Кольская 8

Жилой квартал «Кольская 8» строится в Бабушкинском районе, в 8 минутах пешком от метро «Свиблово». До Ярославского шоссе на машине — 8 минут, а до ТТК — 16. До нескольких парков и набережной реки Яузы можно дойти пешком.

Проект состоит из корпусов с подземными паркингами, школы и детского сада. В зелёных дворах-парках будут места для отдыха, современные детские и спортивные площадки. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы — за кофе и свежим хлебом к завтраку можно будет просто спуститься на лифте.

Рядом с кварталом есть всё для комфортной жизни: в 8 минутах неспешным шагом — благоустроенные парки Яуза и Свиблово, а до Ботанического сада можно доехать за 7 минут на машине. Недалеко от проекта находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и торговые центры.

Москва, СВАО, Бабушкинский

от 21.3 до 41.8 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	90.50 м²	37.9 млн руб.	1 помещение

Акции от застройщика в Кольская 8

Доступно всем: 8% на 2 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 2 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 10,522% до 19,461%, ставка 8% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 40%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Доступно всем: 8% на 3 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 3 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,757% до 17,888%, ставка 8% на первые 36 месяцев, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 60%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Ипотека 15% до 31 декабря

Ипотека 15%

98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Застройщик ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084 Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья расположенного в г. Москве или Московской области в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)».

Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазон значений полной стоимости кредита: от 15,793% до 16,797%.

Ставка 15% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 50% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.

Посмотреть все акции

Расположение

6.8

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.4

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

10 мин

До центра утром

32 мин

До центра вечером

26 мин

Личный транспорт 6.9

До центра утром

19 мин

До центра вечером

21 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Бабушкинский
Метро	Свиблово 8 мин. Бабушкинская 23 мин. Ботанический сад 16 мин. показать ещё Отрадное 20 мин.
Станция МЦК	Ботанический сад 18 мин. Ростокино 15 мин.
Ж/Д-станция	Лосиноостровская 12 мин.
Адрес	ул. Кольская, вл. 8 ул. Кольская, вл. 8 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ СТРОЙДЕТАЛЬ

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 2.1

сдан корпус 2.2

сдан корпус 2.4

Презентация

Тип здания

монолит, панельный

Этажность

15 — 33

Высота потолка

2.68

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.7

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 2.1

выдача ключей + заселение корпус 2.2

выдача ключей + заселение корпус 2.4

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1) PDF 172 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.1, 2.2, 2.4) PDF 103 KB

Проектная декларация от 09.09.2022 г. (корп. 2.1, 2.2, 2.4) PDF 832 KB

Проектная декларация от 09.03.2021 г. (корп. 1) PDF 9 MB

Разрешение на строительство (корп. 1) PDF 386 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 7

2-комн. кв 24

3-комн. кв 7

Посмотреть планировки 38 квартир в Кольская 8

Подробная информация

Квартиры в Кольская 8

3д планировки
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,50 м² 12 078 300 ₽

Этаж 30/33

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

3D планировки

студия 19,60 м² 12 387 200 ₽

Этаж 11/25

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

3D планировки

студия 19,70 м² 12 219 910 ₽

Этаж 32/33

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

3D планировки

студия 19,80 м² 12 056 220 ₽

Этаж 29/33

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

1-комн. квартира 33,60 м² 21 836 640 ₽

Этаж 25/25

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

1-комн. квартира 33,80 м² 21 317 660 ₽

Этаж 2/15

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

1-комн. квартира 38,80 м² 23 982 280 ₽

Этаж 2/25

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

1-комн. квартира 39,00 м² 25 252 500 ₽

Этаж 20/24

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

Посмотреть 7 квартир в Кольская 8

2-комн. квартира 47,00 м² 24 219 100 ₽

Этаж 21/25

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

2-комн. квартира 47,20 м² 24 350 480 ₽

Этаж 20/25

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

2-комн. квартира 48,40 м² 24 800 160 ₽

Этаж 18/24

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

2-комн. квартира 48,50 м² 24 851 400 ₽

Этаж 23/24

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

Посмотреть 24 квартиры в Кольская 8

3-комн. квартира 72,50 м² 33 002 000 ₽

Этаж 22/33

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

3-комн. квартира 72,80 м² 33 007 520 ₽

Этаж 18/33

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

3-комн. квартира 79,10 м² 34 740 720 ₽

Этаж 2/15

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

3-комн. квартира 79,90 м² 34 796 450 ₽

Этаж 13/24

Москва, Кольская 8

Свиблово

8 мин.

Сдан

Посмотреть 7 квартир в Кольская 8

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта «Кольская 8» в Бабушкинском районе

июль 2024

Комментарий эксперта о Кольская 8

Новый проект комфорт-класса от ПИК ворзводится на севере Москвы — ЖК «Кольская 8» расположится в Бабушкинском районе, в 8 минутах ходьбы от станции метро «Свиблово».

Надежность застройщика

Компания ПИК — один из самых крупных и известных застройщиков России, она входит в перечень системообразующих предприятий страны, отличается финансовой стабильностью, имеет собственные стандарты строительства. ПИК принимает активное участие в программе редевелопмента промышленных зон, застраивая заброшенные территории предприятий современными жилыми кварталами — одним из таких является ЖК «Кольская 8».

Описание ЖК

Жилой комплекс расположен на значительном удалении от центра столицы — 10 км от ТТК и почти 12 км от Садового кольца. Проехать в центр можно через Енисейскую улицу и далее через проспект Мира, дорога займет примерно 25 минут без учета пробок.

Наиболее удобным способом перемещения для пешеходов будет метро, расстояние до ближайшей станции «Свиблово» — 870 метров. Так же можно воспользоваться автобусами, остановка расположена в двух минутах ходьбы от ЖК «Кольская 8».

Согласно рейтингу компании EcoStandard, экологическая обстановка в локации приемлемая, хотя еще несколько лет назад была лишь удовлетворительной. Район небольшой, но его насквозь «прорезает» семиполосная загруженная Енисейская улица. Также здесь еще есть остатки промзон (рядом с одной из них как раз и появится наша новостройка), за пределами района тоже много подобных территорий. В то же время всего в 3 км от новостройки начинается территория национального парка Лосиный остров (15 минут на машине). Буквально за 5 минут можно дойти до благоустроенных зеленых зон вокруг реки Яузы — крупных парков Свиблово и Яуза со стадионом, ледовым и спортивным комплексами, а также спортшколой. В одной остановке на метро — Ботанический сад РАН и другие парки.

Проект состоит из жилых блоков с подземными паркингами и кладовыми. Корпуса будут разновысотными — от 15 до 33 этажей. Первый блок уже сдан и полностью распродан, второй будет достроен к середине 2025 года.

В ЖК «Кольская 8» можно купить жилье площадью 19 – 93 кв. метров, от студий до 3-комнатных квартир. В больших вариантах запроектированы гардеробные, совмещенные кухни-гостиные и дополнительные санузлы. Все помещения будут сданы с чистовой отделкой.

Инфраструктура

Наполнение проекта традиционное для ПИК — дворы-парки с местами для отдыха, спорта и детских игр. На первых этажах заработают магазины, кафе и разнообразные сервисы. Застройщик также предусмотрел свои детский сад и школу.

В шаговой доступности — детские сады, школы, поликлиники, отделения вузов, торговые центры, фитнес-клубы и многое другое.

Плюсы и минусы

В числе плюсов ЖК «Кольская 8» стоит отметить удачное расположение вблизи парковых зон и в пешей доступности от станции метро, возможность купить квартиру оптимального метража и планировки с уже готовым ремонтом, благоустроенный двор и собственную инфраструктуру.

Минусы традиционные для многих московских проектов — дефицит парковочных мест, узкие въезды-выезды, соседство с промзоной.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Кольская 8 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Свиблово» (Калужско-Рижская) → Пройти пешком 170 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «Метро Свиблово 2А» → Автобус № 380, 61, 428, 628 (3 минуты в пути) → Остановка «Ивовая» → Пройти пешком 240 метров (3 минуты).

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Кольская 8

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

26 апреля 2021

Оценка:

Социальная инфраструктура

Расположение

Когда я только переехал в Москву, а это было лет так 7 назад, я жил у брата почти на стыке Медведкова и Бабушкинской. Ну очень мне там нравилось всегда. Районы очень хорошо обжитые и есть там какая-то своя атмосфера. Кольскую улицу я проходил мимо вообще, а сейчас там развивается новый микрорайон, новая инфраструктура. Вторая жизнь у этой земли началась. Проект хороший. Предусмотрено три жилых корпуса уже с подземными паркингами. Материал- монолит, на рендерах всё нравится, строит этот застройщик обычно как заявлено на картинках. Продажи только стартовали и поэтому думаю приобрести двушку до 16 млн в ипотеку сейчас, пока стоимость не выросла.

Ответить

Полезный отзыв?