 915 284 ₽

Этаж 7/18

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,85 м² 12 463 444 ₽

Этаж 3/18

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,60 м² 13 458 762 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Сдан

2-комн. квартира 53,84 м² 12 319 899 ₽

Этаж 12/18

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Строится

Посмотреть 35 квартир в ЖК «Прибрежный Парк»

3-комн. квартира 70,79 м² 14 455 955 ₽

Этаж 16/18

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,19 м² 15 680 379 ₽

Этаж 11/18

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,23 м² 15 913 148 ₽

Этаж 12/18

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,96 м² 18 749 556 ₽

Этаж 16/18

МО, ЖК «Прибрежный Парк»

Домодедовская

30 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в ЖК «Прибрежный Парк»

Выбрать квартиру

Запланировано строительство 3 детских садов на 800 мест, школы на 1650 учеников и поликлиники.

Комплекс имеет переменную этажность 12-17 этажей.

Территория комплекса благоустроена элементами ландшафтного дизайна.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Прибрежный Парк» в г.о. Домодедово

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Прибрежный Парк»

Жилой комплекс в селе Ям городского округа Домодедово на берегу реки Пахры.

Надежность застройщика

ЖК «Прибрежный Парк» — это проект ГК «Самолет». Девелопер ввел в эксплуатацию уже 10,2 млн кв. м жилья и более 200 тыс. кв. м социальной инфраструктуры. Является лидером среди российских застройщиков по объему текущего строительства.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Прибрежный Парк» комфорт-класса расположен на берегу реки Пахры, в селе Ям городского округа Домодедово, в 9 км от МКАД по трассе М-4 «Дон». Дорога до станции метро «Царицыно» займет около 40 минут на автомобиле, до метро «Домодедовская» — 30 минут, до ж/д станции Ленинская можно дойти за 10–15 минут.

Экологическая ситуация в городском округе Домодедово оставляет желать лучшего. Территорию округа пересекают ЦКАД, Каширское шоссе и федеральная трасса М-4 «Дон». Также в городском округе Домодедово есть несколько промышленных предприятий и аэропорт.

Проект предполагает, что к 2028 году на участке площадью 57 га поэтапно будут построены 22 корпуса высотой от 12 до 17 этажей. 11 из них уже сданы в эксплуатацию, до конца 2024 года запланирован ввод еще семи.

В конце ноября 2024 года в продаже представлены 556 лотов с отделкой, от студий до вариантов с тремя спальнями и кухней-гостиной. Цены на квартиры начинаются от 4,9 млн рублей за студию площадью 22,2 кв. м. Купить квартиру предлагается в ипотеку или рассрочку на три года.

Инфраструктура

На территории ЖК уже работает детский сад, еще один детсад и школу планируется сдать в III квартале 2025 года. Всего здесь будет три детских сада и школа, ФОК с бассейном и поликлиника.

На первых этажах построенных корпусов работают супермаркеты «Пятерочка» и «ВкусВилл», различные магазины, аптека, пункты выдачи заказов.

Территорию комплекса будет огибать благоустроенная набережная. В центре жилого комплекса расположится прогулочный бульвар с магазинами и пешеходными дорожками. Рядом с ЖК будут футбольное поле и баскетбольная площадка.

Плюсы и минусы

ЖК «Прибрежный Парк» располагается рядом с федеральной трассой М-4 «Дон», но пока не имеет отдельного выезда, для того чтобы попасть на территорию ЖК, приходится делать крюк. К тому же не всем понравится соседство с такой оживленной дорогой.

А вот река, которая огибает комплекс с трех сторон, несомненно, добавляет проекту привлекательности — это и приятные виды из окон, и отличное место отдыха. К тому же у жителей появится собственная благоустроенная набережная.

Еще одним плюсом проекта является собственная социальная инфраструктура, что делает жизнь в новостройке практически автономной.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Прибрежный Парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Отзывы о ЖК «Прибрежный Парк»

Посмотреть все 192 отзыва

Самый полезный отзыв

Прохор

22 сентября 2021

Оценка:

Относительно недорого и локация здесь удобная. До мкада всего километров 9 и тем более что из комплекса сразу выезд на трассу М-4 и Каширское шоссе.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Андрей

25 ноября

Оценка:

Живем здесь полгода тихо, красиво, рядом лес и река. Дорога до Москвы на электричке удобная, а если ехать на авто всего 15 минут до МКАД. Ждем открытия детского сада и школы, но пока возим ребенка в садик в село Ям недалеко получается. Парковка пока свободная, но надеемся, что многоэтажный паркинг еще построят.

Ответить

Полезный отзыв?